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第8章 沼泽地(求收藏)

听到杨蕾说那一万平米是块沼泽地,刘耀心都凉了一半。沼泽地是难以被用作建筑用地的。如果要将那湿软的沼泽地改造成建筑用地的话,要走很多道程序,抽水,沉积,按压等,这每一道工序都需要投入大笔资金,而且花费时间很长。更糟糕的是,如果改造稍有差池,还会留下后遗症,给建好的建筑造成坍塌的严重影响。

虽然形势有些突转,但刘耀也不丧失希望,还是接着问杨蕾:“那块沼泽地在什么位置,他周围的地理环境如何,稳不稳定?”

看刘耀在乎的样子,杨蕾也没有跟他耍贫,“诺,就在那山腰上,那里有很多青草的那一大片。至于那里环境怎么样,我还真没有研究过。”

循着杨蕾指向的方向望去,刘耀果然在山腰处发现一块绿油油的草地。那里密密麻麻的长着青草,跟其他种了蔬菜的地域分别明显。

“那行,不如我们先去上去,看看那里的地质条件怎么样,适不适合开工建楼。”说着,刘耀匆匆朝山头走去。

杨蕾紧紧跟在三个男人的后面,朝着沼泽地的方向走去。

经过几分钟的跋涉,刘耀等人赶到了沼泽地。来到沼泽地面前,刘耀抬头一看,是正南方。看来,这是山体的阳坡,风水位置很好。背山靠水,外接阳光。难怪在和沼泽地的野草会长的这么茂盛,水灵,这都得益于他优越的位置。

接下来,刘耀又观察了周围地形,他发现,这个沼泽地由两个部分组成,这两个部分成梯形上下分布,二者高差也就五米来高。整个沼泽地背靠着山的阳坡,面积加起来绝对有上万平米,地势也很平坦。

看着这片巨大的沼泽地,刘耀不惊疑惑了。他不明白,为什么在一个日照充足,温度较高的山腰阳坡会出现这样一大片的沼泽地。一般的沼泽地都出现在河谷,或是草原等地势低洼地段,亦或是森林某些低洼积水地段,怎么这个沼泽地却奇怪长在了这里呢?

对了!一定是地下有问题!

刘耀心里猜测,他觉得,在山腰上形成沼泽已经很奇怪了,可更奇怪的是它还在阳坡。这除了底下可能有水源,地基可能是岩基以外,几乎没有别的可能了。

“你在想什么,刘耀。”突然,杨蕾的问话打断了刘耀的思路。

“我在想,这沼泽地与山体接触部位一定有个泉眼。”刘耀笃定的说。

听到刘耀的话,杨蕾不免疑惑,“你怎么就知道这里一定有个泉眼,难道你有透视眼,能看到土地一下的情况。”

听杨蕾这样一说,刘耀呵呵一笑道:“那倒没有,我只是多了点地理知识,你知道,形成沼泽第一就是要有水,第二长期有水,第三是水没地方排放。像这个沼泽地,它处在山腰,山腰在山的中间,所以山顶上有水流下来不奇怪。可要形成这样规模的沼泽,这下面一定要有个常年冒水的泉眼,只有这样才能在维持着整个沼泽地的存在。”

刘耀在大学里学的就是土木工程,关于地质这方面的知识是必修的。

“哦,原来是这样。哇塞,真没有想到,耀公子你这么厉害,什么都懂耶。”杨蕾起哄道。

“真让我高兴的其实不是你说的这个,我觉得庆幸的是这个沼泽地之下可能有坚固的凹形岩石基底。”刘耀有些兴奋的说到。

“什么岩石基底,你怎么又知道了,还有,就算是凹形的岩石基底,那就值得高兴吗?”杨蕾嘟着嘴,疑惑的问道。

看着杨蕾的傻样,刘耀笑笑说道:“我之所以知道他是岩石基底,就是因为这里存在这个沼泽地。如果不是岩石基底,这里不会有这么大的沼泽地。”

刘耀这话说的杨蕾有点摸不着头脑,脸上写满了问号。

“还没有明白,我不是说了吗,沼泽地形成要在区域内没地方排水,你想想,这地方在地势较高的山腰。水是往低处流动的,可为什么水没有流向山脚,形成了这块沼泽地呢?”

“哦,我明白了,你是说地底下有一个凹形的像碗一样的岩石将水给接住了,使它没有办法流下山脚,然后久而久之,这里的土壤才被长期浸泡形成了沼泽。”

听到刘耀的提示后,杨蕾终于开窍,理解了刘耀的推断。可她依然不明白,这有什么值得高兴的,即使那样不还是没有改变那是沼泽地的事实吗?于是她又道:“就算是这样,它那地下室岩石,我们也犯不着高兴呀。”

“又不懂了吧,叫你好好读书你偏不用功。你想,我们要建房子就必须要改造沼泽地,现在我们知道沼泽地底下是岩石基底,于是可以肯定曾经的山体表面也是岩石,因为现在附在地表的土壤只是后面经过岁月侵蚀、植被以及人工的改造形成了的。你知道,岩石是十分坚硬的物质,非常难以被侵蚀。所以,沼泽地的土层不会很深,也就是我们改造沼泽的难度也就降低了很多。而且,更加让我放心的是,沼泽地下的这个坚硬的岩基也会给我们建房提供稳定的地基保证。你说,都这样了,能不高兴吗?”

刘耀耐心的详详细细的解释了一通,说的杨蕾直点头。

旁边的两个保镖也是向刘耀投来钦佩的目光,他们没有想到,刘耀仅仅就是观察了一下地形地貌,没有做任何的专业检测就得到了一个这么有理有据的结论。简直是个分析的天才,看来,这个曾经的纨绔少年确实是变了。

“现在你说的我彻底的明白了,可是我还有一点不敢确定。”杨蕾嘟着嘴,忽闪着大眼睛道。

“什么?”

“那就是不确定你说的是不是真的了,笨蛋!”

·······

刘耀再次无语。

“好了,你既然看上了这块地皮,你说你该怎样感谢我。”杨蕾得意道。

“感谢,现在八字还没有一撇呢,未免有点太早了吧。你能不能帮我引荐一下地皮的主人,如果他正式答应了,我就筹划怎么正式感谢你!”刘耀说。

“你真是抠,什么时候变得这么精明了?”

“我其实一直都这样,只是你以前没有发现罢了。”

“难道你真不想再请专业测验队伍来确认一下你的结论?你确定这里是真的能够用做开发房地产吗?”

“当然,我这点自信还是有的,你尽管给我引荐吧,事成之后我一定好好谢你,决不食言。”刘耀坚定而真诚的说道。

看着刘耀那样子,杨蕾怎么会不信,她随后就向刘耀透露了有关这块沼泽地的信息。

原来,这块沼泽地归云湖农场所有,而云湖农场又是属于国家经营,所以现在土地是国家的。只是现在打理农场这块的负责人是这附近云湖村的一个村长,在农场里做工的也大部分是云湖村的人。

了解到这是政府用地,刘耀更是有信心了。他知道,假如是私人或是某个地产公司所有土地,那肯定会大费周章才能从他们手里获得,因为他们往往私欲较大。知道你要买地,他们必定坐地起价,给你找麻烦。

可政府却不一样,他着眼的是整个社会大势,他们往往要综合考虑经济,社会稳定,政治影响等众多因素。而刘耀只要点出自己做下这个项目能给社会做出这些方方面面的益处,那拿下这块地皮就十拿九稳。

也许,其他地方的地皮还会有竞争对手跟自己与政府争,但这块地,估计知道的都没有几个,又有什么人会跟刘耀争呢?

这让刘耀越想越高兴,没想到这次捣蛋鬼杨蕾真的帮了自己大忙,自己终于找到了理想中的那种物美价廉的地皮了。下面刘耀要做的就是好好跟政府和村民们谈判,拿到地皮的开发权。

很快,杨蕾就领着刘耀来到了云湖村村长许耀武的家里。她之所以这么熟悉,是因杨蕾以前跟朋友们来这里玩过几次农家乐。

来到一家用红色篱笆围成的别致小院面前,杨蕾打开篱笆门,朝里喊道:“许叔叔,我带人来玩农家乐了,快出来迎接迎接啊!”

“好勒,我来了。”听见说话声,就见一个精神奕奕的大概五十多岁的老者匆匆从两层楼房里迎了出来。

“快来,快来,我刚好准备了一桌好菜,今天我闺女生日,你们运气好,赶上了。呵呵···”老汉说着,笑得很幸福。

听到许老头说今天是他女儿生日,刘耀等人都感到很惊奇,也许这就是缘分,既然碰上了,那一定要沾沾喜的。

“啊,这么巧,那太好了,我们也跟着欢喜欢喜。”杨蕾也高兴的说。

“好好,快进来,快进来。”说着,老汉将四个人让进小院,然后朝里屋喊:“老伴,再加四副碗筷,有客人到了!”

“诶,好,”里屋传来一位妇人的声音。

走进里屋,刘耀发现客厅不是很大,但是很整洁,里面摆着几张小方桌和一张大方桌,而老汉女儿的庆祝酒宴,就摆在大方桌上。

“哇,这么丰盛,有鸡有鸭还有鱼,哇,有我最喜欢吃的雪菜,太棒了!”说着,杨蕾竟用手捏起一把雪菜往嘴里送了。

“喂,你干嘛,人家寿星都没动,你怎么先吃起来了!”刘耀失声指责杨蕾。

可这时许老汉却说:“不要紧,不要紧,她不算是外人了,经常来这里玩的,像这里的亲闺女一样,呵呵···”

许老汉一阵憨笑,杨蕾更是朝刘耀做了个鬼脸,不以为意。

“只是许叔叔,我还没有见过您女儿了,我来这么多次都见不到他,看来你把她藏得可真够隐蔽的啊。今天就是他生日啊,你快叫她出来亮亮,我看看长什么样子。”杨蕾边吃雪菜边道。

“哎呀,误会,不是我不给把她藏起来不给你看,你没有见到时因为她那时候在上学,现在是放假回来了。我闺女可真是个好闺女,在海城大学上学没有要过我们一分钱。”说着,老汉的自豪之情溢于言表。

“爸,是哪位客人来了啊?”

突然,一个清脆的声音响起,刘耀循着声音望去,看到一个女孩正拿着两副碗筷走了过来,看着那美丽的少女,刘耀不由的呆了。

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