天气晴朗的早上,新的一天开始。“李茜赶紧给我起床,你上班要迟到了,你自己调的闹铃有什么用,每次吵醒都是我。赶紧的”边拿着刷牙边扯李茜,张佳丽早上第一个任务就是叫李茜这个赖床的大小姐。
“再让我睡十分钟,我就起来”。李茜继续倒下就睡。等张佳丽穿好衣服,李茜慢悠悠的起床去洗漱。张佳丽穿好鞋子,拿着手提包就匆匆出门去公共站等公交车。不管有没有业绩,到达门店一定比经理早,就算门店没开门也是一样,尺码还能吃个早餐,不然开完早会再去吃,经理绝对拿你说话。
张佳丽到达门店,见门店没开,就去隔壁便利店买早餐,边吃早餐拿出手机预览本市房产行业的行情,政策有没有变动,在昨天本市又发生哪些事。在房产中介这一行真是堪比娱乐圈的记者,有关本市的事件都是第一时间就知道的。
张佳丽喝完手上早餐奶,同事陆陆续续也来到,门店钥匙都是在经理和秘书手上,秘书打开门大家匆匆进去打卡。准备就绪开早会,每天必须要开的会,总结昨天和报告自己今天的安排,报盘。A同事开始“今天我报的笋盘(价格比市场价较低的房子),水悦城,6栋1单元1602房,两房一卫,租2500,精装修,今天的安排带两组客户看房。”接着到B同事“美泉1号,120㎡,满五唯一免税,95万,简单装修.......”
晨会结束,店里就响起了各种声音就是打电话约客户和业主看房,今天8月8号一看就知道好日子了,昨晚张佳丽就约好今天看房的客户,早上一个,下午一个,时间刚刚好。张佳丽接着再次打电话给这两个客户,确定时间。“王小姐,昨晚我们约好今天十点钟,你还记得吧?”电话里头回复说,知道了,会准时到达的。通知完就接着给下午要看房的客户电话,以防时间有变动。
口袋装了几把看房的钥匙,在小区门口等待着今天早上约定来看房的客户,十分钟过去二十分钟过去客户终于来了。带着进入小区看房不但要简单和客户介绍房子,还要准确找到自己所要去的栋数和单元。“王小姐,您看,按照你的要求,找到这个房子,南北通透,家具家电齐全,这小区离你公司也不远,小两房,租2700”张佳丽一开门就给这个租客介绍房子。
“您慢慢看一下,不懂就和我说”介绍完房子张佳丽就没怎么再说话,从表面看到出租这个客户不喜欢别人总是在她旁边说话。
“小张,这套我不是很喜欢楼层高了点,还朝路边很吵,你还有其他的房源”王小姐看着房子回头对张佳丽说话。
客户就是这样,在电话里头和你说想要租的房子楼层还是比较喜欢高一点,但你不懂她说的高点到底是多高,你要约她出来看房才明白她具体要求是什么样的。
“这套不行,那我们接着去看另一套吧”张佳丽带着客户边走边和客户谈话,从中了解客户的需求,之所以懂这些也是这两个多月来学到的东西,没像刚开始没头没脑的不懂去想。
一个早上下来,所有的时间都花在陪客户看房,结果客户依然不满意。送走了这个,离下午看房的客户约的时间越来越近;“小佳早上带客户去看房?,你下午还要看房吗?”阿六看到一早上不见人影的同学问道。
“嗯,待会还约了一个售客,今天午餐我就不吃了,不行我得走了,约的时间快点了”张佳丽匆忙喝了杯水,拿着钥匙匆匆出门。今天午餐也免了。