陈青云一见,这个不就是李首富吗,连忙走过去,对老李躬身行了个礼,李大过来介绍道:“爸,这位就是陈青云陈生,陈生,这位就是我老豆。”老李说道:“嗯,果然是少年英杰,来,我们进去坐吧,后生仔。李大,你安排一下淑姨给上茶。”
李大应了声,陈青云想过去扶着老李一起往屋里走去。老李说道:“后生仔,我这个拐杖是拿给别人看的,实际没有什么作用的,你不用扶着我,跟着我走就行。”陈青云见老李确实没有什么事情,精神很不错,就笑着说道:“李老,那我跟着您。”等到了客厅里面,老李让陈青云坐下,陈青云将带着的两幅画作放到边上,一会就有佣人给陈青云端上茶水,是潮汕那边的功夫茶。
老李说道:“后生仔,我从小就帮人泡茶,一直就是泡的这个茶,后来就喜欢喝这个茶,一直喝到现在,你也尝尝。”陈青云说道:“那我得尝尝,这个应该是凤凰单枞吧?很香。”老李说道:“哈哈,后生仔识货,这个确实是凤凰单枞,乌龙茶,佣人已经泡过了三四遍,不然会又一股你不太喜欢的味道。”
陈青云说道:“嗯,据说这个茶可以泡十几遍,我尝尝。”端起茶杯轻轻的抿了抿,不太烫,就一口喝了,就那么小个杯子,确实是一口水的量。让茶水在嘴里多留了一会,确实比一般的乌龙茶要香一些,味道没有一般绿茶的那种苦味,陈青云点了点头,说道:“确实很不错,李老您这个茶确实不错,小子不太懂茶,只知道尝味道,没有一般茶叶的那股苦味,喝下去也很香。”
老李笑道:“喝东西不就喝个味道嘛,那里还有什么文化啊,那些不过是个人的体会罢了,心境不同,喝得感觉也不同。”陈青云说道:“嗯,小子受教了,李老您就叫我小陈就行。”老李说道:“哈哈,那我就倚老卖老了,小陈啊,你昨天和阿大说的那些话,阿大回来和我也说了,确实很有道理,我这个经商一辈子的老头子,毕竟是野路子出身,对理论的东西还是不太善于总结,你那个总结就很对,给我感觉有一种高手下棋的感觉在里面。大局布好了,势就起来了,有了势,就是一个阳谋之局了,对手看透了也没办法轻撄其锋,只能布局引导大势的走向,慢慢的去改变。如果实力强的,可能会在最后改变一点点的大势走向,但是一般来说,棋局下到了大势的阶段,基本就无解了。”
陈青云说道:“李老说得对,小子不太懂这些东西,没人教过,以后准备学习一下。而且我觉得我这个势应该不会有人想着去敌对,而是去加入这个大势。这个和棋局不同,不是说非赢即输,而是可以共赢的,大家一块来赚钱。”老李击掌说道:“好一个共赢,小陈,你这个说法很对,是我着相了,这个生意上的事情,一般不会有人刻意敌对,都是奔着共赢的局面去的。我呢,上午和内地的领导打了电话,然后就将我的决定下达到了董事会,很快就会去内地储备土地,之前我们其实也有储备,不过相对你的格局来说实在是不值一提。所以,我这次准备和你合作一起将沪市的江东和帝都的北五环内打造成一个新型的商业居住中心,再建一个新区,也算是老夫聊发少年狂,陪着你这个后生仔一起疯狂一把。”
陈青云说道:“小子实在是佩服您老的决断力和执行力,在最短的时间内做出了最有利的决策。确实,先在这两所城市弄好了新城建设,以后去任何一个城市投资,都不会有政策上的阻碍,而且,很多的地方都会以十分低廉的价格来求着我们给他建设一个新区,然后置换出的老区还可以再开发,李老,这个可能会让您的公司股价飙升到一个高位啊。”
老李说道:“哈哈,股票的事咱们不用管,我现在就想把这个事情落实到位,明天我就让阿大去内地亲自买地。我呢,去找几个老朋友聊聊天,让他们一起参与进来,这个,咱们吃肉,也得让人家吃点肉,然后将整个市场给做好。当然,哪怕我不找他们,他们看到我这么大动作,也会来问我的。你说的那个以租代售的策略很好,我这边也会尽可能多的留一些房子下来,我和你不一样,我还是得保证我的现金流和我的短时利润。”
陈青云说道:“哈哈,确实,我这样做风险和投资成本都太大了,确实不是正常的做法。”老李说道:“我估计你还有一些别的考量在里面,我也不想知道,能够赚好自己的钱就行了。我尽量多的买地,然后分批建房,尽量将房子的总量和人们的购买需求同步。”陈青云说道:“李老您这个才是高瞻远瞩,建设成本永远比不过地价成本,而且房子建好了不卖放在那里就是二手房,这样对房子不好,以后再卖也不好,我决定跟随李老您的这个做法,慢慢的开发,但是商业中心我还是想着先弄下来,随着国家加入世贸组织,这方面的需求还是很大的。”
老李说道:“商业中心和住宅不同,各自开发的策略也不同,我这边也要付出一些代价来拿一些商业用地,昨天领导说你那个疯狂买地行为将中心地带的地价都给炒高了两倍以上了,还让我别学你,否则他们就没市中心的地可卖了。”陈青云说道:“还是拆迁成本的问题,新的房子没有完全建好,不然将这些拆迁户安置到外面,市中心的地就好拆多了。”
两人说着话,李大就在旁边安静的听着,不时拿着笔记一下,就像一个学生一样。陈青云见了,不仅对李家的家教非常佩服,这种不耻下问,随时学习的态度,才是这个家族经历诸多挫折仍然壮大的原因吧,言传身教。老李和陈青云又就一些目前金融危机的事情来交流,老李问道:“小陈,我看你是做期货起家的,你觉得这次金融危机谁会赢?”陈青云说道:“在整个亚洲来说,是索罗斯他们。在港城局部来说,肯定是港城。”老李说道:“为什么?因为大陆的那些美元储备吗?”
陈青云说道:“这是一方面的原因,主要还是位置不对等,索罗斯他们毕竟是公司或者个人行为,美国虽然在后面扶持,但是不敢明目张胆的出来支持。而咱们不一样,咱们是守方,可以利用的东西就多了,哪怕我们改变游戏规则,也不会有什么大的影响。比如我们加大隔夜拆借利率,我们不允许股票借出,他们就没有了攻击的武器,拆借利率增加,他们的借入港元的成本就会大幅增加,而不允许蓝筹股的股票借出,他们就没有股票来做空了。他们主要的赚钱点还是想着大量卖出港币,造成我们的汇率下降,从而带来一系列的消极影响。比如让股市下跌,而他们同时借入蓝筹股,低价抛空,造成我们指数的下跌,他们再用杠杆,将股票上面和汇率上面损失的钱通过指数来赚回。所以,只要我们背靠大陆,而且不惜改变规则,他们只能无功而返。至于打败他们,让他们损失一笔,这个他们的保证金损失其实没什么意义,他们的一个亿能够撬动一百个亿,哪怕咱们的指数上涨将指数打爆了,他们不过是损失一些保证金而已。就算是十亿美金,对他们都不算什么大损失。”
老李说道:“小陈你这个我不太懂,不过照你这么说,我们肯定是不会输的,那我就放心了。”陈青云说:“输是不会输,不过咱们的股市会有剧烈的波动,这个对人民的信心有一些打击,就怕别有用心的人过来捣乱,就像已经走了的鹰国,他们在港城的政治影响力还是有的。”老李说道:“这个不用担心,我们不配合,他们是动不了的。”陈青云相信这点,说道:“那这个就不用担心了。”
正在这个时候,外面传来一阵跑车的轰鸣声,李大对陈青云说道:“是我细佬回来了,我叫他过来。”老李说道:“嗯,顺便让你淑姨上菜吧,咱们先吃饭,不能让小陈喝茶喝饱了。”老李又和陈青云开始聊了下鹰国那边的事情,老李说道:“小陈,我在那边还有很多的业务,你觉得鹰国的经济会怎么样?”陈青云说道:“基本没有什么太多麻烦吧,一个欧共体,也算是世界的一极,而鹰国做为欧共体的主要发起国,经济还是不错的。现在欧元也马上要开始正式使用了,您的那些投资会很稳定的发展的。”
老李说道:“哈哈,我怎么都是港城人,和鹰国佬是尿不到一块的,不过我依托这个身份,倒是可以在一些欧美国家投资不受阻碍。”陈青云说道:“这个也是我要求港城永久居住权的原因啊,确实可以不太受干扰,但是一些高科技的东西不会给你开放,大概相当于欧美国家唐人的待遇。”老李说道:“有这么个待遇就不错了,毕竟是白人为主的国家。”陈青云也点点头,表示非常同意。