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第101章 双子大厦

“双子楼,美国911的事件才过去几年啊,双子楼是不是有点风险大了,看到电视里面传来民航客机撞击美国纽约世界贸易中心的那个画面,里面的人都出不来,听说死了有三千多人吧,我们现在建造那个合适吗?”王总似乎有点担忧的说道,其实他对这个并没有太多的担忧,现在话都说到这个份上了,只是为自己当初的抉择多加几分底气。

“王总的担忧并无道理,而且双子楼也存在日照反射的问题,存在一些安全隐患,但是我们只要找到设计院足够专业,方案只要合理,日照反射不是什么大问题。至于刚刚说的美国911事件,那个是美国的事,咱们中国不可能发生那样的恐怖袭击事件。打个比方,如果我们是汽车制造商,不可能因为每年有多少的车祸,我们就停止制造汽车。我们能做的就是如何加强汽车的安全系数。”李忠这么说,也算是给王总一个台阶下。把美国911事件跟现在提到的双子楼联系起来,确实有点太不专业了,大家也都明白,所以李忠不想说太多。

看到王总也不再说什么,看了看其他人,也都是若有所思的样子,李忠决定就在这次会上,把这个建筑方案定下来,就建造双子楼,底下部分用裙楼连接起来做大型商城。

“双子楼可行,技术方面咱们还是再听听任总工的意见!”李忠看到大家都不发表意见,估计大家对他这个突如其来的想法整的有点懵。那就多准备一些技术场面的支持来证明他的想法。

“咱们深圳现在正在快速发展,写字楼的需求大家都是有目共睹的,前几年的地王大厦便是很好的证明,之所以会出现地王大厦这样的第一高楼,并不是单纯的争取第一高的名头,而是证明写字楼方面的需求,也从侧面证明了咱们SZ市区土地的宝贵。咱们的地块现在确实是取得比较容易,但是如果方案不合适,我觉得多放几年都比简简单单开发的好。”任总工讲完,看着李忠,好像在眼神交流,他讲的是否合理。

李忠听完他的话,开始鼓掌,主席台下的人也开始跟着鼓掌,表示大家基本都认可这个看法。

“看来大家都比较认可这个看法了,咱们要么不干,要么就轰轰烈烈的干他一场,咱们现在有实力来干,也有这个魄力来干。”李忠本来想鼓励大家,但是看到底下就任总工和雅静信心满满,其他人还是有点茫然的感觉。

会后,李忠便叫上任总和雅静一起回到办公室继续聊,很多事情在众人面前不方便聊。

“任总,我刚刚见会上,你对双子楼很是赞成,所以想找你细聊,没有不方便吧?”李忠一副很亲近的在征求任总的意见,李忠之前只是听雅静说过这个任总工,很有本事,没有过多的接触过。

“方便,我还要谢谢李总的好意,以咱们公司现在的实力,最好的选择就是你说的双子楼了,咱们公司进入这个行业时间不长,大家习惯了干住宅,对商业这块不太了解,房地产想短期见利润,还是商业比较合适,只要干的好,利润在百分之四十上应该问题不大,而且后期的收益也很可观!”任总开门见山先说出自己的观点,以任总这几年在房地产行业的摸爬滚打,深知这个行业水很深,但是要是能干好了,那也是很赚钱的。

“英雄所见略同啊,住宅是简单,容易上手,但是资金周转比较慢,施工周期也比较长。同样的资金,在商业地产里面可以最大限度的体现他的价值。”李忠深知其中的道理,但是没有一定的资金储备,想要做商业很有可能被套进去的。

李忠突然想到自己的万通国际商务中心完全是占了大学城的光,如果没有政府宣布大学城的启动,自己的资金和贷款现在可能已经全部被套进去了,难怪当时那么多人劝阻自己要小心,不可冒进。

“李总,如果确定了要建造双子楼的话,不如尽快让设计院再出一个方案来,咱们好尽快定夺。”雅静知道房地产最重视的就是时间,现在是提出这个问题的时候了,得提醒这个想法太多的李总尽快定夺,出了效果图就可以宣传了,得尽快啊!

“任总,你是专业的,原来的设计院,你觉得还可以继续完成咱们的任务吗?我觉得他们有点中规中矩了。”李总虽然在征求任总的意见,但是后面的那句话已经表面他的立场了,这不是有点明知故问的意思吗?这句话说完,李忠自己都想笑。

“哈哈,李总,你之前就反对他们的方案,他们出住宅还是比较稳妥了,现在要做一个比较现代化的双子楼的话,他们出的方案估计比较难以胜任。我的建议还是找一家比较前端的设计院吧。国外的都可以,如果李总愿意花这个钱的话。”任总也被逗乐了,这小子,还来这套。

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