很快，司机师傅拿着一瓶酒进来了，大家也不客气，那司机师傅打开给大家倒上了酒，米东斐说了两句，大家先喝了一口。张悦轩拿起筷子，夹了一筷子鱼肉吃了起来，味道不算好，还略微有些苦味，难怪生意不好。
孙铧和米东斐也是夹了一筷子鱼肉之后就再也没有动筷子了，那中年汉子只是一味的劝酒。米东斐终于开口了，他问张悦轩这边开这样的鱼肉火锅店有没有前途。张悦轩拿起一张纸巾擦了擦嘴道：“鱼肉火锅在我们靖水这边会有很大的市场，但大家都知道这任何一家餐馆首先要的就是菜的味道，这才是抓住食客的重要因素，其次是环境一定要有优势，这边紧靠着市一中还有师院的一个校区在这边，那么你的客源定位上就得有个准确的定位，价位上也得有个精准的定位。鱼本身带有的腥气会是整个空间都被不满，所以这鱼缸需要找一个远离餐桌的地方，还得要精心打理，不然细菌滋生，环境卫生上就是一个大问题，第三一点就是要有自己的特色，客人吃一次可能是为了填饱肚子，那么多来几次你就得有自己的特色。况且单纯为了填饱肚子的客人也不会选择吃鱼火锅，他们大可以随便找个地方点个小菜一碗白米饭，方便快捷而且量足价格便宜！“说到这里张悦轩笑眯眯的端起酒杯喝米东斐他们喝了一口，放下酒杯就不再说话了。米东斐知道这已经是人家掏心窝子的话了，再往深了去问，那还不如直接叫张悦轩来管理呢。这倒是个好主意，可是你这小店请得起他吗？笑话！
米东斐拿眼睛看向中年汉子，询问他的意思，那中年大叔嘿嘿笑了笑道：”你说的这些我们都已经掌握了，而且一直在努力做好，我也有信心做好这些，关键就是这里面积太小了，只要把地拾掇开了，那一切都好办，现在这里有些憋屈了，施展不开手脚啊！“这话说得有理有据，也不是等闲人啊，但这话就只差说，你一个小屁孩知道个毛线了，就你知道，老自己早就知道了。
张悦轩呵呵笑笑点着头不说话。米东斐问道：“那你打算把这边全部租下来，你知道得要多少钱吗？”
中年汉子笑笑，“我问过房东了，只要每个月五百元就可以把三层小楼全部租下来，我算过一笔账，每天只需要保证有十五桌客人，每桌保证在三四个人，我们就能够有赚的了。”
这账算的很精细，米东斐看来和这家的关系还算比较近一些，也不好说什么，他接着说道：”那你们找我来是要具体说些什么，是不是手续上不好操作？“
那汉子笑笑道：“主要老板要求一次性付一年的房租，这一年下来就是六千元钱，我这盘过来还得要装修，请几个小工，这算下来怕少不得要两万多，所以像找你给想想办法！”说到这里，老板还有些不好意思的笑笑。
米东斐闻言皱了皱眉头，道：“你知道我一个月才三百不到的工资，一家人的吃喝用度，几乎没有什么剩余了！”
那汉子只是不说话看着米东斐，还是孙铧笑着对张悦轩道：”小张，你给解决两万吧！“看着米东斐难受，就知道这钱米东斐不好拒绝，其中应该有些问题的，但大家也不好问。或许这就是米东斐叫上张悦轩他们一起过来的意图了。得张悦轩笑着道：”行吧，现在要还是明天？“
张悦轩也懒得问这钱什么时候还了，看这样子只要不亏得脱裤子就算神仙保佑了，还求个什么回报啊？
那汉子和他媳妇看怪物一样看着这个小子，两万块钱说得那么轻松？还是米东斐开口说了，得有个章程，要不就算张悦轩借的，那就要立个字据。本来米东斐想说是张悦轩入股的和这汉子合伙，但想想米东斐还是别说了，人家会看上这么小的一个店吗？
张悦轩也没有多话，立个字据就立一个，反正这钱最后还得落在米东斐身上去。
那汉子显然有些抗拒，问道：“你这一个小娃娃，说拿出两万就两万，你家人可别找我的麻烦啊！”得，这不断是对张悦轩不相信，连带着对米东斐都是满满的怀疑啊。
米东斐脸色有些不好看了，孙铧呵呵笑着说道：“你就放心吧，小张拿这点钱不会找你麻烦的！”张悦轩笑着点点头道：“没有问题，你们就放心用吧！”
那老板还要说点什么，孙铧转了个弯问道：“这家房东是干什么的，这么好的地段，怎么不自己做点小生意？”这是纯粹的聊天了，那中年人说道：“房东是一对老夫妻，他儿子在七中那边当老师，孙子孙女都在上学，里这边有些远，打算在那边重新买一套房子，但这边的又卖不出去，所以只能租了。”
“那他们不是还没有买到吗，人就搬出去了？”孙铧接着问道。
“他儿子在学校分到了一套小套房，勉强够住，就搬过去照顾儿子一家人了，老人身体也不是太好，儿子一家都忙，还是住在一起要方便得多。“
“哦，那不是在建集资房了吗，怎么还要自己买房子？”张悦轩u一下子来了兴趣，问道。
宏光笑笑道：“这我就不清楚了，具体的得问他们家。
“现在能联系上这家人吗？”张悦轩有些迫不及待，这里几年之后将要全部拆迁然后建成百货大楼，虽然自己在西郊那边也有准备建设大楼，但这边离那边很远，完全可以撑起另外一个商业圈，这也符合自己的立足靖水，从衣食住行各方面占领这个城市的构想。
“现在这个点他们应该会有时间，如果需要的话你可以打电话过去问问，他儿子办公室的电话！”宏光边说边看向张悦轩道：“你想买这里的房子？”满脸的怀疑！
张悦轩笑笑，“问问，合适就买下来吧，这小楼我看还是很新的！”
宏光呵呵笑道：“你有那么多钱吗，买下来怎么也得有个八九万吧？”
米东斐说道：“别管了，先找电话来问问再说吧！”那宏观媳妇这才起身去翻了半天拿出一张纸，上面写着一个电话号码，张悦轩起身出门在边上找了一个公用电话打过去，一个人接起来问了问，张悦轩报上对方的名字之后，那人喊了一句，刚好那房东的儿子在办公室闲聊喝茶呢，听张悦轩说完之后，男子满面红光，很高兴的答应马上就赶过来和张悦轩面谈。
因为现在刚好是晚饭休息时间，而且他第一节晚自习没有课，所以他赶紧起身下楼去找父母亲全家一起赶往建设路那边。
张悦轩挂了电话，心中美滋滋的笑笑，真是好运来了挡也挡不住啊，就这样吃顿饭都可以有收获？
走进去和米东斐他们打过招呼，大家坐着闲聊了一会儿，米东斐招呼宏光他们两口子把桌子收了起来，米东斐看着他们两口子不无担忧的说道：“你们可想好了，你们看看这一晚上就我们几人，一个客人都没有，这要是租下来，亏了可怎么办啊？”
那两口子刚才的豪气干云现在消散得无影无踪了，低头不说话，米东斐看出了他们的尴尬，他们这事从农村出来了，现在不好意思就这样被打败了灰溜溜的回家去了。还得找个台阶下啊，米东斐看着张悦轩道：”要不，小张，你给投资一下，让他们帮忙管理怎么样？“
张悦轩暂时没有投资餐饮的想法，但米东斐这边开口了，他也不能不做回应，他想了想说道：“我投资可以，但是一切得按照我的想法来做。宏光大哥你们自己看吧，你们也可以在里面做事，你家的鱼只要符合我的要求，全部按照市场最高价送到我这边，，这样你们的鱼也卖出去了，我按月开工资给你们，但前提是一切要听指挥。生意归生意，可不能最后大家面子上不好过！”张悦轩一说到钱上向来都是这么直接。
米东斐也表示赞同说道：“丑话说在前头，这不是几块钱的买卖，是这么个理！”
那宏光两口子低头想了想，问道：“那给他们个什么职位，工资多少？”
张悦轩哑然，米东斐看向张悦轩，然后说道：“你急什么，等小张说嘛！”
张悦轩笑笑说道：“什么职位暂时不能给你们定，一旦确定了要做，所有岗位都要竞聘上岗，所以有什么想法都要落在实处，看你的能力说话，有本事总经理给你干也不是不可能的。”
宏光媳妇点点头，提老头子刚才的心急道歉之后道：“行，我们这才开业了没有几天这边就亏得不行了，幸亏这鱼都是自己家的，要不然早就揭不开锅了！”
正在说着，那边门口走进来了两男两女四人，宏光黑大家介绍了一下，才知道这就是房东一家子，看看他们全家齐上阵以及来得这么快，张悦轩就知道这边的一切都水到渠成了，他们卖房的迫切心情可见一斑！
张悦轩也不拐弯抹角，直接问了问他们的心里价位，那一家子对视了几眼，儿子下了决心道：“这房子是我们家的，包括土地都是自己家的自留地，我们家是原住居民，房子建筑面积在二百七十平方左右，你要是诚心想买就给十一万元钱，过户手续费你出！”说完一家子紧张的看着眼前的这个小子，进门的时候他们看着在做的几人，怎么也没有想到最后要买房子的竟然是这么年轻的一个小伙子！
张悦轩哈哈笑道：“行，你们肯定也是了解市场行情的，我也不墨迹，明天早上就去办理过户手续，我给你们十二万，书续费什么的都你们出！”张悦轩一点不讲价，还直接的提价一千元！一家子不相信的相互看了看之后才笑着点头道：“那明天早上在房管局那边等着张悦轩，张悦轩点点头道：‘行，钱明天直接给您总到家里面还是去银行？”张悦轩这么大方的提价一万，那是觉得自己现在掌握着未来的走势，这么低的价格买下来，有点不好意思。
一家子笑眯眯的说道：“还是在银行吧，直接存起来安全一点！”
看着一家子起身准备告辞张悦轩问道：“不是马上集资房就建好了吗，干嘛还要重新买房子？”
“集资房那边还是有些远了，交通也不方便，还是在学校附近买要方便一点！”儿子笑着说道。
张悦轩笑笑说道：“这批集资房很便宜的，而且那边一旦大家入住，马上就会修通道路，会有车往那边跑的，再说你自己弄辆自行车，上下班最多十四五分钟的路程，我还是觉得要集资房划算哦！”张悦轩这是慈悲心肠了和一家子说这么多，其实他也是怕很多人都有这样的想法，那那边一时还聚拢不了那么多人过去，自己的宏图大业可就不好实施了。说完他想着还得要找刘学昆和姜曼生他们谈谈，这对下面的住户宣传上可得下点本钱，自己这边也得要展开一轮宣传！
一家子狐疑的看着眼前的小伙子，转身出门去了。
张悦轩这才对宏光他们说道：“刚才说的事情你们自己考虑，还要自己经营这边的话，房租就等到年底结，如果按照米大哥说办，那你们最近就得先暂时回家休息一段时间，我这要做还得要计划一下。”
两口子犯难的看着米东斐，米东斐道：“这样吧，等明天你们做好打算告诉我，要开店就接着开，一切按照小张说的做，如果你们打算在小张手底下干，那你们暂时还是接着开店，等他那边计划好了直接过去他那边做！”
这边一切说完，张悦轩他们三人起身告辞出来，上车之前，张悦轩问他们去不去吃点其他东西。今晚大家都没有吃一点饭菜下去，酒也喝得少。孙铧没有意见，米东斐抬腕看了看时间，还不到九点，点点头道：“那找个地方再坐一会儿吧！“
