张志想了想说：“这地方应该属于山沟凹村，咱们去他们村吧，看看他们村支书和村委的意向。”
山沟凹村的村长叫唐德力，一听说他们想要买那块地，连连点头：“那儿属于我们村委管辖，地力比较差，也没人愿种；我今天就跟村委还有村民们商议商议，应该没问题。如果面积小，到时填个申请书，县土管局很快就能批下来。”
唐德力特别配合，他甚至愿意把价钱也降低，唯一的要求是厂子招工优先从他们村挑。
张志看向张文成，张文成想了想：“没问题，因为厂子加工的是食品快消类产品，所以生产线上我们更想多招年轻女工；但是我们厂目前规模比较小，所以只打算招十多个。”
唐德力连连点头：“十多个就不少了，我今晚就安排开会，明天上午你们就可以过来。”
第二天，张文成父子俩又跑了一趟山沟凹村，村委同意以1.5万一亩的价格卖不多于二十亩地，同时还明确要求招工优先从本村招。
张志和张文成商量了几句，虽然价格极便宜，但考虑到后续各项费用较多，决定只买10亩地。
预付了5万元之后，两方签署土地使用转让合同，山沟凹村委会很快办理了相关手续，填写申请书，并报给镇土地流转服务站。
接下来就是等待县土地流转服务中心审核批准。
开工厂就要注册公司，张志和张文成商定把公司名字定为“核力多”饮料制品有限责任公司，注册资金四十万，张志和张文成作为两大股东，之所以注册资金少些，是为了在企业所得税上规避高税率，像他们这种需要交18%的企税，而大些的公司会在18%-30%之间浮动。
接下来，张志就开始跑工商局、质监局、税务局、公安局、银行、数字证书认证中心等各个政府部门，忙的不可开交。
等到县土地流转服务中心允许他们占地筹建厂子时，张志便在筹划找施工队建厂的事。
到了快开学之前的一个中午，忙得不可开交的张志接了个电话，随后便让张文成包车去市里一趟接个人。
张文成到了指定接人的农贸市场门口时，下车便看见一个手里拎着黑色皮包、抽着烟的三十多岁的壮年人，脸上一副颇有风霜，比较成熟的模样。
张文成第一印象就是这人看起来还比较靠谱。
这大哥倒是挺客气，过来主动跟他握手，还递了支烟给他。
“我叫杨卓，今年三十五岁，华东安城人，听老贺介绍说，你们要找在核桃露厂干过的人；我刚好干过两年核桃露厂，就不揣冒昧过来了。”壮年人先介绍自己。
张文成虽然不知道老贺是谁，但猜也能猜出肯定在农副批发商城干，上次张志去市里请过的那批人里面的一个。
“大哥你好，我叫张文成，今天很高兴能见到你，以后的事情还要多多麻烦。”张文成也比较客气。
张文成跟杨卓聊了一会，察觉这人还是比较实在，基本上有什么说什么。
“大哥，我想问问你，核桃乳生产配方是不是还需要专门调配实验过，最后才能确定？”张文成问到一个关键问题。
杨卓笑了起来：“生产核桃乳的配方，基本上都是公开的，用什么材料，经过哪些先后步骤都比较明确；购买生产设备时，厂家都会附送一份，有些厂家还会派人来做指导。”
“各家的配方最多在某些地方，有一些微调，比如在脱皮时，可能更省时、脱的更干净。不过没关系，我也掌握了一些经验技巧，到时候配合着实验几次，做出来的东西不会比别家差。”
“哦，大哥以前在厂里是干什么的？”张文成有些好奇。
杨卓抽出一支烟，用打火机点着，深吸了一口。
“是厂长，我贷款30万，加上以前的本金，共50万，结果只撑了两年就全赔光了。”杨卓的声音有些低沉。
“市场的问题？还是产品的问题？”坐在前排座上的张文成回头看了看杨卓，确定他还算平静。
“没吃透这个市场，经验不够，而且资金链紧张，扛不住挫折；再加上销路打不开，最后想不死都难。厂子倒闭之后，欠了一屁股债，所以我是个失败的实例。”杨卓声音有点低沉。
张文成回头看着他的眼睛，然后伸出手来：“杨哥，那只是一时的失败，并不可怕。跟我们一起好好做，我相信用不了几年你就能还清欠债。”
杨卓伸出手用力握住他的手：“放心，兄弟，我既然来了，就是打算全心全意地干下去！而且，我毕竟还年轻，失败还没把我打垮，我始终相信我的眼光是准的，相信这个行业以后会有人能做大做强。”
张文成很赞同他的眼光：“杨哥，你来对了地方！我们肯定能把厂子做成翘楚的！”
他们确实需要一个像杨卓这样有经验的人来辅助。
同时，心里也有些警醒，这一行并不是那么好做的，风险挺大。
万幸的是，资金相对杨卓要宽裕一些，而且以后等卖了房子，还可以继续注入资金，相对经得起风浪。
而且，自己毕竟还有重生的金手指。
当然，杨卓的经验也是需要看重的。
杨卓是个很务实的人，到了镇上后便提议直接去选定的厂址那里去看地形。
等晚上，张志、张文成宴请杨卓时，杨卓提出厂房仓库、储存室等采用单彩钢板做墙体，屋顶由钢结构骨架和厚夹芯板的材料建造；而车间因为要具有防火防水功能，建议采用彩钢单板和岩棉现场复合的材料。
这样免除了传统砖瓦结构建造所造成的费时、费人工、费钱的弊病。
按照杨卓的估算，如果单建一间700平，厂房高度4米的生产车间，费用照现在估算大概在5万多。
水处理反渗透加上人员消毒房、清洗车间、化验室、仓库、墙体等，建造这些总共需要10万左右。
这比一般砖石结构便宜的多，工期也迅速。
张志立刻就采纳了他的意见，很快联系了一个有厂房建造经验的施工队来建造厂房。
杨卓给他们做了一个预算。
从建造厂房等、建造大型锅炉、生产设备购入、辅助设备购入、配套水电铺设、开办费用、定制模具、包装设计罐体图案费用、制版费用以及马口铁三片罐外包费用和核桃先期购买费用，粗略估算需要70-100万，看设备的选择以及资金充裕程度。
这些还不包括商标注册、申报QS以及食品卫生许可证的费用，以及人力费用。
张文成看的头都有点晕。
一套生产设备的费用不超过30万就可以拿下，不过其他各项费用的确比较多，厂子不是那么好开的。
张志看了之后，决定采用最低的70万预算建核桃乳厂，因为之前购地还需要花掉15万，还需留下一部分钱做预备金。
张文成忍不住问杨卓：“你当时不是五十万就建起了核桃乳厂了吗？”
杨卓正在奋笔疾书，头也不抬地回答他：“那是因为厂房是租的，买的灌装机是1000罐/小时的那种，价格自然比咱们现在这种2000罐/小时的旋转式灌装机便宜，加上我也基本不会收购大量的核桃，罐体外包也都是先付一部分款项，不过后面仍然因为资金太紧张导致无法交费进入大超市，所以失败也是难以避免的。”
杨卓写完了，把一张纸递给他们，示意这是生产工艺流程以及相应的需用设备列表。
张文成见纸的上部密密麻麻地写着共17项工艺流程，以及白砂糖、辅料等的加入、空罐冲洗等的三项辅助流程。
下部则列出了需要的各项设备，有磨浆机、灌装机、喷码机、半自动杀菌釜等专业设施；也有许多类似过滤网、缓冲桶、筛子、罐子等基本物品。下面还列了一些设备生产厂家，甚至有些厂家还标明可以先付半价，剩下一半在规定时间给付掉就可以。
杨卓提醒核桃乳罐要么使用易拉罐，要么使用马口铁罐。
张文成记得前一世六个核桃使用的那种罐子，他描述出来给杨卓听，杨卓一听就说这是马口铁三片罐，价钱比铝易拉罐便宜的多。
张文成便问是够可以上一套马口铁三片罐生产线。
杨卓回答说这样的一套生产线需要许多设备，其中灌装封盖机还不算贵，但是加上版印、喷涂等许多其他设备，总造价应该下不了一百万，所以只能外包。
另外，罐体的图案设计只能找专业广告公司，之后还需要制版等，也需要请专门公司来做。
杨卓还解释说因为有些工艺的操作对员工的要求比较高，所以，招一到两个技术人员是必须的。
……
杨卓成功在张文成父子面前表现出了自己对这一行的捻熟，也赢得了他们的尊重。
张志和张文成商量过后，跟杨卓商定待遇问题。
厂子还没建起来之前，先拿一个月5000的工资；等到厂子正式生产后，就任副厂长，一年十万的年薪，年底有分红。
杨卓没有想到张文成父子如此看重，他站起来郑重表态：“从今天开始，这个厂子就是我的第二个家，我一定会尽全力把它做好！”
