时间已经到了2011年3月初人们仍然能感受到春寒料萧,上官荣的儿子感冒初愈,这个全家的小宝贝只要健康快乐,对于上官荣来说比什么都重要,可是她还是开心不起来,浙江的茶园已经扩展到600多亩年产值千万元,气温持续偏低茶园减产已成定局。
自从上官荣的吉祥茶叶公司开业到现在口碑一直很好,这也是上官荣坚持的三好原则赢得了人心,她一直坚持做企业要质量好、信誉好、服务好。
去年的3月初也是气温持续偏低,加上雨雪天气,西湖龙井群体各种明前茶产量大跌70%,清明节后产量又减少了两成多,导致价格走高。
上官荣的茶园也减产三成,本来应该和其他茶商一样只要涨价幅度大一点就可以弥补损失,但是她却坚持一定要保持比上年略高一点的价格上市,得到了群众的好评。
但是去年已经得罪了本地的很多茶商,要不是上官荣顶住压力不涨价,青檀市的龙井茶叶恐怕也得涨翻天,结果去年赢得了大量订单,今年又出现倒春寒现象而且比去年更甚,这样能不能保持稳定供应就成了目前的难题,所以上官荣这几天愁眉不展。
仅仅过了一个星期,南方茶叶公司的经理就打来电话说,今年和去年一样,新茶的价格已经走高,有些人借着“手工炒茶”打出“万元茶”的炒作概念。
目前据说他们茶园所在的钱塘龙井产区和非龙井产区的丽水缙云产的扁形茶,已经开始有人冒充西湖龙井茶借机生财。
虽然这两个地区的茶叶质量都不差,但价格远没有西湖龙井高,在市场炒作背景下,价格也跟着水涨船高。
去年拔山村还能遵守西湖龙井原产地政策只是偷偷地卖给一些投机商,今年居然出现了公开交易的现象。
现在已经有人来村里公开以每斤700-800元的价格收购成色好些的茶叶,转手卖给外地经销商每斤2000元还供不应求。
青檀市的明前茶最次的也卖到300元每斤,好点的已经达到千元每斤,上官荣由于和别人签了合约仍然按照去年的每斤300元供应优质茶叶,这样从她手里拿货的人也跟着别人一起涨到千元每斤,中间足足赚了700多元的纯利。
仅仅两个星期上官荣的茶叶公司就损失了近百万元,如果气温再不升高,产量就不能提高,茶叶的价格还会继续升高,根据往年经验只要出现这种情况,围绕茶叶生产的各种物资都会跟着涨价,生产成本就会升高,上官荣就会损失更高。
结果到了清明节情况虽有好转,但是产量维持青檀市也是捉襟见肘,上官荣在青檀市的两家茶叶店面已经不再卖西湖龙井,开始全力供应订单,结果店面损失也相当惨重,然而全面涨价的局面已经形成,上官荣也没有丁点茶叶可以冲淡居高不下的茶价。
茶叶公司的经理常明月是上官荣在杭州招聘的浙大高材生,她和上官荣一见如故加之非常爱茶,招聘当年就接替陈飞成为吉祥茶叶公司的经理,为了感谢上官荣对她的信任,常经理废寝忘食地工作使公司的业绩蒸蒸日上。
考虑到公司这段时间和今后即将面对的麻烦,常明月已经给上官荣打了无数个电话,要求减缓供应订单客户,囤积茶叶在当地销售,这样就可以减少损失,操作好了还会盈利。
常明月说:“董事长,以你在青檀市的地位硬压一下供货日期是很简单的事情,他们那些经销商难道还嫌赚得不够多吗?再说了今年是天气原因造成的,合约上也注明了非人力原因造成的供货延迟可以忽略不计,你为什么就任由他们白白拿着我们的宝贵货源赚钱呢?”
上官荣:“小月,我知道你是为公司着想,也是为我好,但是做生意诚信二字是千金不换地,虽然我可以同意你囤货这些客户也说不出什么,可是明年呢后年呢,他们还会到我们这里订货吗?即使今年咱们亏了,只要信誉在,明年我们再赚回来不就行了,总比失去了这些大订单要好。”
常明月无奈的说:“我真服了你了上官姐,这又不是古代现如今谁还拿诚信当个宝,我们又不是不供货只不过缓几天而已,茶叶质量也不降低,现在好了亏损是跑不了。”
虽然上官荣面对这样的难题也愁眉不展,但是她深知不能把这种情绪传递给下属,面对困难下属可以逃避唯独她不能,所以她自信地说:“小月你就按我说的做,我再想想办法争取今年把损失补回来。”
常明月放下电话心想,整个龙井产区都遭了灾,能有什么办法,我还是回去安抚那些要求涨价的采茶工吧,希望精明强干的董事长能够想出奇谋。
到了谷雨的时候气温终于回升了,新茶的产量略有增加,除了满足大订单之外剩余的茶叶只能满足两个店面的销售根本不可能再销往外地,仅这一季上官荣就损失了300多万元。
如今房地产项目除了接手一个廉租房项目,上官荣也不打算接新的工程,装修公司盈利也不如以前,加上茶叶公司又出现损失上官荣虽然在春节晚会上出了名,但是这段时间可没少发愁。
只有超市这块物流系统完备,销售链条稳定,保持了盈利势头,让上官荣稍稍安心一些。
茶叶公司这块只要气候条件适宜,盈利能力比超市强的多,所以上官荣还不是最担心的。
主要是房地产开发和装修,不光回款慢还面临严峻的政策调整影响,虽然前几年上官荣从地产这块狠狠地赚了一大笔,但面对如今的形势终究不是长法。
刘一在发改委工作了这几年对青檀市的经济发展趋势有了一定了解,看见上官荣这段时间因为企业未来的发展问题煞费苦心人也憔悴了不少很是心疼,于是建议上官荣走资本运作试试。
刘一:“荣儿,你看咱们市也有两家上市公司,虽然前几年股市行情不好,但是这两家企业不是一点也没受影响吗,他们就是利用上市筹集的资金才发展壮大起来的,要不你的公司也上市好不好,这事归发改委管我倒是能给你出出主意。”
上官荣不屑的说:“这两家企业也叫发展壮大,它们纯粹是圈股民的钱还差不多,只顾自己赚钱从来不分红,还不知有多少股民在背后骂它们呢。”
刘一:“话不能这样说,它们虽然是拿着圈来的钱赚钱,但是它们的确因为上市解决了资金和规模问题,只要上市程序合法又能解决这些企业发展的瓶颈何乐而不为呢。”刘一又具体分析了一下华腾集团的资产。
现在上官荣的华腾集团虽然注册资本两个亿,实际总资产也有七个亿左右,可谓实力雄厚,但要想继续发展壮大,最大的障碍就是资金问题。
就像浙江的600亩茶园,除了第一块茶园是低成本拿下的,上官荣为了形成规模化生产剩下的400亩茶园总共投入5000多万元,目前来看这项产业资产估值为3个亿。
房地产开发由于进入的较晚,但正是红火的时候,除了卖出的三个大型小区赚了接近2个亿现金,但是上官荣觉得开发商业综合楼是个长期赚钱的营生,于是自筹资金买了一块地为公司建了一栋二十八层集商场和写字楼为一体的商业综合楼,剩下的钱全部用来开发新项目,所以房地产开发公司流动资金不足1个亿,可是按照资产评估应该有3个亿的资产。
一百货超市连锁,由于介入的早一些,也成了规模,还有一个大型物流基地支撑,估值可以达到四五亿,但是除了一百货老院和物流基地产权是一百货的,剩下的那些加盟超市是不能算作实际资本的,又由于这块资金流动性比较大,所以这块也抽不出很多资金支持其他行业的发展。
所以看似红火的华腾集团,要想有大的发展能够拿出的现金绝不超过5000万,如果遇到像今年这样的情况,能筹集的现金更少。
但是把这些产业整合起来上市,按照刘一的估计至少可以筹集资金10个亿,还不用还本付息,真的很诱人。
所以当刘一把这个诱人的计划跟上官荣讲解清楚之后,上官荣也不得不仔细考虑考虑,到底应该怎样抉择集团公司的未来发展之路。