第二天,我们应邀来到了高总的公司,一走进他的办公室,见里面早已坐定一人。此人身材略胖,满面红光,看起来很和善。
高总马上迎上来,对我说:“老弟,这位是远达公司的总经理单总,他现在手上就有转让商业用地的项目,今天请你们到我公司来,就是想让你们面对面地交流交流。”
我赶紧和单总握手寒暄道:“单总幸会幸会!”
他也很有礼貌地对我说:“王总你好,我久仰你的大名,听高总给我介绍了你的情况,你真是年轻有为,今日得见,三生有幸啊。”
“承蒙单总抬爱,那都是些传说罢了,不足为信,在下也和你们各位一样,小心翼翼,如履薄冰地在生意场上摸爬滚打,赚的也都是血汗钱啊。”
“王总你可真谦虚啊,佩服佩服。”
“单总我不太明白,正常情况下,拍卖土地都是地方政府部门牵头的,这次为什么是你们公司唱了主角?”
高总插话到:“是这样,当然最初肯定是地方政府牵头的,但单总的公司因为在那个开发区购买了大量的土地,所以他们就专门经营这种转让土地的生意,从中赚取差价。哦对了,我马上还有个会,你们在这聊,我失陪一会儿。”说完,他就走出办公室,带上了门。
我接着对单总说:“不知道贵公司转让的土地都是什么用途呢?”
“有一部分是住宅类,有一部分纯商业,还有一部分是商业住宅综合类型的。”
“哦。我的想法是购买纯商业用地,修建商业综合体。那你们纯商业用地的价格都是怎么定的呢?”
“从一亿到两亿都有,也有两亿多的。”
我思考了片刻对他说:“以我现在的情况只能买一亿的地块,因为是第一次在BJ投资,所以只是尝试,如果效果好,以后再继续扩大投资。”
“嗯,这样也对。那你什么时候有时间,我陪你去那个地块看一看,如果满意,再继续洽谈。”
“好,我随时有时间,我来BJ就是考察投资目标的,那咱们现在就去怎么样?”
“好,王总办事效率真是高啊。我给高总打个电话,跟他说一声,咱们现在就去看地。”
他跟高总说明了情况,我和林梦瑶坐着他的车来到了那个地块的所在地。这里是BJ南部的一个开发区,沿途都是正在施工的工地,看起来比较兴旺,单总说:“这里被规划为新的城区,将来能容纳一两百万的人口,发展前景十分看好。”
“嗯,看起来不错,比我老家那里繁华多了。”
车停在了一片开阔的土地前面,这里已经修好公路,周围有几个工地都在繁忙地施工,不管从基础设施还是周边配套的角度说,这里都很理想。
单总说:“就是这儿了,怎么样,看一看满意吗?”
我点点头说:“不错,以我多年投资的经验来看,这里确实很适合我这种规模的公司投资。”
“那咱们明天就签一个初步的买卖意向协议,然后再签正式合同。”
“可以,另外明天我想和你一起去国土局,建设局,地税局,查一下这块地的各种权属是否明确。”
“好,办事要严谨。”
随后我们彼此告辞,我和林梦瑶坐出租车回到了酒店。我问林梦瑶:“你觉得这块地怎么样?”
她说:“看起来不错,只要权属明确,就是一块好地。”
“嗯,真难得啊,多亏有高总引荐,否则咱们在这两眼一抹黑,真不知道该从哪下手。”
“王总,我觉得你真是个运气好的人,近几年你做的几个项目都很顺利,而且似乎总有贵人相助啊。”
“这都是平时培养起来的人脉嘛,像咱们公司规模越来越大,肯定要和其他公司互相关照,这样大家才能都有发展壮大的机会。”
下午没什么事,我一个人出去逛街。我是个喜欢美食的人,所以自然寻踪索迹地来到了小吃一条街。
这里的小吃比我之前在西安看到的更丰富。因为这里汇聚了东西南北各地的美食,所以北至NMG南到GD西达XJ东及HLJ几乎涵盖了全国各地所有小吃,可谓是吃货天堂。
我一时看花了眼,不知道该从何吃起。对了,既然是来BJ嘛,当然要吃BJ最有代表性的美食——烤鸭啦。刚好前面就有一家规模很大的烤鸭店,门前停车场停满了小汽车,并且他们专门设立了一个打包出售的窗口,窗口外排起来了长长的队伍,可见其生意兴隆,销售火爆。
我走进店内,一位服务员立即迎上来问我有几位客人,我回答说只有我自己一个人。于是她把我引导到靠窗的一个小桌旁。
她给我菜单让我点菜,我点了一只烤鸭,一个青菜,一碗汤,又要了一瓶啤酒。点好以后她就去准备了。
时间不大,几样菜都上齐了。烤鸭已经切好,鸭皮色泽红艳,香味扑鼻,我迫不及待地尝了一口,皮酥肉嫩,皮肥而不腻,肉瘦而不柴,吃到嘴里鲜香四溢,回味无穷。
我一边吃着菜喝着酒,一边欣赏窗外的街景。心里想这几年天天忙生意,难得有这样惬意的一天,真是一种享受。
吃完这顿饭后,我又打包带走了一只烤鸭,准备拿回去给林梦瑶吃,不知道为什么,有什么好事,我总是愿意和她分享,我愿意把我的快乐传递给她,同时看到她快乐的时候,我也莫名其妙地快乐,这是一种很奇妙的感觉。
我回到酒店,来到林梦瑶的房间,她正在看电视,看起来有些无精打采,我把烤鸭递给她,她顿时来了精神,两眼放光,高兴得手舞足蹈。我发现这段时间我和她相处得更密切了,她在我面前也不像从前那样拘谨了,除了非常严肃重大的事情以外,她和我就像是无话不谈的老朋友,我很喜欢这种感觉。因为随着生意规模越来越大,我也感觉自己的处境离别人越来越远,这种距离感让我感到孤独,高处不胜寒。而林梦瑶恰恰是那个一直能陪在我身边,给我慰籍和温暖,让我忘记孤独的人,我应该珍惜这种感情,我要呵护她,照顾她,这同样也是在善待我自己。