天光大亮，俞伯平睁开眼睛看着阳光撒进屋里，待在床上还想眯一会。这时电话响了，电话是夏忠品打来的。夏忠品说：俞总，一起去吃早饭吧，然后去规划局。俞伯平答应这，于是爬起身，穿上衣服。洗漱完毕下楼。夏忠品早就在楼下等这俞伯平了。俞伯平径直上了夏的车，夏忠品说：俞总，我们去玲珑轩吃早茶吧，俞伯平点点头。车子开往玲珑轩，玲珑轩是本地一家比较有名早茶店，位于梅兰河畔，一座中式建筑，俞伯平下了车，沿着河边的小道行走，时而有清风吹过，从远方的山沟带着堤坝下江流的凉气，越过石栏杆，穿透灵魂与内心，即便是一个毫无诗情画意的人，在这大自然平静舒缓的喘息中，也会感到惬意无比。但这清风只会赐给早上来这里聆听将鸟与风合奏的人的。走进玲珑轩，找了一个能坐着看见江面的位置，这里偶尔一些清风掠过，在这里俞伯平心情很好。酥饼是D市的名小吃、名特产，是四季都能吃到的点心。它的特点是色泽诱人，吃起来香酥可口。酥饼的制作是很有讲究的。首先要准备好上好的面粉，将面粉分为两份处理，一份加水调拌，另一份加油调拌。然后再将两份面掺合调拌，调拌完成后数次揉擀，卷成包皮。最后包上包心（包心一般分为咸甜两种）。将其塑成圆形后放入油锅，用文火煎炸半个小时左右，呈现牙黄色即可。俞伯平点了一份绿豆莲子羮，一份酥饼。夏忠品说：俞总吃的很清淡啊，我还是来点实惠的，点了一份咸鸭蛋，这种咸鸭蛋质细而油多，一般敲破空头用勺子挖着吃，勺子一下去，吱——红油就冒出来了，味道很好。还点了一笼汤包和水煮干丝，水煮干丝是一道美味可口的名菜，属于苏菜系。干丝放水中焯水备用；锅中放入少许葱末爆香；倒入虾仁翻炒；加入火腿；倒入干丝，加入适量的水，煮10分钟，加入胡椒粉和盐，起锅前放入香油，胡椒粉，和盐。最后还来了碗最有特色的羊肉羹。
吃过早茶，给何政明打了个电话，说了今天想去规划局问问指标的事，何在电话里说，指标好像出来去找明局长，城市管理科的何科长是我好兄弟。两人去往规划局，
路上俞伯平给设计院的李院长打了个电话，说今天上午有点事来拜访一下。李院长说我在院里尽管来。到了规划局径直向规划局明文星局长办公室走去。明局长坐在办公室看着报纸，看到俞伯平俞夏忠品来，忙笑着说：“什么风把你们二位吹来了。”俞伯平忙说：“我们好久没来看望领导了，来看看领导不行啊！”明局长笑了笑说：“我看你们是无事不登三宝殿吧，为市里这次出让的三块地来的吧。”俞伯平连忙站起身说：“领导明察秋毫这都知道了，佩服佩服。领导这几块地的规划指标可出来了。”明局长说：“出来了早上已经有好几拨人来问了，我给你打个电话，你们去城市管理科问何向东吧。”二人忙说谢谢领导，下楼走向城市管理科，何科长是正在提着一瓶开水，准备泡茶，夏忠品连忙夺过水瓶，说：“这种小事还要领导亲自动手，我的错，我的错，我来给领导泡茶，以后这种小事领导吩咐一下，我一定鞍前马后，服务到位。”何科长笑笑说：“你就忽悠吧，真要找你还不知道你在那个温柔乡里了。”夏忠品忙说：“那咋么会了，我可是领导睡觉，我站岗，跟谁睡觉我不讲，我可是好人啊，今年一定得中国好男人奖。”何科长大笑起来。俞伯平看着他们也大笑起来。夏忠品看了一下，何科长的茶说：“领导这茶不错啊。”只见透明的茶杯里嫩绿的茶叶翻滚了，一点一点的舒展，白色的茶尖露出来像松树针叶，只见热气慢慢上升化成一团云雾，最后散成一缕热气飘荡开来，顿时，幽雅清香充满办公室。
俞伯平说：“领导，你这几天气色不错啊，最近在哪锻炼的，还去打羽毛球吗，”何向东说：“去啊，你俞总也不去，总是单溜，不带我们玩。”与忙说：“哪里，我的腿受过伤，不能有这样的运动，所以只是游泳或者慢跑。领导城东新区的三块地出来了，规划局的意见出完了。”何向东说：“出来了，我这有指标，你看看。”说着从办公桌里拿出一个文件袋，抽出几张纸，说“给你复印好了，我们的服务不错吧。”俞伯平忙说：”领导关心，中午一起吃个便饭吧。”何说：“今天不行，下午市领导可能来开会，估计要汇报工作，改日吧。”俞说：“要是真不行就改日吧，来日方长。”何说：“你们先回吧，我还有事到明局长拿去汇报。”两人和何向东寒暄了几句下楼去了。
下了楼何政明电话打来了说：“土地大概在下个月28号拍，这个月28号公告。加紧准备吧。”俞伯平说好。何夏忠品说我们去设计院找李院长吧。
土地是三块方正的地块，每块220亩，靠近体育中心、实验小学，距梅兰河500米远景色和配套都不错。容积率2.0、就是建筑密度小了点，看来高层的高度要高一点了，这样许多成本要上去了。俞伯平一边看着土地指标，一边盘算着资金量。说话间到了设计院。李院长办公室在三楼，李院长早年毕业于SH同济大学建筑系，来D市已有20多年了，D市许多的规划方案都是他经手设计的。规划局对他的方案还是比较认同的。俞伯平看到李院长寒暄了几句，就开门见山说：“李院长，今天来主要为市里马上要拍的三块地来的，指标基本出来，你帮我看看地块规划排布，建筑面积大概多少，地下车位的分布等，我要用这个数据，测算一下整个项目。排布资金以及后续的开发顺序。”
李院长说好，打了个电话叫来一个工程师，把俞伯平的地形图、指标复印了一份，安排他马上做一份初步的方案。李院长说要稍微细一点，估计要3-4天。俞伯平说好周四我来这拿，具体费用算给我就行了。项目拿下来老规矩还是你做。李院长说没问题啊。俞伯平说这两天有点忙，不和李院长吃饭了，改日我们聚聚，和李院长道别。拉着夏忠品下楼赶回公司。公司里财务黄如玉正等着俞伯平了有一堆文件要他批。夏忠品看他比较忙，就先告辞了。前一个项目还在收尾。这个项目不是净地交付的，拆迁正是要了俞伯平的老命。天天喝拆迁户打交道，时间金钱都浪费在里面了。想起一个自己当初拆那个自行车棚的事，真让人感慨。明天和住户讲好了明天来拆，俞伯平夜里还是睡不着，让开发部的王经理夜里三点爬起来敲自行车棚的门，看门的人一看是王经理，就不睬他，王经理说：“大爷，明天你只要不出面阻拦，我马上再给你5000块钱，算是你的一年工资吧。”看门大爷一听就说那可以。王经理说那你得给我写个收条，保证不阻拦。看门大爷只好写下纸条给俞伯平。王经理拿到纸条说：“如果你要是反悔，明天我就把纸条给住户看，叫他们把你吃了。”做完这件事，结果车棚顺利拆除。为了拆迁俞伯平和社区的、派出所的、社会的一些人混在一起。叫人在拆迁户门前放过鞭炮，停过电、停过水，拆迁真是要命，提起拆迁俞伯平真是怕了，好在这次出让时净地。
俞伯平心里想总算可以轻松一下了，俞伯平把开发部的王经理叫来，把手里的资料给他，让他做一个项目的大概概算，心里好有个数，俞伯平想从资料看，估计地价估计每亩要到140-150万元。总地价约3.3个亿，自己公司资金加上夏忠品的资金可能要缺口8500-9000万，这还不含土地施工前一些配套费用，土地款要在两个月内交清，所以必须要对外融部分资金。想到这里俞伯平拿起电话，拨通了大通投资的老总吴春霖的电话。
