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第149章 150屁好放,屎难拉,城市开发的恶战(1)

“同情对手的人只会是被咬死的弱者。你可怜他,留给他一点喘息的机会,他活过来就会反咬你。你想的是共同做大做强这个城市经济的蛋糕?他想的是,既然拿到了这个创意,为什么不更贪婪,更进一步,独吞做大这一切。利益,独享总比分享好,资本的本性就是越来越垄断和集中。

共享经济说的好听,最终还不是寡头垄断一切权益。付费才能共享,一无所有的劳动者需要不停的劳动,停止劳动那天,就成为被遗弃的负担,只能得到最低的保障。

合作与共享?

现在秦荣欣的荣欣置业房地产集团躲过了危机,又重新活过来了,在乔国安这个贪心老鬼的支持下。抄袭你的花园计划方案,还有模块化组装住宅的方式。又圈了一块新地,搞大开发。不闻不问的软弱,只会招来更多投机的小偷。你当真如此优质和糊涂,还是别有什么企图。”站在一片荒芜的开发区土地上,中州市高官宋仲年半是闲聊和半是质问自己的外甥方闲道。

起因于中州市突然爆发的地方金融池债务危机。

以中州政府为核心和担保,以地方的房地产开发商作为运营核心,串联了地方的金融机构中小企业,以及金融中介和民间资金掮客。在房地产市场疯狂的时期,大并购,大抵押,囤积了大量土地,再造开发一个新的中州市。筹谋运营的关键人物就是秦荣欣和他执掌的荣欣置业房地产集团,再造新城,再造他的财富与野心的帝国。

但是这一计划突然之间完全崩溃了。遗留下了超过百亿的债务和大量被闲置的待开发土地,中州市政府也因此被大清洗一遍,市长市高官双双辞职,换上了现在的市高官宋仲年,市长乔国安。而一切债务和待开发土地也全部由方闲道领导下的中州方鼎集团的接手了。

随着接触的越深,宋仲年才发现这里面有自己没看清的层层迷雾。这一切与自己并没有太大关系,不是不想,因为宋仲年看不清,也搞不定这一趟浑水。对此无能为力,也不值得冒巨大的风险再此火中取栗。

宋仲年也算是能干的官僚,见识和经历也不是那些肤浅的经济落后地区的领导干部可比。搞活一个地区的经济,地产布局,土地的开发利用最为关键。做起来非常之难。

放个屁,下个文件,搞个几亿,几十亿资金,就能再造个城市?

拉个屎,都要使劲,不使劲都拉不出来,要赶上便秘了,还的有人帮忙用药。

做事难,一个人照顾自己吃喝拉撒这点事都难,搞开发造新城这么大的事情,上万人口的吃穿住行,千百个家庭的上学、工作、就医、娱乐。怎么能就是盖几十栋楼那么简单的问题。

说话最不费事,只要抄一抄就行。一篇文章套话用了几十年,都发展出固定的公文格式,八股套路了。先生们,女士们,挤出水分之后,那几句核心的意思,还TM不如套话有营养,实际。

一个能走的更远的官僚领导首要克制的就是自己全能的上帝感觉。官僚做久了表面文章,凡事两面皮。就会形成惯性,开始的时候自言自语的,说的自己都没信心。久了又会自言自语的自己都相信了。觉得自己下个文件就无所不能了。这就是官僚体制对官僚的驯化结果。

首先就是驯化他们的交流和说话方式,熟悉和习惯了官僚礼仪和规程。最后脑袋也被驯化乱套了,夹在这套官僚习惯里面出不来了。宋仲年不想插手和干预方闲道在中州市怎么搞花园城市开发项目,不开发,荒废了也没关系。不是有这种对官僚思想的反思和觉悟,而是想管管不了,根本指挥不动方闲道。不下指示和胡乱下文件凸显自己的存在感的官僚领导,不琢磨怎么上镜,刷存在的感的领导干部。这样的干部不是聪明的巨贪就是升上去了闲能。

宋仲年想这个道理,就是做不明白。

方闲道的中州新城——模块化花园城市设计建设方案是出来了,但是工地上始终是乱糟糟的一团,别说具体规划和计划了,连效果图和模型都没有。

相反,曾经制造中州市地方性金融统性灾难的荣欣置业房地产集团,风平浪静之后,在乔国安的支持下,又从新杀回中州市的房地产市场。也竖起了一个数字化的网络新社区的远景计划,实际上就是照抄模块化花园城市设计建设方案,在中州市内大做宣传。

同时从中州方鼎集团的的手中拿到了一块地皮,搞起了开发——“一座未来秘密花园,21世纪网络生活新概念住宅区,颠覆以往传统生活的方式,打造面向未来新生活,未来是什么样,欢迎来到你的秘密花园。“

基本上是完全照抄中州方鼎集团对这块土地的规划理念,广告和宣传词都没差多少。而这块地开发方案和规划恰恰是被乔国安否决掉后,又转交给荣欣置业房地产集团做开发的。

对此,方闲道和中州方鼎集团没什么反应。宋仲年却坐不住了,宋仲年不愿意荣欣置业房地产集团所主建的这个项目成功后,带乔国安的成绩风光压自己一头。虽然离成功还远着,虽然几乎不可能影响自己的升迁到东北地区主政。

宋仲年就是不愿意,不愿意乔国安这个马上要退的,公认比较无为的市长的出什么政绩。反衬的似乎自己在这太平静而无为。你乔国安就不能老老实实的陪我在这过渡,当给配角么,你这么出风头不是跟我争么。万一有可能将来,我晋升省部正职,乃至副国级。这一段历程不是给我抹黑么。

坐不住的宋仲年就把方闲道硬拽到了工地现场,施加压力。

方闲道对于自己舅舅宋仲年这种小心思,还有这小心胸没弄明白。等到宋仲年摊开了指名道姓的说的时候,才弄明白。就这坐不住,稳不住,还有这心胸,怪不得一直被压着不让起步的那么快。要舅舅早年升的过快,跟那帮同一代,同条件的骄子们一起混官场,一点破事和小事,得树多少同龄之敌,指不定早就被人坑死了。

“舅舅,千里做官为的是什么,这很俗,没有觉悟。但是,没觉悟的群众数量还是很多的。还有部分的堕落的干部也丧失了觉悟。但这不能说是严重错误,毕竟他们没杀人放火,更没有损害老百姓的利益,盖好了房子,收益和受益的也是中州市人民。我是吃了亏,但我肩膀和脑袋大,吃点亏就当占便宜了,这个觉悟要摆正,这个觉悟我还是有的。”

没得到答案,还被埋汰一顿,宋仲年瞪着方闲道,开始储蓄怒气值。方闲道一看小心胸的舅舅这是要闹脾气,不给他点心理安慰是过不了这一关。

”官场和商场如战场。战争中,要么你成为战争中的一部分动力,要么成为麻烦的一部分。非敌既我,你死我活,不彻底铲除和消灭一方是不罢休的。

但毕竟还不是战场,而且比战场更糟糕的事是,从大生态环境上看,熙熙攘攘往来都为利,利字当头。秦荣欣这样的人,荣欣置业房地产集团这样的企业。这些该死的家伙,杀了一个,下回会再来10个。像蟑螂一样铲除不净。

更大的麻烦,今天你堵死了他们的老鼠洞,明天他们还会勾结外鬼,来个内外勾结,给你添无穷的乱子。秦荣欣代表的是本地的另外一股势力,今天打掉了他和乔国安的勾结,明天他还会想办法和乔国安一起勾结更大的,更强的对手来添乱。“方闲道说道。

“照你这么说,还就得让他们占便宜,可我觉得他们今天占这一点小便宜,明天就会胆子大的侵门入户。”宋仲年觉得有些道理,但是这样让步也不是办法。

“十个车祸九个快,开车不是拉力赛。开的越快,死的越快,就是十三郎,多跑几次高峰的外环也会把命丢了。在经济发展当中也是如此,跑的越快,越就激进,可回旋的余地越小。尤其还是抄袭别人的方案,里面的精髓都没吃透的人,小打小闹也就这样了。野心膨胀搞得大了。”方闲道笑了笑。

“那你在加把劲,在后面给他一些压力,让他跑的更快一些,更激进一些,我就是不愿意看到乔国安嘚瑟。”宋仲年说道。

“这是命令,不许给我打马虎眼,必须执行。”宋仲年看到方闲道不意外然的样子,又补充一句。

方闲道低着脑袋,看脚下的石头,不言语,对自己这舅舅也是头疼,你这也是得寸进尺,跑我这来找麻烦来了,舅舅你这东北之行,我怎么不看好呢。也是,好好的有本事的也不至于让人当鸡肋从南边给挪出来。明升,实际是给后面更干的干部挪出位置。你是不是心里也觉察出来,所以这么火上房。

东北哪里的人会倒霉的落你手里,成为着急比较,急进冒进的牺牲地。

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