上官荣安排好公司事务约好陈飞以及李子玲一同前往浙江,前几天陈飞的表舅打来电话说有人愿意转租茶园,但是陈飞的表舅做不了主,而且要转租茶园的李姓茶农也遇到了一些麻烦事,承包茶园这个事情必须由上官荣亲自出马才能解决。
上官荣就能解决这些事,但是她毕竟是个女流之辈也有诸多不便,于是邀请陈飞和李子玲一起去,就比较合适了。
上官荣还有个想法,就是希望李子玲能够趁着上次去浙江和陈飞家人打下的感情基础还没淡下来,赶紧趁热打铁把她和陈飞的婚事定下来。
这次来到浙江情况和上次完全不同,拔山村里很热闹,正是采摘秋茶的季节,家家户户都在忙忙碌碌,在街道上随便走走都能闻见家庭作坊炒茶的清香。
上官荣把陈飞的表舅约到镇上的茶馆里,了解具体情况,准备转包茶园的人叫李全平,1998年的10月他向村里承包了茶叶山和杉树地,承包期为30年,其中茶园160亩,合计承包费为7.5万元,承包期到2028年止。
1998年西湖龙井的名气还没有像现在这样大,拔山村的茶园也不是很出名,山地不适宜种庄稼,他们这儿的人家家户户基本上都承包了茶叶山。
随着旅游的发展西湖龙井茶的名气越来越响亮,也带动了周边地区茶园的发展,李全平很勤奋,把茶园打理的井井有条,这些年的确赚了很多钱。
李全平的父母去世的早,撇下他们姊妹三人,一个姐姐早就出嫁了,只有李全平和他妹妹打理茶山,随着家庭成员的变动,他娶妻生子,妹妹也嫁到别的村子,李全平在村里就显得孤单了一些,好在茶园的生意越来越好,小日子过的很是舒服。
由于村里人口急增已经有些人家没有了茶园可以承包,到了2005年的时候,那些没有茶园的人家向村里提出重新承包茶山,可是村里已经和每家签订了长期承包合同,最后村里又在一些荒山地头开辟了一部分茶园,可是仍然满足不了众人的需要。
也就是从那时起,只要到了采茶的季节,很多承包茶园的人家发现有人偷摘茶叶,每次李全平家的茶园都由于看护的人手少而遭受损失。
到了现在居然变得变本加厉起来,前几天开始采摘秋茶的时候李全平家的茶园居然遭到了不明身份人员的哄抢,李全平一怒就报案了,公安机关很快就查到是本村人做的案,虽然抓住了这些人但是茶叶已经被这些人卖了,公安机关对他们进行罚款,予以补偿李全平的损失,结果可想而知,他们都是同一个村的村民抬头不见低头见,矛盾就这样越闹越僵。
等到该采第二茬的时候李全平的茶园再次遭到哄抢,这次李全平没打算和他们计较,但是他放出风声要转包自家的茶园,于是陈飞的表舅给上官荣打电话让她务必来一趟看看能不能接手这个茶园。
上官荣了解事情的始末之后也感到很头疼,如果接手后会不会像李全平那样遭到哄抢,可是又想到这里面的巨大利润诱惑也很大。
经过仔细分析上官荣决定铤而走险,接手这个茶园,她对李子玲说:“既然出现了这个情况正说明了茶园在这里已经成为了稀缺资源,如果现在不拿下来,将来很可能有钱也租不到。”
于是上官荣又和陈飞制定了一套详细的收购计划,开始跟李全平谈判,结果很顺利的以80万元拿下这个茶园,然后两家又到村委会重新签订了合同,在上官荣的要求下还做了公证。
在这个过程中阻力最大的是村委会,他们很排斥外地的人承包茶园,有些人甚至找到上官荣透露了李全平98年承包茶山时的底价,说现在以80万承包吃了大亏,反正目的就是不让她承包茶园。
然而他们不了解上官荣的行事风格,他们要是知道这个年纪轻轻的漂亮女孩,已经经商多年而且是白手起家,有胆有识认准目标绝不回头的做事风格他们也不会白白浪费口舌。
而上官荣认为这是一项稳赚不赔的营生,能用区区80万元换来今后的财源滚滚,上官荣是铁了心无论用什么手段都要拿下的。
上官荣知道了阻力在那里就好办多了,她让陈飞到杭州买了2万块钱的高档烟酒,分发给村里的主要领导堵住他们的嘴,然后以实际行动在村里成立了一家茶叶生产销售公司,招收了一批真正有茶叶种植技术的农技师,根据生产需要采买70台电动炒茶机,招收了村里10多个小姑娘,这些招聘来的技师和员工全部签订正式用工合同,上官荣还拿出20万元为村里修了一条通往镇上的公路。
这一连串的雷霆出击,打的村委会措手不及,也难怪在此之前也有人来村里搞承包,但是吃了几次闭门羹之后大多打了退堂鼓,他们何曾见过上官荣这样说干就干雷厉风行的主,出手大方,做事认真一丝不苟,尊重技术高薪技师,全心全意修路为乡亲,这个叫吉祥的茶叶公司就这样在这个小村里出现了。
镇里的领导亲自接见上官荣三人,希望他们给镇里的财政收入做出更多的贡献,并主动给予招商引资优惠政策。
这下村委会从上到下坐不住了,反思自己以前的行为,及时作出补救措施,召集李全平三方高高兴兴地签下承包转让合同。
事后连陈飞都不敢相信,这次浙江之行能够如此顺利,直到这时他才知道原来上官荣真的像李子玲说的那样神奇,回程的火车上他还感慨的对李子玲说:“看来我终于选对人了,这个职业经理人要做一辈子喽。”
李子玲打趣说:“难道你还想半途而废呀,跟着我这个妹妹工作你就等着精彩纷呈的商业之旅吧。”
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