叶紫的心中很不认同这种做法,但是她也没有和王大姐硬顶,因为这么做毫无意义。
她虽然很想成交,但是却不想违背自已的本心。在她看来,如果房东在知道有宠物的情况下,表示并不在意,那么一切都好说。还有宽带的事,也并不麻烦,只是打一个电话确认而已。只要报上地址,移动或者联通公司那边很快就可以给出答复,为什么要去欺骗呢?
本来很简单的事,如果这样做,反而会弄得很复杂,即使成交了,叶紫觉得她过不了自己心里的那一关。更别说,由此带来的一系列不可测的麻烦。
那她宁可这次交易不做。
现在很多人之所以对中介的印象不太好,大概中介本身的做法也占了很大一部分原因,欺上瞒下,两边蒙骗,已经是常态。在叶紫的眼中,王大姐看起来是一个很实在的人,现在连她这样的人,都是这种想法,更别说其他那些素质更差的中介了。
但是叶紫却无资格对王大姐发起质疑。她们的合作刚刚开始,也可以说是相当脆弱的,经不起一点争执与分歧。
叶紫的心中已经有了决定。
“大姐,你看要不这样,我先打个电话给客户,告诉她宽带安装的事情。等会我再打个电话去移动公司问问看,也许金雅是个例外,移动的网也可以进去呢?”叶紫柔声向王大姐征询。
王大姐的脸色更好了,也许她也意识到刚刚她的想法确实有点不地道,平时在心中想想可以,但是现在叶紫是她的合作伙伴,她不能刚刚开始就让叶紫觉得自己不是一个诚实的人。
“行吧,要不你先打电话给移动公司问问。我也不清楚到底金雅商务中心能不能装移动的宽带,以前也没遇见过这种情况,问一下也好。其实随便装哪个宽带,也相差不了多少钱,她们这些人哪,平时抽个烟、吃个饭什么的,都是大把大把的花钱,到了自己每天用的东西上时,却抠抠索索的。”
王大姐皱着眉,悻悻然地说。
“那没办法呀,人家就爱在这上面抠抠索索。抽烟、吃饭什么的,那是面子,不能不要;家里装宽带那是里子,里子可以烂,但脸总不能不要吧!我们要理解。不是有句话叫‘打肿脸充胖子’吗?”叶紫故做轻松语调,以玩笑似的语气想让王大姐转移焦点。
果然,王大姐听了叶紫的话,也忍不住笑了起来:“行吧,那你打电话先问下移动公司,再给那个女孩打个电话。如果不行,那就算了。两条狗是多了点,我们确实也不好向房东交待。唉,好不容易有个客户,有点可惜。算了算了,总会租出去的。说老实话,我也不喜欢说谎。以后房东真的知道这件事,也是麻烦。”
叶紫的心里悄悄松了一口气。
王大姐能想明白就好了。不管别的中介怎么样,她管不了。但是她既然做了,总不能让自己做人的底线都没了。挣钱是一回事,但是亏心的钱她宁可不赚。
以前卖一手房的时候,她也是这样。她喜欢将房子所有的优缺点都向客户说清楚,她不知道的事情除外,那不是她能控制的。但是只要她知道的,她就会换位思考,如果她是购房者,她会在意的事情,她相信大部分的购房者都会在意。
所以只要在她手里成交的客户,基本上都没有什么问题。不会像其他的售楼员那样,总是不定时的有客户上门来大吵大闹,要退房、要赔偿什么的,烦不胜烦。
在一手房领域,很多销售员不等房子交付就辞职不干,也是因为这个原因。之前隐瞒的很多问题在交房时,就会全部暴露出来,很多客户根本无法接受,所以那些销售员宁可不要那些尾款提成,在房子卖得差不多的时候就闪人,就是要躲避这些麻烦。甚至有些售楼小姐,在离职后立马就换个电话号码,这样所有的麻烦就都找不到她们的身上了。
叶紫不喜欢这样。易位而处,如果自己在大笔金钱交易的时候,也遇到这样的人,是一件多么让人郁闷的事?
已所不欲,勿施于人。
但是电话还是要打。
叶紫先打电话去了移动公司询问,报上了金雅商务中心的地址。果然,移动公司的人很抱歉地回答:“不好意思,那边的网络无法安装。”
叶紫向王大姐摊摊手,做了一个很无奈的表情,同时摇摇头,表示确实如她的猜测般不好装。
电信的垄断经营实在是太厉害了。
王大姐也无法,不能装移动的,那联通的肯定也不能装,只能装电信或者有线电视的,只是价格高了点。但是她还是不想流失这么一个客户,还想再争取一把。
“不能装就不能装吧。你再打个电话给客户,就说装宽带真的没多少钱,我们可以让房东先装起来,到时候,她住多长时间,就付多长时间的宽带费,看客户同意不同意。房东那边,我去和她说。哎呀,也没多少钱,也就六七百元钱,让房东先装起来,反正客户住进去时会给钱的。即使客户搬走了,房东也可以去办个暂停嘛!总比房子空在这好吧?一天也几十块钱呢!”
其实在叶紫看来,宽带根本不是问题的焦点,最大的问题是狗的问题。大型狗住过的房子,那味道真是……
但是叶紫刚刚已经提过一次了,王大姐应该心里也是有数的,只是故意忽略而已。所以再提这个问题,也不合适了。
“那我再打个电话给客户吧!再劝劝她。”叶紫说。
拨通了那个女孩子的电话,叶紫将宽带的事情向她详细地说了:“我们可以说服房东先去开户,将宽带费用先交了。到时你住多长时间,就交多长时间,你看行吗?一个月也就几十块钱而已,连网络电视也包了,省得还要你自己去办。”
“房租本来就1600了,再加上物业费、宽带费,其实实际房租都已经1700多了。不行不行,你跟房东讲,让她将物业费和宽带费都包了,我就租。如果不包,那我就不租了。我朋友租的房子,根本就没这些费用,无线网都是24小时开着的。”女孩在电话里的语气特别强硬,毫无商量的余地。
叶紫心知这个客户肯定黄了。包物业费和网费?如果房东同意了,那房东就傻了,实际房租那就成了1500都不到。金雅商务中心的行情,复式的小公寓,装修差不多的基本不会少于1600的,甚至有些会达到2000。比如1132对面的那户1126,就因为是婚装房,房内装修比较好,房东的要价就是2000,如果不是半年付及押金要5000元,那是早就租出去了。
这个客户太离谱,房东那边根本就不用提了。
叶紫在和那个女孩通电话的时候,王大姐也在旁边仔细地听着通话内容。虽然听不到对面的女孩说什么,但是叶紫整个说话的内容还是很周密、合情理的,让王大姐自己来讲,差不多也是这样。
所以听到叶紫对那个女孩子讲:“你提出的1600元要包物业费和宽带费,这个要求有点高了,我也不能马上回答你。要不这样,我先打个电话给房东,看房东同意不同意,等会我再回个电话给你。你看行吗?”
听到这里,王大姐也知道彻底没戏了。
“算了算了,也不用打电话给房东了,房东肯定不会同意。这些人,知不知道行情呀,干脆让人家房东将房子送给她白住好了?复式的1600就已经很便宜了,人家单层的40个平方的房子还租1500呢!没钱就别出来租房子。这不是折腾人吗?尼玛,没钱还养两条狗,谁租房子给她谁倒霉!”
王大姐的心情很不好,今天一单生意也没成,全白跑了,禁不住小爆了一点粗口。
叶紫很理解王大姐的心情。这么热的天,白跑了这么多次,好容易遇上一个有点意向成交的,提出的要求又太离谱。
但是同时,叶紫心里其实也是悄悄地松了一口气。说实话,她其实并不怎么希望这笔交易成功,原因就是那两条狗。
叶紫有一个邻居,在金领双子公寓里也有一套房子出租,就是因为租给了一个养狗的客户,房子给弄得一团糟,连沙发都给狗咬坏了。最主要的,是那股腥臭味。房子退租后,后来很多人都去看了房子,但是一直租不去,足足空了有半年。
她那邻居没办法,只好每天去将门窗打开,通通风。同时每天在里面打扫过卫生之后,都喷上空气清新剂。后来差不多有半年时间,等到味道都淡去了后,才租出去的。
那邻居后来租房子的时候,第一件事就是问人家养不养狗,如果养狗的话,管它是大型狗还是小型狗,出再多的房租她都不租。实在是给弄怕了。
王大姐的手里的这个1132的房东,本人并不在柳城本地,而是长期在外地工作。他既然将钥匙都放在王大姐这里,显然是十分放心王大姐的为人的。
叶紫不希望王大姐辜负这份信任。隐瞒只能是一时,总会给房东发现的,不管找什么样的借口,总之是你中介上工作没有做到位。到时发现了怎么办?
她们的店就开在绿叶小区的门口,做的生意也基本都是附近的生意。再则,她们两个都是住在绿叶小区里的人,大家抬头不见低头见,本就是做的熟人的生意。从短期看,现在确实可以先拿到钱,可是从长期看,叶紫觉得她们流失的是信任。
钱可以再赚,生意可以再有,可是信任没有,还可以再重来吗?
不管别的中介如何,叶紫只求问心无愧,明知而故犯,她,不想做。
如果王大姐因此而觉得和她无法合作,那么叶紫也认了,她宁可还是顶个门面下来自己做。
人生那么短,何必煎熬自己的良知?