晚饭的间隙,徐爸爸徐妈妈还在各抒己见,都说自己认定的那套房子好。徐珏对此已经无感了,她到现在还没搞清楚徐爸爸徐妈妈到底各自中意的是哪套房子。
徐珏饭都吃不好了,徐爸爸徐妈妈两个人一直争论不休,她看不下去了,“你们把照片给我看看吧。”徐爸爸徐妈妈两个人同时把照片递给徐珏,徐珏双手接过照片。徐爸爸喜欢的是老城区那边二中的学区房,徐妈妈中意的是十字马路那边的商业区。
其实,徐珏最中意的是商业街新开发的那块区域。虽说,现在商业街不是很繁华。但后续发展还是不错的,价格现在也比较实惠。学区房相对于徐珏上初中的时候,可以起到作用,目前作用也不是很大。十字马路一直是繁华区域,房价肯定比其他两处贵上一些的。徐珏也不能一下子作出决定。
“这样吧,国庆放假七天,我们联系一下房产中介,到这几个地方都去看一下吧。”徐珏给出的方案,得到徐爸爸徐妈妈的认同。看到两个人终于安安稳稳地吃饭,不再饭桌上讨论,徐珏松了一口气。
徐妈妈突然来了这么一句话,“徐珏,你喜欢哪个区域的房子?”
徐妈妈什么时候这么民主了,“其实,我比较中意商业街那边的房子。”徐珏开口道。
“说说你的看法。”徐爸爸来了兴趣。
“爸爸选择二中的学区房,估计是为了我们以后的教育。毕竟二中是我们这边相当不错的初中。但是,那边以后也不会进行大幅度开发,房子只能针对学生家长销售。妈妈选择的十字马路那边的商业房,主要用作投资是比较恰当的。可是那边的生活环境比较嘈杂,所以,这点肯定是学区房那边比较好。爸爸妈妈选择的房子,要么是商业价值高,要么方便就学,两者并不是合在一起。”
徐珏稍作停顿,看看徐爸爸徐妈妈,徐爸爸示意徐珏继续说下去。“关于商业街那边的房子,因为刚刚起步,价格实惠,我们到时候买下来,略微装修一下,50万肯定有剩余。如果我们买十字马路的商业房,价格不用说了,50万不知道能不能搞定,学区房价格也是略高的。商业街交通便利,学区也属于二中的。商业街的房子无论是自己住,还是用作投资,都是不错的选择。”
经过徐珏的一番解释,徐爸爸徐妈妈点头示意自己明白了。
国庆第四天
徐珏昨天跟房产中介联系了,说今天全家去椒江看房子。徐珏一家人(这次带上徐弟弟了),很早就起床了。国庆时期,大家去不了外面玩耍的,就喜欢就近出去逛街,所以城区估计是人山人海,所以拖到第四天去看房子。早班的公交车还好,还有座位可以做。
“徐珏,我们等会儿哪个站牌下车。”徐妈妈傻傻分不清楚,因为从准备房产资料到联系房产中介,这都是徐珏一手安排的。徐珏正看着窗外的风景,思绪一下子被拉回来了,“商业街站牌,中介就在那边附近。”
关于这个中介,徐珏也是花了心思的。特地比较了好几家的房产中介,相对于选择T市业界排第三位。你们是不是想问为什么不选择第一或者第二吧。第一面子太大,徐珏打电话过去,不鸟徐珏。第二这个接电话人员一听到小孩子的声音,以为是哪个小孩子恶作剧,立马破口大骂。打给第三这个中介,接线人员服务态度好,面对一个小孩子,也很有礼貌。所以说,服务行业,服务真的很重要。徐珏果断选择第三家了。
商业街下车的时候,徐珏带领全家人走了一段路,就看到了星河房产中介。徐珏一家人果断走进去了,接待人员很是礼貌,并没有因为徐珏一家的穿着,改变自己的服务态度。接待人员面带微笑,礼貌地询问:“请问,你们是来看房子的吗,请问是租房子还是买房子呢?”
“我是昨天跟你们王经理约好今天去看房子的。”
接待人员愣了一下,因为开口不是徐爸爸,毕竟徐爸爸是一家之主。首先开口的居然是一个小姑娘,但又迅速反应过来,“请问你贵姓?”
“姓徐,双人徐。”徐爸爸开口道。
“好的,麻烦徐先生一家人先到接待室休息一下,我去里面请我们王经理出来。”接待人员把徐家人安顿好,往经理室走去。
“咚咚咚。”
“进来。”接待人员进去了,王经理一看到接待人员,就问:“小李,什么事情?”
“王经理,刚刚来了姓徐的一家人,称昨天跟你约好了,今天去看房子。”
王经理面带微笑,“是不是姓徐的小姐?”
小李看着王经理有点兴奋,迟疑了一下。“应该…是徐小姐吧。”好吧,主要徐珏太小了,人家都会叫徐珏小姑娘的。不过,称呼为徐小姐也是可以的。
王经理也没有注意到小李的语气,把自己整理好的房产自己拿上,跟小李一起往接待室走去。王经理到了接待室,看到徐珏一家人,就是没看到想象中的徐小姐,该不会不是这家人吧。
王经理迟疑了一下,“请问昨天跟我约好看房子的,是你们一家人吗?”
“如果没错的话,应该是我跟你约好的。”徐珏开口回答。
王经理傻了,问了一句,“请问你是徐珏,徐小姐吗?”
徐珏点点头。靠,不是耍我吧,几十万的房子不是开玩笑的。怎么联系我的是这么小的小姑娘。明明听着声音,声音?好吧,王经理一听到有人过来看房子,还愿意一次性付清的,压根就没注意到人家声音是怎么样的。
徐爸爸看到这场景有点奇怪,“王经理是吧,我们今天诚心过来看房子的,麻烦你给我们介绍一下吧。到时候,我们直接过去看看。”
王经理从事房产中介多年,见过很多人,看徐爸爸这么忠厚老实的样子,也不像是骗子。“小李,你先出去吧。”
把小李打发出去了。王经理还是好奇地问了徐珏,“你真的是跟我昨天约好的“徐小姐”吗?”还特地在徐小姐三个字上面加重读音。
徐珏看着王经理一本正经的样子,笑了。“我昨天不是四点多打电话给你,跟你约早上八点半左右,星河房产公司见面,对不对?”
王经理点点头,话说回来,电话内容也没有跟别人说过。王经理还是有点不能接受,昨天电话里面那个对房地产解释得头头是道的徐小姐,居然是一个小姑娘。
“王经理,进入主题吧。”王经理这才注意到坐在徐爸爸旁边的徐妈妈。
王经理把自己准备的房产资料递给徐爸爸徐妈妈,把自己手上的那份递给了徐珏。王经理还是看得出来,徐珏在家里地位挺高的,不然谁家的小孩子买房子还是由小孩子打电话联系中介。反正,自己对房产资料已经很熟悉了,要不要资料解说都差不多。
“我想咨询一下,你们忙房子的预算大概是多少呢?”
徐妈妈碰碰徐爸爸的手臂,徐爸爸看看徐珏,“大概30万左右吧。我看到你资料上面有好几处地理位置不错。”徐珏还是一副专家的样子,把资料放在桌子上面,指了好几个地方给王经理看。王经理瞬间觉得,昨天电话里面那个对房地产理解得很是透彻的徐小姐回来了。
“我之前听徐珏说,你们两位对二中的学区房和十字马路的商业房感兴趣?”
“是的,不知道今天能不能过去看看?”徐爸爸面带微笑看着王经理。
“今天,时间是足够的。主要是你们对哪些感兴趣一点,我先给你们讲解一下,到时候,直接去现场看一下。”
徐家人开始认真看资料,过了十几分钟。徐爸爸徐妈妈有点失望,之前觉得还是挺喜欢的,看了详细资料之后,反倒是不是很喜欢,不知道是不是受了徐珏的影响。看了看徐珏中意的几个房子,感觉不错。作为一家之主,徐爸爸觉得直接去看看商业街的房子好了。“王经理,你先给我们讲解讲解徐珏刚刚指出的房子,实际情况怎么样的。”
“好的,好的。商业街刚刚开发,房子选择余地比较大,徐珏刚刚指了一套,地理位置什么都还不错,价格也适中,28万左右。还有就是T字路口这边的,这个是主人家投资失败了,准备把房子转手,价格可以商谈,但必须是现金。……”
听了王经理的解释,徐珏更加倾向于那个主人家投资失败的。可以杀价,那边还有个实验小学,教学质量很好,徐弟弟以后就可以在那边上学。徐爸爸徐妈妈听了都觉得不错,不知道先去看那家的。徐妈妈忍不住了,碰碰徐珏,徐珏无奈了。妈妈呀,你们是大人还是我是大人,什么都要靠我解决。
“王经理我们先去靠近T字路口的那家看看吧。”
因为房子都在商业街附加,所以王经理步行带着徐家人去看房子。T字路口那出房子,主人家也是拿来做投资的,基本是空着。平时不住人,所以房间什么灰尘多,其他也没什么问题。后面又去看了好几处房子,房子基本上都是大同小异。徐家人准备午饭的时候,商量商量,就让王经理先回公司了。
“徐珏,你觉得哪个好?”
“爸爸妈妈,你们也看到了,房子基本上都是差不多,我也觉得我们可以找那个T字路口的主人家谈谈,毕竟那家杀价的空间比较大。”徐珏细心解释。
下午的时候,回到房产公司,叫王经理联系那家的主人。那家主人一听,房子可以卖出了,迅速赶到中介公司。这个时候,徐爸爸跟那家的主任谈判,最终以23万的价格成交。徐爸爸先去银行转了13给那家主人,然后他们去把房子过户了。过户搞定的时候,两个人还连连握手,徐爸爸高兴的是,房产证上面写着自己跟徐妈妈的名字,那个男人高兴的是,有了这笔钱,就可以东山再起了。徐爸爸带着那个人,又去了银行,把剩下的10万转给了他。
徐珏一家人收获满满,徐珏晚上睡觉的时候都带着笑。心里的大事终于放下了,徐爸爸也不会因为建造房子而离开人世了。