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第32章 项目启动

经过充分的了解,我们对这个项目充满信心,开发区给了优惠政策,我们的现实条件也刚好符合这个项目的特点,因此,可以说这是一种难得的机缘。于是我们决定签约。

拿下物流用地以后,我就要筹备修整场地,建设仓库、车库,招聘人员的事情了,由于我对这个行业还是个外行,所以不得不聘用经理。

这次我还是要拜托刘丹青帮忙招聘经理,我对他开玩笑说:“干爹,您也是做物流的,我总不好去您那挖人吧。”

没想到他却说:“这怎么不可以呢?人才就是要流动起来市场才会活跃,而且这对人才本身的能力提升也有好处,人要多走走,多看看,多接触各种不同的工作环境才能丰富阅历,积累经验,所谓‘身经百战,临场不乱’,你放心吧,我一定给你派来一位经验丰富的经理,包你满意!”

他的这番话完全出乎我的意料,我将信将疑地问他:“俗话说‘同行是冤家’,您就不怕我和您竞争吗?”

“竞争才能促进这个行业健康发展嘛,这有什么好怕的,有人比着的买卖做得才有意思,说同行是冤家的那些人纯粹是一种保守僵化,不思进取的落后派,不瞒你说,我之所以来到南方发展事业,并且能做大做强,就是看中了这里活跃的商业环境和人们不怕竞争敢于挑战的精神状态,所以,见利啊,我希望你以后尽管来和我竞争吧,千万别手软啊。”

今天我对他又有了新的认识,并且对商业的真谛也有了更深刻的领悟,原来商业是伴随着竞争发展起来的,这让我受益匪浅。

几天以后,刘丹青就把他推荐的人选派来了,他给我介绍说这位经理是从海外留学归国的,已经在他的公司工作了几年了,无论是从理论上还是实践工作经验上面都堪称是优秀人才,最后他总结性地说,这位就是他的儿子,刘云峰。

好家伙,真是够魄力,他居然舍得把这种重量级人才派给我做经理,我真是感激得无话可说了。

刘云峰却显得很谦虚地对我说:“王总,久仰您的大名,今日得见,三生有幸。以后与您共事,在下有不当欠妥之处,还望您包涵提点。您在商场中已是身经百战,我还要多多向您请教。”

我赶忙回答到:“老弟呀,我充其量就是个土大款,跟你这位高材生怎可同日而语,跟令尊这种超级富豪更是不能相提并论了,你不要这么谦虚了,咱们以后就是精诚合作,我出财力,你出智力,一起把这物流项目做大做强,这就是我最大的心愿了。”

刘丹青对我们两个说:“你们哥俩就放心大胆地干吧,有什么困难就跟我说,不用客气,我接下来的任务就是辅助你们发展事业,我看你们都是年轻有为,青年才俊,未来的世界是属于你们的!”

这刘云峰不愧为人中骐骥,刚上任,就安排好了几位手下的得力干将,从人员招聘,到项目招标,到洽谈业务,样样拿得起来,做得出色,一看就是行家里手,这让我非常放心,有了他的帮助,我简直是如虎添翼,我的“海天物流港”快速地发展起来。

我们不但自己采购经营着一百多辆重型卡车,同时也接受外来车辆在这里集散,这里就像一个自由开放的码头,对开发区的发展壮大做出了卓越的贡献。

随着物流港步入正轨,我又想在锡城扩大投资规模。初步打算复制海天游乐城和海天王府的模式,我是这样想的,梦瑶主要负责游乐场项目,如果把她调过来工作,我们就可以经常见面了,更有利于沟通感情。

于是我又找到了开发区的何主任,向他说明了我的想法。他听后一拍大腿说:“真是太巧了,我们开发区刚好规划了一块靠近市区的土地,用于商业开发,你说的这两个项目完全符合我们的规划要求,事不宜迟,咱们说干就干!”

事情往往就是这样,你急的时候机会迟迟不来,当你顺势而为的时候,机会便接踵而至了。

对于这两个项目,我是驾轻就熟了,几乎就是翻版复制,我不但把梦瑶调了过来,也把李小量调了过来,因为她要负责海天王府的开发。

她们二人可以说是我的得力干将,做自己的老本行那还不是十拿九稳的事吗。很快,游乐场竣工交付使用,这里的游客比我老家省城的消费能力更强,因为长三角经济发达,人们的收入更高,可支配的收入也更多,所以我的营业额是节节攀升,不但有本地的游客,而且连宁城,申城,杭城的游客都被吸引来了,我的海天游乐城一度成为长三角地区的名牌游乐景点,这是我始料不及的。

再说说李小曼主管的海天王府项目。由于我们从初期规划开始就是本着高标准,高品质的原则来开发这个项目的,所以这个项目一竣工,便受到社会各界的广泛关注,尤其是权贵阶层,社会名流等上层社会的人士,对我们的海天王府更是趋之若鹜,竟然一度把房价抬到当地最高点,人们都以能在海天王府拥有一套住宅为荣。

来锡城的这一段时间,我又积累了大量资本,现在手头上的流动资金已经接近十亿,我可以进行更大胆的战略扩张了。

然而钱虽多,投资也要慎重,我一时对投资什么项目依然举棋不定。这时候我突然接到了朱锦程的电话,他向我抱怨说我把李小曼调到了南方,现在他们很少能见面,他很着急。

我安慰他说:“你先别急,再说人家小曼同意和你交往了吗?你别剃头挑子一头热呀,别用热脸贴了人家冷屁股了。”

他支支吾吾地说:“看样子差不多吧,反正她对我不反感。”

“那好吧,我在这边也在考察新项目,一旦敲定,就想办法把你调过来上班。”

“真的啊?那太谢谢王总了,回头我过去您那边给您带最爱吃的烤鸭!”

“行了,别油嘴滑舌了,你现在还是要踏实工作,准备移交京城那边的工作。”

他的这个电话倒是提醒了我,我不妨在锡城也复制海天广场的模式,建立商业综合体,凭我这些年的经验来看,这种商业综合体是开一处火一处,对于这种投资,我还是非常有把握的。

说来也巧,刚好在锡城的商业中心有一块地要拍卖,我看时机已到,不容错过,就果断买下了它,我第一时间给朱锦程打电话,让他来上任,我在电话里都能感觉到他乐得嘴都咧到了耳根台。

最近我在锡城的几个项目发展得非常顺利,我和员工的心情都格外舒畅,每逢节假日,我都会邀请大家一起吃饭唱歌,增进彼此的感情。

在这个过程中,人们之间变得更熟悉了,尤其是年轻人之间,相处得更加融洽。这其中就包括李小曼和刘云峰。

刘云峰才干过人,能力出众,英俊潇洒,温文尔雅,一向是公司中年轻女孩们关注和议论的对象,我曾听到过有人评价他帅气超过吴彦祖,才华超过乔布斯,可拿奥斯卡,可得诺贝尔,简直把他奉若神明。

李小曼也是女性员工中的佼佼者,大家都对她的美貌和才华称赞有加。不过我发现她最近和刘云峰走得很近,这不禁引起了我的注意。

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