“经过三次的闯荡后，民间资本暴戾恣睢的脾气道是改了一些。血的经验告诉它，资本的投向，不仅是见效快，而且投的项目是可控制的。这样才不至于投的钱不会打水漂。”钱证说。
“民间放贷虽然有很大的利润空间，但常常是你收不回来贷款，利息是更收不回来。因此，大部分民间资本的拥有者从民间借贷中出逃，来做其他的投机。”李爱说。
“正好在这个时期，房价正处于上升期，并且投资房产对民间资本也正是权宜之计。”丁亦然说。
“投资房产，也只是作为短期的投资，当把房价炒起来时候，正是出手的好时机。”李爱说。
“在炒房产时，大多数是联手进行的，这样就容易把某一地段的房价哄起来，于是，把手中的房子抛出去。再换个房价低的地方，重新开始炒。”丁亦然说。
钱证笑着说：“是啊！当时，某一区域的炒房团是成群结队在国内转悠，确定目标后，甚至是整车人来买房的，每人一购都是好几套。这样某地区房价随即上涨。”
“炒了一线城市，炒二线，全国房价一轮轮地的普涨，这与民间资本进入房产哄吵房价有很大的关系。”李爱接着说。
“民间资本进入房地产领域，刚开始是收益颇丰的，可以说是赚得盆满钵满的。但社会的压力随后而来，民间资本炒高房价而被千夫所指。”丁亦然说。
“民间资本是不受控的，这就像一匹脱了僵绳的野马，横冲直撞是会踩伤人的，这个被踩伤人的人就是老百姓！”丁亦然意犹未尽地说。
“风水轮流转，房地产的高潮，也是亦周期的。高峰一过去，房价应声而跌。民间资本随即逃离。”钱证说。
“曾今，社会上对房价要不要降下来？进行了一次又一次大讨论。最离奇是一次讨论会上，某位小有名气的经济学家，振振有词说房价不能降，如果降下来，必然会影响我们的社会主义政权巩固。荒唐得可以！”丁亦然不屑一顾地说。
“这些所谓的经济学家，大抵上是嘴巴听从屁股的。拿人的手短，吃别人的嘴软。，受集团的资助，当然要为别人说话吧？”钱证说。
“事情还挺繁杂的，但房价是有往下降的势头！”李爱说。
“去年，有一位良心的学者，公开表示，某某地区今年房价降百分之三十，你猜他这种冒天下之大不韪的言行迎来什么样的结果？”丁亦然问。
“什么结果？”李爱兴趣盎然地问。
“当然是一遍责骂声。”丁亦然说。
“这些哄抬房价的事情，也少不了你们这些开发商参与？”李爱没有好声地问。
“有的，这便不奇怪。房价的趋于合理价位，关键在于国家的相关政策。”钱证说。
“地方财税政策，金融政策等有关系。”丁亦然说。
“政府如果把卖地作为地方财税收入大头，房价永远降不下来，为什么？因为，抬高的地价，房价一定还会在高位运行，最终还是要买购房人买单。”钱证叹了一口气说。
“同样，国家不从金融方面，收紧房贷；配套措施上，控制二套房等，房价还降不下来。”李爱说。
“还有一条，就是对国企涉及到的进行房地产开发的，除建筑单位外，其它一律退出从事的房地产业。为什么这样？国企它有资金等优势，这样的优势会导致国家调控房地产价格流于形式。所以，这个大儿子，要退出来。其他的子女都会乖一些的。”钱证说。
“民间资本，面对房价的下调形式的逐渐明了，只有一条路，逃离。”丁亦然说。
