孟总是一个好人。他为公司贡献了大半辈子。并且有心脏病,已经安了支架。最终因为这场失败,他离开了公司。
孟总是子公司的董事长。但是,他真的从来没有操作过房地产行业方面的经验。所以他看不到漏洞,看不到看似完美规划进度里的时间漏洞。传说,他以前是办公室新闻部门的,文笔宣传工作做的很好,深得董事长的信任,所以将这个投资两个亿的项目交给了他。然而他的确搞砸了它。
他在用人上出现了严重的失误。首先,总经理的人选,他选了齐总。齐总是做装饰公司出身的,但是,从来没有开发过房地产。两个外行人领导的房地产项目,竟然还选了一个房地产工程部的人,来做项目的营销策划工作。
为了弥补营销策划上的严重漏洞,万江苑请了一个专业的房地产策划公司。但是外包公司有一个问题,就是,既然你不懂行,所以你也不知道他们做的到底怎样。
筱芙从来没有想过在会议后没几天,整个部门就被卖掉了。董事长手起刀落,决定斩断房产部这个麻烦连连的无底洞。
除了营销策划部跟客户直接对接的四个销售人员,几个工程部的人员,其他人都被裁掉了。
因为尚云城建有自己的行政部,财务部,不需要万江苑的人。而化工厂也没有地方安置这些人。
尚云城建只是看中了万江苑近300个已经交了5万认筹金的世界五百强公司的团购客户。是的,两年后,办完贷款后这些客户带来的总收益,大概有8000万。
这项收购,是划算的。
不费一兵一卒,就得到近300个100%的准客户,在那个XS区每平方房价暴跌近1000块钱的房地产低谷逃生年,这对于任何一个房产公司来说,都是一块巨大的肥肉。
对于尚云城建的产品结构来看,这个刚需盘的收购,增加了他们一直未曾涉及过的产品线。
那些年,随着反贪力度的加深,不仅冬虫夏草,螃蟹,酒店生意收到了影响,连豪宅项目也受到了巨大的冲击。
房地产之严冬的那年,万汇苑成为了一个奇迹。
败军之将,何以言勇。
小兵尚能苟活,将帅皆被斩首。
孟总消失了。
所谓成王败寇,胜者为王。商场如战场。
筱芙至今还记得他们被收购那天的场景。
会议过后,所有人对筱芙冷嘲热讽,觉得筱芙沉不住气,觉得筱芙不守规矩,觉得筱芙幼稚。得罪了领导,看你有什么好果子吃。宪总对筱芙也是没有什么好气。觉得这个女孩子总是不识好歹,给人惹事生非。
没有人觉得危险正在逼近,没有人觉得末日已经来临。
尚云城建的总监贺总,突然带着一拨人到访。康姐和于姐下去接待。
等到一行人离开后。康姐和于姐一脸愤怒地上楼来。“他们那是什么语气啊,阴阳怪气的,问客户多少,问什么时候开盘,怎么那么久了也不开盘。咱们什么时候开盘关他们什么事啊?也不知道怎么知道的那么快。这几个人,也就贺总还比较有教养,说话温温柔柔的,比较有礼貌。当总监的人气质就是不一样。”
筱芙没有搭话,低头干着自己的活。
“哼,越瞧不起我们,我们偏要干出来业绩,超过他们。”于姐抹了抹头发,端正了一下容颜。
所有人都不理筱芙。觉得这个女孩不识好歹,恣意妄为。
筱芙知道自己已经得罪了所有的人。但是她不明白她做错了什么。她知道她可以装作什么也不在乎,听从领导的指示,去撒谎,敷衍客户。
可是她不愿意。
所以所有人都在通知客户,欺骗他们过几天就给答复。只有筱芙不打电话。不打电话就干别的活,整理报表。
她不在乎别人的冷眼,她在发愁这件事情怎么收尾。她太清楚根本开不了盘了。
只是所有人都没有想到的是,再一次见到贺总,就是这次到访的两天后。是高层与高层的决定,整个营销策划部的人都不知道。
两家董事长在办公室里握手宣布了共同开发的消息。贺总就跟随着我们去了三楼的营销策划部。
没有空调的一间房子。是的,6个人的房间,三张办公桌,一台悬挂在正中央的电风扇。
6月底,7月初,正是炎炎夏日。筱芙觉得很想哭。
收拾收拾资料,打包走吧。
所有人都十分错愕。筱芙心里五味杂陈。她首先是觉得自己的判断没有错,这个盘,是没有能力开的起来了。
然后她又觉得难过。她本以为是有方法解决的,虽然以她的观察,几个领导并不具备这个实力。
康姐是脸色最不好的一个。因为她刚刚说过“吃着地沟油的命,操着总理的心”。
筱芙心里暗暗地想,顾炎武还说过:“天下兴亡,匹夫有责”呢。