“小英姐,今天我们要做的第一个事情并不是去马上去说服这些业主,我需要你带着人将这15个业主的资料搜集起来,越详细越好,知己知彼百战不殆。”孙小牛说这个话的时候,脸上闪烁着自信的光芒,他已经打定主意了,这15个人哪怕多用几枚亲和币,也得在3天之内都签下这份合约,亲和币不是万能的,如果抓不住业主的心里,关系再好,这事情都不一定能办成。
“小牛,时间只有3天,为什么我们不现在开始去劝说那些业主?”张小英有点不明白。
“小英姐,我相信上一个拆迁公司他们并不是没有口才好的人,能够坚持下来的钉子户都是拥有常人所不能有的坚定意志,或许是因为巨大的贪婪,或许是有不得已的苦衷,但这些都不是我们闷头苦干能解决的问题,所以我一定要那些资料,为什么他们会成为钉子户?他们的脾气,家庭组成,利益诉求,家庭财富,所有你们的搜集到的一切我都要。只要你们能收集到这些资料,我就有把握把他们都说服。”
3个人听了之后都有点似懂未懂。
孙小牛直接拿起一支笔,在纸上画了一个表格,填写上自己需要的资料,脾气,家庭成员,拆迁要求,家庭财富,其他。
“你们还有什么问题?”
四个人面面相觑,张小英只能站出来问道:“可是我们去哪里调查这些资料?”
“就在这个小区里。”孙小牛用手一指。
“小区里?”
“对,我们先可以问业主本人,或者业主家人,其次,我们还可以问一下业主的邻居,整个小区的人都可以问,这些资料都需要在今天被调查出来,时间有点紧张,大家要加油。”
孙小牛拿起第一份资料,“为了让你们先熟悉一下,第一个业主我给你们做一个示范。”
孙小牛随手拿起一份合同,上面的资料显示这家人住在这一片平房的第二排最后一个,孙小牛带着人走到了这家房子面前,这一间平房墙壁都已经被熏黑,整个房子破破烂烂的,窗户上面都是灰尘,门口有一堆砖头,房子旁边用砖头搭建了半个小狗窝。
孙小牛轻轻的敲了敲门,房间里面传来了一声咳嗽声,然后是“请进”的声音。
孙小牛推门而入,里面的情况让四个人看的心酸不已,房间只有30个平房大小,里面放了两张床,一张桌子,锅碗瓢盆之类的东西都摆放在地上,整个房间脏乱不堪,床上有一个人躺着,蓬头垢面,是一个女人。
这个女人也吃了一惊,没想到进来的人并不是平时天天见到的拆迁办的工作人员,“你们是谁?干什么?”
女人显得很紧张,从床上支起了半个身子。
“你放心,我们不是坏人,我们也是拆迁办的,因为某些原因,原先的拆迁办换人了。”孙小牛先和蔼的笑了笑,然后又先做了自我介绍,“我想孙,你可以叫我孙经理,这位是张经理,小石头,小李,还有小唐。我们都是拆迁办的工作人员。”
女人这个时候才微微的送了口气,自己卧病在床,万一有什么歹徒来,后果不堪设想。
孙小牛也估计不准女人的年龄,只能尝试的叫了一声,“阿姨,这里是不是钟小强的家?”
“你们拆迁办的人天天来我们家报道,你们说是不是?”女人有气无力的说,言语间虽然没有表露出对于拆迁办的憎恨,但是这种深深的无奈却给了孙小牛很深的印象。
孙小牛暗自庆幸,幸亏之前的拆迁办文明办公,若是碰到一个像陈玉柱一样的,将拆迁办和业主的关系搞得非常对立,这事情可就难办了。
“阿姨,我呢,今天不是来说服你的,相信你也听烦了这种道理,我们今天是来陪你聊聊天,随便来送点小东西的。”孙小牛如同变戏法一样的拿出了一小袋米,放在了这个女人的床边。这是孙小牛特意准备的,花一点点小钱,可以将自己和业主的关系拉近,从而得到更多的信息,这还是很划算的。
“这,怎么好意思,你还是拿回去吧。”女人的态度马上做了一个转变,语气温和多了。
“没事的,阿姨,这就是一点小礼品,不管最后大家能不能谈拢,这东西我已经送给你了,你不用觉得不好意思,我说了,今天我们就是来聊天的,主要是想了解一下你们的想法,钟小强是你老公吧?”
“是,他今天上班去了,我儿子也上学去了。”
“你和你老公有什么想法,什么需求都可以告诉我,我不能肯定一定会满足你们,但是我们回去可以商量,不管成不成,总得努力努力是不?”孙小牛拿出了一本笔记本,问了许多的问题,不仅仅限于表格上的东西,包括儿子在哪一所学校上学,在学校的表现如何,钟小强的工作怎样,收入如何,这个女人自己的病情如何,有没有治愈的希望。
孙小牛的本子上面整整写了三大张纸,看的身后的四个人叹为观止,到底是领导,说起来就是不一样。
孙小牛访问好了钟小强的家之后,又问了一下钟小强的邻居对于这一家子人的看法,又写了满满一张纸。
“小英姐,大体工作内容就是这样,你们先每人准备一本本子,然后买一点小礼品上门,今天争取把每家每户都问清楚了,我得先回公司一趟,中午我再过来。”
张小英四人连连点头,“没问题,你放心去吧。”
孙小牛听的哭笑不得,什么叫放心去吧,太难听了,不过也懒的去计较,打的回了公司。
公司里面还是那副忙碌的样子,王欣整天都见不着人,都在外面奔波,倒是童志杰常常能见到,见了面大都会来调侃孙小牛几句,孙小牛也不以为意,这个人的性子就是这样,嘴巴太贱,人还是不错的,上次借给自己的文档直接省了自己好几天的工作量。
孙小牛中午的时候照例陪许云云吃饭。
“小牛,干吗吃的那么快,又没有人和你抢?”许云云大为不解。
“今天我开的那个公司第一次做case,我吃完了饭还得去盯着点,所以中午休息时间就不能陪你了。”孙小牛解释了一下,抱歉的看着许云云,平时休息的时间,孙小牛会陪着许云云在楼下的花坛边逛逛,或者旁边的购物街看看,现在忙起来了,这些休闲的时光却成了奢侈。
“没事的,你忙你的去吧,公司刚开张肯定很忙的,明天星期六,我陪你去吧,说不定我还能帮上忙呢。”
许云云的善解人意最让孙小牛心疼,不抱怨,不要求,反而处处为自己着想,自己是上辈子积攒了多少的福气才能遇到这样的女孩子。
“没问题,明天我们一起去,夫妻上阵,其力断金。”
“切,谁是你老婆。”
孙小牛吃完了饭,匆匆了赶到了风庭国际,打电话一问,4个人正在原来的拆迁办办公室里吃盒饭。
看见了孙小牛,张小英捧着一大盒饭冲着桌子上的一堆A4纸努了努嘴。
孙小牛拿起资料,仔细的看了起来。整个上午一共搜集了7份资料,一看眉头都皱了起来,很多张纸上面写的字弯弯扭扭根本不能看,虽然自己的字迹也不好看,但至少还能看懂,这些字估计只有写字的人才能读懂。其中有两张字迹算的上秀气的,应该是张小英的字,孙小牛看了其中的一张,表格上面的内容都填写满了,规规矩矩,没有让人眼睛一亮的地方,也没有特别不满意的地方。
孙小牛等几个人都吃完了饭之后,休息了几分钟,这才用手指敲了敲桌子,“大家都过来,我们来看一下一上午的成果。”
孙小牛指着张小英的一张纸说道:“张总的调查表是所有人中最好的一张,表格上的内容做的很到位,你们下午做调查的时候就要以这个作为样本,你们的字实在是……”
孙小牛啧啧的叹了一声,“字要好好练练,下午的时候写慢一点,多找几个邻居做调查,毕竟业主自己的话可能有几分虚假,邻居的话可信度高一点。”
“下午调查完成之后,回来把这几份我看不懂的再抄一份。”孙小牛的话刚说完,几个人都笑了。
孙小牛自己拿了几张空白的A4纸和一支笔,“行了,大家开始做事,这次如果做好了,回去我就发工资。”
孙小牛回头向张小英要了两个地址,自己亲历亲为的搜集资料,孙小牛的这个举动也鼓舞了手下团队的士气,一直到了下午三点多,15家人家的资料都已经到了孙小牛的手上,其中有两家的资料不太完整,主要是因为这两家人都不在家里,整天早出晚归,附近的邻居对于这两家人家知道的也不多。
“行了,大家今天幸苦了,明天一早我们还是在花店集中,明天是最重要的一天,你们回家可以想一想,如何利用今天你搜集到的信息去劝说对方,明天这一战我亲自来打,等公司上了正轨,就轮到你们出马了,到时候待遇也会相应提高。”孙小牛挥了挥手,让其他人都走了,留下了张小英。
“张总,今天公司第一天,有什么感想?”孙小牛打趣道。
“去,什么张总,你都说了不这么叫,还来。”张小英在没有外人在场的时候,放开了许多,不小心的撒娇让孙小牛这个血气方刚的小年轻一阵心慌意乱,默念了三次“许云云”才将这股念头压了下去,孙小牛发现自己的女朋友的名字很顺利的成为了压制自己邪念的利器,若是许云云知道了,不知道会不会发生什么血案。
“呵呵,”孙小牛只能用呵呵大法了,好一会儿才恢复正常,“小英姐,明天就是我们最重要的一天,有些东西需要你帮我准备一下。”
“要准备什么东西?”张小英好奇的问道。
今天一天,孙小牛用自己的行动和表现征服了自己的手下,包括这个曾经跟在陈玉柱身后的女人,张小英见惯了喊打喊杀,听多了一言不合便拔刀相向的故事。虽然今天还看不出孙小牛的这种调查到底有什么用,但是自己的思路似乎被这种行为打开了,张小英隐隐觉得如果陈玉柱懂得利用这种方法,那他的那种威胁或者说是暴力拆迁似乎会更有威力。
孙小牛神神秘秘的和张小英交代了一番,便挥手而去。