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第23章 租地

不多时,随着一点一点的喧闹声传来,韩文身后,陆陆续续的有大约二三十位五六十岁的大爷大妈走来。

他们相互之间聊的挺嗨,直到姜凡出现在他们面前时,声音才变得小声起来。

“这小伙子是大老板?”

“看着不像啊,有这么年轻的?”

“这衣服还没我女婿穿得好看,手上连块表都没有……”

“还是先听听这老韩头咋说。”

姜凡听力算是不错,加上他们声音也没多小,隔得又不是很远,两三米的距离,清清楚楚的将这些听进耳朵里。

姜凡笑笑。

韩文也呵呵干笑几声,确实,这个年轻人看不出一点老板的架子和气势,丢进人群里还以为是打工仔。

“今天匆匆忙忙找大家过来,就是为了你们土地的事儿。”韩文说道,把叶子烟点上抽上几口,见这些家伙有人不解:“我身后这位年轻人,他要包你们的土地。”

“老韩头,那你干嘛叫我?你知道我的七亩地已经租给别人了。”人群中有人发牢骚。

发这种牢骚的还不在少数,一时间,气氛就有点尴尬,韩文也无奈的把目光看向身后的姜凡。

这个坝子挺宽,站着二三十人绰绰有余,姜凡站在靠田野的坝子边上,靠着房子底下的是这些老一辈农户。

“你们租了多长?”姜凡问道。

有农户不解:“你问这个干啥?”

姜凡答道:“当然是因为我想租。”

“那你找那些没租的呀!我下午还要带孙子去散步呢!”农户很不满。

姜凡淡然的笑着:“我想把身后这一片农田土地全租了,租期十年,而这片土地中,若是有土地被其他人租着的,我愿意帮其付违约金。”

忽然,姜凡在说完这句话后,这里陡然之间就安静下来。

凭良心说,他们肯定不想违约。

一次租十年的钱,对于如今生活充实的他们来说铁定不多,但贵在有人租,总比放在地里没人管好。

这里的土地相比前面大农户的土地,贫瘠一些,也只有些散户按照年份,一年一年的租着,今天觉得收成好那就继续租,不好就换另一块地。

同时,也由于城乡一体化未进展到这里来,他们这些土地无法获得占地赔偿,空着也只能空着。

相比之下,姜凡提出的十年对他们是一个诱惑,而这诱惑还可以帮他们解决违约问题。

老一辈的人大多钟爱叶子烟,提着烟斗抖擞几下,然后几个人小声讨论起来。

姜凡也在琢磨,他这是大胆的决定,因为他也不知道自己十个月后会不会活着,若死了,这不就竹篮打水一场空么?

“小伙子,我看你穿的也简简单单,你不会骗我们的吧?人家有钱的大老板可是西装领带配手表,还有那种宝,宝马啥的车子……”有农户问道,对于他不放心。

姜凡笑着道:“我肯定没那些老总有钱,但是我租你们的地是认真的,这些钱我也出的起。”

众人犹豫。

与此同时,韩文也挺身而出道:“我老韩在这个清水村几十年了,大家可以信我,我为你们做担保。”

“真的?”有人问。

韩文点头,这小伙子的人品他是相信的。

“老韩头,你可不准合着外人来骗我们村里人。”又有人问。

“我保证!”

韩文拍拍胸口。

“既然老韩头都这么说了,我家的三亩地租了,不过这可不是贫瘠之地,小伙子,你可不能乱开价格。”农户正色道。

姜凡回答道:“肯定不会,你们放心!”

有了第一位农户答应,起了带头作用,后面的农户也不再优柔寡断,未租地的农户纷纷答应。

待这些未租地的农户全部答应租地之后,那些已租的农户,也被一位姓张的农户带头,说租十年,但必须先付违约金!

姜凡说好。

后面几天,姜凡特地去找了律师,思考再三,在合同上加上十年租期之中,除非甲方租赁人解除租期合同外,己方不可违约终止租赁土地的条令。

这是为了防止他们看着自己的农田逐渐肥沃起来,想回收自己种植,又或者被其他租户给翘墙角。

千防万防人心难防,姜凡他自己起了一个头,就怕别人跟着自己的脚步走……

对于曾经的租户来说,十倍的违约金足以让他们见钱眼开,合同愉快的失效,往后一星期,姜凡陆陆续续的把韩文附近的土地,每亩按照最贫瘠400,贫瘠700,中等1000的价格租下,至于肥沃土地,这里一块没有。

最后,这155亩地,姜凡一共花费近80万租下。

租下当天,姜凡便开始风风火火的工作,开着自己的货车,从回收站拉来十吨左右的沃土外加十吨左右的肥料,用钱请了老农户帮忙翻土,他自己则忙着把这些沃土在翻过的土地上一把把撒下,撒完之后再翻一次,接着撒绿色肥料。

土壤贫瘠,那姜凡就让他变得肥沃!

由于绿色肥料天源市大部分都在普及,若是用一样的绿色肥料进行施肥,这块大棚蔬菜出货之后,肯定没有其他的大棚种植基地销量好,毕竟他们有老客户,早已有了名气。

这一点姜凡早已想到,沃土是啥功效暂时不知,但肯定有益无害,比这些贫瘠土地要好很多,种出来的东西估计也比扑通土壤种出来的好吃点吧?

即便如此猜想,姜凡心里也在打鼓,这沃土他也不敢随意使用,毕竟十吨就是十万,他自己还没到赚钱如流水的境界。

好在垃圾回收站那边时刻都有资金入账,姜凡才不会如此心疼。

回收厨房垃圾,姜凡也让血汗工人去进行回收,这样他也才腾出时间来捣鼓这边。

“把这个【平凡绿色蔬菜种植基地】的大门设置在这里。”姜凡指着绿色大道,由于他租的农田不仅挨着进村的水泥路,还挨着绿色大道,也就直接把大门设置在绿色大道上,小门则是水泥路上,这样方便进出。

姜凡请的都是有经验的工人,所以动起手来,也很是利索,当大门建好,这些白色大棚也进行到一半。

不知不觉已经是十二月月底,姜凡如今收入依旧是入不敷出,垃圾回收站并没有完工,每天都要消耗十几万的大胃虫,还没加挖掘机器的租赁费,这边每天也要几万块钱的开支,一个月下来,姜凡借款的1000万,又只剩下500万不到。

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