2012.2.2
我在无州三中教工家属院有一套房子。不过我家现在并不在那里住，所以租了出去。
今年的租房客是一个我校高三的学生，姓张。是我的一个好朋友介绍的。这个学生是朋友班里的班长，长得高大威猛，一望而知很不简单，不是个善茬。
不过去年夏天，这个学生和我签合同交房租的时候，表现倒很好，通情达理，没出什么麻烦。
但是很遗憾，我的预感总是那么准！结果今年春天，麻烦还真就来了！
原来，我校的房子是老房子，必须得交暖气费。你即使不想用暖气，也没办法，暖气都是整个大楼连在一起的，还必须得用。不像现在的高档小区，可以灵活控制各家各户的暖气，你不交钱，暖气公司不去给你开放暖气就是了。
以前的租房客，都是痛痛快快地交了暖气费，所以我也没考虑到会有人耍赖，当初在合同里没有写这么一条：租房人必须交暖气费。
没想到今年的租房客小张，还真就是个另类奇葩，现在冬天快过完了，暖气都快停用了，他还不肯去银行缴费。
学校后勤上的老师成天找我，QQ催款啊，电话都快给我打爆了。我没办法，就一个劲地给小张打电话。开头他还答应得很好，后来干脆就不接电话了！
大概直接把我的名字拉入了黑名单。可惜我也没有他父母的电话，无法联系。这个孩子很大胆，是自己在这里租房子的，并没有家长来陪读，我从未见过他家长的面。
后来我就给他发短信，可是他连短信也不回复。搞得我很没辙。所以我后来发的短信，口气就越来越强硬了。但是一直如泥牛入海，杳无音讯。
没办法，我只好找朋友，让他找这个学生催款。朋友联系后说，这个学生整个冬天就没在这房子里住，他去齐州学习去了。既然没有享用过暖气，却还要交暖气费，感到很亏，所以就不想交了。
问题是，我这房子已经租给你住了，你不住是你的事情。你不交费，我这个房东倒要替你交暖气费，我不就更亏了吗？凭什么让我当这个冤大头啊？
我妻子建议直接把他撵走。我考虑到，要撵他的话，还得退给他一部分租金，更不合算了，就没这么暴烈。
但是经不住妻子的唠叨，后来我在放寒假前，还是给小张发了一封很强势的短信：
“小张，如果你真不想交暖气费的话，我想出了两个解决办法。
一是在寒假里，这一个月时间，反正你也不在这里住，我就把房子作为短租房，出租一个月，把暖气费挣回来。
二是，你到了五月就搬走。我早出租给别人一个月，也算是把这笔暖气费挣回来了。
反正不能由我白白地交钱啊！你考虑考虑，给我个回复吧！”
但是一个多月里没有回音。我也并没有在寒假里真把房子租出去。那样做毕竟是太鲁莽了。
今年春节后开了学，我又托朋友找这个学生谈话。小张可能感觉推脱不过去了，就在昨天中午，给我发来了这样一封措辞强硬，甚至包含威胁语气的短信，内容如下：
——郭老师，关于暖气费问题，现在正式回复您。
之所以现在才回复您，是因为我于一月十二日凌晨1:05，收到了来自于您的信息。在内容方面，确实令人难以忍受，在法律层面上，根据律师的解释，这已经构成违约。您是受过高等教育的人，不应当没有这些法律常识。
不过令我欣慰的是，您并没有采取任何行动，所以我也只把它当作玩笑话一笑了之。年前班主任老师也曾联系我，希望我能妥善处理此事。综合律师和白老师的意见，都希望我能在协商层面解决问题。
您在对待暖气费程序问题上，颇有诟病：您应当在去年六月九日，签合同交押金时，明确提出并将其列于合同中；而不是在七月五日我汇款后，再告知我交暖气费。
另外，去年夏天，您在和去年租房的人，结算水电费的时候，退还押金时您差50元钱，我当时在场，就借给您了。结果您在处理这50元借款时，也很不妥当。您应该还给我，而不应当擅自将其归入我的租房押金。
现在经过我与家长在电话中尽力协商，确定了这么一个方案：
暖气费按照1300元来计算，我会缴纳一半，即650元。在今年六月十号清算水电费时，从我那550元的押金中扣除相应费用，我会再补现金给您，补够650元为止。
我既然主动联系您，我的立场是以解决问题为目的。这是我尽最大能力争取的结果。如果您同意的话，请于5天内，在合适的时间给予回复，短信将作为凭证生效。
另外如果在六月十日之前，您需要进入房间，请提前打招呼，只要理由正当，我不会有任何意见。否则我会遵照律师的意见，选择报警。
祝您和家人身体健康，工作顺利，事业有成，万事如意！
——下面是我在半个小时后，作的简短回复：
“好吧，就按你说的办吧！”
我之所以显得这么孱头，是深思熟虑过的。这个才18岁的青年人，竟然如此条分缕析，咄咄逼人，显然不仅是一个简单的学生那么好对付。他背后一定有高人指点。甚至这封短信都不一定是他写的！
语气如此强悍，竟敢公然威胁房东啊！关键是，我还是这个学校的老师，他还仅仅是一个未成年学生啊！他这是公然耍流氓，光脚的不怕穿鞋的啊！
他几个月后就毕业了，上哪里能找到他呀！我呢，要是真把他得罪肿了，他什么坏不会使啊？比如，把我房子里的生活设施给破坏掉，不是不费吹灰之力的事儿吗？
甚至，如果我带上人，找到他，吓唬他，逼迫他把钱交上了。他好汉不吃眼前亏，当时认了。但是，他万一是个“君子报仇十年不晚”的心地残忍的家伙呢？我是在无州三中上班的人，身在明处，跑了和尚跑不了庙；而他在暗处，可以随时来找我的麻烦啊！
我何必和这种血气方刚，身体已很高大强壮，而心智却还很不成熟不冷静的青年人，搞得那么顶呢？我又不缺这六七百元钱，何苦来呢？他不交就不交吧，我就算认了怂又能如何？
他这种人，将来一定还会碰到比他更硬的钉子的，到时候，他就会吃苦头了，我何必去当这个惩罚他的人呢！上苍眼明心亮，一切问题总有解决的办法。放心吧，时间会把一切人教育好的，万一实在教育不好，那就触犯法律去坐牢，严重者甚至就枪毙啦！
