几天后，花都海丰区，盛达广场前的时代国贸大楼下方，人流如织。
逆光垂落的巨大阴影里，涌动的人潮多以三五成群的方式不停从大楼内进进出出，将人气旺盛这个概念直观地展现出来。身处其中的左为，抬头望向这栋被玻璃幕墙包裹的高耸建筑，眼底无疑有种意气风发。
“以后我也是要在这种高档写字楼上班的人了，少不得也要被人称呼一声左总......”
作为花都最好的五A级写字楼之一，他在过来之前已经打电话详细询问过。
这附近不止连通着粤香高速和新花高速，从上方可以直接眺望到沙水湾和港区码头，区域位置十分优良，而且他此时站立着的盛达广场，刚好处在地铁5号线和8号线的交汇点上，正是人流最为集中的地方。大楼的一到五层属于商业购物中心，包含有大型超市、各类品牌门店在内的美食、娱乐、休闲卖场，六层是电影院，仅每天的入场人次便超过一万，节假日犹多。可想而知，位于七层以上的商务办公区域销售情况是有多火爆，空置率还不到3%，几乎是一有好位置就会被抢售一空。
左为这几天看了不少写字楼的信息，对比之下，时代国贸大楼所在的地段算是上上之选，并且入驻的公司很多家都属于对外贸易类的行业，这点尤为让他心动，便约好今天过来看楼。
然后，他遐想没多久的愿望便实现了。
“是左总吗？”
站到这里才不到一会儿，一个二十八、九岁，身穿灰色女士西装，手拿文件夹的白领丽人便凑过来问道。
左为仗着身高视野宽早就注意到她的靠近，从电话里已经了解到名字是叫做李湘，大楼销售处的客户专员，专门来接待他看楼的。
“是的。”左为点头的同时，却发现心里并不如自己想象的那般兴奋，反而跟那种平常称呼别人为帅哥美女的滋味差不多，平淡的很。
可能是X总的称呼不值钱的缘故，现在貌似谁都能用上......左为想到，换做底下的员工来叫，效果应该会好一点。
李湘并不知道左为此刻的想法，热情地询问道：“之前电话里左总应该都有了解过大楼方面的情况，那我们现在是直接上去，还是先到处看一下，熟悉下环境？”
“直接上去吧。”左为没有多加考虑就答应道，他的目的一向很明确。
听到左为这样说，李湘笑了笑，心里一阵不置可否。
一开始见到的时候她确实是吓了一跳，不同于电话里那种沉稳有力的声音所透出来的感觉，真人居然这么年轻。
看起来比自己还小，不到25岁，没怎么修饰过的嘴角边带着一道浅浅的自信微笑，和闪亮的眼睛一起，透出一种遇到新鲜事物后特有的兴奋和激动，有别于自己平时接待的那些三四十岁以上的客户一样喜怒不形于色。虽说人长得高高大大，站在自己面前仿如一堵墙一样，压迫感十足，但不怎么讲究的穿着打扮，还有说话时根本不加防范的稚嫩表现，让她一问之下就知道，眼前的年轻人一般不怎么和陌生人交流，社会经验缺乏。
应该是第一次创业.....．
李湘判断到，结果完全不出自己所料，连挑剔问题这种有利于谈判的基本套路都不会，但她什么都没说，只是带着左为登上观光电梯。
到了七层，左为先转了一圈，看看样板。
发现果然和之前电话里说的那样，大楼内部装有最先进的安保系统，每间办公区域都是独立设置，只有通过刷卡和指纹密码锁的三重保护，才能解锁进入自己的办公区域，加上保安部对所有通道实行的二十四小时实时监控，不用担心有任何被盗和外人闯入的风险。
“怎么样，左总，对我们这里的环境是否满意？”李湘趁机问道。
“还可以。”左为点点头，环境确实是没的说，地处于繁华地段，安全方面也不用担心，就是贵了点，加上物业费，平均下来超过两百一平米每月的支出，随便租个不大的区域，一下便好几万没有了。
不过，这已经算好的了，四大一线城市中，花都这方面是最便宜的。经过发达的地下铁路网和路上高架桥体系在对拥挤的城市居民进行区域性分流之后，让繁华的市中心地段都才两万多一平米，甚至比滨海某些区域的房价都不如，反应在办公场地的市场租凭上，最好的五A级写字楼，大概也就150到220平米每月的价格，难怪很多时候花都都要被开革出一线城市的行列，实在是地产商们丢不起这个人，一线城市的房子均价还不到4万能看？
“那么左总，你打算租用多少平方米的办公区域，我们这里有针对初期创业者专门设计的中小型办公区域，在八到十一层，里面全都是60~380平米可移动式分隔型空间，但不要小看这里，其中不乏整个花都都知名的创新性公司，最主要是创业气氛良好，基本都是年轻人，有很多共同语言，互相之间能够交流各自的创业心得。”
“而且由于是在花都ZF的鼓励下成立的创业区，对三十五岁以下的年轻创业者有着特别优惠，不仅可以给你把价格降到八折，还赠送免费的停车位，按面积算，六十平米一个。”李湘贴心的建议道。
左为有些意外居然还有优惠，不过本着低调节省的原则还是说道：“就一百二十平到一百五十平米的范围吧，帮我选择靠角落边的区域，我喜欢清静一点。”
他有些迫不及待地想要看到自己的基地了。
“好的....”李湘已经有些见怪不怪，拿出文件夹里携带的楼层建筑平面图划拉了几个地方给左为看，“.....这几个怎么样，离电梯既不远也不近，刚好位于走道的末端位置，有一边至少是外墙玻璃，视野开阔，周围的公司也不多。”
一般人开公司，当然都是要位置好、人流集中的区域才方便做生意，这位倒是反过来了，不过也可以理解，新手嘛，不了解。
好处是不墨迹。
在李湘刻意掌握的谈话节奏下，左为看完实地位置后很快做出选择，并就价格租期方面达成了意向。在11层的179号，面积126平方米，算上28块每平米的物业费，八折后接近172，租期是一年，一共25万九千，先期支付定金5万，约好五天后带着剩下的钱签订合同。
李湘看了看手表，毫不意外地发现时间还不到半个小时，心下不由感叹，这样的谈判就是轻松。
“那左总，我们五天后再见，和你待在一起真的是很愉快。”
李湘收起文件夹，露出真诚无比的笑容，伸出手和左为握了握进行着告别，而且看起来对方也是很满意这种速度......．
等回到事业部，周围的同事立刻围了上来，七嘴八舌地朝李湘问道。
“事情怎么样，这么快，是不是没有搞定啊？”
“湘姐出马，哪还有不成功的，肯定是迷倒在湘姐的笑容之下，不假思索地就答应下来，准备签订合同了。”
“那湘姐，对方到底是个什么情况？”
看着八卦精神这么足的同事们，李湘摇了摇头，把弄好的租凭意向协议书拿出来亮了一亮：“好啦，不用乱猜了，一个新人创业者，还不到25岁，你们各自下注就是。”
“欧耶！”
听到事情搞定，其余人欢呼一声，赶紧做出一张表格，按月份把自己的伙食费压上。
这是她们私底下流行的一个消遣活动，难得有新鲜有趣的话题可以调节枯燥乏味的办公室生活，便偶尔就新来的租凭者多久会倒闭、转租的问题进行打赌。特别是那些入驻创业区的首次创业者，基本上没有比这更好的打赌对象。
李湘在这里待了有四、五年，算是见过不少这样具备雄心壮志想要自己开创一番事业的年轻人，可结果，往往都很悲剧。
的确，作为华夏四大一线城市之一，还是连通着各国的重要港口和商贸中心，花都这里机会很多，从平均每一百八十个人中就有一个是千万富翁、每两百四个人里面就有一个亿万富翁的比例数据就能看出，几乎遍地黄金，但竞争也同样激烈，除了本国的青年才俊，还有世界各地蜂拥过来淘金的精英老外。信息的广泛集中，让大家的起跑线几乎都处在同一水平，若本身没有些过硬的真本事，根本就不用想着在这里立足，达到长期生存的目的。
不说别的，单高档写字楼的租凭费用，就是一笔巨大的开销。加上办公支出和付给员工的薪水这些七七八八的费用，一个月下来没有几万、十几万，根本撑不住。以她对这些年轻创业者的了解，基本上不用一、两年，同期新开的公司大部分都会倒闭，而剩下来的那些，有七成勉强度日，两成接近倒闭，只有不到一成才能在激烈的竞争中脱颖而出，进而继续发展壮大。
尤其是左为这种要手段没手段，要经验没经验的新人，正是前期死的最多，也是最为苦逼的炮灰创业者.....．
“其实像你这样的应该去那种青年创业园区或者租用民房办公，而不是一开始就跑到高档写字楼来。”
李湘暗暗摇头，不过联想到之前在左为脸上看到的那种莫名自信浅笑，她鬼使神差地在年内扩租的那个选项中压下自己五天的伙食费。
面对同事们看过来的诧异目光，李湘镇定自若地答道：“谁叫你们不压，万一我赢了就可以全部通吃，哼哼......”
她有种感觉，不要说一个月的伙食费，说不定连几个月的伙食费，她都不用发愁了。
