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第45章 填海的利润(2/4)

即便是贾宏图放过这些混混,关勇还是对山羊审讯了一番才确定在仓库那边真没有炸弹。

而贾宏图叫来数十辆救护车,连绑匪在自己人都送到医院,并给黄局打了电话让其善后。话说黄局对于这种所谓的善后是很反感的,毕竟人家打架,然后打死打伤一批人,你去给人家开屁股。可是,一听说是绑架勒索人赃并获就不一样了。最主要的是这些绑匪有十几个人持械,更是有三把枪。绑匪绑架了一个公司十几个人,而且还称有炸弹!这些加一起大案就定型了。这种大案,全国都会通报的。只有一个持枪绑匪被击毙,其余都是活捉啊。

这边黄局带队出征,功劳手到擒来,这边国家发改委给贾宏图送钱来了。

因为深市地域比较小,想要开发出经济价值就需要扩大面积。初期规划的时候,土地面积是基本定型了,那么只有填海这项上做文章了。

这个时候深市领导们才注意到,离海边最近的三座小石头山都已经被私人房产公司给拿下了。不管从运输还是开发的角度上,这些石头山都是首选。最后,开始派人接触贾宏图,研究石头山的石头出售方案。每立方70元包送,三座山给贾宏图毛利润带来306亿。当然,合同签完之后还有执行期需要贾宏图履行的责任也比较多。

首先就是自己要买车,大约需要太拖拉240辆,每天保证出车在200辆才行,而且是歇人不歇车,一天要跑15趟才能在三年内搞定。又要有13台,铲车装车,有两辆吊车,五辆挖掘机协助;更是需要有专业的爆破队9组。这些人的吃住,工资、劳保、安全等等一系列东西。

这次合同签完,深市城建局先拨款60亿作为启动资金。以后每年拨款80亿,第三年达到指标后才付款。

而贾宏图这边也不顺利,毕竟,一下子招这么多专业司机和高危职业团队,很难。没办法又打主意到了各个军分区建设兵团上了。最后,在济州军区招到大多数人。最后承包给他们,合计总工程36亿的价格外包。

可能有些书友觉得贾宏图有些黑,他拿到308亿,才给工程款36亿。但是你们算过吗?

即便是每辆车话费120万购买,实际上才多少钱?只需要3个亿左右。还是新车出现故障率底很多。再算人工,那时候的司机一个月5、6千三年花费工资1亿多一点。爆破队和其他工人加一起也算一个亿,总花销5个亿就差不多了。剩下的钱都是劳动保护,和生命安全保障金。平均一个人在300万,你觉得还低吗?在90年代,这已经是业界极端良心价了。而且是让所有人都觉得贾宏图人傻。可贾宏图不光是为了赚钱,他还觉得自己这样少了很多责任。起码自己良心上过的去。

有了卖山石的余款,贾宏图又迅速在深市购买了几块地。然后再次与济军区协商,承包出去建楼合同,这样贾宏图在深市房地产已经开始全面行动了起来。由于资金充足,贾宏图一上来就都是16层到28层的建筑,在当时还是比较被看好的。在90年代中页,每个平方平均造价也才500多元。但是,因为大多数房产开发商都是用银行贷款的形式操作,所以价格就提上来了。按照一亿元贷款算,贷款五年差不多就翻了一倍多,也就是变成了1000元的造价。再加上各种税收的作用,大概卖1500元才能持平。开发商不是搞慈善的,那么他们都是用这个价乘以二或者三。为什么呢?楼盘每天在手里的时候,都在往外掏钱。最后,原本只有500元每平方的房子变成了3000或者更高。而随后的地价上涨,这些价格自然上涨,最后就成了华夏的楼市。

深市周边的房产原本很多都是本地人合伙开发的,售价才不到2800元。可是,随着全市价格上涨,最后也都达到数千元的价格。

而贾宏图与所有开放商不同,他的现金充足,所以不管是建造还是装修上都比较快。8、90年代的深市速度是全世界出名的,贾宏图提倡的中小户型盖起来更是速度快,质量好。

春节到了,不单是贾宏图的爸妈来了,还有杨絮的干爷爷刘司令也到了。

杨絮自打贾宏图公司发生绑架案以后,在局里又开始坐的稳稳的。贾宏图的背景还是给杨絮带来一些方便,尤其是邢政委在事后不久就被调离深市,而新上任的政委正是罗局。从白云市调过来的一个副局长姓岳,也清楚杨絮的位置。所以,一切进入正轨都相安无事。

不过刘首长的到来,却给贾宏图和杨絮出了一个难题。刘首长认为两个人不宜过早结婚,之前是因为都是人民群众,就算十五六岁结婚,大不了没有准生证。可是现在都是公务员,尤其是杨絮,是明面上的科级干部。国家提倡的晚婚晚育政策还是要响应的,不然别人说在这上做文章,而杨絮以后的工作也不好开展。

反正两个人的同居,就在市局的大院里。大家都知道,也没有人会没事儿找事儿。那么,结婚这事儿就先等等,主要是两个人啪啪的太勤了要做好防护工作,免得传出未婚先孕更加难看。

贾家老两口本来是奔着参加儿子大婚来的。但是刘首长毕竟是考虑的更全面,也是为了两个人以后更好,所以,也就没说什么。

但是考虑现在准儿媳妇都在家里了,这个家也应该像模像样了,就决定留下来给儿子两口做饭洗衣。这也让贾宏图二人彻底脱离了盒饭,毕竟两个人一忙起来,经常没有时间做饭,所以盒饭时不时成为主餐。

还有10天过年的时候,杨峰打来电话说第一期的工程已经搞定整体框架,现在可以销售楼花了。让贾宏图做好打广告的准备,首次可以销售3800套,预计明年4月底完工。

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