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第9章 房价涨得这么疯狂,工作3年如何在北上广买房?

刘志刚买房记

1.我曾看过一个故事,一个月薪过万的外地人,因为家庭条件不好,为了在北京买房,多年来没有逛过公园,没有看过电影,除了做饭,他和妻子在外边只吃凉皮,终于,2011年的时候他们买了一套属于自己的房子。这个不知是不是凭空捏造,这个人后来被北京广播电台请去讲了他的买房故事,感动了许多人。这几年,在上海买房的经历,我也有一个。故事的男主角是和我们一起租房子的刘志刚。2005年的时候,刘志刚还是安徽一座矿场里的矿工。刘志刚是个事业心很强的男人,据说当年他在矿上做得不错,二十多岁就已经担任组长,管着一群年龄比他大十来岁的人。后来他迷上了计算机,你们肯定理解在一个天天下井有可能有生命危险的矿工眼里,坐在办公室里吹空调写代码是个多舒服的职业。矿工工资收入虽然不低,但工作那几年,《新闻联播》里矿难的镜头时常在他脑海里浮现。刘志刚想了很久,决定放弃这份工作。他跟家里人商量,要去北京学计算机。家里人纷纷反对。在农村,这不仅仅意味着有一人少了一份可观收入,反而需要投入学费和生活费。矿上的人轮番劝他,工友说:“咱们在一起感情多好,下班一起喝两杯,也没什么压力。”领导也找他谈话,“只要你留下,可以上调一级工资。你小子还年轻,这里再混几年,就是你的天下,有的是前途啊。”他固执地辞了工作,坐火车,一个人跑去北京中关村,学计算机编程。没有接受家人的资助,生活费是之前自己做矿工的时候存的钱,学费靠的是助学贷款,教室、食堂、宿舍,三点一线,计算机学得颇为扎实。一年半以后,他成功毕业,因为助学贷款没有还清,学校扣了毕业证。于是他从北京坐火车来到上海找工作。再后来,公司的同事寻找合租伙伴,我们一群朋友住在了一起。作为一名刚刚毕业的准程序员,刘志刚一个月的薪水是3500块钱。这收入让当时刚刚毕业,还在做网站编辑的我颇为羡慕。但对他这个职位来讲,这收入偏低。加上他年龄比我们大,担子也比我们重,每月的钱要吃饭、租房,还要还助学贷款。他时常跟我们说,很久没有给父母寄钱了。好在这个人心态平和,为人谦逊,比起我们几个,有着更为丰富的人生经历,人也更成熟干练,充满了正能量。屋里有一个做事靠谱的大哥,我们做起事情来也踏实很多。

2.“草根”这个词,再适合刘志刚不过了。刘志刚对工作有着苛刻的热情和认真。偌大的程序部,当时写代码的程序员少说也有50名,公司一大了,有人认真干活也有人浑浑噩噩地混日子。写程序这种东西,工作量很难衡量,于是公司里也有人开始各种偷奸耍滑,加上公司明争暗斗帮派林立,混日子的人越来越多,做事的却吃力不讨好。对于这份工作,绝大多数人都觉得,对得起自己那点薪资已经非常不错了。只有刘志刚,会认真检查自己写下的每一行代码,对于同事有疑难的代码找他讨论,他也丝毫不隐藏,知道多少说多少。我每天上下班经过他的座位,他的位子经常是空的,他很多时候都在会议室里加班加点。就这样,技术难题被他攻克,他也越来越受到主管关注。作为半路出家,仅仅学了一年多一点编程,比起那些上了若干年大学,对工作内容和工作量挑三拣四的科班生,他当然深知自己的工作来之不易。于是,他负责的工作越来越深入,身上的担子越来越重。加班加点对于程序员就是例行工作,时常在我们吃完饭看电视之时,他才加完班刚刚进门,扒拉几口剩饭就回自己的小屋。看体育比赛是刘志刚生活中一个固有的习惯,他有一个绝招,就是边看IT教科书,边看比赛。晚上8点以后,屋子里的电视长期固定在体育频道,然后他坐在桌子前面,打开桌前的台灯,眼睛盯着厚厚的计算机专业书籍,遇见体育比赛的高潮,他会抬头看看比赛。唯一让他放下书本从头到尾目不转睛看完的节目,是每天CCTV5的《体育新闻》。一直到深夜,他的灯总是房子里最后一个灭的。他一直调侃计算机专业的毕业证书没用,时常和我们开玩笑说:“助学贷款那么高,现在工作也有了,干脆不拿回毕业证了。”说归说,我搬进合租房不久,他还是勒紧裤腰带还清了自己的助学贷款。这样默默无闻,却在团队中越来越发挥重要作用的他,通过接手一个又一个越来越重要的项目,自学一本又一本厚厚的教程,技术水平飞速进步。此时的公司,在一个完全不懂互联网的富二代老板的带领下,开始在下坡路上狂奔。高层战略摇摆不定,公司各种利益关系纷争,大家都试图在这场技术竞争下,获得更多自己的利益。只有他,认真地负责部门里的很多事情,却坚持着默默无闻,作为哥们儿的我们,都在饭桌上提醒他,为他叫屈:“去找领导加一点工资啊!”他只把自己的眼镜向鼻梁上推推,憨厚地笑笑,不言不语。

3.一年后,几个一起进入公司的人,到了续签劳动合同的时候。那一年金融危机席卷全球,公司开始走下坡路。高层决定全面调整战略方向,丢掉自己所有的核心业务,在另一个互联网新兴的热点上重新开始。这是一个外行的互联网投资人最容易犯的错误:看见别人赚钱,自己也想赚钱。但跟着别人在互联网行业是赚不到钱的。越来越多的人对公司失去信心,很多人开始找到人事部,希望解除劳动合同,各部门的中层领导也频频调整。作为基层员工的我们,更是人心涣散,大家开始明目张胆地混日子,内心焦躁,反正随时有人可能会离开。刘志刚跟新上任的人事部总监谈续签劳动合同。那女人是总裁哥们的女儿,护士学校毕业,之前是一个护士,进入公司之后,因为总裁照顾,工资很高,整天拿着各种香奈儿皮包和香水在公司里秀。因为人事总监对人事工作丝毫不懂,他们的谈话很不愉快。“我认为以我在部门的付出,公司应该为我上调工资。我进公司的时候负责一个产品,如今却在打理整条线。”刘志刚很认真地表示自己一定要加薪——做了一年,谁还愿意拿毕业生的薪水。人事总监态度非常傲慢:“在金融危机的大背景下,你不会打算要我给你加薪吧?我早上在员工大会上已经说过,在公司业务出现问题走下坡路的情况下,任何人的工资都没有上调的权利。你们为什么不懂得站在公司的立场想一想?”资本家向来厚颜无耻,刘志刚也懒得跟她扯皮,选择了离开。那时候正是“开心农场”火爆的时候,各种网页游戏盛行,刘志刚所从事的工作非常受欢迎。在离开公司之前,刘志刚就在某招聘网站回答了一道编程题,对方很快跟刘志刚约谈,月薪过万。我们几个刚毕业的,都震惊了,工作一年月薪过万,这对我们来说就是天文数字。于是,刘志刚迅速办了离职手续。好戏还在后头,他离职后的第三天,公司的网站代码就瘫痪了。程序部门开始加班加点进行维护,但进展缓慢。在我们公司,刘志刚的默默无闻和责任心,很快得到同是安徽籍的上级主管的认可,主管将很多底层代码交给他负责。后来公司管理层内斗,没有后台和关系的主管被清退出公司,离开了公司的时候,他将很多核心工作交给了刘志刚。新上任的主管并没有太多经验,也无心于部门业务,一心扑在公司的钩心斗角上面,于是,维护网站的工作继续由刘志刚负责。刘志刚离职的时候,连一个说明文档都没有留下,如今出了问题,整个部门根本没有能力进行快速修复。高层是丝毫不懂技术的,对于瘫痪两天的网站,性情温和的总裁终于在会议室里震怒,要求不惜一切代价在两天内将网站恢复正常。程序部开始连夜一行一行检查代码,但这显然不是一个能解决根本问题的主意,最靠谱的办法,就是找回刘志刚。人事再次找到刘志刚,请他回公司处理问题。而已经进入竞争对手公司的刘志刚,显然有了讲条件的资本,最终,以每月12000元的工资,返回公司。在我眼里,回公司是一步臭棋,我认为一个更有发展潜力的公司,远比每月多出来的2000元工资重要。但刘志刚有自己的看法,更高的工资,更熟悉的工作环境和每天不用起早显然对他更有吸引力。不管怎样,必须承认,这是一次成功的职场逆袭。

4.过了而立之年,收入也顺利提高,人生貌似没有太多意外,刘志刚开始筹备买房,结婚也成了首要生活目标。和很多外出打工的农村男孩一样,刘志刚在老家有一个交往多年的女朋友,女朋友只有高中学历,但长相出众,且温柔善良。“我还能找什么样的?这就很知足了。”刘志刚跟我们说起,一脸得意。他利用了一个周末,把女朋友接到了上海。两人挤在那间10平方米的卧室里,刘志刚带着她,逛了世纪公园和上海科技馆。家里人去女孩家里提亲,丈母娘没有其他要求,只要两人能安稳过日子,得有一套房。不管这房子多大,也不管在哪儿,必须要有一个地儿给女儿遮风挡雨,房产证要有两个人的名字。刘志刚想都没想就答应了。他迅速在“安居客”上寻找起了房源,利用两个周末,他飞奔安徽,参加看房团。房子最终选定在了合肥,只看了两次房子,就买下来了。以他的家境和能力,当时上海的房子买不起,以他做程序员的职业性质,回农村老家的矿上肯定没有发展。合肥作为省会,房价比上海便宜很多,房子更大,条件也更好,以后在上海做累了,找一个本地的互联网公司,依然可以继续发展。首付自己付了一点,加上工作后的住房公积金,家里又帮忙凑了些,总价百万,他们选了30年付清,按揭下来,利息费用将近超了房屋售价一倍。那是个一楼,但采光没有受影响,门口有一片菜地,可以种菜。丈母娘非常高兴,俩人上午签了住房合同,下午就领了结婚证。不管如何,他欣然开始了房奴生活。几个月后,已经搬出合租公寓的我,在街口遇见了另外一个合租的同事,我们站在路边闲聊了起来。我这才知道,婚后的刘志刚依然过着简单的生活。他的日子过得比之前更节省,早晨不吃早饭,挺到中午公司有免费的工作餐。他开始过一分钱掰成两半花的日子。我非常不理解:“不是月薪过万了么?”那位同事笑笑:“你真是饱汉子不知饿汉子饥。人家买房了,又到了要小孩的年龄,压力可想而知。你想想就明白,每天睁开眼睛,自己身上背了百万债务的滋味。”我打电话,约刘志刚出来,在门口的一家大排档里,我要了虾仁炒蛋、宫保鸡丁和啤酒。“怎么样啊最近?”他笑着跟我聊,“前段时间我安全措施没做好,老婆怀孕了。”“那你准备怎么办?”“孩子被我们打掉了。”他的表情有一些哀伤。“你怎么不找我们几个帮帮忙?哥几个给你凑凑?”他喝了一口啤酒,突然有些无奈地看着我,似乎有点想哭了。“你们都太年轻,你以为一个孩子生下来就完了?我的工资还房贷都危险,在上海这里,就算孩子生得起也养不起,我还要上班,你嫂子也要上班,孩子生下来,谁来带?”讲完了话,他突然又故作开朗地笑了笑。“等你们到了我这个年龄就明白了。”我突然明白,现实很苍白,我们不是他,没有经历过他的人生,他要面对的,也并不如我们想得那么简单。这些年,这个月薪过万的人没有去过上海歌城,没有进过酒吧夜店,没有正正经经地去高档餐厅吃过一顿饭,唯一看过的一场电影,是为了哄来上海玩的未婚妻。T恤是凡客,牛仔裤是美特斯邦威,这是这个人的全部。就是这样的人,在外边拼命,买了房子,有了家。

5.我之前说,刘志刚拒绝更有发展的公司,而回到我们原来公司工作的决策,在我看来,实在走错了,但后来我才明白,对于背负重大买房压力的他,当时为了更高一点的月薪而留在公司,也是个无奈的选择。我在2010年初,被公司裁员,大约一年之后,因为公司状态的不稳定,他也被公司裁员。没有人能拯救一个决策层总是变化,没有前进方向,只知道追随网络热点,核心业务每年一变的公司。纵然我知道,我们这些人,都曾努力过,为了对得起我们刚到上海时,那个公司的收留。之后的我们,彼此在QQ上打招呼,在节日或者突然想到对方的某个时刻,彼此报个平安,却都忙碌的,不知所以。他在上海另外一家互联网公司待了一年,再后来,他去了厦门,进了一家小的网页游戏公司,担任技术总监,工资和那时候在上海打了一个平手,但厦门的消费低了很多,他的日子也越来越好。他跟我说这些的时候,我一点都不意外,他是个明确知道自己要干什么的人。他之所以选择厦门,而不愿回家去过看起来安定的日子,是希望自己在厦门这座城市,再拼搏几年,能为宝宝落个户口,以后上学就没那么麻烦。那些年上海受过的苦,被他轻描淡写:“其实那些年过得挺好,有目标,也挺快乐。”现如今,日子也不错。我不知道这是否算是一个成功的故事,不可否认的是,他买了房,在房价疯长的这几年,在我们痛骂房价高的时候,他成功了,作为一个没有任何背景的人,用自己的勤奋打下来一片天。我想,他无论是否是一个成功的人,都该给你我一些启示。

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