第三十三章 韩漠的方案（1）
几年来，楼盘是越来越贵，奇怪的是也越来越多，出于市场竞争的压力，每每楼市开盘促销活动、展览活动的频率越来越高，真是“乱花渐入迷人眼，群芳争艳竞风流” ，真可谓促销手法让对手们嫉妒，就连漂亮的售楼小姐也让购房者们眼红，“漂亮MM都往你们那边跑了，我们还娶个啥呀！” 这是不少年轻人的心声！
宣传是越来越华丽，促销活动是越搞越花俏，售楼小姐也越来越漂亮，可是人们发现，开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼小姐虽然漂亮却会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张的同时又担心自己是不是在受美**惑！别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
久而久之，楼市开盘的宣传就渐渐起不了很大的作用了。但韩漠的宣传方案却是独树一帜，“免费试住”一般都是出现在合租房子的广告上，却被他用在了新开盘的楼房宣传里。
所以，信诚销售总经理看到韩漠方案里这一条后脸上立刻就出现一个你是不是疯了的表情，他望着韩漠说：“试住一个礼拜？这怎么可能，就是试住一天，这房子就成了二手房，到时候他们不买，我们该怎么办？是当做新楼卖，还是当做二手楼房来处理？”
韩漠微微一笑，淡然地说：“请问您对你们楼房的质量可有十分的把握？”
“有！”总经理刘方说。
“只要你们的楼房质量好，那么住户肯定就住着开心，住着舒适。反正是买房，他们会放过一个自己亲自体验过的好的房子吗？打个比方，您打算去买辆车，结果你看上了一辆车，而且还免费试开了一个月，非常的对您的胃口，请问您会放弃这辆车而去买其他的车吗？”韩漠不急不慢地说，在一旁的孟想不时的望向他，眼中的神色不时的也跟着变化。
而在总经理旁边的座位上，年纪很轻的销售部经理也一直注视着韩漠，不时的也露出思考的神色。
总经理刘方听了韩漠的话深深的思考了会，然后又说：“如果说你这第一条方案是大胆的话，那么第二条方案就是胆大包天了，你要搞什么试住感受有奖征文这没什么，可是你让我们选出五套房子作为奖品白白送给他们，你可真的这五套房子价值多少吗？”
韩漠稍微坐正了下，望着刘方说：“请问总经理，你们以前在楼盘销售这方面的宣传费用是多少？”
“包括平面广告，媒体报道，商业宣传等等，不下一千五百万！”刘方想都没想，就说出了一个惊人的数字。
“据我所知，你们这里平均一套楼房销售价为一百五十万，五套不过才七百五十万，这就替你们公司省下了近后一半的费用，而且，贪婪是人的本性之一,世人皆贪，要人不贪是不可能的事情。大者贪污巨款，小者贪污眼前小便宜，既然有这么好的事情，你说那些买房的人会不心动？”韩漠说到这里停顿了下又说：“现在做宣传几乎都是传统式的平面报纸，媒体，但是，还有一个巨大的宣传平台，那就是网络！大家都知道，现在我们中国的网民达1.6亿之多，有部门对这些网民做了一个调查，在他们关注的十大经济走势的调查中，其中关注在第一位的就是房市的事态。如果我们在网络上发布一条这样先试住，再有评论住房感受的有奖征文比赛，前五名的奖励是一套楼房，你说，这会不会就像一颗重磅炸弹投放一样？”
“当然，为了保证安全，也不是任何人都有试住的资格的，首先必须要证明自己有能力买房，最起码能付得起首付才行！”韩漠有接着说。
刘方突然沉默下来，脸上阴晴不定，也不知道在想什么。韩漠把目光放到那个年轻的经理身上，因为他发现自从他提出试住感受有奖征文的时候就看见那个年轻经理一直在暗暗的皱眉头，还不时的摇头！这让韩漠不禁对他产生好奇。
“这样吧，方案我先留下，你们先回去，如果采纳的话，我会通知你们。”刘方终于说话。
孟想微微一笑，站起身说：“好的，谢谢刘总，希望我们能够合作，那我们就不打扰了。”说完和韩漠一起向外走去。
两人刚出了总经理办公室，那个年轻的经理也跟着出来了。
韩漠停了下来，对那年轻的经理微微一笑说：“不好意思，打扰一下，现在也到吃午饭的时候了，我能不能请你吃饭？”
那年轻的经理一愣，不禁疑惑地看着韩漠说：“为什么，你是想让我帮你，让这份方案通过？”
“当然不是，我只是想交你这个朋友!”韩漠说。
在一旁的孟想听了他的话不禁气结，你以为你是谁啊，说和人家交朋友，人家就会给你面子啊！
那年轻经理微微一笑说：“对不起，我还有很重要的事情，等有机会吧。”说着就要加快脚步。
谁知韩漠在他耳边嘀咕了几句，那年轻的经理脸上露出一个奇怪的表情，居然说：“好吧，你等我一下，我去收拾下文件。”说完往自己的办公室走去。
韩漠望着他的背影，露出一个得意的笑容。这让在一旁的孟想大跌眼镜，不禁好奇地问韩漠：“你对他说的什么，他居然答应了你？”
“秘密！”韩漠神秘的说。
孟想脸上露出一个夸张的表情，一脸恍然大悟地说：“我知道了，你肯定是威胁他！”
“我和他无冤无仇，我干嘛要威胁他，别想那么多了，等有机会我会告诉你的，哦，中午我要和他一起吃饭，要不你先回去？”韩漠说。
孟想生气地白了他一眼，冷哼一声独自向前走去！
