王秘书下楼,走出公司的大门嘀咕道:“你们有什么秘密可谈的,还故意的支开我,想抽烟,哈哈,你等去吧,我逛商场去,礼拜天都不让人休息。”
叶总裁想到邢麒麟所提的保密之事,公司确实做得不够严格,在社会上造成的负面影响,也给公司带来的不可估量的损失。
邢麒麟就明月城的地势地貌作了认真的分析,提出了大胆的方案,“叶总,老百姓用旧房的地皮折价换新楼,这个方案怎么样?”
“以旧换新,不可能的事,公司那不就吃大亏了,再说了公司的资金拿去买空地、开发新的楼盘,不是更划算吗?”
“那是后事,先说眼前的事,你们公司那么多滞销的楼房,地段也不错,必须先把他们盘活喽,周围的人居住了多年,有感情了,也习惯了,都不想离开,索性就让他们住的舒服点,有了住户,就有了人气,环境的改造按照城市一流的标准来实施,交通、通讯、煤气管道,商业的街面一步到位,楼房销售的价格,不能按照原来销售的价格,全部提升百分之十到三十。”
“现行的价格都卖不出去了,还涨价,环境是好了,人气是有了,就算有人想买,有多少人买得起啊?”
“这就是我让你提价的原因,销售的时候,根据客户经济收入的情况,收取购房者一部分房款,剩下的按照一定的比例,收取利息赊账啊。这里面的学问大了,所以我让你把娄总调整到这方面来管理,在聘请些高级的会计师。”
“以旧换新,按期付款,这些都是你们买卖人的作为,卖楼房就不一样了,有些手续办起来相当的麻烦,中国也没有这样的先例啊。”
“很多事情都是逼出来的,绝处逢生,方显智慧,墨守成规传统的销售手段,必定是死路一条,大胆创新,玩出花样来,才有起死回生的可能。比方说,化肥的销售,价格你不能降,掌握着进口货销售的信息,抓住老百姓爱图小便宜的心里,赠送些生活用品。楼房是固定的资产,买家超过余款还款的期限,公司有权罚滞纳金或者收回来。”
叶总裁听着他滔滔不绝的讲话,大为震惊,有一场暴风雨来临的感觉,按照他的方案来实施,太可怕了,别说在整个省城,就是在全国也能激起巨大的浪花来。
“刺激,有趣,我就喜欢这样的挑战。”她就像被他洗了脑似的兴奋了起来。她望着邢麒麟大声的吼道:“这个方案就这么定了,礼拜一我就召集全体高管开大会,调整领导班子,配备相关的人马,布置任务,开战!”
一个礼拜之后,三剑集团新的售楼方案出台了,各个地方抓紧时间施工、改造,激起了市民的购房热,各路的记者也争相报道此事------
蒋淑梅公司雇佣的车队拉着肉食品,源源不断的运送到济南------
王秘书帮助邢麒麟联系着预定的单位,分发着过中秋节用的肉食产品。
蒋淑梅两百多吨货的事办完了,三剑集团的公司也大有起色,叶总裁在公司里举行了盛大的晚宴,欢送邢麒麟坐上火车回烟台了。
苏曼接到济南王秘书的电话之后,按照时间的计算,和司机林明珠开着邢麒麟的车,来到了烟台火车站,接到邢麒麟,回方圆大酒店了。
邢麒麟在客房里洗了个澡,换套了衣服,就去了苏曼的办公室。
苏曼把想购买新车客户的资料,递给了邢麒麟,他坐到沙发上,认真的看着------
“这里有些客户可以答应,有些客户必须推掉,我的原则是官方用车不卖给他,省的找麻烦。”
“邢大哥,管他谁买了,给钱就成,这笔生意不做白不做?”
“苏妹妹,这是黑车,不是合法渠道来的,玩几把,最多三个月,就收手,坚决不能把自己都搭进去啊,我说的话你明白吗?”
“听哥哥的,照办就是的了,资金准备的怎么样了?”
“这次我把蒋淑梅的货卖了两百多吨,减去成本,大概的利润有五十多万,进第一批车十辆,本钱够了,等款到账了,就开始行动。”
“大哥,我还以为你到济南找叶总裁筹钱去了,林明珠告诉我,你去济南帮蒋老板销货去了,我才知道了。”
“三剑集团的日子也不好过,我本来打算是想从她哪儿搞点钱,可是蒋淑梅的经营搞得一塌糊涂,我才答应帮她销货,没想到叶总裁的关系网这么厉害,两百多吨货都卖完了,真是天赐良机啊。”
“大哥,我这里还有二十多万的流动资金,拿去用吧。”
“你叔叔的外债都还了吗?”
“没有,那能这么快呀,还差三十多万呢。”
“你的钱就不用了,继续做钢材的生意吧,三剑集团那边的用量大,给他们供好货就行了,和别的客户打交道,不给现钱一律不给发货,千万再别出什么差错啊。”
“大哥,这个你放心,有三剑集团这个大户,我就足够了。”
邢麒麟安排完这边的工作,就起身告辞了。
苏曼叫来司机林明珠给他准备了一些礼品,说:“邢大哥,你开车我不放心,就让明珠送你回去吧。”
“不用,我慢点开,小心点就是的啦,明天就是中秋节,我那能让林姑娘陪我回去,她也应该回家团圆了。”
“要不我送你回去吧,我真的不放心你开车。”
“好啦,中秋节大酒店更忙,你就忙你的去吧。”
邢麒麟上了车,发动了机器,打了下喇叭,就走了------
苏曼望着他渐渐远去的车影,叹了口气,回到了大酒店。
邢麒麟开着车,三个多小时才回家了,他妈妈看他开着车回来了,就问:“麒麟,你说这车是你朋友的,你怎么开回来了?”
“哦,朋友出差了,我就是开几天玩玩。”
“你撒谎,你接车的时候就说你朋友出差了,这都几天了,你还骗我。”
“嗨,你就不用操心了,我去把车里的东西搬下来,明天过中秋节,看看家里还缺点什么,我买去。”
邢麒麟的小姑来了,看到新车嚷嚷道:“哇塞,这车真漂亮,大侄子,这是单位给你配的车吗?”
晕死了,老娘的事还没有说清楚,你来捣什么乱啊,他叫她过来帮忙,搬车上的东西。
黑丫头一边搬东西一边唠叨个不停,麒麟的妈妈突然想起来了一件事,“麒麟,你的工作找到了没有,周三给你找了份工作,你知道吗?”
“唉,过几天再说吧,周三哪儿的工作我干不了,太累了。”
“有个工作,你先干着啊,别在挑三拣四的了,现在的工作不好找啊。”
“行,待会儿,我去周三哪儿看看去,顺便带点礼物给他。”邢麒麟又从礼品盒里拿出来些东西,放到车上。
他刚想开车走,他小姑上来了,他看了她一眼说:“小姑,我去周三家,你凑什么热闹啊?”
黑丫头吐吐舌头,调皮的说:“你拉我去南海转一圈,兜兜风去!”