“各位安静一下！请安静！安静！”“不要说话了！听到起！——听到没得？不要说话！”商天良见大家不听曾显宝的招呼，就大声吼起来，“啪”地一巴掌拍响了桌子。屋里才安静下来。曾显宝继续说：“今天晚上是重新成立筹备组的大会。按照《条例》的规定，业委会成员必须是业主。因此，我们首先第一步工作就是要作认定，进入筹备组的必须是业主。这个工作相当重要，不然的话，就不合法！”“你是哪个？跟你讲，你有啥子权利来认定？”裘劣梅吼起来，姬明凤也跟着起哄。大部份人保持沉默，一部份人坚持让曾显宝把话说完，叫裘劣梅一伙不要起哄。商天良也趁机给裘劣梅和姬明凤梅戴上一顶“破坏筹备大会”的帽子。
曾显宝抓住时机把任华金叫起来。任华金站起来说：“我这个册子上登记的是办产权证的业主名册。下面，就按名册来认定。”
曾显宝和任华金坐下后，曾显宝就拿着筹备组人员名单念，任华金就按照名册报。全场顿时安静。
“曾显宝。”“业主。”
“商天良。”“业主。”
“孔明生。”“业主。”
“张松强。”“业主。”
“裘劣梅。”“上面没有这个名字。”
“非业主。”“……”
“啥子？我不是业主！跟你讲，你给我搞清楚。我拿钱买的房子还不是业主，这简直是天大的笑话！”尽管裘劣梅吼得脸红脖子粗，出了姬明凤帮腔外，没有人替她说话。
认定结果，排除两名非业主。筹备组一共有了十一个业主，曾显宝还在喊现场推荐人选。裘劣梅和姬明凤在大骂。有业主要推荐人选就召呼她们。会场又暂时安静下来。
现场又推荐两人后，曾显宝就宣布当场选组长，哪个管狗拉屎的业主就大声吼：“我推荐孔老师！这个人可以！”“我们推荐简杰，人家是个记者。肯定能为我们业主说话！”推荐孔明生的声音一下被姬明凤一伙的声音压住了。简杰被推到主席台前，曾显宝离开木椅走过来，盯着简杰说：你有没有时间？当组长是要随时组织开会的哦！简杰眯着眼睛赶紧摇摇头。曾显宝就直接走到孔明生面前，把名单交给了孔明生。
孔明生并不上主席台去，站在角落里，拿着名单大声吼念：曾显宝，商天良，孔明生，张松强……这十八位业主，正式成为祥瑞街头小区业委会筹备组成员。下周六晚上八点钟来这里召开筹备组首次会议。
“啥卵人哟！说老娘不是业主！他才不是业主，他有啥子权利主持会嘛？”“日妈一伙烂贼！小人！”
裘劣梅、姬明凤、和几个反对的业主一起起哄了一阵。终究敌不过既成事实。人们渐渐散去。不知是谁把票箱扔到地上砸坏了，地下全是花花绿绿的推荐票，80%都是裘劣梅的名字。
一切都按孔明生与曾显宝的愿意圆满结束。
然而，又一个棘手的问题摆在孔明生面前。这就是筹备组宠大的问题。按照相关规定，一个千户业主的小区，业委会成员最多选七个，若是差额选举，筹备组成员最多确定九到十人。经二次组建后，多数成员是在职无工作时间的年经人。这些年经人都是业主，维权意识都很强，他们的选举权和被选权是法定的，谁也没有权利说不让他们参与。孔明生和曾显宝谈起筹备组人太多时，曾显宝说：没问题，人越多越好。孔明生说：人多了怎么选呢？“都交给业主选噻！”“这啷个行哟，恐怕都过不了半数！”“那就多开会！有个三次不到会就自动退出的规定噻！”孔明生觉得目前也只有这个办法稍好一点。
筹备组首次会议仍然是在小区会所用房召开。孔明生特地做了张会议签到表，每个到会的人都签名，以便作三次不到会的凭证。首次会的会议主旨是：核实筹备组成员基本信息，报房管局备案；发给《祥瑞街头小区议事规则》，以便下次讨论定稿；安排草拟《业主公约》，每人至少拟五条。最后，孔明生宣布开筹备组会必需准时到会，三次不到会作为自动取消筹备组成员资格处理。有人就纠正说：是无故不到会，请假不算！孔明生只得再加上“无故”二字。
虽然召开了多次会，虽然每次会都有人缺席，但就是没有无故缺会三次的成员。人还没有裁减下来，孔明生和曾显宝的分歧越来越大，俩人越走越远。
那天，孔明生接马晓金电话。马晓金说：老孔，前几天小区被盗后，业主们反映很强烈，要求在前后大门安装门闸。小曾已经和我商量了一下这个事，今天你来我办公室，我们再谈一下。
孔明生下楼来到物管处马晓金办公室，马晓金对他说：“门闸的事，我和小曾以前就谈过。开发商不安门闸，不关我们的事。现在要我们来出这个钱，肯定是不行的！我们没有这个义务，也没有这个责任。”孔明生说：“那就叫开发商立即安噻！”“啷个没有说嘛！嘴皮都磨起血泡泡了。人家不安你怎么办？”“你们也有责任噻！你既然代表业主方，签前期合同时，就应该把这个基本的配套搞清楚噻！他们不安门闸，你就不应该接手噻！”“说实话，老孔，人家也有道理，业主的购买合同上的确也没有安门闸的约定！再来扯这事，又啷个扯得清楚吗？关键是现在要立即解决这个问题！”“你说怎么解决？”“是这样的，老孔，我和曾显宝商量了一下。为啥先和他商量呢，因为刚接房时，他代表临时业委会谈过这个事情，现在他又是筹备组的副组长。”孔明生一听曾显宝给自己安了个副组长名，心就沉了一下，感到不舒服，但仍静静地听马晓金说。“我们是这样商量的。找厂家来安门闸，门闸钱不用由业主出，每家只出三十元的门卡钱。当然，曾显宝他说了，这件事一定得征求你的意见。”孔明生一默算，祥瑞街头共有千多业主，一共就是三万元。两个门闸每个单价就是一万五千元。就对马晓金说：“真要叫我表态，我就说三点。第一点，就目前小区的具体情况来看，叫业主出门卡钱，如果业主没有意见，我也不反对；第二点，现在我只是个业委会筹备组组长，在业委会没有选举出来之前，我没有权利来说这件事应该怎么做不应该怎么做。第三点，安装门闸具体经办之事，我一律不参与。”马晓金听了，很不自然地笑了笑说：“那好吧，你要是真的没得意见的话，我和曾显宝商量商量再说。”
孔明生从物管处出来，就打电话问曾显宝是不是给自己安了个副组长的名。曾显宝回答是这样的，还叫孔明生自己再定个副组长出来。孔明生思考再三，决定将周弱强定为副组长，以便遇事好作多数服从少数的决定。这样，筹备组就冒出三个组长出来，算是开了筹备工作的先河。
第三天，筹备组在物管办会议室开会，曾显宝见马晓金来后，就离开会议到马晓金办公室去。筹备组会一完，曾显宝就把孔明生叫了去。孔明生刚坐下，曾显宝就对他说：“老孔，门闸的事你已经晓得了。小区的安全问题是个很重要的问题，不能拖了，必须现在就办！我和马经理已经商量了一下，厂家已经联系好了。就按每家收三十元门卡钱的办法做，今天跟你商量，是叫你也来经办这件事。”马晓金不开腔，只偶尔点一下头。孔明生心里很清楚，曾显宝叫他也来参与，是借筹备组的名义把事情办得更加名正言顺。但孔明生不想让自己和筹备组沾染上说不清道不明的汅点，就直截了当地对曾显宝说：“小曾，你和马经理办这件事就行了，我就不参加了。前天我才跟马经理说过，我现在的精力主要是用来搞业委会选举。”曾显宝被孔明生拒绝后，很不自在地说：“你是组长你应该参加，这是为业主办实事，办好事。你不能不作为！”马晓金依然保持沉默。孔明生最后强调说：“安门闸，最好是不要让业主出钱。因为这涉及到与开发商的矛盾，业主的抵触情绪很大。弄不好是要出问题的。”说完他就离开了马晓金的办公室。
没过两天，孔明生就打电话阻止曾显宝参与安装门闸的事。
这天，孔明生到学校去参加退休教师外出游玩的活动。走到小区大门，看见门口围了一大堆人。有人情绪非常激动地说：“现在啥子都乱套了！该开发商安的门闸，叫我们业主出钱安，像啥子话嘛！”“没有喊出钱，是叫拿三十元的门卡钱。”“猪脑壳呀！这个账都算不清楚？一家三十，十家三百……小区共千多两千家，好多钱？几万块钱呀！你们算算，共两个门闸，每个要投万多两万块钱呢。”“硬是，几爷子心有点黑！听说筹备组的人都同意了的。”人们又闹嚷嚷指责起筹备组的人来。
孔明生路过想快速逃离，不料被一个熟悉的业主看见了。“孔老师，不要走，你给我们说说，这业主出钱买门卡对不对头哟？”那个业主拉住孔明生故意大声说。引来所有的人把孔明生围住。孔明生只好说：“这件事是物管马经理在管，业主出门卡钱的事，是在商谈之中，并没有定下来。”大家围住孔明生七嘴八舌地说。纷纷要求筹备组为业主考虑，不要让业主花冤枉钱，花受气钱。孔明生答应和物管马经理商量商量，才趁机离开了。
当天回家后，孔明生就给曾显宝打电话说：“小曾呀，你就不要参与安门闸的事了，现在业主反映很大。”曾显宝回答说：“有业主反对那是正常的，做啥子事都不会有100%的人同意的！”“小曾，反正我跟你明确地说，你参与安门闸的事，是个人行为我不干涉，但绝不能以筹备组的名义参与！这是个原则问题！”“你不要把事情说得这么严重，我是为业主考虑，为业主办实事！问心无愧！”
就这样，安门闸的事，在孔明生的阻止中停了下来。
接着，孔明生开会就有点难度了。
在逐条讨论议事规则时，孔明生念：第三十三条，业主大会和业主委员会开展工作的经费由小区共用部位、共用设施设备经营的收益承担。曾显宝说：“这条不要，业委会不应该有经费！”“没得经费，怎么开会呢？”“就是，没得一分钱，啷个开展工作嘛？”？有几人不赞同。“参加筹备组，进业委会，前提是无偿为业主服务。业委会掌握了经费，性质就不同了。”曾显宝毫不让步。“那么，共用部位经营的钱怎么办呢？”“交给物管噻。”“你这是把业主给卖了。”“你要搞清楚，业委会是没有经营权的！”孔明生见卿睢和张松强与曾显宝争得起火，就拿出《江渝市物业管理条例》，翻开，找了一下，大声说：“不要争了，这《条例》上面说得非常清楚！”用手指着书页，“第五十六条，利用物业共用部位，共用设施设备经营获取的收益归业主共有。”抬头看了看曾显宝和张松强，“业委会应该有经费支持，才能开展正常的工作。这是有法律依据的。”
曾显宝扯了扯嘴角，指着孔明生手上的《条例》说：“要搞清楚，那上面说的是归业主共有。没有规定是业委会经费。业委会成员不应该有津贴的哈！”孔明生说：“小曾，你这样解释实在是太牵强附会了吧！”“不管怎么说，业委会就是不该有经费。这个原则我要坚持！”“那只有表决通过了。”“不要来这一套，有时真理掌握在少数人手里！”两人互不让步，孔明生只得启用举手表决，以少数服从多数的程序来决断。
表决时，曾显宝故意离开会场去上厕所。孔明生叫大家举手，然后在记录上签名。这样，全体通过确立了《祥瑞街头小区议事规则》第三十三条。
之后的会，曾显宝要么就干脆请假不参加，要么就抬扛说这样不行，那样不合适。
