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第102章 房地产末日

第二天一早,洛幽从床上醒了过来。

窗外白云朵朵飘过,恍若云海。

今天要做的事情有很多,洛幽也是早早的醒来,准备去市政府开会。

第一件事情自然是要讨论森海市的建设问题。

首先在世界树的影响下,森海市建设成两层已经是板上钉钉的事情了,如果在加上世界树某些粗壮的分叉,可以说完全能够将整个城市建设得零零碎碎又不失和谐。

但最大的问题就在于设计。

城市设计是一件非常复杂的事情,虽说不用考虑污水排放、垃圾处理、水资源供给这种设计之初就由世界树一手包揽的基础设施,但是电网接入、交通管理、地产开发等等问题都会让人头大如斗。

森海市虽然是城市,但从根本上来说只是盖亚科技的工业园区而已,因此很多问题都绕不过洛幽这位董事长,更别说现在森海市上层还建设在世界树上面。

……

“第一点,必须架设太阳能面板群和垂直风力发电机群,这将提供整座城市所有的必要能源。”洛幽站在站在会议室的左方下手第一位朝讲台上的人提着要求。

整个城市现在都只是用的普通城市模板设计建造,这个设计最大的优点就是适用性非常好,只要占地面积能够铺开就能套用。

但是空中城市显然不可能无限铺开,森海市上层现在能够铺开的面积已经到达极限了,树枝与树枝之间的缝隙已经不能轻松填上了,很显然,未来这座城市的道路和建筑都将顺着世界树的粗壮树枝建设,这将形成高度复杂的立体网状结构,可以参照三个山城的道路交错重叠到一起形成的样子。

这种复杂的交通和设计显然不可能是森海市未来的样子,所以必须按照一定规则的重新设计。

所以洛幽则是以盖亚科技的名义在国际上寻求顶尖的城市设计师来设计这座城。

至于为什么洛幽不亲自设计……真以为洛幽是全能的啊!

环保点本来就不够,哪有点数花费在艺术设计这一块上面?

盖亚科技的总部那是照搬的一朵莲花好吧!

压根就没考虑过承重、结构合不合理这种方面好吧!

“第二点,因为这是在半空中,所以城市周边极为危险,希望你们能够拿出安全性最高的设计,也就是说,在我这里,安全的重要性还在外观之上!”洛幽指了指自己,然后严肃的说道。

下面全球各地赶来的设计师纷纷点头,你是老板,你说了算!

“最后,我知道,我这个项目对你们的吸引力,所以我也不多说了,唯有一点,在你们设计的时候,请考虑你们公司在国际上的名声!”

不得不说,在整个互联网上,盖亚科技的知名度相当高。

毕竟现在所有人能够在网上不论国籍,不论母语的自由交流,盖亚科技研发并免费使用的多国语言同声翻译软件占了相当大的原因。

所以每当盖亚公司搞出点事情的时候,网上的头版头条都会被盖亚科技占据。

当然,盖亚科技也没有辜负这些网民搞大事的期望,今天是盖亚科技直播了,明天是盖亚科技开始主持国家级工程项目了,后天是盖亚科技种了一棵世界树!

理所当然的,当盖亚科技寻找城市设计公司的时候,无数顶级设计师纷纷前来,希望在这里面分一杯羹。

毕竟,就算不能设计城市,也不妨碍我们在这里设计一座顶级的高楼大厦嘛!你看看,这里的楼房都是什么样?标准的七层板楼,还以为是二三十年前分房子的时候么?没有漂亮帅气能够镇得住场子的外观能够卖钱?

放在小沟渠旁边的房子就要被称为临水河畔然后卖上一万一平好不好?何况你这是在天上的房子啊!

一想到这里面蕴含的巨大利润和商机,所有的设计师和他们背后的房地产开发商就开始情不自禁。

正要走出去的洛幽突然停下脚步,“哦,对了,因为整个城市都是盖亚科技的财产,并且所有的材料都会由盖亚科技提供,这里的房子都是只租不卖的,所以设计的时候注意一下。”

“……”

所有刚才还在兴奋的开发商愣住了。

神他喵的只租不卖啊!这不是只能赚加工费么?

炒房的利润呢?转手的利润呢?合着我们就是包工头?

“洛董!这不合适吧!”一个人站了起来,“这土地是国家的,洛董你这个话可是要负责任的啊!”

“呵呵……”洛幽微微一笑,淡淡的说道,“但这颗世界树可是我的。”

说罢甩手走了出去。

“这……”

会议室中选闹了起来。

当然,后面的喧闹洛幽只当没有听到。

自己真的只是想找一个设计师和一个包工头而已,至于那些炒房、买房的房地产还是走远点吧,你们也蹦跶不了几天了。

以前国家不动你们,那是因为你们本身就承担着重大的责任,不敢动。

马克思说:“在社会的公有生产中,货币资本不再存在了。社会把劳动力和生产资料分配给不同的生产部门。生产者也会得到纸的凭证,以此从社会消费品储备中取走一个与他们的劳动时间相当的量。这些纸的凭证不是货币。它们是不流通的。”

这就是社会主义社会中钱的本质,它并非是仅仅是作为国家信用的代表,同样也是作为劳动力和生产资料的衡量工具。

当然,国家将钱这种劳动劵发放给民众之后,用以流动并由市场进行自动的资源流动再分配,分配完之后,钱本身的作用就已经使用完毕了,那么国家就要将钱收回来,最好的办法自然就是利用另一拨劳动者生产的资料进行回收。

比如说做家具的卖了之后得到了劳动劵,然后用这些劳动劵在做馒头那里兑换了馒头,到了这个时候,钱的功能就已经完成了,国家也可以将这部分钱进行回收了。

所以以劳动劵理论为基础,华夏在实践中形成以“货币投放”、“货币回笼”为轴心的经济运行模式,从1950年就开始按年编制“现金出纳计划”。

货币投放渠道有:工资、农副产品采购、行政事业单位管理费支出、储蓄存款本息支出。

货币回笼的主要方式是商品销售、税费、储蓄、邮局汇兑,后面两种属于“信用回笼”。

按照上面的例子来讲,就是国家用钱购买家具,这叫货币投放,用馒头把钱收回来,这就叫货币回笼。

而在回笼的手法上,商品房就是在华夏这种独一无二国情之下最好的货币回笼方式。

一般来说,国家货币回笼分为三种,一种就是普通商品,比如说馒头、青菜,这是根据生产成本控制的,第二种就是投资品,比如说股票,卖的就是对未来的期望,第三种就是刚性需求,比如说房子,比如说医疗,比如说教育。

毕竟一般的普通人都只是不可能存下钱的劳动者而已,对国家来说,劳动者的剩余价值完全不可能归于自己,比如说一年赚了一百万,花掉五十万,剩下五十万吃喝玩乐,这是不可能的,一般来说,这一百万其实在国家的调控下能够刚好够衣、食、住、行、教育、医疗的总成本。

假如说还能剩下一半的钱用于吃喝玩乐,这就已经是所谓的中产阶级的定义了!

所以作为国家调控的重要手段——商品房才是那么的重要,你们这些房地产开发商才是那么的有必要。

但是现在不同了啊……

研究出生命树屋这个东西之后,国家就已经失去了通过商品房来宏观调控资金回笼的手段,这绝对会造成房价下跌,同时因为流通钱币的变多,物价疯涨,社会陷入动荡……

咳咳,这还不至于,毕竟国家高层也都能看清这件事,早就开始了提前布置。

毕竟经过这么多年,国内房地产开发商掌握的资源太过于庞大了,国家早就看不过眼了,你们这些人,只知道搞房地产,都不知道用这些资源研究一些高科技之类的能够增强国力的东西……

所以当洛幽横空出世的时候,国家发现已经没有必要通过控制资源这种方式来维持社会稳定了。

资源控制的根本原因在于资源的分配不公平,在于资源的不充足上,所以当国家相信洛幽能够提供充足的资源的时候,国家还有必要苦苦的控制么?

就如同盐铁专营一样,古代国家通过盐铁这种刚性需求来调控国家,这和现在的利用房地产来调控是何等的相似?

但现在呢?因为资源的丰富,盐铁已经从刚性需求转变为普通商品需求了,国家还有必要利用这种手段来调控么?

所以洛幽才会对那些房地厂开发商不假辞色,都是秋后的蚂蚱,蹦不高了……

他们身上存在的意义已经消失了,他们从国家的调控手段变成了大型包工头,所以……

在洛幽的未来设想当中,国家已经放弃了利用商品房这种东西来调控市场的手段,而是改为利用能源来调控……

随着生活品质的上升,可以预想的是资源的增加,很多东西将不再是普通人一生苦苦追求的了,但同时每个人消耗的能源开始大幅度增加……

咳咳,同胞们,以后电涨价了可不要怪我!

洛幽在内心暗暗的想着。

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