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第41章 资本的威力

之后的一周,晓东指挥疤子专门从千百度公司抽调八名人员让疤子按照两人一组分别去4个加油站做了为期一周的全天候现场实地考察,反馈的结果确实非常理想。结合阿龙提供的海能石化集团财务资料,晓东判断这个项目风险完全可控,是一个十分难得的项目。

当晓东再次和杜虎峰在骏保公司见面的时候,一套完整成熟的方案已经形成。

“刘总,现在情况怎么样?信托投资集团愿意投资吗?”杜虎峰问道。

“虎哥,我今天来就是专门说这个事情的。”晓东说道,“应该讲比预想的还要顺利,公司领导特别肯定。”

“哦,哪具体的投资方案出来了吧?”杜虎峰问道。

“已经出来了。投资结构方面,骏保投资公司出资2000万,千百度公司方面的远大投资公司出资3000万,南华信托投资集团投资1.5亿元,总共2亿元。”晓东继续说道,“远大投资公司作为项目的实际控制人,给予骏保投资公司每年30%的投资回报,给予信托集团每年12%的投资回报;远大投资公司不享有固定收益回报,但是承担经营损失的风险和兜底责任并享有加油站的股权。”

听完晓东的介绍,杜虎峰感到很满意。每年有600万的收益,3年下来就是1800万元,在回本的同时相当于赚了一倍,这个投资还是很划得来的。

“刘总这么一分析,我觉得这是个非常好的项目。”杜虎峰问道,“我们接下来该怎么办?”杜虎峰问道。

“虎哥,我认为当下要做两件事:一个是立刻和海能集团的负责人马总见面磋商,看看在这个基础之上还能不能争取更大的让利,我们要尽快和他签订合作协议。”晓东继续说道,“接下来我在收到海能石化集团的意向函后,要在信托投资集团内部走流程,申请正式批准这个项目。”

“好,我们分头行动。”杜虎峰道,“要不今天中午就在公司一起吃饭吧?”

“不啦,我还得赶回去有点事,有机会我们再沟通。”晓东说完就告辞。

阿龙派司机把晓东送到了花江新城名门大厦,在路上晓东手机通知疤子他们回总部办公室开会。

等晓东回到千百度公司总部的时候,疤子、幺爸、曹强、大军、二军他们都到齐了,正在会议室等晓东回来开会,看见晓东来了大家都很高兴。

“刘总召集我们开会,我猜是有好事吧!”疤子笑道。

“嗯,算是一个好的机会吧,关键要看我们怎么把握。之前二军把千百度公司的财务状况向我做了详细汇报,应该说目前公司的经营发展处于比较稳定良好的状态,每个月的利润总额稳定在一百万上下,但是增长比较缓慢。千百度公司现在已经不像创立初期那样处于爆发式增长的状态。所以我们面临着两个抉择。”晓东看了看大家继续说道,“一是要在当前业务稳定的局面中,积极思考寻求做强做大的路子;二是要积极发现培育新的业务增长点。”

疤子接过话说道,“刘总你让我们去考察加油站就是要培育的新业务吧?”

“对!这就是我今天召集会议的目的。”晓东喝了口茶说道,“根据我们的调查和我所掌握的资料来看,这是一个非常好的项目,一定要拿下这个项目,这是关系到我们未来能否取得跨越式发展的关键一战。”

晓东继续说道,“从4个加油站的经营状况来看,每天累计的现金收入最少都在150万元以上,除去各项管理费和成本,净利润超过22万元,每年的净利润最少可以达到8000万元,三年累计利润可以达到2.4亿元,不考虑进一步控制好成本加大经营管理的力度因素,我们完全可以在3年的时间内支付偿还信托投资集团1.4亿元的本金、骏保公司2000万的本金以及7200万的固定投资收益,合计需要一共支出2.3亿元。三年下来我们远大投资公司可以获得结余利润1千万元。”

大家都在认真的听晓东讲话,办公室在名门大厦的三十层,凉爽的秋天风穿屋而过。办公室的窗帘在风的吹拂下,时而鼓起时而落下,给人一种蓄势待发的感觉。

“三年之后我们就可以完全拥有这4家加油站的股权,不考虑加油站增值的因素,我们的资产将突破2亿元。而且我们从此将拥有非常稳定的利润来源,到那时大家就可以好好的庆贺一下啦。”晓东说完后面带微笑目光坚定地望着大家。

“太好啦!”刘光强说道,“真没有想到我们公司这么快资产就可以过亿了。”

曹强也兴奋地说道,“到时候让我们大家一起去国外度假旅游庆祝一下吧。”

说完之后大家都开心地大笑起来,会议室内充满了自信奋斗的气息。

“这个都是小意思。千百度公司现在自有资金将近3000万元,客户的保证金也有800多万元。接下来我们要做以下几方面的工作,请大家记录一下。”晓东把后续的工作安排做了详细分工。

一是以曹强的名义立刻去申请注册成立南华省远大投资开发有限公司,注册资本金3000万元,由二军负责配合财务划款。

二是对于红日、客天下、泽远、天元四个批发中心的业务继续由疤子和大军共同负责管理,所有重大事项需要经过集体研究和晓东的同意。同时启动选拔推荐优秀的人才充实到这四个批发中心的管理中来。

三是曹强、刘光强、二军将工作中心放在未来加油站的投资管理上来。在过渡阶段兼顾批发中心的业务。

四是请二军做好千百度公司的财务管理,在这次抽调3000万元资金之后,要极为严格的控制批发生意的资金运作,要想尽一切措施控制可能存在的资金度短缺风险。

晓东很清楚,体制内的人员是不能经商的,尤其是领导人员。虽然自己不是领导干部,但是晓东毕竟是学法律出生的,因此在自己一手打造的事业里面,从来都没有出现自己的名字。千百度公司以及旗下的红日、客天下、泽远、天元四个批发中心都没有晓东个人的名字。照理说创办千百度公司的时候,晓东还没有正式职业,即便冠上自己的名字也无所谓。但是考虑到自己已经确定了在体制内的南都信托投资集团实习,没有必要因为这样的一些事情影响自己的前程。虽然没有冠上自己的名字,但是却对自己一手打造的事业有绝对的控制权,或许这正是成功人士的过人之处吧。

布置完了任务,晓东感到心头从未有过的轻松。看着自己来南都之后打拼带出来的团队更是有一种从未有过的成就感。大战在即,内心却是出奇的宁静。

安排好千百度公司内部工作之后,晓东站在南都信托集团实业投资部的角度起草了正式的投资方案。

投资结构是这样的,骏保投资公司出资2000万,远大投资公司出资3000万;在此基础上,南华信托投资集团投资5000万,向金融机构融资1亿元,总共2亿元。

投资回报方面远大投资公司作为项目的实际控制人,需按照12%的年化收益率支付信托集团和金融机构的固定投资收益,每年需要支付1800万元;需要按照30%的年化收益率支付骏保投资公司的固定投资收益,每年需要支付600万元。

按照3+2年的投资回报期限,三年时间返还本金,最多只能延长两年的还本期;在项目投资的3年期间以4个加油站的全部股权抵押给信托集团。信托集团对1亿元的融资提供信用担保;每年年末由加油站的实际管理人远大投资公司支付投资机构的固定收益回报。

由于金融机构1亿元的融资成本是6%,那么信托投资集团获得息差收入是6%,加上自身5000万元12%的收益,三年下来累计收益是3600万元。

一周的时间内南华远大投资开发公司通过专业工商登记中介服务机构以最快的速度完成了各项手续成立了,虽然花了十万块钱的巨额通道费,晓东认为十分值得。与此同时,骏保公司也很快就落实了海能石化集团马总那边的工作,尽管海能集团没有再做半点的让步,最终还是顺利地由远大公司与海能集团正式签署了合作协议。

所有这些工作做完之后,一份详实的投资可研报告和项目投资建议书就形成了。

看了晓东提交的正式资料,陈总感到十分欣慰,觉得自己选的人没有选错。

陈总很快就向宋董事长做了汇报。宋董事长看了晓东写得投资方案后也很满意,这个项目风险可控,投资收益可观稳定,在整个集团层面来讲都是好项目。陈总又让晓东专门到宋董事长的办公室汇报了一次,看见晓东干练利落,宋董对这个年轻人也充满好感。汇报结束之后,宋董事长当即决定近期内启动董事会对实业投资部的加油站项目审议决策。

董事会上,加油站项目由晓东做主汇报。信托集团的相关职能部门和五名董事听完项目汇报之后都没有提出更多的质询意见,一致同意通过项目的投资决策。

实业投资部成立的第五个月,业务终于取得了突破,然而谁都没有想到,这个业务居然是新毕业的大学生刘晓东在参加工作不到两个月的时间里创造的。

加油站项目按照投资计划有序推进,相关的权属登记也按照严谨的程序逐一完成。

远大投资公司作为加油站的实际管理人,在吸收加油站原有工作人员的基础上做了一系列的优化部署,人工成本、管理成本都得到了严格的控制,同时加油站的工作流程也得到了优化。第一个月经营下来,4个加油站的平均每天的营业额就突破了200万元,日均利润也突破了30万元。整个经营处于非常健康稳健的状态。

由于工作业绩突出,在陈总的大力推荐下,晓东在三个月的见习期刚结束的时候,就被破格提拔为实业投资部的科长,这也是信托集团多少年以来最年轻的科长。

经此一战,晓东很快成为了南都信托投资集团的知名人物,千百度公司自此也间接拥有了上亿的资产。

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