建阳市常委总共有十三个人,除了纪委书记出差以及军分区政委未来,实际参加本次常委会有十一个人。
最终举手表决的结果为,四票反对,一票弃权,服从组织决定,六票同意。
看到结果出来,张云亮便宣布着说道:“根据少数服从多数的组织原则,本次常委会的议题得到绝大多数同志的同意,暨视为通过仁和集团提出的关于链条厂开发方案以及我的初步设想的决议,请王林秘书长记录在案。”
张云亮的宣布无疑是一锤定音,姜友龙一帮人虽然心里不太愿意,但是也无力回天,只能被动接受这个结果。
“另外,为了体现出市委市政府对链条厂改革开发的高度重视,我提议由市委、市政府共同成立一个关于链条厂改革开发的领导小组。”张云亮看着大家,非常严肃的说道。
“张书记,链条厂的改革开发属于政府行为,我感觉由政府这边牵头引导就可以,市委就没有必要参与进来了吧?”虽然明知道不会有什么效果,不过,姜友龙还想着尽量为自己多争取一些利益。
和姜友龙心里预料的一样,张云亮立即就否定了他的意见:“友龙市长,我倒是觉得只有市委参与进来,才能充分的体现出市委、市政府对这件事情的重视程度。”
无奈之下,姜友龙只能有选择性的闭嘴。
后来,经过张云亮提议,所有与会常委一致讨论认可。由张云亮担任链条厂改革开发领导小组组长,姜友龙和童玉平任领导小组副组长,领导小组的其他成员则由在改革开发中所能涉及到的部委科局一把手领导出任。
同时,会议还决定了由童玉平具体与仁和集团的接洽谈判工作。
最后,张云亮在会上非常严肃的说道:“这次市委、市政府与仁和集团合作开发链条厂的项目,将作为本市重点项目来抓。在项目实施过程中,无论是哪个环节出现问题,市委一定会追责到人,拒不姑息。”
会议结束以后,张云亮又单独和童玉平交流了一会。重点提醒他要迅速协助林月和韩蕊,抓紧时间将具体事项落实下来。同时,还要求他亲自协助仁和集团办理申请注册置业公司的事宜。
下午上班的时候,林月和韩蕊应童玉平之邀到了他的办公室。双方简单的寒暄了几句,便进入了正题。
童玉平先是询问了一下仁和集团申请注册的进展情况,得知会计事务所已经出具了验资报告,童玉平便现场打电话通知工商、税务以及技术监督、食品卫生、公安等相关部门的负责人前来自己的办公室。
在等候阶段,童玉平有询问了一下林月和韩蕊关于成立仁和置业有限公司的事情。
韩蕊看了林月一眼,见她完全是一副事不关己的态度,便绕开成立置业公司的话题,询问着童玉平,市委市政府对链条厂开发方案的具体态度。
面对着韩蕊的主动询问,童玉平也没有隐瞒,告诉林月和韩蕊,市委市政府对整个项目的开发非常重视。同时也提到了张云亮的初步设想,以及其他的反对意见。
听到市委市政府的支持力度,韩蕊倒是显得非常的高兴,也很有信心。对于张云亮提出的在链条厂收购上政府让利,换取整个项目百分之十的股份,韩蕊也欣然接受。
不过对于政府牵头,为仁和集团提供无息或者低息贷款换取百分之十到十五的股份行为,韩蕊明确表示不同意,非常果断的予以拒绝。
通常谈判都是建立在公平、公正,双方自主的前提下,不过,童玉平却感到他和韩蕊之间的对话完全处于一种不平等的位置。
对于韩蕊的断然拒绝,童玉平没有办法据理力争,他担心着自己说的过多,会引起韩蕊的不快,导致整个项目谈判失败。无奈之下,童玉平只能向着林月投去求援的目光。
看着童玉平求救的目光,林月能够感受到他心里的纠结,于是,一边阻止着愤愤不平又喋喋不休的韩蕊,一边告诉童玉平,这件事情她们会在商量之后给出一个准确的答复。
就在林月他们说着话的时候,各相关部门的负责人也陆续到了童玉平的办公室。
将所有相关部门的负责人安排坐下之后,看着略显拥挤的办公室,童玉平先是简单介绍了一下林月和韩蕊,然后言简意赅的传达了张云亮的要求和指示,并且宣布了在座的负责人将成为链条厂改革开发领导小组成员的决定。
童玉平在谈话中要求到场的所有负责人,在涉及到仁和集团已经仁和置业申请办理相关手续的时候,在合理合法的基础上,必须要简化程序,一路绿灯,第一时间提供最优质的服务。
最后,童玉平还着重强调了一遍,无论在哪个部门,哪个环节,一旦出现推诿、延误或者不作为的现象,市委、市政府一定会追究到人,严惩不贷。
通过童玉平的谈话,林月也大致明白了市委与市政府对链条厂开发的重视程度与决心。等到相关部门负责人全部离开之后,林月便以与韩蕊回家商量具体合作事宜为借口,向童玉平提出了告辞。
刚回到家里,韩蕊便开始对着林月抱怨起来:“月月姐,你看看张书记也真敢想,现在什么还没有做呢,就想着用政府牵头做贷款来换取整个项目百分之十到十五的股份,关键还要用整个项目做抵押,他是不是真当我们傻啊?”
“蕊蕊,话可不能这么说,张书记这样做一定有他自己的道理。再说,他这也是为了我们好啊。”林月微笑着对韩蕊说道。
“屁,我怎么看不出来哪里为我们好啊?”韩蕊不悦的说了一句,然后又接着说道:“用项目做抵押申请贷款,我们自己也能办得到,无非就是利息高了一点而已,但是,与整个项目的百分之十到十五的股份相比,这点利息真的太微不足道了。”
“蕊蕊,你想过没有。虽然我们自己也可以申请到抵押贷款,但是,从申请到发放的周期会很长,而且银行的审核也会非常严格。如果有政府牵头来做这件事情,一切都会简单得很多。”林月看着韩蕊耐心的解释道。
“月月姐,可是,那是整个项目百分之十到十五的股份啊!?”韩蕊看着林月一副肉疼的样子说道。
林月伸手抚摸了一下韩蕊的脑袋,笑着说道:“蕊蕊,你只要换一个角度想想就会明白。有着政府参股和做后盾,以后会减少很多不必要的麻烦。”
见韩蕊内心有点松动的表情,林月继续对着她说道:“蕊蕊,你现在处于原始资本积累阶段,不能只看到眼前的利益。再说了,也许市里有的领导已经看到链条厂开发的利益,所以才会有人反对。这个时候,我们一定不能让张书记感到为难才是。”
韩蕊考虑了一下,然后对着林月有点纠结的说道:“月月姐,你说的这些都知道。不过,英皇KTV那块地也在整个项目当中呢。”
“这有什么关心吗?”林月看着韩蕊不解的问道。
看着林月疑惑的表情,韩蕊连忙着急的说道:“怎么没有关系啊?我以后要在那里建一个仁和大厦的,当然不愿意政府有股份嘛!”
林月沉思了一会,然后才对着韩蕊说道:“蕊蕊,张书记的设想当中,政府在整个项目中所占股份的期望值在百分之二十到二十五之间,我们可以在这个上面想办法啊。”
“想什么办法啊?”韩蕊看着林月疑惑的问道。
“是这样的,按照张书记的设想,说明政府在项目中占有百分之二十的股份也能接受,百分之二十五只是他们的期望值而已。”林月看着韩蕊认真的说道。
听了林月的话,韩蕊立即反应了过来,立即看着林月说道:“月月姐,你的意思我们可以利用这点和他们进行谈判?”
“为什么不可以?”林月反问了一句。然后又对着韩蕊说道:“蕊蕊,既然百分之二十五只是他们的期望值,我们可以满足他们这个要求,还可以适当在这个期望值上提高一点,条件就是将英皇KTV的那块地拿出来,不纳入整个项目当中。”
听到林月如此一说,韩蕊立即高兴的说道:“月月姐,如果可以这样的话,我们还可以多给他们一些股份。”
接下来,林月和韩蕊就英皇KTV,也就是链条厂办公区地皮的问题商量了一会。最终决定在张云亮百分之二十五期望值的基础上,再加上百分之三的股份,以政府占有整个项目百分之二十八的股份换取链条厂办公区脱离整个开发项目的谈判条件。
第二天上午,林月和韩蕊按照第一天的约定,如期来到了童玉平的办公室,并且按照两人商量的结果,提出链条厂办公区脱离整个项目的要求。
虽然林月她们开出的条件不低,但是童玉平也不敢私自做主,立即在电话里向张云亮进行了详细汇报。
听取了童玉平的汇报之后,张云亮也非常高兴,感觉到一切都按照自己的设想发展着。于是,他在电话里告诉童玉平,让他先答应下来林月她们的提议,具体事宜待经过常委会讨论以后在做决定。