故事发生在大连理工大学的女生寝室楼，据说有一个小女孩自杀了，当时正是在楼上跳下去的，这栋空旷的老楼已经很多年没有搬进学生了，又是一年的秋天，阳光明媚，空气清新，今天是新生入学的日子，这栋空旷的寝室楼居然住进学生了，这应该是今年招生多了才开放的这栋老楼，住进这栋老楼的一共有五十多个新生，女生413寝室一共设有4张床位，小悠踏步走进了这栋寝室里，拿出了手中的纸条413寝室，小悠走进了413，这个寝室空荡荡的只有小悠一个人，过了半个小时，又走进来一个女生，很阳光的笑着，这个女生叫吴敏，小悠做了个鬼脸又玩起了手机，吴敏打扫着寝室的卫生，好久没人住的寝室地上到处都是灰尘，城里的大小姐小悠是公主命，而在农村长大的吴敏是家里的老大，弟弟妹妹都归她管，她还要负责家务活，因为父母到了农忙都要下地干活。
413寝室
小悠看吴敏太忙了就准备要帮帮吴敏，小悠平时在家父母都宠着她，不让她干任何家务，小悠心有余计，和吴敏搭上了话，两位室友的关系越来越好了，过了三个小时，一个戴着耳机，带着白帽子的时尚女孩走了进来，这个女孩叫甜甜，从小父母离异，她和外婆一起生活，所以她任性，蛮不讲理。但是两位室友友好的看了看甜甜，甜甜消除了暴躁的气氛，小悠下了床，小悠就住在甜甜的上铺，小悠伸出了手，甜甜也友好的伸出了手，就这样，小悠和甜甜成了朋友，甜甜说：“我刚出生我父母就离婚了，我和我奶奶生活在乡下，后来，我找到了我的母亲，我的母亲要接我去她那里住，我没同意，因为我和奶奶已经有了感情，所以我的心情就变的忧虑了。”
当大家要睡觉的时候，又进来一个女生，她比她们都小，这所学校是大专和中专连体的，所以她是中专生，中专班是大连理工大学新安排的班级，就是想让这些初中毕业生步入大学，看一看大学的环境。这个小女孩叫小悦，是她父母让她来这里的，小悦的家里很富裕，父母都工作，没时间管孩子，所以小悦不受管束。
楼上有人
晚上，当寝室里的三个时候都睡着了的时候，小悦还不困，就打开了笔记本电脑，玩起了QQ，当午夜十二点时，小悦有了睡意，刚要躺下，小悦看见楼顶上站着一个小女孩，穿着红色连衣裙，站在楼顶上，仿佛要往下跳，小悦打开了窗户，对着楼顶上喊；“危险啊。”
室友们全醒了，问小悦发什么神经，小悠和小悦瞪大了眼睛，其余的两个都是半梦半醒，只见那个小女孩直接跳了下来，没有任何声音。
第二天小悦和校友把昨晚遭遇的事情告诉了她们两个，甜甜说：“这有什么可怕的，我还没见过鬼长什么样呢，今天晚上谁也别睡，我们倒要看看是谁搞得恶作剧。”夜悄悄的来了，小悠和小悦早就准备好了，今天有流星雨，她们四个“小姐妹”一起看着烂漫又温馨的夜景，到了十二点，她们四人都把头向楼顶望去，只见一个红色连衣裙的小女孩站在楼上，向小悦挥了挥手，然后就跳了下去。
小悦之死
第三天清晨，室友们叫着小悦的名字，小悦却迟迟没有起床，后来，停止了呼吸，小悦的家人知道此事后痛心不已，她们三人把小悦送进了火葬场的车里，火葬场的车奔驰而去，她们三人心想那个女孩是谁？晚上，小悠对着窗户发愣，到了十二点，只见一个小女孩还是昨天的那个，向小悠挥了挥手，让后跳了下去，第二天，当她们两人看见小悠趴在窗台上时，她们就心想，她一定是昨晚学的太晚了，可是隔了三个小时，小悠就是没有醒来，当她们去小悠面前时，吓了一跳，小悠死了。
吴敏收拾着自己的东西说：“要不然，我们跟学校说说换个寝室吧。”甜甜也同意了，413寝室被重重的大锁锁住了。
又是一年秋天，每个寝室都住上了新生，唯一那个413寝室，依然锁着，后来，414的4个新生也换寝室了，她们看见午夜十一点半，413的寝室里亮着灯，还有说话的声音。
