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第10章 网吧选址

回到新家,感觉是那么的温馨,舒适。

看了看时间还早,于是又拿出书本翻了起来,可是看了一会,发现怎么都看不进去,心里一直在想开网吧的事,于是放下书本开始策划起来。

开网吧?

第一点:资金,不过钱已经到位。

第二点:租店面,这个好找,今天租房的时候正好看见党校二楼招租,虽然没去看,但是应该还没有出租出去。

第三点:办理营业执照,虽然这个年代办证简单,不用像以后那么麻烦,但是也得有个法人吧,我没满18周岁,肯定不行,不过把哥和姐叫回来,到时候随便让他们其中一个做法人代表就OK了。

第四点:装修,这个就尤为重要了,环境的好坏直接会影响生意,所以装修必须得美观,大气,还得温馨。

第五点:买电脑,桌椅,拉网线。

第六点:招聘服务员,收银员。

……

没一会就感觉一个头两个大了,原来开个网吧要那么伤脑细胞,叹了叹气,转念一想,哥可是重生之人,这点小事我都搞不定?于是又在刺激了N多脑细胞的情况下终于理顺了思绪。

不过我必须先把哥姐他们俩叫回来,抓他们做壮丁,到时候把这些问题统统丢给他们,然后他们不能解决的再告诉我,这样我就省下了许多时间,要不然我每天要上学,哪里有这么多时间去亲力亲为,想想,我感觉自己就是个天才,嘿嘿!

于是我拨打了长途电话,接电话的是姐的房东,给他表明身份后说找我姐王欣怡有急事之后,房东才很不情愿的去叫我姐接电话。经过五分钟的漫长等待,对面才想起了姐的声音:

“喂?是小峰吗?“

“姐,是我。“

“这么晚了打电话有什么事?“其实也不晚,才23点而已。

于是我把开网吧的事以及资金的来路全都告诉了她,还骗她说电脑已经付了定金,房屋也租好了,就差办营业执照等等的琐事,叫她和哥一起回来打理,不过暂时不能告诉爸妈他们。

对面,姐沉默了几分钟才缓缓说道:

“弟弟,你没骗姐吧?”话语里带着深深的激动。

“姐,你又不是不了解我,我骗你干嘛?”

“那你怎么就想开网吧了呢?你不怕亏本吗?有钱还不如先把家里的房子翻新,剩下的钱再做点小生意。这样多好!”

“姐,你这是质疑我的眼光,我告诉你,我很看好这一行的。再说反正这是意外之财,亏了就亏了,就当没中奖行了;如果赚钱了,那就能完全改变我们一家的生活,这样多好。所以我才让你们不要告诉爸妈。”

“好吧,你说的有理,我听你的就是了。明天我叫哥一起辞工回来,估计三天后就能到家。”前世和姐姐的关系很好,不管我做什么她都支持我。(青春在此感谢姐姐)

“行吧,到时候你们直接坐到县城下车,下车就给我打电话,我去接你们。”

“不先回家吗?”

“回家去你们还得向爸妈解释,让爸妈担心你们的工作,还不如等网吧开业之后你们在抽时间回去,到时候稳定下来,就给爸妈说你们在县城工作,还可以照顾我,爸妈他们肯定不会再说什么。”

“还是你机灵,好吧,就按你说的做。”

“恩,我的号码:139XXXX6666,到了记得给我打电话。”

“行,那没事我挂了?”

“好的,再见姐姐。”

挂掉电话,想着骗姐姐说电脑已经付过定金和房屋已经租好的事,看来这几天是没法安静的学习了,得在他们回来之前把这两件事搞定,在抱怨时间太短暂的同时又很快的投入到学习中去。

就这样,一天很快就过去了。

清晨,刺耳闹钟的声音传来,我起身走到客厅,拉开窗帘,透过落地窗看去,远处的天际渐渐亮了起来,一颗红日缓缓爬上山头,楼下树上有几只小鸟正在嬉戏,上蹿下跳的,不时的唱出一首首优美的歌曲。

看来又是美好的一天!

伴随着放学的铃声我飞快的冲出教室,后面小亚和小宝一起追了上来问我:

“跑这么快,这是赶着去投胎的节奏吗?”

“滚犊子,我去找店面,没空和你们玩耍。”

“找什么店面?你这又要干嘛?”小亚吃惊的问我。

“到时候在给你们说吧,今天中午就不给你们补习了,我走了。”

说完不等他们的回话,我飞快的冲出学校打的而去,留下两人目瞪口呆的干瞪眼,透过车窗看去,那两个家伙正指着的士车方向在交流着什么,不用说,肯定实在筹划怎么坑我。

到达党校,付过钱下了车,那张房屋出租的广告还在,于是我直接就按照上面的电话拨了过去,和房东约了在边上的餐馆里会面。我刚走进去没几分钟,房东太太就急冲冲的走了进来,她环视了四周,似乎没看见我,就拿出电话打了起来。看着手机显示的号码,我知道站在门边的阿姨就是电话里的房东太太了,伸手摁了接通键并站了起来,房东太太发现是一个中学生给她打的电话,脸色就迅速暗淡下来,她脸上的复杂的表情被我尽收眼底,从开始的急切,惊喜瞬间变换为沮丧,又从沮丧变为心事重重,继而又带有一丝希冀的眼神走到我身旁,就微笑着问我:

“小朋友,打电话逗阿姨好玩吗?”

看得出她很有涵养,要是换成别人,估计会破口大骂了,谁让我年纪这么小还打电话告诉别人说我要租你店铺。

“阿姨你好,我叫王忆峰,请让我揪出你的错误,我不是小朋友,是中学生;其次,我可没逗你,我是真心想租你的店铺。”

“你都说了你是中学生?那你还说没逗我?”虽然那一丝的希冀很快转变为欣喜,但还是带着些许疑惑问道。

“我是中学生没错,好像法律没有规定中学生不能租房吧?”

“好吧,既然你要租房那你得告诉我租去干嘛吧?”

“家里准备开个网吧,让我来看看地址,顺便把店铺租下来。”

“哦,原来是这样。你的眼光很不错,这里位置很好,周围是商铺,前面一点有个车站,周边学校隔得也近,人流量算得上最大的地方了,开网吧的确可以。”

“那是自然,要不然我也不会给你打电话了。”我得意的说道。废话,重生之前这里就开了一家网吧,生意甚是火爆,只是可惜,历史即将改写了。

“那我们先去看房吧?”

“那行,我们看了房再下来吃饭,我为了来租店铺,可是一放学就马不停蹄的跑来了,还没吃饭呢。”

很快我们就来到了店铺,店铺在二楼,推开两扇玻璃门,里面空空如也,长方形的格局很适合开网吧,长宽分别约为30米/10米,靠近街道的一方,每隔4—5米就有一个大大的窗户,光线很好,站在窗户边上向下看去,街道上一览无余。

一旁的周阿姨看我年纪小又在上学,就实打实的告诉我有关这房屋的信息。周阿姨名叫周春,是个外科主治医生,他丈夫郭晨是个公务员,由于这房子是年初刚翻建的新房子,他们看出这房子未来有很大的升值空间,于是商量之后就买下了2个铺面,把所有的积蓄都压在了上面,还额外借贷了40多万,这不,交房七八个月了都没租出去,银行每月还得付利息,虽然他们两个的工资加起来差不多有五六千,除了付利息也就勉强够生活,可是人们见他家买的房屋都没租出去就催促他们还款,所以他们很心急,但是来看店铺的租客给的价格都很低,所以他们就一直没租出去。

了解了这些信息,我就问周阿姨:

“周阿姨,你打算租多少一年?“

“整年出租,三万一年,看了看我,又说,两万八吧。“说完又带着希冀的眼神看向我。

“行,三万就三万,每年一交,不过合同签五年,期间不能涨租,五年过后,我要优先享有以周围相应的租金续租权利。“我会吃亏吗?答案肯定不是,我可是知道后期每年都会疯狂涨租,到二零零八年可是会涨到八九万一年,即使到零六年,每年的租金都不会低于五万。

“行,那我马上就去打印合同,对了,你给你家人打电话来签合同吧。”周阿姨开心的说道。

“不用,我能做主,等会签完合同我直接给你转账。”

“那行吧,你在刚才的餐馆等我,我打印好合同就来找你。”周阿姨带着些许疑惑看了看我,说道。

“好的,那我点好菜等你,阿姨你喜欢吃什么菜?”

“随便吧。”说完关上门就急切的离去。

回到餐馆,看了一下菜单,随便点了四菜一汤就坐在桌旁等待周阿姨,也就五分钟左右,周阿姨拿着刚打印出来的合同坐在了我旁边,顺手递给我,让我看看如果没什么问题就先签合同,我接过来仔细的看了看,没什么问题,随手从书包里拿出钢笔就签下了我的名字,一式两份,各得一份;当签过的合同到周阿姨手上的时候,我明显看见她长长的呼了一口气,就顺便逗了阿姨一句:

“周阿姨,你难道怕我跑了,还是担心我不和你签合同?“

“额,没有啊,这不是因为阿姨这些日子压力大的缘故嘛,所以签下了合同就感觉轻松多了。“

“哦,那等会吃完饭我们再去银行给你转账。“

“恩,好。“

不一会儿服务员就把菜端上了桌子,看着周阿姨心不在焉的样子,我就加快了吃饭的速度,很快我们就吃完饭,我过去结账的时候,周阿姨抢先买了单,说什么谢谢我租她家的房屋,对此,我只能一笑了之。

到了银行转过账,周阿姨把钥匙递给我,并嘱咐我好好学习,有空去她家玩,,说完就准备离开。

看着即将离开的周阿姨,想了想还是对她说道:

“周阿姨,你剩下的那个店铺其实你可以把它隔成两间,然后分开出租,这样的话店铺空间就小了一些,租金也低了一些,比较容易租出去。最实际的就是,房子空间小了,租客的需求很容易满足。”

“恩,好的,谢谢你小峰,我回去和你叔叔商量商量。”阿姨眼中金光一闪即逝。

“阿姨再见”

“再见小峰,对了,我女儿郭蕊也在读初一,有空来我家玩,你们可以一起学习。”刚迈开的步子又停顿了一下,说完就高兴的走了。

午休的时间就这样飞快的过去,看着攥在手里双方签过字的房屋租赁合同,一股豪气油然而起,这个午休的收获颇丰,于是高兴的打的往学校方向离去。

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