所有的商铺均是三米三的尽宽,十二米的进深,有独立的卫生间和通往二楼的阶梯。
而所有的商铺的成交价格均是在一万一千左右一平米,而二楼只能按照正常的住房的价格收购的。
算起来看似王一白多少有点吃亏,但是只要善于布局,整个二楼连成一个大的格局,其价值完全不下于一楼的商铺。
两边的延伸,各自收购了十间商铺,住房的成交价在七千左右,只是着便已经耗费了一千多万。
原本以为会有一番的纠缠,甚至有商铺的主人会不愿意的,然而这个担心却在短时间里便已经烟消云散了。
仔细一想,其实也可以看得出所有的人其实都想尽快的变现,或者是脱手手中的商铺。
新区开发至今已经两年时间了,然而却并没有出现想象之中的繁华。
所有的原住民,都或多或少拥有着大量和少量住房和商铺,这是直接的征地补偿,其外便是装修和耕地的补偿,几大块加起来,各家各户都有着一定的限制资金。为了子女更好的教育条件,年轻人多数在市区购买了商品房,或者是作为投资了。
原本都抱着新区尽快的走上正轨,然后将商铺和多余的住房出租,以此来换取一部分的资金,然而事与愿违。
如今新年刚过,全世界都迎来了一波金融危机,大量的工厂和企业倒闭,这也造成了大量的人员失业,当然也包括原本在这一片的务工人员,更有很多投资失败,血本无归。
王一白盯着风险,却以高价收购住房和商铺,这无疑给众人一个希望,虽然在背地里并不看好王一白和金玲的投资,天知道这一代什么时候才能发展起来,那么王一白手中的这些商铺便很有可能长时间的限制,如此以来,亏损是必然的。
只是在这个节骨眼,更多的是想到自己的切身利益。
整个收购也正是如此,顺利的进行下去。
如今手中剩余的资金已经不足千万了,但是王一白却将目光盯上了对面的转角处的商铺,那里算的上和新世界超市遥相呼应。
只是打听得知,哪一家是这一片做大的地主,也是超过金玲家所拥有商铺最大的一家。
而且对方的两个儿子均在外企任职,可谓是位高权重。
当然具体是不是,谁也不知道。
老一辈都喜欢相互的攀比,甚至不惜夸大自己的晚辈。
两边各有十家商铺,已经有着一个雏形了。
收购暂时的停下来了,毕竟完成所有的商铺和住房的过户也不是一朝一夕能够完成的。
这一段时间,曾至诚也多次前来,红光满面的,显得神清气爽。
对于投资,他并不是很懂,也就是为了日后的整个系统软件的开发,前来相互的探讨,这是他的长项。
金玲这一段时间也是日渐消瘦,完全是马不停蹄的忙碌着,反倒是王一白整天四处游逛,显得游手好闲一般。
四月初,所有的手续均已经成。
下一步面临的便是选项了,以及超市的整体改革。
这是一个大工程。
超市原本有三百多平方,也算是一个大中型的超市了,只是在这一片去显得有点太大了。
毕竟购买力在哪里,而且周围的人流量也是一清二楚的。
但是王一白却直接提出扩大。
金玲自己都已经有所动摇了,这一段时间周围多是一些闲言碎语的。
金融危机已经导致了大量的人员失业,企业和工厂倒闭,而王一白却在这个时期做出大笔的投资,这本身便是风险。
作为金玲,不过事后如何,她都不会有太大的损失,相反,作为公司的董事长,所有的住房和商铺均是挂在她的名下的,这对于金玲而言,完全是一大笔的不动产。
原本超市后的住房被直接的打通,连成一体,一半作为仓库,一半作为超市。
办公室暂时也在仓库之中隔出一部分。
很多的决策便在捡漏的仓库之中完成的。
人员的招聘启事也四处张贴,每天都有失业的青年男女前来应聘。
这些王一白亲力亲为,从中也挑选出不少的合适人员。
只是金玲忙于事务,菲菲的接送只能让老太太一肩承担了,老太太似乎也找到了自己的价值所在,反倒是精神奕奕的充当着坚强的后盾。
而王一白和金玲的接触也越来越多了,这是老太太乐于看到的,只是整个公司的成败,老太太并不是很在意,当然在内心之中,她还是希望成功,但是她更多的却是希望王一白和金玲能够走到一起。
经过这么长时间的接触,自然看的出王一白是一个值得托付终身的好男人,不管是在日常的生活之中,还是在失业方面,都是不可多得的人才。
就在整个建设如火如荼之时,办公室迎来了一对老夫妻。
金玲率先放下手中的事务,亲切的迎接,将这对老夫妻安排坐下,并亲热的斟茶倒水。
“张大爷,张大妈怎么有空过来看看?”
张大爷完全是一脸的风霜,但是却显得很是威严,不苟言笑,倒是张大妈却是一脸的和气,笑呵呵的。
“也没有什么事情,就是过来看看。”张大妈似乎欲言又止的样子。
王一白在一旁观望着。
“大妈,大爷你们有什么话但说无妨,以前是邻居,现在虽然隔开了,但是我们还是邻居啊。”
“哎,我就直说了。”张大爷起身似乎做出了一个很大的决定一般。
“张大爷慢慢说。”
“是这样的,最近看你们在投资收购商铺和住房,看你们是不是有意向将对面的商铺和住房也一并收购了。”这句话似乎耗尽了张大爷全身的力气。
“张爷爷,是不是出了什么事,为什么急于出售了?”
“说来也不是什么丢人的事情,老大失业了,老二投资也是亏得一塌糊涂,如今房贷,孩子上学,要的是钱,没有办法,只好变现手中的商铺了。”张大妈在一旁颇有不好意思的说道。
“张大哥不是在外企上班吗,怎么也失业了?”
“那就是个榆木疙瘩,你也不是不知道,虽然是财务主管,但是不善于变通,死板,被人给挤下来了。”
“哦,张大哥是搞财务的?”王一白灵机一动,在一旁问道。
“是啊,一直在外企。”直到此时,两位老人才注意到一旁一直未曾开口的王一白。
“哦,张大爷,张大妈,这位是我们公司的执行经理王一白。”
“呵呵,不错,小伙子一表人才。”张大妈在一旁仔细的看着王一白。
王一白也不客气,“不知道张大哥最近怎么样,二老是不是可以帮我引荐一下,我们公司也一直在招聘合适的财务人员。”
“真的?”
“财务是一个公司的核心,自然是不能马虎,所有一直都是金玲姐负责着。”
“呵呵,我也就是记一下流水账还可以,日后必然要完善的财务管理,所有我们也一直在考虑这方面的人事。”金玲有点不好意思的说道。
“那敢情好,我到时候让你张哥过来,你们自己面谈,这些事情我们不掺和。”老太太和大爷都是一脸的兴奋。
“至于商铺和住房的收购,二老既然来了,我们自然不好推却,但是目前我们手中的资金也并不是太过于宽裕,但是我有几个建议,看你们二老是不是有意向。”
张大爷点头,“说来听听,我们也合计一下。”
“价格不变,但是我们现在支付一半,余下的我们分期支付,当然利息我们会按照银行的利息支付,这是其一;其二便是,余下的一半作为股份,入股公司,那么便是公司的一个股东了,每年参与公司的分红。”
“这些具体的事情我们不是很懂,但是我们可以考虑一下,就目前的情况而言,我们更多的还是趋向于第一个方案。”张大爷也算是老谋深算。
“既然这样,我们这边自然是没有问题的,只是此事你们二老也在这里,我们还是希望能够让张大哥他们也出面,一起合计一下。”
“这个自然,你们年轻人的事情我们只能是牵线搭桥,具体的还得你们自己去定夺。”
“那就麻烦您们二老了,我们随时可以签订协议的。”
“好,我们也不废话,尽快通知他们兄弟两回来。”
望着远去的背影,金玲在一旁问道:“你真的准备拿下对面的商铺?”
“当然。”
“可是那件是一笔不小的投资,他们家的商铺上下足足有一千多平方。”
“这么大?”
“对面半条街全是他们家的。”金玲没有好气的说道。
“如此更好,免得四处去谈判。”敲击着桌面,心中也在默默的盘算着这笔费用。
“那可是差不多九百多万的投资啊?”金玲觉得自己的心脏都在颤抖。
“先期支付一半,我们账面上也就余下一两百万的活动资金了,这倒是一个问题。”王一白顿时觉得头大。
“哎,我这边还有两百多万,老太太已经全部交给我了。”
“那个钱,你暂时别动,我来想办法。”
金玲已经有点不高兴了,“为什么你要分的这么细了,如今也算是一家了,彼此需要这样斤斤计较吗?”
王一白顿时无语了,女人的心思都是这样,原本的一番好意却让其误会。
“我是说,暂时不动那笔资金,后期作为一个储备资金。”
只好解释,以此来安抚金玲。