肖楠是个老房产销售，从业五年多，以眼光毒辣成名，圣水龙湾售出的房产里，他的销售额能占10%。
销售额高，提成自然就高，房地产横行的这几年让肖楠赚了不少钱。
腰包鼓了，眼眶自然也就高了，所以而立之年的肖楠依然单着。
不是肖楠不想找人生的另一半，只是他这么多年见过太多的悲剧，心都变得麻木了，有时甚至开始质疑婚姻存在的价值。
当然，这都是见到李双之前的想法，现在的他犹如老树回春，又开始期待婚姻了。
李双是刚入职的大学生，嫩的能捏出水来，相貌身材各项都是一等一，把肖楠这种老油条迷得五迷三道的，思春的念头犹如春天的洪水。
今天，肖楠很高兴。因为经理让他给李双进行一对一的培训。
这正是展现自己男人雄风的好手段，自己那些压箱底的东西绝逼能让这个小姑娘芳心暗许，然后水到渠成，先是么么哒，然后再啪啪啪。
“双儿啊，你入职都三个月了吧，一套房子没卖出去，这说明什么？说明你的销售手段有问题嘛！”肖楠一副装逼的模样说道。
“嗯……”李双认真在笔记本上记下肖楠的话。
看到李双这副认真的神态，肖楠的心立马化了，看着面前小姑娘吹弹可破的白嫩肌肤，隐隐可见的山峰沟壑，肖楠立马就硬了。
“咳咳。”肖楠干咳了一下，用笔记本挡住尴尬处，继续说道：“销售，先讲究看，后讲究说。”
“看？”李双困惑地托着下巴问道。
“当然啊，看就是筛选，筛选出有意愿且有能力买房的人，然后把他们作为主要攻破对象，对于那些没能力的，就不要浪费时间了。每天那么多看房的人，真正有意愿有能力买的不多，你抓不住潜在客户，就是在浪费时间，替别人筛选。你以前就是在做无用功，你看看你的那些客户，都是来瞧热闹的，浪费那么多时间跟他们讲一点用都没有的。”
李双若有所思地点点头，问道：“那应该怎么看呢？”
“这个问题问的好，下面都是精髓的地方，你可记好了。”肖楠喝了口水，继续说道：“看，要看对方的言行举止，装束打扮。现在有钱人越来越低调，看言行举止就显得至关重要，有钱的人身上有种气场，这种气场我称之为宠辱不惊，他们无论是站着、坐着还是走着，身上都有一种淡然，不急不躁。”
“你看，你看。”肖楠指着走进大厅的宋明说道：“这种人，一看就知道没见过世面，在大厅里四处乱瞧，找不到重点，还有他身上的衣服，网购货，这家伙绝对是吊丝中的战斗机，土鳖中的航天器，千万不要浪费时间在他身上，他也就是来过过眼瘾，或者求虐，激发自己奋斗的动力，这都是扯淡，太天真。”
宋明听不到他们的对话，自顾自地在沙盘前来来回回看着，心中不禁感慨，难怪是有钱人的集中区，这环境太棒了。
李双看看宋明又看了看肖楠，皱着眉头说道：“可是，顾客就是上帝啊。”
肖楠不屑地摆了摆手，心里暗道，这个小姑娘哪都好，就是太天真了，他举起手指，郑重说道：“双儿啊，金钱才是上帝，任何不以金钱为目的的销售都是耍流氓，别太天真了，你这样是无法卖出去楼盘的，更别谈卖出大的楼盘。”
李双点了点头，指着宋明问道：“像这种人，该怎么招待呢？”
肖楠一副崩溃的模样，夸张说道：“招待什么？你态度冷淡些，别讲太多，直接把楼盘的价钱告诉他，让他知难而退。”
“这样不太好吧？”李双绕着手指，犹豫问道。
“有什么不好的！他们这种人耽误我们的时间，我们还没抱怨呢，这么做已经很给面子了。你练习的机会来了，去把我教的东西用出来，保证没问题。加油！第一次总是很难的，过了这一关后就海阔天空了。”肖楠怂恿道。
“嗯……”李双抱起笔记本，走向宋明。
“先生，您要买房？”李双露出职业性的微笑。
看到李双这个笑容，肖楠无奈地叹了口气，这个小姑娘啊，哪都好，就是有点不食人间香火，看来刚才说的都没听进去，还是做不到冷热分明。
“是的，你们这别墅怎么卖？”宋明直奔主题。
“呃……”李双愣住了，这和肖楠刚才预判的不一样啊，眼前这个人虽然穿的普通，但看起来他真是要买房的样子。
“怎么了？”看着眼前这个俊俏的小姑娘发愣，宋明不解问道。
“哦，没事的，先生，我公司的现售别墅是沿湖的这几套，这三套都是200平米，售价700万；那边的两套是300平米，售价1000万，中间是最大的一套，400平米，售价1600万……”李双儿拿着镭射笔，指着沙盘里的模型，介绍道。
宋明摸了摸下巴，心里暗骂，这TM也太贵了，不过依据文泰的说法，再贵也得买，而且肯定是越大越好。
“那个400平米的为什么这么贵？”宋明不解问道。
“这栋别墅是精装修的，请的意大利设计师专门设计的方案，而且里面包含所有的生活用品，这些用品都是国外进口的。”李双解释道。
“嗯……”宋明点点头，精装免去了装修的烦恼，而且生活用品都配备，免去了宋明采购的麻烦，这些让宋明很满意。
思量了一小会，宋明说道：“就它了。”
李双听到这话彻底蒙圈了，这根肖楠想的的剧本不一样啊，而且买楼没有这么快就决定的吧，何况还是这么贵的别墅。
“您是说，您要购买这套1600万的别墅？”李双小心翼翼问道。
“对。”宋明虽然嘴上说得很干脆，但还是有点肉疼，1600万呐，这不是1600块。
“那我带您去看一下房？”李双问道。
“好！”
“您稍等，我去取钥匙。”
看见李双走进办公室，肖楠立马走上来责怪道：“双儿，又是个看热闹的，对吧？信哥的没错，要不你总吃亏。”
李双摇了摇头，表情看起来似乎还有点懵，说道：“楠哥，人家要买咱们公司的“镇店之宝”，你说的那些也不对啊？”
“Whatthefck？你是说那个奇葩要买那个1600万精装的别墅？”肖楠一脸的不信。
李双点点头，示意这是事实。
肖楠露出一副便秘的表情，这不可能啊！
首先，这货不可能是个有钱人，其次，谁会买一个精装了的别墅？买房的人不都是喜欢装修出自己的风格吗？
当初老总花重金装修这栋别墅的时候，肖楠暗地里骂过老总傻X，这种房子是卖不出去的。果不其然，有许多有钱人问过这幢别墅，当他们一听说是精装的后，立马否决。
这栋别墅便一直被搁置，大家喜欢叫它“镇店之宝”，老总也是很痛心和后悔，他扬言谁把这套别墅卖出去，将会得到百分之五的提成。
没想到啊，没想到！还真有山炮来接盘了。
看过房后，宋明感觉很满意，后山前湖，独门独户，两层楼外加一个地下室，怎么看都觉得好，就是有点贵，不过也无所谓了，毕竟自己卡里还有不少钱。
这就是花钱的感觉吗？倍爽！
签合同，办手续，付款，程序走的很流畅，宋明很满意。
整个过程，肖楠一直在跟着，他不信，坚决不信自己会看走眼。
当宋明的款转进来后，肖楠面如死灰。
栽了！打雁多年，今朝被雁啄了眼！
肖楠认为被啄了眼不是什么大事，但是在喜欢的妹纸面前折了面那是万万不能接受的。
这感觉就像事前他在妹纸面前说自己多么雄伟、多么粗壮、多么坚如磐石，可在见真章的时候却像一根面条。
李双乐开了花，这套房子5%的提成，那就是说这个月会有80万的奖金！一想到这，少女就感觉自己美上了天。
“您打算什么时候入住？”李双问道。
宋明想了想，反正现在寝室没人，自己住在哪里还会勾起伤心往事，答道：“今天晚上就搬来。”
“好的，我会让保洁人员把房间清理干净的。”
“谢谢你！”
“不用客气，这是我应该做的。”
看着宋明离开，李双心里感慨，真是个低调的人，不张扬，不显摆。
肖楠的脸色别提有多难看了，他走到李双旁边，讪讪说道：“双儿啊，这事吧，是个……”
“楠哥，如果我们不带有色眼镜看这个世界，或许会有很多惊喜，不是吗？”
李双撂下这句话，扭着小蛮腰款款走开。
“我类个去啊！这社会是怎么了？都喜欢扮猪吃老虎吗？有快感吗？能高·潮吗？”肖楠默默地在心里仰天长啸。
