锦绣湖物业的新任总经理殷奇瑞没想到上任之后遇到这么麻烦的局面。宋文慧特意叮嘱他要急早到任，掌握住局面。殷奇瑞也一刻没有延误，在接到上任的指示之后，就立即赶赴中州市。
接手之后，殷奇瑞完全感觉到头大。所有的事情上都是“有意刁难”，四个大字闪耀闪耀，闪闪谣。
锦绣湖物业公司，企业名称都定了。新盖的楼盘居然起名叫锦绣谷社区。一个谷，一个湖把多少人绕蒙了？这就开错了多少票据和收据？
在殷奇瑞忙于理清现状，拜会中州方鼎等各家入股股东，好走马上任的时候，中州文旅在最后一刻才通知殷奇瑞，公司的框架是没有搭建。但是底层的物业运营部门已经搭建了，就等你上任交接了。
殷奇瑞虽然不满意，也没什么不满意的。打算接受这个现实的时候，却发现一个致命的问题。
中州文旅集团在房屋销售和交钥匙上更是出现一个“致命”的程序错误。在居民业主领到钥匙之前，是需要把物业指定的各种“乱”收，代收的费用，一次性交齐的，提前预交个三年，五年的都不稀奇。还要各种乱七八糟的押金。
这是“行业”默认的习惯。
“信任”、“信用”这两个词太珍贵，或者太不值钱了。不交物业的“乱收费”，就不要想入住，居民业主就甭想领到房屋钥匙，这是物业卡着用户的最大的手段。也是能唯一收齐各种“费用”的时候。
物业是赖汉，居民业主也不是什么好汉。
法治、道理让位给有权不用，过期作废 VS 好汉不吃眼前亏，算账的日子在后面。
中州方鼎和中州文旅“替代”建立的锦绣湖物业公司下的锦绣谷社区运营部，什么都没收，直接就把房门钥匙全发下去了，什么费都没收啊，把殷奇瑞差点没气疯了。
只要在中州文旅这里交齐房款，合约一签。居民业主就可以到锦绣湖物业公司下的锦绣谷社区运营部领钥匙入住了。房子都是装修好了，而且都是好材料，房价更是便宜的离谱。社区更是搞的，殷奇瑞以为到了西方发达国家。殷奇瑞没见过这么傻的开发商，也不可能有这么傻的，这就是故意甩锅。
殷奇瑞完全不同意中州文旅的这种做法，僵持之间。中州文旅直接摊牌，房屋已经销售差不多了，你看着办。
一波不停，又生一事，事事不断。
紧接着，中州文旅又直接进行了下一个社区的开发计划，锦绣湖大型社区。房价直接腰斩半。
居民业主在闹，又要退房。
方案公布之后，退房的又不退了。
接着锦绣谷社区里面要修建锦绣湖。而锦绣湖社区里面又要预先修建一个锦绣山谷。这是绕口令么？
殷奇瑞和手下雇佣来的财务经理，这些天就被锦绣湖，谷，湖的，在账目上就要被搞疯了。气的殷奇瑞大骂，这是哪个脑袋“抽筋”的，搞出这么恶心的事情。
殷奇瑞不敢接盘，也不敢承认这个做法。现在支撑殷奇瑞搭建管理班子的费用，都是殷奇瑞带来的。
如果卡着房屋销售，交钥匙的环节，殷奇瑞先把各种“费用”收上来。充分利用这低密度社区，从商业开发、车位划分拍卖，等等角度。能运营，能“盘剥”出钱来。殷奇瑞也敢接。
可中州文旅和中州方鼎，不仅“费”没代收，车位也送了，还根本没留任何商业建筑，也不允许临街出现商铺。所有的一楼全都是居民楼，根本不留任何商用建筑，全部都是民居。靠道边的居民楼，临街都用水泥墩，构筑了坚硬的阶梯式阻隔带，用0.75米高，5米宽的梯形型截面的，堤坝形势的人行道路给挡住了。
堤坝上面可以走行人，自行车，堤坝两侧是台阶，里侧10米是居民小区的楼，外侧台阶都是1.2米宽，0.25高的台阶，分三级，直接到公路边上。
外面的车停不下，进不来，怎么开店。里面的车想出去也不可能，就是行人面对这个0.75米说高不高，说矮也不矮，还有栏杆的阻碍也是头疼。没停车地点，想开点，等着赔吧。
社区内只保障了最低的生活必需品的供应标准。同时计划，单独在未来的锦绣湖社区，建立一个统一的商业大厦。
未来是很好，可眼下怎么办。没移交之前，各种费用都是中州方鼎公司代为垫付的。移交之后殷奇瑞怎么变出钱来，维持运营。更怎么回报各路投资的股东，尤其是自己代表的股东。
殷奇瑞不敢接，一定要中州方鼎解决“费用”问题，把“代管”导致的问题解决掉。而且中州文旅凭什么，代为成立了“运营部”，由此造成的损失，必须赔偿。
中州方鼎到是听话的开始捋顺这个“问题”。直接就捋顺的“爆炸”了。
殷奇瑞做为股东代表，监看，旁听了解决问题的全部过程的，默默的拿出了电话。发出了SOS短信。这是约定好的暗号。
颓坐在椅背上的，殷奇瑞自嘲的想起了网络流传的老梗，“不是国军不给力，奈何共军有高达。”
土鳖大大狡猾，狡猾。
也是精英人杰的殷奇瑞，80后中骄子，原本不把中州这点事放在眼里，还不是手到擒来。对于宋文慧的警告并没有完全放在心上。却怎么也想不到，这里根本没人按规矩出牌。在这么撑下去，耽误宋学姐的事情，想起宋文慧的翻脸的情景，殷奇瑞有点脊背发凉。
这打法和玩法的差距也太大了，这不是伤敌一千，自损八百。而是绑着炸-）药包，浇上汽00油，点00火之后抱你跳00楼一次不够，再陪你来三次的节奏。。
殷奇瑞不相信中州方鼎是脑子抽风了，只能是自己顶不住，想不清楚这里的问题。
“学姐，我顶不住了。”殷奇瑞的又补发了一句。
宋文慧也在一直关注中州的事情，虽然以前方闲道是个呆头的小子，可姨夫从过去到现在不也一直这么呆头呆脑的么。万般不想如此，但是毕竟亲情难割，自己不帮着自己的父亲。宋文慧觉得就以自己父亲那种脑力，就是加上爷爷的也不够。
爷爷和父亲总觉是三姨和姨夫是精于算计，心胸诡计，以前是大意了，只要小心谨慎，就没问题。照宋文慧看来，姨夫从来都是默默的暴兵流，只要有了时间和空间，从小狗到刺蛇，在到飞龙，无穷无尽的。质量不行数量顶，用巨大的数量，丝毫不差的质量压垮对手。不出手则已，只要出手，就无休止的进攻，摧毁对方。根本没有喘息的机会。三姨则是精于微操作的极限攀登科技***兵数量不多，可在三姨手里总能使出2倍于别人的效率，双倍暴击效果，直接秒人。
宋文慧不想直接站上去，打了小了出来老的出来。才找自己这个能力看上不去不差的学弟，差不太多，多不太差。用殷奇瑞来当探路的小兵，本以为怎么也能看见一点血肉横飞的战斗场面。却没想连擂台都没上去，就直接跪了。
自己这个表弟，也是个怪天才？
宋文慧决定亲自上阵，背水一战，要么赢。要么输，痛快一点。这么连续添油加兵战术，连输下去。恐怕自己的信心也会动摇。要是也没上擂台，也直接在台下跪了，可就糗大了，一辈子都别想抬头，做什么事了。
搞不定，就退出中州这个坑，免得自己的父亲栽在这阴影当中，挫折了心气。
