郭鹤年
最近关于一线城市的涨租讨论络绎不绝，其中北京等大城市租金上涨超过了30%；那么，在这一轮租金大涨中，谁才是最大的受益者？答案就是一个马来西亚人，他就是大马首富郭鹤年。
如果你去过北京，你应该去过北京国贸；国贸全称是中国国际贸易中心。
许多人可能都非常羡慕郭鹤年，可以拥有这块堪称是全球第一的黄金宝地。不过，时间回到30年前，当时却不是这样的。那么，30年前的上海、30年前的深圳呢？大家想知道更多关于上海、深圳的故事，请详见下文《上海》、《深圳》。
1978年，中国实行了改革开发，当时中国希望可以建设一个拿得出手的贸易中心，因此，来吸引外资的投资。当时，承建贸易中心的外国公司狮子大开口。中国非常穷，根本拿不出这么多钱。
郭鹤年知道这个消息之后，非常生气。那个时候，他已经是东南亚的超级富豪。郭鹤年说这个项目必须由中国人自己来建设。
郭鹤年找到了外经贸部，由他来出资建设贸易中心。郭鹤年停下了手里的其它生意，把全部资金都抽调过来，在距离故宫三里地的地方合资兴建了中国国际贸易中心。当时郭鹤年足足投入了5.3亿美元。
5.3亿美元在当时是什么概念？在郭鹤年投资国贸早几年，李嘉诚仅仅用了3000万美元的代价就控股了香港最大的上市公司和记黄埔，并以此奠定了自己华人首富的基础。
当时这片土地即使是白送，许多富豪也不一定敢来投资。因为当时中国的经济，跟今日完全不可同日而语。郭鹤年敢为人先，成为了第一个吃螃蟹的人。其中一部分是他看好中国的发展，另外更重要的是他的爱国之心。如果没有爱国之心的话，郭鹤年绝对不会在20世纪80年代去做这样一个风险极大的事情。
不过，如今国贸给郭鹤年带来的回报绝对超过了1000亿元；有人说目前单单是国贸这块土地的总价值就超过2000亿元。
目前，整个国贸地区都是只租不售的；国贸拥有110万平米的出租面积，国贸的总面积达到了110万平方米，足足有150个足球场的面积那么大；国贸目前的大股东，就是郭鹤年，每年可以收到接近30亿的租金；国贸堪称是一个巨型的印钞机，整个国贸的租金收入也达到了几十亿元，目前仅仅是国贸中的国贸商场每年的营收就超过了56亿元；更关键的是北京的租金上涨空间还非常大，国贸的真正潜力还没爆发出来。
其实，郭鹤年在中国的资产非常多，除了国贸之外，他还拥有54家香格里拉酒店，这也让他有了酒店之王的称号。另外郭鹤年还有好几座嘉里中心，这些超级物业也都是只租不售。
除此之外，郭鹤年还拥有5家可口可乐的罐装厂和超过了45%市场占有率的金龙鱼食用油。这些还只是计算他在大陆的资产，还没算上他在香港跟东南亚的资产。
郭鹤年对于国家也是有大贡献的人。除了兴建国贸之外，他在1970年，曾帮中国在巴西以超低价格收购了30万吨的食糖，解了燃眉之急。
30年前，在北京，花5亿买块地，如今价值2000亿，他才是隐形的世界首富，郭鹤年才应该是隐形的世界首富；虽然在明面上的财富不及李嘉诚，当时郭鹤年的隐形财富也非常多，可以说他的真正实力应该超过了李嘉诚；郭鹤年的财富观也值得许多人学习；郭鹤年常常说留财给后人，不如留才给后人。林则徐说：子孙若如我，留钱做什么，贤而多财，则损其志；子孙不如我，留钱做什么，愚而多财，益增其过。
