第二十九章考察商城
“还真不是办法的办法,唔.....一个特别烧钱的办法啊!你打算投多少钱进去?”大骷舒适的躺在座位上,感叹了一下问道。
“上海浦东那边的商场我打算先租上十年,面积就算五百平米吧,因为他自己已经初步装修过,一年的价格应该在五百万左右,十年就是五千万,加上每年提升的租金和装修费用,商城这里就需要六千万的投资,再加上流动资金这个项目要过亿。”
“蒽.....。说起来也还好吧,不过这过亿的钱不可能拿洗干净的钱,只能是黑的。”大骷躺在座位上,枕着自己的手臂道。
“黑钱.......。。要是被查出来怎么办?”听大骷说只能用黑钱,我的心开始忐忑,一旦查出来那就是全完了。
“不用担心,钱也不会全部是黑的,按照二八的分数来,而且你别忘了我的职业,顶罪抗事的人还是能找到的。”相对于我的忐忑,大骷还是显得自信满满。
“一亿不算小数目了,被查到的话肯定会顺藤摸瓜,不会是找个人就能顶的事。”我看了眼大骷,他还是没什么动作,我想要走的稳一些。
“你就放心吧,这里面也是有些规则的。现在对手也在积极筹备,花的钱一样是黑的,我们也没有做出什么动作,原因就是不能整个连根拔起,他们也是一样,不能斩草除根就不会轻易动手,而一旦动手那就是破坏了游戏规则,到时候两方互相抓辫子,只会耽误了发展,所以我们都会尽力避免经济上的焦灼和损失。再有就是芈哥也是有财神的,不是随便个人找个理由就能查他的帐的。”
“好吧,既然你这么自信我就不多说了,就按照你说的办法来吧。”几经思虑,最终我还是选择了同意,钱是他们的,我很难改变他们支配的方式,也或许他们就有很好的防护措施,保证自己不涉险。
“蒽,钱就交给我来办吧,谁有事都不会轮到你有事,我们不是不想用洗过的钱,而是有着战略目的,现在只是才开始就全用或者大量用洗过的钱,那到后期就会很麻烦,说不定对手在什么时候就部署好了,再大量使用黑钱那就有点找死的意思了。”大骷叹了口气,坐正了身体解释道,听着他的解释我自己也不知道是不是真的,毕竟我没怎么玩过这种游戏,完全没有经验。
从苏州到上海只花了一个多小时,再到浦东却是花了将近半个小时,原因就是车多.到了浦东,给陶洁打了个电话,然后按照她说的具体地点赶了过去,到的时候他们已经等在那里了,要不是有好几个特警在给陶洁充当贴身保镖,我还真不一定能一眼望见她。
“陶阿姨久等了!”我抱歉的笑笑。
”呵呵,没事,公务都处理的差不多了。”陶洁也是迎合场合的一笑。不过她的这一表现倒是让她旁边的一位中年男人微微一愣,几个特警也都侧目。要知道陶洁现在可是马上就要坐上上海市市长的位置了,我这样一个能让她以微笑面对的人,怎么会不让他们侧目和疑惑呢?
“这位是?”我看着她身边的男人问道。
“哦,这位就是商城负责招商的柴经理。商城的问题你们聊聊吧,我要介绍的就是你们彼此。”陶洁介绍说。
“柴经理吗?幸会幸会!”我笑着伸出了右手。
“你就是陶市长说的昭总吗?看不出来还挺年轻有为啊!”握过手之后柴经理职业性的恭维我。
“呵呵,也就是小打小闹吧,过的还不一定有柴经理如意呢!不知道柴经理对于你们的商城销售意向是怎样的?”尽管只是职业性的恭维,但在我听着还是很苦涩的,除去苏芈的人力和财力,我能拿什么本事在他们面前装,逼?索性就主动的提了商城的事,少些不自在。
“想必在这之前陶市长就已经给昭总介绍过大体情况了吧,你是陶市长的朋友,我也不给你乱叫价,每个月就八百块钱一个平米,这是我能给的最低价位了,你不用忙着说合适不合适,进去看过你就会知道我有没有乱叫价了。”柴经理一副耿直的做派,说着带我往商城里去。
刚到整个商业中心的边缘我就被这人流量惊讶了,以上成为中心,周围百米几乎都是人挤人的状态,这还是在主体大楼未营业的情况下,真不知道他们是如何带动这个商业中心发展起来的,要知道那些在主体大楼边缘的小门脸就是靠着主体大楼吸引人气,他们倒好,主体大楼没搞起来,周围的小门脸却是活跃的过分,已经喧宾夺主,逆袭了主体大楼的地位!
越往里边走人越是多,但当到了几乎人挤人的时候,更多也没法体会到了。整个商业中心就像一个靶子,主体大楼连同一些附属楼在最中间,接着就是一圈一圈的小店铺将它围上了五圈,如果看它的平面图的话,应该是一个类似八阵图的形状,每一圈的间隔大概是三十米,都是前后式的两个店铺,所以里面的店铺多的那叫一个眼花缭乱,从柴经理的嘴里得知,这里只允许存在同类型的三家店铺,因此这里的店铺种类繁多,人流量也就居高不下了。
“怎么样昭总,光看这人流量,八百一个平米就很实惠了吧?我可是真没有叫你高价啊!”旁边的柴经理说笑道。
“蒽。我感受到了诚意。”我笑笑,又转向了一边的大骷说道:“我打算把它租完,直到这商城的产权到期为止。至于租金,十年一付,年租金上涨率以第一年为基准,往后的每一年就多一个百分点。”
“可以。”大骷只淡淡的吐出这两个字就继续观察商城的情况了。
一路上熙熙攘攘的,总算是来到了整个商业中心的主体大楼前。一共是三层楼,但是每层都特别高,能有八米的空间,这还是铺过地板的空间,这样的超大空间对于需要进行豪华装修的商城来说是很优秀的设计,特别是吊顶这一块,操作空间大,做好了那就会非常有气势,这年头,商城的东西除了比质量和品牌还要比装修!装修好了,就是货物本身并不怎么样也能卖出一个好的价钱。
对于这个商城我很满意,正准备和柴经理交换意见的时候,进来了一个电话,是乐瑶打进来的。
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