楚峰的工作进展,正如他之前跟朱佑琪说的一般。
已经购买的老业主开始不断地介绍自己亲戚朋友到他这看项目,然后这些人成交后再介绍自己的亲戚朋友来。
就这样不断地一个介绍一个,慢慢地滚起了雪球。
到后来就算楚峰不参与接客户的轮排,一天也基本没有了空闲的时间,一天到访客户中超过百分之八十都是直接点名找楚峰的。
现在别说之前答应朱佑琪的帮别人谈客户了,他自己谈自己的都有些忙不过来了,经常会遇到同时谈好几组客户的情况出现。
随着谈成的客户越来越多,一些弊端也出现了。
楚峰不仅能说会道,专挑客户喜欢听得讲,知识面更是渊博,不管与客户谈到哪方面基本他都能出口成章,妙语连珠,很多独特观点更是让人眼前一亮,让人不觉间将他引为知己。
人们对楚峰知己会做什么呢?
介绍客户那是最基本的,但很多时候却会发生类似于这样的事情。
“小峰你有没有对象啊?没有?哎呀,我妹妹人很不错,也是单身,哪天介绍给你呀。”
“没有对象?你看我咋样?你看我们这么谈的来,就从了姐姐我吧。”
“小峰呀,你文学功底这么深,我的天呐,字写的也这么好,卖什么房子啊,哎呀呀,真是白瞎你这银喽,加入我们文学会吧?”
“不加入?为什么不加入?不行,必须加入,你不加入我就不走了!”
类似于以上的情况时有发生,这些人对楚峰造成了不少的困扰,打不得,骂不得,软的不听,硬的更不行,好几次楚峰实在没办法只好用了催眠术才把人送走。
其中最令楚峰头疼的是被他救过王天雷老爷子,这老爷子也是极品,一点没把自己当外人。
有一次硬是堵着售楼处的门要去楚峰家混饭吃,最后楚峰看老爷子总是一个人在家怪可怜的,也就没有拒绝,就给带回家去了。
这一去可就一发不可收拾了,虽然家里的饭菜已经不是楚峰在做了,但老爸老妈用那些绝味调料做出的菜,也不是王老爷子能够抵抗得了的。
这不,王老爷子这一天天的,只要没事就跑到楚峰家混饭吃,在知道楚峰家要开饭店后,更是帮着忙上忙下的。
而楚远山夫妻俩对王天雷老爷老顽童般的性子也是喜欢无比。
特别是在老爷子掏出自己孙女的照片给两人看过后,这夫妻俩更是开心了,对于王雨露他俩是一眼就看中了,给自己做儿媳妇,还真不赖。
看王老爷子和自己爸妈不断地圈拢他追王晓露,楚峰也只能苦笑。
他和王晓露一直都有用微信联系来的,通过聊天他可以感觉到,王晓露对他并没有那方面的想法,而是有些把他当哥哥看的感觉。
而且就算王晓露对他有感觉,他也得好好合计合计。
上一世的一些经历让他对爱情有些抗拒,他现在不介意和异性肉体上发生关系,但爱情?还是算了吧。
或许,只有已经存在他心底两世的那份最最纯真的感情,才能真正的让他毫无防备的去接受吧。
这天,楚峰难得的有了一丝空闲,赶紧躲到了朱佑琪的办公室,就算精神力强大如斯的他,一天接这么多客户,精神上也是感觉稍微有些疲惫。
朱佑琪看着闭目养神的楚峰,咧嘴一笑,道:“小峰,你现在可火啦,山城的地产界现在没几个不知道你的,那些个地产交流群里基本都是讨论你的。”
楚峰对朱佑琪的话置若罔闻,自顾自的休憩着,他这时候实在懒得搭理朱佑琪的打趣。
对于楚峰对他的置之不理,朱佑琪并未在意,自顾自的继续说道:“你知道么,你在山城地产界有个销售狂魔的外号,好多人都想过来对你进行顶礼膜拜呢,不过我听说他们的结局貌似都不太好。”说完,自己嘿嘿的笑了起来。
对于朱佑琪说的,楚峰都是清楚地,在业内这样的行为被称为“踩盘”或者“调盘”,即调查其他项目情况的一种行为,他最近可是没少接这样的客户。
对于这群耽误他接客户挣钱的人,他可是很不爽的,所以每次接到这样的客户,他都会做些小手脚。
不管是抱着什么目的来的,基本没有空手走的,有钱的最少全款买一套商铺或者公寓,钱不多的也会办理个贷款买套小的。
实在没钱连贷款都买不起得,楚峰就直接各种掘,语言上各种打击,直接打击的他们掩面而奔,这也是朱佑琪说他们的结局貌似不太好的原因,不是破财就是伤“脸”。
“得了吧,他们是赚到了好吧,投资本项目,只赚不赔。”楚峰说这句话的时候依然闭着双眼。
朱佑琪嘿嘿一笑,道:“对,哈哈。对了,你不止在山城地产界火了,网上你也是小火一把,你来看一下。”
楚峰一惊,突然想起早被他忘到一边那个视频,难道又闹出什么幺蛾子了?赶紧起身。
看着朱佑琪在电脑上点开优乐视频网,不用朱佑琪开口他便已经发现了目标,《街头惊现啪啪啪第二弹》。
“妈蛋的”楚峰暗骂了一句,视频居然直接挂到了优乐的首页推荐上。
视频还是那个“大**丝大”发的,从上传到现在不到二十个小时,点击居然已经超过二百万了。
楚峰把视频点开看了起来,这段视频比上一次发的只多了王老爷子犯病躺倒和楚峰上去救人的那部分,老爷子被救好并且跟楚峰聊天的那段却依然没在上面。
看着视频上出现的滚动字幕,楚峰却笑了。
“想知道后来发生了什么嘛?请关注微博@大**丝大,完整版街头啪啪啪,敬请期待。”
“这个大**丝大是个人才啊。”楚峰最终评论道。
朱佑琪也是点头认同,道:“确实啊,第一个视频用来下饵,先用一小段“鱼饵”(视频)勾起“鱼儿”的兴趣。第二个视频用作添饵,这样不仅可以增加第一波“鱼儿”对“鱼饵”(视频)的新鲜感,不至于丢脱,还可以吸引更多的“鱼儿”上钩。这样第三步“下网”的时候收获就更多了。”
楚峰笑道:“是啊,营销钓鱼三部曲用的真是不错,我最佩服的却是他对时机的把握。”
“这第二个视频发布的时间,正好处在第一个视频刚要渐冷的时候,时间卡的刚刚好。太早、太晚都达不到最好的效果,而这个时候无疑是“火上浇油”的最好时机。”
“就像谈客户似的,先把客户“炒”热到一个顶点的时候,然后丢下去一个小小的优惠,让客户的热度突破一个桎梏,然后继续“炒”,等再次炒到顶点的时候,再直接丢一个大的优惠,彻底燃爆客户,即使平时再冷静的客户内心也会开始焦灼,开始冲动,只有这样才能让冲动消费。”
朱佑琪听得眼前一亮,不过随即却又暗了下去,听起来好似很简单的样子,但做起来何其之难,那个点太难掌控了,想让手下的员工熟练掌握这些,够呛。
(今天是中秋佳节,祝福所有的读者朋友们节日快乐,为了庆祝节日,今天早、中、晚将爆更三章。喜欢的朋友别忘了扔出你们宝贵的推荐票哦!谢谢啦)