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第44章 谈妥租地

或许陈文松被江叶的“雄心壮志”给感动了,也或许做为一个即将退休的村干部,他想看看不同于以往死水一般的生活究竟是怎么个样,最终,陈文松支持了江叶的想法,也立马行动了起来。

太平组一共38户145人,陈文松逐个通知了每个户主,要求他们务必赶来商量一下集体土地的事宜,

即便是有些户人家实在赶不回来,陈文松也确定了他们的意见,是否是同意大多数人的选择。

当然,这里头少不了陈文松的支持和引导,大伙都知道了自己村里头的村官做准备在太平组里头租地了。

只不过,这回租地不是租田地,而是租沼地和荒地。

晚上六点五十分,在陈文松家门口的空地之上,整整31户主事的人都到了,加上陈文松一家,便是32户。

“喂,听说了,墙背的琴秀家子那边走了沙子的田都不种了还租出去了,一年都是500多斤谷呢!”

“是啊,咱村不是来了个村官嘛,那可是大学生呢,种了6亩多草莓呢!”

“哎,不就是租个荒坪,还一定要叫人回来,等会还要骑摩托赶回县里头……”

“怎么这么说话呢,文松叔也是为我们想,集体的地肯定要我们集体来讨论的。”

一时间,坪里头热闹极了,尤其是有几个女人当家的,更是聊开了,不少还在打听着谁家有闺女的事情。

“兰秀啊,我可跟你早说啊,这个小江是个人中之龙,身材、样貌样样好,还是年少多金的,你家闺女不是明年毕业嘛,得考虑下啊!”

“……去去去,我家闺女还能再跑回农村来?”

“哎哎,兰秀,我可不是胡说啊,那小江虽然是村官,但人家肯定不可能一辈子待在咱村不是,人家啊肯定是前途无量。”

“呸呸呸,啥叫前途无‘亮’啊,要讲前程似锦。我闺女说的。”

“对对对,小英,你家闺女不是……”

“去你的,我家闺女才十五岁哩!”

江叶听着大伙讨论得,也是满头黑线,忙叫陈文松来主持大局。

毕竟这里头江叶虽然熟悉六户长期在太平住的村民,但其他在外居住的,他便不是太熟悉了。

“咳咳,都安静一下!”

陈文松重重地咳了一声,声音响亮地传在夜色之中,江叶也看得大伙都比较服他,一下子就没有人说话了。

陈文松指了指江叶,道,“今天叫大伙来聚一下,也是来谈个事,大伙也都知道了,我们这大学生村官,江叶,小江打算租咱地下的这块空坪和边上的沼地,租期是四年,就是这个事情,想来问问大伙同意不同意,毕竟啊,这地是我们小组集体所有,得由我们集体决定。”

“文松,你就说说怎么个租法呗,我们又没有租过这空坪地,要是租田,我就明白得很,60斤谷一担,基本价。”一个比陈文松稍大几岁的汉子首先道。

江叶轻咳了一声,朗声道,“这样,我手里头有两个方案,打算和大伙说一下,大伙觉得哪个好,我们就选哪个,要是觉得哪个都不好,如果你们有更好的方案我们也可以一听下。”

随后江叶简单地介绍起了自己拟的方案,当然价钱江叶和陈文松合计了一下,荒草坪一共有216平方米,租金按1100元/年计算,而沼地133平方米,租金按500元/年计算。而如果折股,也按这租价,不过是四年的租价。

“哎啊,就算是租满四年,也不过6400块钱,每户才分得到160多块钱,要那钱干嘛哦。”有数字敏感的汉子略略一算,也就食之无味了。

女人们也是起了哄,“就是,要是一户得也就算了。”

“那还不作股价呢!”

有人如是说道,既然没有什么钱可赚,大伙也就不再纠结于一定要那160多块钱,于是大伙都决定就折股价了。

“另外,还有3间土坯房,都是堆放杂物的牛房,”陈文松继续道,“当然,有一间是我的,小江也要租,我本来是不打算计钱的,但人家小江不肯让我老人家吃亏,就做了100元/年,不知道文定、克明,你们觉得的呢?”

陈文定是个更为年轻的壮汉,此时却是不爽地道,“这房子我可不租,一年才100元,往后他不租了,我房子还要自己搭起来?”

再搭起来,没有小两千块钱是不可能的。

至于这事,江叶早已有了打算,“这个请您放心,为了补偿你们这旧房的损失,每间我赔偿1800元。”

陈文定摸了摸脑袋,暗自算了下,反正那房子自己也用不着,四年后还是自己的,还有1800块钱赔偿,这倒也不是错。“还是少了一点,就2000吧。”

讨价还价的本性,让他提了价。

江叶微微皱了下眉,那几间土坯房最大也不过12平方米,还都是危房,屋顶上的瓦全都损坏,泥墙裂缝,用不了多久,下场大雨就会倒塌。

“好,但我要你们在明天前将东西清出去。”思虑了片刻,江叶还是同意了下来,但要求他们自己清掉杂物。

陈文定像是得了极大的便宜似的,爽快地同意了下来。

至于陈克明就没有别的意见,见两人都同意了,还多讲到了200,自然没有意见。

谈妥的事情,江叶打印了两份租赁合同,在宣读了一遍大家没有异议之后,这才让大伙签上了名。

至于折股,江叶向他们详细地讲了自己的投入信息,那6400元的地租就做了12.5%的股份投入。

谈妥了事宜,付清了相关款项,第二天,江叶就叫来了挖机,直接开了工。动作之快,令人震惊。

就连陈文松都有些看不太懂了。

江叶明明种植草莓都要在网上通过一种叫众筹的方法来筹钱,这会儿怎么又有闲钱来投资建烧烤了呢?

那可要是51000多的投资,已经不算是小数目了,和草莓园也不相上下。

若是他人搞个普通的烧烤摊,哪儿还用得着5万多块钱,顶多2万多而已。

不过,待陈文松看过了江叶的设计图样之后,他便改变了想法。或许,5万块钱还不够呢!

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