在是否换A项目关键岗位的人上，乔安有些心软。比如租赁经理钟林是单亲妈妈，正在为娃娃的小升初急得团团转；财务经理马依父亲刚刚查出来胰腺癌，正为医药费发愁；而项目总经理林同的妻子刚刚流产，患上了抑郁症。乔安不忍因自己的私心为这些脆弱的家庭雪上加霜。乔安以为，如果自己善待这些员工，随着时间推移，他们对孙娜的那份忠诚会慢慢消退；再说自己做事问心无愧，也无惧人言。
上海的夏天漫长而炎热，然而这一年的办公楼市场比这天气更疯狂：甲级办公楼租金飞涨，还一席难求。A项目上，有家IT公司因为承担不起租金，决定搬往张江高科，于是空出来600平米。四大行的中介们如蜜蜂般跟在乔安身后，嗡嗡嗡地为客户争取这个位置。乔安一概让他们通过项目公司租赁部，如果公司资质合适，就价高者得。
一日，钟林突然给乔安打电话：“一位周凯先生来租办公楼，非要见你；说是你的老朋友。他们公司是美国一家私募基金，刚进中国；可是又没带公司介绍，又没请中介。看着像个皮包公司。乔安，你要不要过来见见，我们在大堂等你。”
周凯，难道是自己的高中同桌天才周凯？此人数学考试从来不用草稿纸，捏捏胡子就知道答案，总是提前交卷，扬长而去——气得苦哈哈做题的乔安牙痒痒。周凯高二就混进数学国家集训队，拿了国际数学奥赛金牌；保送清华之后，玩了两年，觉得无聊，就转学去了斯坦福，据说五年拿了数学博士，法学博士和商学硕士。乔安一直觉得这样的天才最后一定去了火星工作；现在火星人降临，还不跑快点。
果真是他，这么多年，还是高中时候英气勃发无所畏惧的样子，眼眸如星星般清澈透明。看来上天对这样的火星人格外优待，让他们与生俱带保护壳，不用受世俗的鸡毛蒜皮沾染，乔安在心里感叹道。
“乔安，多年不见，别来无恙！快中午了，走，我请你吃饭。”火星人直接把乔安拉上了一辆深蓝色特斯拉。“我们公司派我来中国拓展业务；我这下飞机两眼一抹黑，正好翻到同学录，发现你在黑桥工作，就找上门了。你一定要收留我啊。”周凯做出一脸可怜兮兮的样子。乔安光顾着看周凯表演，完全没有注意到孙娜坐在大堂星巴克窗边，默默地注视着这一切。
乔安还没拿到周凯名片之前，就猜到这个火星人工作的公司自然是顶级的；拿到名片之后，还是吐了吐舌头，这家普通人并不熟知的公司DDG是美国私募界的传奇，无数并购案件都成为商学院的经典案例。这样的租户，所有大楼都求之不得。
“你们公司怎么没委托四大行，让你这个中国区老大跑来跑去找办公楼？”乔安问道。
“你怎么这么聪明？仲量行正在忙呢。我就是心血来潮来看老同桌的，而且我在上海也没什么朋友，坐在你的楼里办公，还可以随时找到人喝咖啡。有你在嘛，我也不用担心被物业坑蒙拐骗。你一定要给我一个位置啊。”周凯接着装可怜。
“好啊，八楼正好有600平，符合你的需求，租金嘛，16块！”
“你这是狮子大开口，明目张胆欺负我！我租你们没有任何风景的八楼还得申请公司特批，因为公司一贯要求高区风景好，我总不能说我为了跟高中同学喝咖啡死皮赖脸非要租一个贵得要死还没风景的单元吧。你这个租金得做点让步。”
乔安心里明白，即便是在这样紧俏的市场上，面对DDG这样的租户，业主都会愿意在市场价基础上给折扣，毕竟最终是租户的层次决定了大楼的档次。
“你给我个你能批过的底价？”乔安懒得再跟周凯卖关子。
“13.8左右。”乔安心里一盘算，这已经是楼里低区签过的最高租金，也是现在的市场价，就点头答应了。
“我太开心了，以后有人陪我玩了！”乔安很难想象这个笑起来还一脸天真的大男孩怎么主导这家顶尖私募基金的中国业务。
回到办公室，乔安叮嘱钟林按照13.8的租金尽快跟进DDG的租赁事宜。
“那正在看这个单元的其他公司呢？”钟林有点犹豫。
“能与DDG签约是机不可失时不再来的事情，不要再犹豫啦。”乔安真觉得这个租赁经理有点拎不清楚。乔安无论如何也没想到，今天这个寻常的租约已经为自己的职业生涯埋下一大隐患。
