凶宅”这个概念自古至今，海内海外都有。一座住宅之所以被称作为是凶宅，大多是由于住进里面的人横遭厄运或是其中经常有“不干净的东西”出没这两个原因。那么凶宅究竟是怎么炼成的呢，从科学的角度看，这些凶宅和地质、地理、生态、心理有关。
先说第一情况，这种凶宅现象与环境污染和放射性元素有关。其中最常见的有电磁污染、水污染和大气污染等等。如果在地电流与磁力扰动交叉的地方建造住宅，便会导致对人体损害极大的电磁波，辐射到住宅内，造成居住在这里的人们产生精神恍惚、惊慌恐怖、烦躁不安和头疼脑昏以及失眠等症状。放射性元素有关：有些“凶宅”是宅基有重金属矿脉隐藏，或附近有排放有毒重金属加工厂的存在所致；还有一些住宅由于地下有一种无色无味的放射性气体“氡”，不时向地面放射，同时通过人的呼吸道进入并沉淀在肺组织中，破坏人的肺细胞，从而引起肺癌以及其他呼吸道方面的癌症。据说古埃及人在选择地点营造住宅时先在此处放养一些猪羊，等过一年半载之后将其宰杀，刨开腹腔，看看它们的内脏有无异样，如若异常便另择其地，他们这么做也就是为了检验这块土地是不是真的适合作为宅邸。
面对那些经常有“不干净”东西出没的凶宅，科学上能做出怎样的解释呢？很多人认为凡是枉死之人住过的地方大多都是凶宅。而这也就是为什么凶宅大多都曾是的贵族豪宅的原因，庭院深深，庭怨深深啊。嘿嘿，怪不得有人说北京最大的凶宅其实是故宫。这些冤魂久久不散可能是因为他们的冤案始终没有昭雪的一天。越是诡异越是没有人烟，这些所谓的凶宅也就越破旧。
现在很多人在买房前都要先看风水，或者找风水先生来算算。而网上也有很多关于房间风水的消息，比如“房门不可对镜子”、“住宅的正门前不能种大树”，古人也早有“欲求住宅有数世之安，须东种桃柳，西种青榆，南种梅枣，北种奈杏”之说。大家如果想购买二手房的话必须小心谨慎，要是十分点背的买到曾出现非正常死亡事件（按北京话说那叫：脏了房）的房屋话，那可不是一般的膈应。现在很多案件就是由于房主在买卖双方达成房屋购买协议的时候，刻意隐瞒房屋的过往曾经而引发的。
