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第67章 买地2(二合一)

(两章一起发了,今天就这样,明天要加班没什么时间,等礼拜天休息的时候我争取多码几张。)

三个牧场看完后,加州境内就剩下帕萨迪纳附近的那四个牧场了,先不说别的,就说这四个牧场的所在地,就值得孙佑嘉投资,帕萨迪纳位于洛杉矶的北面,属于大洛杉矶地区的一个中等卫星城市,离旧洛杉矶市中心只有15公里的路程,之间还又高速公路和地铁相连,所以往来都很方便。

再加上四块农场相距的距离都很近,所以如果能都买下来的话,在将几个牧场间的小型牧场都收购的话,组成一个超大型牧场,绝对是物有所值。

在加州境内赚了一圈,等几人到达帕萨迪纳的时候,时间已经不早了,不过这些都不能阻挡孙佑嘉的热情。

几家牧场的情况,来的时候大卫已经跟孙佑嘉详细说过了,到地方之后,孙佑嘉坐在飞机上,在空中观察了一下几家牧场,都觉得挺满意。

“大卫,这里周边的那几个小牧场有没有出售的打算?”一下飞机,孙佑嘉就急不可耐的询问身旁的大卫。

“关于这方面的信息,我暂时也不太清楚,不过你既然感兴趣的话,我可以帮你问一问,我想只要价格合适的话,他们是不会拒绝出售的。”

现如今美国国内的牛肉的市场行情并不好,出售牧场的人也大有人在,有点钱的都改行做其他行业了。

“那你帮我问问吧,你应该清楚,如果我把这四个牧场买下来的话,如果有其他的那些小牧场在中间阻隔的话,是很不方便的。”

“交给我吧。那你看着四个牧场。”

“如果你能把那些小牧场谈下来的话,到时候连同这四个牧场,我一起买。”目的已经达到了,累了一天的孙佑嘉也没心思在牧场里呆着了,毕竟眼下还不是自己的地盘,随机便转身上了直升机,留下还在双眼放光发着愣的大卫。

要是真能一下子就把这些牧场全拿下的话,那可是将近20万英亩的超大型牧场了,要是把这笔生意做成了,大卫想一想就感觉浑身充满了动力。

可该怎么跟那些小牧场主谈判,大卫现在心里也没谱,最怕的就是那些家伙收到了消息,坐地起价,那就惨了,说不定孙佑嘉一个不高兴,就放弃这个收购了。

在回程的路上,孙佑嘉仍然在看之后打算去现场的那些牧场的资料,本来他还挑选了几个位于德克萨斯州和内华达州的几家牧场,可是就今天的情况来看,这几个牧场他是打算放弃了。

第一是牧场的所在地太分散了,不便于日后的管理。

第二就是今天花出去的钱有些多,如果帕萨迪纳的牧场交易成功的话,这一下就要花出去六七千万美元,之后还有不少优质牧场在等着他呢。

直到返回比弗利的家中,孙佑嘉才放下这些资料,给斯嘉打了一个电话,问了一下今天一天的情况,在得知对方还没跟自己母亲说实话的时候,才稍稍的松了口气,之后两人又耳语厮磨了半天,才挂下电话。

简单的吃了口饭,暂时还没有打算去领略洛杉矶夜晚的孙佑嘉,草草的冲了个澡,就直接倒床上睡觉了,准备养足精神。

而就在孙佑嘉呼呼大睡的时候,负责接待孙佑嘉的土地经济,大卫?弗兰德先生,正专心致志的为他的雇主忙碌,联系那四个牧场旁边的小牧场主呢。

四个牧场的周围,一共有11家小型牧场,他们的面积从几百英亩到一万英亩不等,其中有8家牧场主,在大卫?弗兰德打来电话询问的时候,就表达出自己愿意出售的意向。

这让一直都心怀忐忑的大卫,稍微的松了口气,最起码孙佑嘉交给他的任务已经完成了一大半,孙佑嘉如果买下这八家牧场的话,那么他之前圈定的四家牧场中,有三家牧场已经相连在一起了。

至于剩下这三家,其中一家表示自己需要考虑,在大卫想来,凭着他丰富的经验,搞定这家牧场主不成问题。

另外两家,有一家则是来了个狮子大开口,本来只有800英亩的袖珍牧场,一张嘴就是200万美元,这让大卫及为头疼。

最后一家到是干脆,不卖,这家牧场是这11家牧场中面积最大的,达到了10700英亩的面积,本身牧场的水源就充足,位置也好,再加上这家牧场是主人一家世代经营的,所以根本就没考虑过要出售。

一时半会也想不出办法的大卫,只好先把事情压一压,等之后在想招,接着就开始准备接下来要考察的牧场资料。

第二天一早,大卫就急匆匆的来到孙佑嘉这,这时候孙佑嘉已经起来了,这家伙吃过早饭之后,就拿起管家准备的报纸看了起来。

到不是他对实事感兴趣,他只是为了锻炼一下自己的英语能力,孙佑嘉英语一直不错,作为一枚学霸,他上学的时候,英语成绩就相当不错,虽然日后一直没能用得上,但重生后突击学习了一段时间,就又把英语捡起来了,来美国交流也不成问题,但这只是口语部分,听和说他都问题不大,但读写方面就要差多了,所以有事没事的就看看报纸,权当练习了。

“早啊大卫,今天来的可够早的,吃过早餐了?”来到客厅,看到已经等在一旁的大卫,孙佑嘉笑呵呵的打了个招呼。

“您早,孙先生,我已经吃过了。”让一个老美准确的读出一个中国人的姓,这点已经很不容易了,之前大卫还一直都称呼先生来着,想来是花了不少心思。

“那就好,我们现在出发?”孙佑嘉也没真打算把人留下来吃个早饭,他还合计早点出发呢,所以也就客气了一下。

“当然。”

“昨天我考虑了一下,之前我挑出来的那些位置分散的牧场,我打算放弃了,买下来之后,实在是不好管理,我们之后就去看那些位置靠近,或者是面积够大的牧场吧。”

“这当然没问题,那我们今天先去看一下位于蒙大拿的几家牧场如何?”孙佑嘉虽然改变了主意,但大卫并不觉得奇怪,像孙佑嘉这样一次性收购这么多牧场,选择一些大型或者位置较劲的牧场好方便管理,这并没有什么问题,而且大卫也喜欢做这样的生意。

“听你安排。”蒙大拿有一个别名,叫做财富之州,还有一个名字叫做长空之乡,从两个名字中就可以看出这不光资源丰富,并且景色也很幽美,重生之前,孙佑嘉看的那些重生种田文里边,大部分主角都会到蒙大拿这边买个牧场,到这地方生活,所以他对蒙大拿一直都很向往,眼下有机会到蒙大拿,去亲眼看一看那里的美景,他心里也有些激动。

蒙大拿的平均海拔为1035米,跟中国的青藏高原那肯定是比不了,但这海拔已经不算低了,即便是人们在这里没什么高原反应,但想来没有点时间去适应的话,身体也不会太舒服。

孙佑嘉还好,自从喝了空间水之后,他那废柴身体,如今已经有了很大的转变,不能说变得百毒不侵,力大无穷吧,但最起码比一般人要健康得多,也很少生病了。

呼吸着蒙大拿这里清新的空气,看着碧蓝天空,孙佑嘉刹那间就喜欢上这了,即便是不在这里买牧场,如果有机会的话,他也会考虑在这买套房子,不为别的,在这养老也好啊,只在这呆了一会,孙佑嘉就感觉自己整个人都变得不一样了,心灵好似收到了洗礼。

他在这感怀,他一旁的白珊珊和纪佳也同样如此,两个女孩比她还不堪,这会正在那闭着眼睛享受着这份贴近自然的感觉呢。

到是大卫?弗兰德还是原来那副模样,不过他见三人此时的表情也没什么反应,估计是见怪不怪了,也可能是他第一次到这的时候,也是这熊模样。

“看得出来,您很喜欢这里,呵呵,我的家就在哈佛,我是大学毕业后,才留在洛杉矶工作的,上大学之前一直都生活在蒙大拿。”一说到自己的家乡,大卫?弗兰德也是充满了骄傲。

“那还真是不错,小时候能生活在这么美丽的地方。”

“是啊,这是一直都那么美丽,当然,下雪和刮大风除外。”接受了孙佑嘉的褒奖,大卫心里也挺高兴,不过还是随口吐槽了一句自己的家乡。

“那些都是无关紧要的,好了,我们该出发了。”

在机场里站了半天,孙佑嘉已经有些迫不及待的去看看那些牧场了,在蒙大拿孙佑嘉一共挑出来三个牧场,这三个牧场彼此的距离可不近,所以要是不抓紧时间的话,一天的时间可看不完。

几人第一个前往的就是位于朗达普的彩虹牧场,这座位于黄石公园北方,面积达到27万英亩的超级牧场,就孙佑嘉听说,可是有不少人看好了,只不过因为价格的原因,所以才一直没有交易成功,先不说地理位置,就单单因为这个牧场所出产的优质肉牛和牧草,还有这么大的面积,这个牧场要价5200万美元,就不算贵,但如今美国的畜牧业本身就景气,两年来大大小小破产的牧场有近千家,所以如今能拿出5000多万来买牧场的人,根本就没几个,即便是那些有钱人,也不会去花这份冤枉钱。

也正是因为如此,才能让孙佑嘉捡便宜,如今这个牧场的要价已经降低到了5000万,甚至大卫还跟孙佑嘉保证,可以把价格谈到4500万,这让早已下定决心要拿下这家牧场的孙佑嘉,更是喜出望外,能省点是点嘛。

做着直升机,在牧场上空饶了一圈,简单的看了看牧场的环境,之后又检查了一下牧场内的建筑之后,孙佑嘉就在交易合同书上签了字,因为在孙佑嘉游览牧场的时候,大卫已经跟牧场主的经纪人谈妥价格了,4300万,是这座牧场的价格底线,对于这种意外的惊喜,孙佑嘉当然不会多加考虑,直接在合同书上签了字,这家牧场就归于他的名下。

简单的安抚了一下牧场里的牛仔,又挑选了两个年级大的牛仔暂时负责牧场的管理,之后孙佑嘉就带着几人做上直升机,去往下一个地点了。

在飞机上,孙佑嘉还一直处于一种兴奋的状态,实在是因为彩虹牧场的各方面条件实在是太好了,就这个牧场,再过一年时间,价格就子起码得翻一倍,其实要不是这两年的年景不好,就孙佑嘉这价格,能不能买下这牧场的三分之一还说不准呢。

接着几人又分别去了位于谢尔比的山藤牧场和位于谢尔森的洪氏牧场,大卫精挑细选的这些牧场还真别说,真是各有各的好。

位于谢尔比的山藤牧场就不多说了,11万英亩的面积,牧场内有多处水源,所以简单看过之后,孙佑嘉就直接在交易书上签了字,支付了1800万的美元。

这里要说说洪氏牧场,这家牧场之前的主人,名字叫洪觉,是一位华裔移民,最早经营这家牧场的是他父亲,到他这已经第二代了,他15岁的时候跟着他爸爸来的美国,老人在的时候,牧场一直是老人在管理,只是老人之前不幸离世了,所以牧场也就传到他的手里了,不过他对经营牧场根本没兴趣,他在纽约有自己的买卖,所以就打算把牧场给卖了,之前已经将事物都委托给经纪人处理了。

这也是听说买牧场的是一个从中国来的商人,所以这家伙为了见一见自己的同胞,才颠颠的跑回蒙大拿这穷乡僻壤,孙佑嘉和洪觉两人也挺聊得来,等到孙佑嘉得知洪觉是哈尔滨人的时候,一看是东北老乡,两人聊起来就更投机了。

本来牧场的价格的要价是2000万,不过最后洪觉做主,给孙佑嘉直接降了500万,最后让孙佑嘉得以用1500万就拿下了这个接近15万英亩的大牧场。

这个牧场所处的环境肯定是不如之前那两个的,但毕竟是这么大的面积,所以1500万的价格虽然算不得有多便宜,但肯定比正常价要低,这也让孙佑嘉觉得洪觉这个老乡,值得一交,当然了,也仅此而已,想让孙佑嘉掏心掏肺,那可不容易。

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