正在方舟准备将房子价格降低到每平米5800出手的时候，肥肠打电话告诉方舟，三套房子都找到了买家，而且都下了诚意金。方舟马上打车到泛城地产嘉佳豪苑分行，与肥肠面议此事。在会议室里，肥肠跟方舟兜了底：这三套房子分别是三个不同的客户看中的，价格给得还算不错，6000每平，已经下了诚意金。但三方都一致要求要做两成首付款，才愿意接手，看起来是买房自住。自己拿不准银行那边是否还能做到这么低的首付，所以必须方舟自己决定。方舟立即打电话给中行李冰，确认贷款的事情。李冰回答说，正在申请，上面已经给了明确答复，只是没有签字确认，应该没有问题。方舟的心才放到肚子里，便要求将诚意转为定金，自己立即签字收取。肥肠不放心的说：“还是等中行那边确定再说吧，诚意金数目不少，大面积的那套下了2万，两套小面积的各下了1万。你说万一中行搞不定，就得赔这4块钱”。方舟毫不犹豫的说：“签，先转成定金，把买方套死再说。现在房价一天一个价的往下跌，说不定明天你的客户就反悔了，到时候我还不知道去哪里找下家呢”！肥肠迟疑的说：“那……就随你吧，你可一定要有把握啊”！“放心，李冰是靠得住的人，我相信他”。方舟说完就拉着肥肠去财务签字转诚意金，这不需要买方同意，因为在下诚意金之前地产公司已经跟买方签过合约，确定了价格，一旦卖方在此合约上签字确认，就代表转为定金。诚意金是可以被如数退还的，但定金不可。如果买方毁约，定金被卖方收走；若卖方毁约，则需双倍返还定金。所以，定金的签收是有一定风险的。但方舟管不了这些，他现在急需脱身，好不容易抓住了救命稻草，唯一的想法就是套死买方，最终以6000每平米的价格成交，所以他把宝全押在了李冰身上。
度过漫长的周末，等到星期一，方舟再次打电话给李冰，得到的答复是主管领导出差，三天后回来，让方舟别急，说申请报告已经送到领导办公桌上了，况且领导也亲口答应过，只等他回来就签字。很意外的是，三套房子的买家都象消失了似的，下了定金也不急，从没催促过。方舟有点吃不准这些买家到底想干嘛，按理说，定金下得快，必定急于成交，可他们好几天都不催促。周三，方舟又打电话给李冰。这次李冰明确的告诉方舟，说两成首付办不下了，因为主管领导被调离岗位，银行正在全力配合政府对房地产业的整顿。要想做到低首付，除非带私企性质的银行。方舟傻眼了，定金都收到手了，现在要是毁约，自己得双倍返还！立即问李冰中行最低可以付几成首期，李冰说四大行都必须付四成。一种绝望的感受在方舟心头蔓延，直至全身。方舟立即联系谢惠，让她帮忙找私企性质的银行做贷款。谢惠推荐方舟找苏梦试试，光大银行受政策影响相对较小，应该可以比四大行贷得宽松些。光大证券与光大银行是兄弟关系，但苏梦一个小小的客服经理能帮上什么忙？方舟虽然不相信，但到了这时候，已经没有选择的余地了。抱着试试看的心态，打了个电话给苏梦。苏梦听方舟说了事情的经过，也叹了口气，责怪方舟当初不应该急着签定金，本想套死买方，最后把自己也套死了。但事已至此，苏梦只得帮方舟想办法了。苏梦拨通了一个号码，通话进行了三十分钟左右……
方舟最后从苏梦那里得到的答复是：因为政策严厉，光大银行最低只能做到三成的首付。苏梦表示抱歉，她不知道该用什么言语去安慰方舟，但她为这个曾经踌躇满志的男子感到心疼。方舟算了一笔帐，如果三成首付的话，三套房子需要付30多万，买方如果只愿付两成，剩下一成自己付的话，也得10多万。方舟手里的所有资金全部进了中陆远洋，只有收的定金4万，还差6万多。如果以6000每平米成交的话，自己垫付掉多出的一成首付，再除掉供楼所花的几万块和其他开支，还能赚5万块钱左右。想好这些，方舟下定决心要出手，哪怕是不惜血本也要把这三套房子卖掉，留在手中是个定时炸弹。现在抛掉，还可以赚钱，等过完春节，恐怕就要亏钱了。
买卖双方约在下周一签合同，方舟得利用这两天的时间凑齐7万块钱。中陆远洋近段不太争气，已经跌到50块了，方舟的资金已经缩水20%，显然这不是抛掉的最好时机，再说方舟还准备将房子卖掉就加仓。
贝柔出来工作的时间不久，刚出道的时候工资也不高，所以贝柔所有的家当也只1万块钱。深圳这样的城市，无论你赚多少钱，都能在这里消耗完，也只有贝柔这样商学院毕业的女孩子才能精打细算存下点钱。晚上方舟回家的时候，贝柔将一匝钱递给方舟说：“你的事，隋哥都告诉我了。这是一万块钱，你先拿着用吧”。方舟想了想，接过来塞在包里，对贝柔说：“谢谢你，宝”。看见方舟的眼睛红了一下，他马上转过身去，贝柔跟着转到方舟对面，笑着说：“怎么了？方总，你的豪气哪去了？男人嘛，再大的坎也能迈过去。我会陪着你”！方舟再也装不出坚强的样子，抱着贝柔眼泪就无声的流了下来，还好流在她背后，她看不见。
周五方舟在公司收到一份快递，诺大的信封里只装着一张小小的银行卡。正纳闷着，手机收到一条信息：密码555222。方舟想，现在行骗的手段越来越新颖了，居然还用快递。转念一想，不可能啊，骗子每天要发无数快递，落空的肯定也不少，光快递费就把他给拖穷了，肯定不选择这么昂贵的行骗方式。发信息的号码是陌生的，那么，会是谁呢？方舟管不了那么多，立即到公司旁边的自动取款机上查了一下，里面不多不少，刚好10万块钱。当看到这个数字时，方舟第一个想到的是龙奇，能在深圳做到神出鬼没的只有自己这个师傅了。方舟松了口气，奇门不会为自己提供任何帮助，看来这是师傅私人提供的帮助了。方舟取了9万块钱出来，将密码改成520520，他准备晚上把这张卡送给贝柔。本来，方舟满怀信心自己可以在三年内给贝柔一个承诺，但现在看来又要延期了。方舟不担心自己的前途，但他怕耽误贝柔的青春，因此，方舟在思考一个问题，是不是到了该让贝柔离开的时候？
