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第131章 好房源

“先生,您请过来坐一下。”经理拉了个椅子,请吴维坐在他的桌子旁边,他是个老手,也看得出来,这个客户至少有50%的想法要买房,只是太挑剔了而已,自己手中正好刚刚到手一套房源,几乎能够满足他的所有要求,但前提是要摸摸这小子的底。

门店经理30来岁,一张胖胖的圆脸总是挂着笑容;吴维看着对方的胸牌上挂着是门店经理的字样,也正中他的下怀,所以他也就坐在那里打算慢慢跟经理谈。

“先生贵姓?”经理的做法完全就不一样,感觉就像拉家常。

“免贵,我姓吴,口天吴。”吴维也巴不得他过来拉家常。

“吴先生听口音不是魔都人吧!”

“老家是SX的,现在在魔都工作。”

“吴先生在魔都哪里高就?”

“恒隆广场,伍迪幻公司。”吴维故意说出了所在的公司名字,他一直认为拉虎皮做大旗总是可以的,至少可以唬唬别人。

“哦,好公司。”听到伍迪幻公司,经理和业务员们似乎都没有什么感觉,因为他们知道,绝大多数在那间公司里的人都是打工的,除了那些高管以外,一般的小虾米工资再高也同样买不起这样的房子,都还远远不如他们这些做房产中介的,而吴维看上去也就是个小虾米的角色。这样的反应反而让吴维有些想不到。

“那么吴先生一定是担任高级管理的了。”经理继续套他的话。

“小虾米一只,就是前段时间为公司拍了一部宣传片。”吴维知道,自己要想吊起对方的胃口,就要多吹一点牛了,何况自己所说的还不是吹牛,只是不敢吹成高管而已。

“吴先生在里面担纲主角?”经理看他年纪不大,应该不是导演之类的。

“是啊,我就是主角。”吴维很坦诚。

“靠,算是一个腕儿啊!怪不得这么屌!”其他的业务员心中都气鼓鼓的;经理马上就更加开心了,对吴维说:“吴先生,我这里刚刚接手一套房,应该是能够满足您的全部要求,您有没有兴趣去看看?”

“你先大概给我说说。”吴维刚才被其他业务员们搞怕了,生怕又是拿什么歪瓜劣枣的房子来忽悠他。

“要不我们出去边走边说,那套房子您绝对满意,说不定马上就想去看房了。”经理对那套房子的确有信心,更多的也是给吴维一个暗示:有些话需要回避其他人。

“好吧!”这也正合吴维的意思,出去了正好问话,大不了我就开车走人。

原来,经理手中的确刚刚接手了一套好房源,说是卖主给儿子作为婚房的,只是儿子在国外还没有打算回来,卖主就想尽快把这套房子处理掉,而且一定要现款,最好是现金交易。180平米的四房两厅,全新的装修和家具,全套电器有地暖,还附带两个地下停车位,要价1600万,心诚可谈;千分之五的中介费,一家一半;最重要的是经理手中就有房门钥匙,可以随时看房。

听到经理介绍完,吴维也跟着问了两句基本情况,他的脑子的飞快,马上就猜到这套房源应该就是刚刚那个年轻人交到经理手中的,说不定这又是一个转移资产的贪官。

作为一个经常逛论坛的资深猎人,吴维当然知道现在购买贪官们抛售的房产肯定是一个捡漏的好时机,而且这些房子加装修的质量和档次肯定都很高。就买房和盯住贪官这两件事情来说,吴维肯定不会错过这一次机会。

“远不远?我的车就在拐角。”吴维对这套房子表现出了浓厚的兴趣。

“好吧,有车坐的话就不想走路。”经理笑呵呵的说道,他当然也想去看看吴维的车是什么档次,好在吴维的车没有让他失望,也没有让他感到很兴奋。

很快,吴维就开车来到了一个高档小区门口。看样子这个经理也经常过来,在保安那里刷了把脸卡居然也就进去了。

小区里面的环境十分优雅,草坪、灌木、成树、假山、水池是一应俱全,错落有致的景观分布让小区看上去更加幽静;更让吴维感到怦然心动就是那套房子,18层的四房两厅,不仅是朝向好,里面的装修和家具也都很不错,而且主人似乎也很爱护家里的设施,保养的也很好,整个都像全新的一样,就连床都准备好了,真的就是那种拎被褥入住的那种房子。

吴维装模作样地看了看,就笑着问那个经理:“既然有这么好的房源,为什么在店里不说?是不是好货都在你这个当经理的手上囤着?”

“不是,不是,这套房子也是朋友今天早上刚拿过来的,还没来得及给其他人公布,吴先生您这不就过来了吗,我也是跟着您第一次过来。”经理刚然知道他是在开玩笑,就赶紧解释了一下。

“嗯,这套房子不错!”吴维的确很喜欢。“只是价格还是有点贵。”

“吴先生眼光不错,这套房子的确很好,装修和家具都是一流的,下面还有两个地下车位一起捆绑交易,小区环境也好。我买了这么久的房子还没有见过这么好的。”经理避开了价钱,开始吹这套房子有多好。

“您贵姓?”吴维的确是看上了这套房子,就打算跟他开始讨价还价拉锯战。

“我姓王。”

“王经理,房子我的确喜欢,只是1000多万要现款交易还是有些难度,您看能不能再跟房主商量一下,能够便宜一点。”

“这个倒是可以,只是吴先生您也不要抱太大希望,毕竟房主要价并不是很高。”

“问题是要现款现金呀!一时间凑齐这么多钱来也不容易。”

“这样吧!吴先生您给我留个电话,我跟房主联系一下,有消息了联系你。”

“要不您现在就联系一下?”吴维暂时不想给他电话,顺便先催了他一下。

看到王经理摸出了手机,吴维很知趣地走到了阳台上,看着窗外的风景。

王经理说话声音很小,显得他十分谨慎。

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