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第367章 宅基面积问题突出

黄国良就道:“我说这是一个宣传农村宅基地用地的一个普法宣传的机会啊”,陈向东一听,心里就是一动,说道:“你说的不错,你稍微等等,我去跟于组员汇报一下”。黄国良就坐了下来,陈向东就去了于组员的办公室。

于组员见陈向东来了,就问道:“向东组员,你有事吗?”。陈向东就把关于农村宅基地用地的一些想法说了一遍,于朝兰就道:“向东组员,你说的不错,这是一个很好的想法,目前农村宅基占地问题严重,很多老百姓在农田里盖屋,还个手续都不申请,你们可以借助S镇兴龙湾村这次新农村建设搞一个全县的用地普法宣传,这事很有意义的”。

陈向东见自己的建议被于组员采纳了,心里一阵得意,心道:亏了自己灵机一定,这个黄国良还真是一个福将,给我带来了这么一个表现政绩的好事情。

陈向东就道:“于组员,回头我就集团人去兴龙湾村,一块调研,一块学习”,于组员就道:“好吧,你们去办吧”。陈向东就出去了,于朝兰就拿起了电话给龙霄打了过去,结果没有人接电话。等了半天,于朝兰再次打了过去,才有人接听。

于朝兰就说道:“我是县府院于朝兰,我找龙霄”,电话里立刻传来一个好像是捏住鼻子在说话的人,道:“你再说一遍,你是谁啊,找龙霄干什么啊,你是他的什么人啊?”。于朝兰一听,就是一怔,随即就明白了,笑骂道:“你这个破龙霄,搞什么搞,吓我一条”,龙霄一听于朝兰竟然听出来自己捏住鼻子说话,就道:“于组员,你真厉害,我捏住鼻子你都能听出来”,于朝兰就道:“你这个混蛋,你就是化成灰我都能认出你来”。

龙霄觉得也不好玩,就道:“于姐,您找我有事?”,于朝兰就道:“我听说你们镇里兴龙湾村在搞什么新农村建设,要集体修建住宅,是不是又是你的主意?”。龙霄就道:“是啊,别人能想出这么好的主意啊?”,于朝兰就道:“真有你的,你是真能折腾”,龙霄就道:“俗话说,不折腾不富,不折腾不穷,人活着不就是这样啊,总比一滩死水要强的多”。

于朝兰就道:“话是这么说,不过,农村宅基地这件事,牵扯很大,你们要做好农民的思想工作,别闹出乱子来就不好了”。龙霄见于朝兰关心自己,也是心里高兴,就说道:“于姐,你放心吧,我会注意的”。龙霄放下电话,就考虑了一会,就给兴龙湾村的龙子明拨了过去。

龙子明一听说是龙霄,就问:“四弟有事吗?”,龙霄就问:“咱村里的宅基地大小不一,可是修建的宅子可是统一的,这个问题你想到了没有,要是村民提出异议,怎么办?”。龙子明一听,就道:“还真没想到,不过,现在村民的宅子占地都比较大,新建的宅子设计多大合适啊?”。

龙霄就道:“这个问题需要征得有关方面的许可才是,不能太大,也不能太小,等我咨询一下有关部门再定吧”。龙霄抽了一天的功夫仔细询问了有关部门和专家,最后得出一个比较折中的面积,那就是不超过200平方,但公摊面积可以不计算在里面。于是,龙霄就把这个便准通知了龙子明,龙子明也觉得这个面积还可以。

但龙子明又告诉了龙霄一个难题,那就是村民的原有房屋,不但有宅基地的大小不一,还有房屋的新旧问题,房屋的质量好坏等问题,当然,最关键的还是宅基的面积问题。龙霄就告诉龙子明,再召开一个村干员和村民代表会议,重新讨论一下,尽快拿出一个方案来。

抽了一天,龙子明就集合起来各方人员,并邀请龙霄来主持会议,大家就畅所欲言的提开了意见。

最先提意见的是村里最穷的一户人家,叫龙子然,家里有五口人,却有三个残疾,房子是解放前修建的土屋,早就已经破烂不堪。村里每年都有救济,可是抵不住五口人好吃懒做,加上有残疾,是村里有名的穷光荣。每到年过节,他们一家都等着村里的救济,口口声声说自己是贫下中农,是标准的无产阶级,全家的生活必须由村里负责。别看他们家的房子不好,但宅基面积却出奇的大,若是按照宅基面积补助的话,他们家的房子却要比青砖到顶的房屋还合算。

龙子然就道:“老四,你是镇里的负责人,这说话算不算数?”,龙霄比他小不小,可是一个辈分,他自然就可以叫自己老四,龙霄也不说什么,见他相问,就道:“子然哥,我说话当然算数了,你有什么意见啊?”。

龙子然就道:“我听说全村要统一修建住宅,这住宅的面子有多大啊?”,龙霄就道;“按照王国的规定,住宅总面积不能超过200平方,但我们修建的是二层小楼,折合使用面积就可以达到300平方,你觉得可以吗?”。

龙子然就道:“还有二层?那可是不错,需要不需要村民再往村里交钱啊?”,龙霄就道:“不需要,村里统一分配住宅时,折合超出了的原住宅面积还可以得到C组的补贴,也就是说,如果你家的原宅基面积大,还可一得到相应的补贴”。龙子然就道:“还要发钱?那可太好了,这下我就放心了,那我们家有五口人能分几套啊?”。

龙霄就道:“人均面积不能超过70平米,每户老宅子可以换取一套新宅子,新成家立业的只要凭借结婚证,还可以再领取一套不超过130平米的楼房”。龙子然一听,更是高兴了,说道:“那我赶紧给我三个儿子说媳妇去,这不就可以分三套房子了?”,龙子明就道:“子然哥,不是你说媳妇就可以分到房子,这要凭结婚证才算数的,而且以后就是再结婚也不能再领取了”。

龙子然就道:“我三个儿子,两个是残疾,能找到媳妇就不错,不会离婚的”,他这一说,大家都笑了起来。有的就说道:“龙子然,你倒想得开啊,可也要能找到儿媳妇才行啊”。龙子然就不服气的说道:“你们也别笑话我,这在十几年前,我还是贫下中农代表,参加县里的发言啊,那里象现在,贫下中农反而不吃香了,都是让资本主义给闹的”。

龙子然的话自然是没人听了,他这种穷光荣的话,也就当成笑话一说了。龙子然问完了,就有人提出不同的意见了,一个人就说道:“老四,我问你一句话”,龙霄一看,是村里的龙德方,在村里搞了个代销点,自从解放后就做生意,属于村里较富裕的人家,虽然现在村里比不过有头脑的年轻一辈了,可底子还是比较丰厚的,家里的宅子也是青砖到顶的瓦房,而且,他家有两个儿子,每人一座宅子,加上他的老宅子就是三座了,因此,他最关心的就是老宅子是青砖的,村里这么个办法。

龙德方就道:“我家的院子虽然不是很大,可是都是青砖到顶的瓦房,这要是推到了还田,村里的补助这么算?是不是和一般的土屋一个算法?”。龙霄就道:“德方叔,你的担心是没有必要的,村里也研究过了,这土屋的补助跟砖房的补贴是不一样的,这要根据你修建房屋时的用料来计算的,别的我不敢说,就按照眼下的材料价格给您计算,您是不吃亏的”。

龙德方就道:“那我还有一个问题,我们虽然有老宅子三处,可以换取新宅子三处,可是儿子都结婚了,孙子还小,这就不能分到楼房了,这不吃亏了吗?”。这时,会计龙明昌就说道:“德方叔,您可看的真远,连你孙子的事情都考虑进去了,刚才龙霄叔已经说了,可以凭结婚证领取新楼房一套,我看您还是给您的两个孙子说个娃娃亲吧”。

龙明昌一说大家都笑了起来,有的就道:“这娃娃亲,人家便民组也不给扯结婚证啊”,有的就笑道:“这还不简单,德方叔就把孙子的年龄改一下,写成25岁不就成了”;有的更是开玩笑,就说道:“那也不行,要是德方叔的孙子25了,他儿子不就50了啊?德方叔今年才54,可就跟儿子称兄道弟了啊,哈哈哈”,众人一听都笑了起来。

龙子明就道:“龙子林,就你会捣蛋,净瞎说,正经一点”,龙守义也道:“这个问题确实存在,但也是没有办法的事情,我们只能先把眼前的事情办好,总不能连孙子辈的住宅建好吧?这几十年以后,王国财富发展了,会有更好的办法,我们就不用瞎操心了”。

村民又相继问了一些问题,龙霄都一一回答了,村民代表才满意了。龙霄也知道,只要村民满意了,村干员是基本上没有意见的,因为村里特意修建的30套别墅就是留给村干员的,别墅的修建,其他的不说,只是面积就比一般的大了一倍,村干员要是再有意见,那村民就没法说了。龙霄见村民没有什么意见了,就想让村民回去再跟村干员商议一下开工的事情,陈组员却带着几个人进来了。

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