刘东和舅舅迅速离开了茶楼，开车直奔县城的旧图书馆。
旧图书馆位于当地的实验高中附近，占地很大，整个书馆被古朴的苍松林所围绕。虽然占地很大，但整个园区内，却仅有三个二层小红楼，它们非常陈旧，大门都破碎了，由文化局经费有限，也没有进行维修。
园区内的路，都是那种砂石路面，有的路段，坑洼不平，积满了雨水。园区内的排水设施几乎都废弃了。离办公楼不远处，有一个公厕发出难闻的味道，似乎好久没有进行清理了。
刘东下了车，在园区里左看看，右看看，又用自己的步长大概量了一下整个园区的占地面积。量完后，刘东内心兴奋不已，因为他发现，整个园区特别大，仅荒地占地面积足有几晌，这种资源，被文化局浪费了，真是感觉可惜。
看着破旧的园区，刘东的舅舅看着自己的外甥，用一种怀疑的眼光看着刘东，“能行吗？就这个破地方，象你说的？你可别坑我，小子，舅舅的钱可真不多啊。”
“别急，我晚上回去算一下，就明白了，这绝对是一笔大的财富，我在南方实习时，亲眼看过类似的工程项目，绝对可以，而且现在建设局和文化局都需要利益，这是我们的机会，绝对是机会。钱不够，我想办法，这个项目，舅舅，你得算我股份。”看着胸有成竹的刘东，舅舅有点迷糊，心里在想，“这小子看来真可能有办法，都想入股了，恩，应该没问题。”
刘东没再说什么，让舅舅把他送到了住处，他现在心里只有一件事，就是想尽快把自己的方案整理一下，并且把投资额和收入做一下概预算。他明白，无论是对于舅舅和自己，这都是一次千载难逢的好机会。并且下定决心，一定要利用好这次契机，开始自己的创业之路。
苦苦伏案一个夜晚，刘东终于把那个最初的想法形成了一个完整的方案。看着桌面上的规划图，他长出了一口气。
他究竟和舅舅说的是什么啊？
刘东提出的方案确实在当时是很多人难以理解。他要舅舅找建设局的领导谈，与建设局进行合作。
怎么样进行合作呢？
刘东设计的方案是，首先说服建设局的领导在新图书馆的归属上进行让步，不再和文化局争产权归属，由文化局全部管理新图书馆，当然主要是那些底商归属。但建设局要文化局把旧图书馆划归建设局，以旧换新，这样政府也会同意。建设局把旧图书馆的产权拿到后，然后转给刘东和舅舅，他们两个人在这块地皮上做房地产开发项目，待项目完工后，除了支付地皮钱外，再把一栋住宅楼做为建设局职工的家属楼，无偿分发。其他的楼房，做为商品，对外销售。
他的这一方案是个绝佳方案，不但可以顺利解决争议，而且让文化局和建设局都得到了实惠，文化局得到的是新图书馆，建设局得到是地皮钱和一栋家属楼，双方肯定非常高兴的接受，但最大的赢家却是刘东和舅舅。因为他们会以很小的代价，得到那块没有人要的旧图书馆的地皮。旧图书馆的外围，有成熟的市政配套设置，园区内的那些树木，就是很好的园林环境，利用这些，再对园区内利用工程手段重新规划改造，建成一个高档社区，肯定是没问题。刘东就是想在这里，建一个全县最高档的居民小区，不仅仅要建居民区，他要利用此处离实验中学近的地理条件，打造一个综合商业区，主要为那些学生提供商业服务。这种想法，在当时那个年代，太超前了。
这次刘东没有再让舅舅唱主角，他要亲自和建设局长谈，他怕舅舅掌握不好相中的分寸。
一个洗浴中心的包房内，刘东和舅舅，陪着建设局局长。
刘东试探着问局长，“王局长，你看，图书馆的验收，怎么办啊？”他在引导着局长，因为他知道，局长肯定会提起文化局的事。
王局略显无奈的说：“唉，这事僵住了，文化局那边，真是难缠，非得要那些底商楼，县里面的领导现在也是左右为难。这事咋办啊？”
刘东又抛出了一句话，“王局长，你看，如果要是迟迟不验收，我们的质量保证金也拿不出来啊，你看能不能这样，先把质量保证金退给我们，现在我们实在周转不开了。”
王局长略沉思了一会，“不行，你们还真得等，这事我自己做不了主，质量保证金和进度款不一样。它必须要有验收手续，而且验收完一年后，才给返给你们，你们真缺钱？”
刘东和舅舅几乎同时说，“恩，我们真缺钱哪！”
王局长笑了笑，“唉，你们的困难，我是知道的。但也没有办法啊，你们有什么好办法吗？”
终于把他引到了这一步，刘东心里明白，此时到了关键之处。他继续对王局长说，“王局长，你看能不能这样，即然文化局想要新图书馆，就给他们吧，这事总这样僵着，对谁都不好。”
听到这里，王局长脸色刷的变了，“什么？小伙子，你来给文化局当说客来了？就为了你那点保证金，你让我把底商让给文化局？”
刘东达到了心中预想的效果，看着愤怒的王局长，他心里明白，看来这事有希望，因为此时的王局长关心的，是建设局的利益。他这时才和王局长说出了自己的计划，“王局长，别急，我怎么会不想着建设局的利益呢。我现在有一个想法，即然文化局想用旧图书馆来换取新图书馆，你们建设局不同意，根本原因就是旧图书馆没有什么价值，但这个矛盾我替你解决。你可以同意文化局的方案，损失由我来补偿你们建设局。旧图书馆你们不愿意要，我要，我想在这里做一个住宅楼项目，建成后，把其中的一栋住宅楼做为你们建设局的家属楼，这样对你们建设局来说，应该和得到那几个低商差不多，估计你们建设局的职工也会同意的，你衡量一下，这里面的利害，你应该比我懂。”
王局长的脸阴一阵晴一阵，听完刘东的话，他沉思了一会，对刘东说，“你提这个方案很好，我回去和职工商量一下，我这个人还是很民主的，现在局里一共30多人呢，我需要征求一下他们的意见啊。”
刘东心里一笑，王局长这是报出了单位的人数，暗示自己需要的房子数量呢。“王局长，你们单位30多人的房子，一栋楼肯定够了，你们回去商量一下吧。还有啊，我会给你们几位领导的房子稍稍建的面积大一点，尤其您的。”
听完刘东的这番话，王局长眼中一亮，不再说什么了。当他离去时，脸上带着一抹常人无法查觉的笑容。
