8点28分阳光国际城开盘活动正式启动，礼花齐放。刘总与受邀前来的市建设局、房产局局长分别发表致辞，之后摇号抽签开始。摇号主席台设在会所前的阶檐上，工作人员把纸盒里的一大堆纸片倒进辘轱形的摇号箱内；专人摇滚号筒，又有专人伸手从筒内一次性取出三个号，再交给活动主持人宣布中签序号。第一位中签的是一个年轻女孩，她高举着手头的牌号，像小兔子一般欢跳着跑到主席台对号，然后又蹦跳着跑到设在一边的工作台登记。然后，大家又用羡慕的眼光看着女孩进入会所选房号，交押金，签简易购房合同。
第二位中签的是一位中年男士，第三位中签者是一位少妇，他们脸上洋溢出的那一份欢喜与幸运，好像中了大彩一般，或者说能够称心如意地买到阳光国际城的房子，实在是太荣幸太有面子了。
随着抽签的不断进行，不断有幸运者从人堆里神彩飞扬地跑出来，跑到主席台对号。围观的人们一层一层地包围，一层人比一层人足尖踮得高脖子伸得长，他们露出对中签者的无比羡慕，更显示出了一份希望自己中标的渴盼。很快抽出了前50名中签客户。抽签暂停。董宏理走上主席台亮着嗓子说：“下50名中签者，房价上涨30元、米2。”引得当场一片轻微的嘘声。摇号继续，中签者虽然要多付出一点代价，但中签者一样不减欢喜劲头。中途，负责摇装签圆箱的人几次抽号都不摇动，便引发了全场的一片抗议声：“摇号抽签，你怎么不摇啊？得摇号啊！”于是工作人员赶紧摇滚签筒，再让抽签人取签。很快又有50名中签者尘埃落定，中签者快乐绽放，未中签的围观者神情开始显得焦急不安。抽签再次暂停。
董宏理再次走上主席台宣布：“下面100名中号者，房价再上涨50元、米2。”“又涨价了！又涨价了！”等待的人们，焦急的脸上又多了一层激动与不满的情绪。场面安静中又有些骚动，集体情绪仿佛一着火就会燃起来似的。不过随后，许多人不安的脸色又呈现出对“幸运中号”的信心消减的情绪。抽签继续，中签者依然是一番庆幸的表情去领号，没中号的则怅然若失。这一番局面不无惊心动魄的味道，人们都忘却了冬天的寒风，情绪都陷在场面的火热之中。
赵聪灵在一边观场面，负责开盘活动的拍照。从活动开场到中途，他从不同的角度用不同的镜头进行拍摄之后，便走到了人群的后面观察一些事情。他听到不少人因为中不到签开始发牢骚。
“奇了，有钱中不到签还买不到阳光国际城的房子了！”
“阳光国际城这样搞法，以为江边市买不到房子了？”
“这荒草丛中的房子，怎么还会那么俏呢？”
“咳，看来还是品牌楼盘‘牛’哩！”
“这房价当天就涨了两次，下一批房肯定还会涨……”
然而牢骚归牢骚，守望的人仍舍不得离开现场。每次宣布签号，他们一个个都踮起足跟竖着耳朵听，时而看一看手头的牌号，希望主持人喊出自己手头的签号。赵聪灵在后台转了一圈之后又回到现场看抽签的场面。忽然一个号子喊出，他看到了清早相遇的那位老太太喜笑颜开挥动着手中的号卡从人堆里挤了出来，一颠一颠地跑向主席台。
呵，她终于中号了，赵聪灵心里替老两口高兴着。
接下来赵聪灵发现那位对蓉蓉特别有情意的小伙子也中标了，他瞄了一眼蓉蓉，发现她也替小伙子欢喜着。
活动持续到下午1点多，200套房的抽签全部尘埃落定。中签人忙于在会所选房号缴定金签合约，未中签的人不无失意地哄散离去。赵聪灵站立一边看着这一群欢乐一群愁的场面，感慨万千。冷不防一对中年夫妇走到了他面前，苦着脸悻悻地诉说他们今天不走运，没有抽到签，又问今后还有没有机会买到阳光国际城的房，第二批房是不是还要抽签。
赵聪灵凝神片刻，记起了他俩是清晨相遇的那对夫妇，他为他们错失机会而遗憾。赵聪灵给他们打气回答说：“感谢你们对阳光国际城的支持！第二批房会采取什么样的销售方式，现在公司还没研究。相信你们会有机会买到阳光国际城的房子的。你们可以继续与以前联系的置业顾问保持联络。”
这对夫妇拖着失落的身影离去。赵聪灵还站在原地思绪翻腾，他想阳光国际城今天的开盘场景预示着推广工作的初战告捷，的确有如导演一出戏，精彩、刺激，首映结局也圆满，皆大欢喜。
董宏理一脸灿烂地喊赵聪灵去吃午饭。赵聪灵这才感觉肚子已在打咕噜了。他又想起了一直在忙碌的欣欣是不是吃饭了。他走到会所的大门口一看，部分置业顾问们还在边为中签客户忙碌着签单，欣欣已抽空在一边吃盒饭了。
董宏理带着推广部的几个人，来到了南郊公园附近的一家餐馆点了十余个菜。大家喜气洋洋情绪亢奋，谈论今天开盘的火暴场面，称是阳光国际城真正意义上的荣誉开盘，让江边楼市大开了眼界！随后再异口同声赞叹董总会做房地产营销，是一个真正能把千亩大盘玩于股掌的人才。
董宏理就扭扭脑壳谦虚地说：“这是大家的功劳，是公司上上下下一起努力的结果！”然后又调侃道，“房地产策划营销是聪明人的乐园。开盘首战告捷，说明我们都是聪明人！西方讲‘一流人才在营销’，我得说中国‘一流人才在房地产业’！”平时总是显得淡定从容的董宏理，此时话语里也无不流露出兴奋与自豪。
大家继续快乐地谈论今天的开盘场面。菜，陆续端上来了。
“来，兄弟们！”董宏理端起了啤酒杯站起来，大家纷纷举杯站了起来。
“阳光国际城的开盘辉煌，跟推广部付出的智慧与劳动是分不开的！
说明我们这个推广团队是个优秀的团队、能干大事的团队！让我们为项目的红火新年干杯！祝大家新年万事顺利！”董宏理洋洋自得地说。
大家举着啤酒杯“咣当”碰到一起，然后一饮而尽。
大家一起边喝啤酒边聊天，还情不自禁地争相说各自在开盘现场看到的故事或细节，都大称开盘场面痛快！赵聪灵感觉啤酒在体内四处流窜，全身的细胞都在激情跳跃。这种感觉是前所未有的。赵聪灵沉不住气地问：“董总，我们今天当场涨了两次价，一些客户很不满，是不是会把以后的客户吓跑了？”
董宏理放下筷子，偏着脑壳看赵聪灵，说：“这你又不懂了。房地产买涨不买跌，巧妙涨价是门促销学问，暗示出楼盘有强劲的升值潜力。今天你不是看到了，当场两次涨价后他们不照样迫切希望中签，中了签的还不照样欢欢喜喜地去交定金？”
大家听后都做恍然醒悟状。
董宏理又传授道道说：“做大盘呀，关键在于做出强势品牌效应来，给市场强烈的信心支持！品牌有了，争取开盘旗开得胜，就容易形成抢购跟风局面，出现营销‘多米诺效应’。我们楼盘有了这个开局，估计后面就不愁卖了。”赵聪灵和同事们又心领神会地连连点头，露出对董总的无比敬仰。别看董宏理平时有些嬉皮士作派，但对操盘的每一个关节点都思考得很深入，一切都在他的掌控中，有时又神秘得让人猜测不透。
当然，赵聪灵也暗叹：首笔巨额的收入也像沙斗流沙一样流进了阳光事业置业集团的账户。
阳光国际城特立独行的开盘方式和火暴景象，再次成为媒体很好的报料。于是，阳光国际城的声名又在江边媒体大大风光了一把。趁着火热的舆论局势，董宏理又以开盘的超常人气抢购的现场照片做卖点，在四家合作媒体发布了大篇幅硬广，强化阳光国际城在市场上的不凡表现。
首个千亩大盘的王者风范尽显。董宏理骄傲地对赵聪灵说：“我们现在可以用‘同行仰视’这个词了。”
赵聪灵谨慎地说：“我们会不会吓退人，让人不敢来阳光国际城买房了？”
“不！市场消费心理就是这样：越抢购不到的东西，就越希望得到！”
董宏理肯定地说。
不出董宏理的预料，开盘后前来考察阳光国际城的顾客接踵而至，营销中心再度涌起人气高潮。不过，经置业顾问的追踪了解，也有一批没有摇到号的前期客户流失了，转向别的楼盘购了房。
赵聪灵是第一次参与楼盘的营销运作，而且是一个超大盘！一路以来的煞费苦心到开盘的告捷，让他体会到了做房地产营销推广的过程和成就感，觉得当今房地产业真是一个很适合男人做的事业，很过瘾。
阳光国际城开盘首批房源脱销，第二批房源还待时日，营销工作也便出现了一个相对的松闲期。因为“为城市建功立业高峰论坛”的影响和阳光国际城项目的畅销，赵聪灵对建筑与城市形态美学之类的话题产生了兴趣，平时便寻找相关读物阅读，也喜欢带着一些学到的理念，观览身边正在因疯狂的开发而变得日新月异的城市。他总感觉处在快速成长青春期的城市，在不断地改变从前的灰头土脸，变得多彩多姿，却又呈现一种无序的杂乱与其他城市千篇一律的雷同。有时他因办事走进一些外表光鲜时尚的新写字楼，发现楼内的脏乱、楼道的阴森与外表形成强烈反差，不免让人惊讶。这些，与开发商们打广告各自标榜的“为城市建功立业”及诸多新潮理念相去甚远。这一天赵聪灵从书摊上买了一本杂志，杂志载有一篇关于中国城市评价的文章。他读到了这样一段文字：“一个人如果正在发育，她的变化是令人炫目的：几年未见，她的身体成熟而优美起来，曲线尽露，充满诱人的气息；她争强好胜，永不疲倦地吸取着知识，借鉴着他人的经验，积累着优点、涵养、才能与魅力；她前程远大，未来充满无数可能性，当然也包括歧途。只要她努力，各种荣誉便纷至沓来；她可能急功近利，丧失掉原来具有的纯真与部分天赋，但与她的丧失相比，她带给人更多的是惊喜与惊艳，因为她如此年轻而富有活力，既创造，又破坏，肆无忌惮地挥霍着自己的青春期。”读着这段文字，赵聪灵有些不能自已，感慨作者对所描绘的城市比喻精到，淋漓尽致。
碰到这些很能引发感想的东西，赵聪灵仍是习惯于拿到董宏理面前去请教和探讨。董宏理看完这段文字后，禁不住感叹道：“小赵啊，看来你的确还是一个纯男，未脱离理想主义色彩！你得记住：理想与现实总是存在着鲜明差距的！”
一语点评，让赵聪灵有些羞愧，他不自在地搔起头来。
接下来，董宏理又对他说：“告诉你一个好消息吧，公司计划从后天起，分两批去温泉度假村度假。”
“真的？”赵聪灵的情绪马上回升，也感觉一度以来的紧张忙碌，的确让人想有一次纾解的机会。
“当然真的，预计分两批去，你跟我第一批去吧。”
“当然，我得跟董总第一批去！”
这次活动让公司员工都欢呼雀跃。这是项目开盘一炮打响后公司对广大员工的犒劳，公司决定趁元旦假期过后，分两批去城外三十公里的温泉山庄做一次休闲度假。
刘总授意此次活动由董宏理负责组织。董宏理问刘总活动费用怎么控制合适，平时一提到钱开口便是“以节俭为原则”的刘总，竟然大度地对董宏理说：“你看着办吧！”弄得董宏理以为自己听错了，又恭敬地请示了一次。刘总又回答说：“这事，你就看着办吧！”
山庄的两部专车接董宏理等第一批前来休闲的20多人抵近山庄，赵聪灵与董总同在一辆车上。车子驶出郊外进入盘山公路，便可见白色水雾在清冷的冬日天空中飘袅，那便是天然温泉飘起的水汽。随车的山庄女服务员介绍说温泉山庄快要到了；温泉山庄就处在眼前这一片苍翠的小山包之间。服务员又介绍这里有大大小小天然温泉100来处，温泉富含矿物质，能通经活络、养护肌肤，可以治疗各种风湿病和皮肤病变。一路上满目的蓝天白云、碧山绿水，真有一种很爽的感觉。大家都开开心心的，向窗外投去兴奋的目光。突然有人感慨：“人哪，在埋头苦干之后，走进大自然的怀抱，才真感觉到一度以来的确很累了！董总，你今后得多带兄弟姐妹们出来走一走啊。”
董宏理爽快地回答：“当然！一有机会我就会给大家争取。赚钱就是为了享受生活嘛，享受了消费的快乐，体会了消费的幸福感，才会更有激情去再创造！这两天，大家就尽管吃好，玩好！”
“哇，让我们来这么美丽的地方来玩啊，公司怎么这么大方？”顽皮的欣欣故意夸张说。
“不过，玩好了之后，你们又得加紧工作了！”董宏理一转弯又道。
“哇，董总带我们来享受，原来也是变相给我们催鞭子呀！”欣欣又嘻嘻哈哈地说。
车内哄堂大笑。这番闲逸活跃的气氛，就像部队打完一场大战去享受胜利后的休憩。女服务员突然说：“我们非常高兴你们做房地产的过来休闲。”有人问为什么。她却回答说不为什么，就是喜欢，你们做房地产的好像特别阔绰，花钱大方，显品位，有风采。她的话又引得大家一场开心的谈笑。
两辆小巴车从从容容地奔跑在野外，然后在一片依清流而建的别墅前停下。董宏理走到服务台办理了统一登记手续，第一批来人便纷纷被服务员带进预定好的客房。赵聪灵与另两个同事住在一间三人房，推窗便可见一条河床上满是乱石的小溪流，不大的流水一路飘散着热气。河对岸是一码头，有妇女在洗涮，河岸边是一片居民区加一条商业街。这里原本是一个偏僻的山区，因为温泉而有了休闲山庄；又因为休闲山庄，这里成了一个繁荣的小市镇。
服务员给每人送过来了一张盖有红印的贵宾消费卡，上面列有露天温泉、大型室内温泉、宾馆居室内盆浴、排球场、保龄球馆、乒乓球馆、室内沙浮球馆、健身房、茶座、卡拉ＯＫ厅等等十多个项目一条龙消费。欣欣也是第一批来的。赵聪灵安顿好住处后，便约了欣欣出来，然后一起去了董宏理的房间，邀他一起外出活动。
赵聪灵忽然念起，蓉蓉没有陪同董宏理在自己坐的那台车上，便问蓉蓉来了没有。欣欣也斜了他一眼，恼恨地说：“你这家伙贼心不死，心里还在念着她。”赵聪灵赶紧辩解说：“你胡思乱想什么啊！我是担心我们现在去董总的房间，她会不会在陪董总，到时我们会好尴尬的。”这一说，欣欣的表情又平和了。
到了贵宾楼的楼下，欣欣突然停下了脚步，说：“那就你先上去看一下吧，我就在楼下等了。”
赵聪灵稍作沉思，便拉了欣欣一把说：“我们上去吧，她在也无所谓，那是他们的事情。”
看着赵聪灵神态坦然，欣欣便也坦然地跟着他上楼了。敲开董总的房门，还好，房里只有董宏理一个人。
“小赵，多幸福啊！来公司时茕然一身，这回出游可是成双成对了。”
董宏理对他俩调侃说，“你是爱情事业双丰收啊。”
“我们是托了董总的福啊。”赵聪灵说。欣欣也流露出一副感恩的表情。
“董总，怎么没有带太太来江边呢？”欣欣问道。
“呵，我太太是公务员，带不动啊。我们各驻一方，是名义上的夫妻。
我现在是全心全力为公司做奉献，我才羡慕你们能天天那么甜蜜呢。”董宏理回答。
