沈云看着詹思虞，笑笑说道：“松江府地处长江下游，如果走京杭大运河必定经过苏州等地，这一路上税关无数，就算还走陆路也是一样，所以我的办法就是换一条路走。”
“哦！换一条路，走那条路这里除了陆路就是水路。”
沈云立马否决了詹思虞的话道：“不！还有一条路，那就是海路，自从隆庆开关，朝廷允许私人商人远洋经商，何不在松江府找个好地方建立一个码头，在设立一个税关部门，向走海路的商人收税，如果有这么一个可以停靠海船的码头，我相信松江府到时候必定繁华无比，那个建了码头的地方附近必定会出现许多新兴建筑。”
詹思虞思虑了一会说道：“靠海的话海船也停不过来，靠过来就会搁浅了，用小船运过来货物又费时又费力，如果靠近长江也不行呀！长江水流急，不利于停船卸货。云轩那你觉得整个松江府在哪里设立一个码头比较好呢？”
沈云阴笑道：“我是有个地方，不过这个地方需要经过梳理，有些地方淤泥聚集不利行大型海船，不过这个地方水流不急也利于停船卸货。”
詹思虞对此事十分的感兴趣，以至于很是兴奋说道：“什么地方，快快说来！”
沈云拿出了一张地图，指了一个点说道：“就是这里，这个地方只要将几处淤泥聚集的地方清理一下，就可以行海船，水流也不急而且只要将这个地方打通就可以通向京杭大运河，可谓是十分的便捷，建码头的地点当然是水流最缓的地方。”
沈云所指的地方正是现代上海市的外滩，也就是沈云刚刚买进来不久的那些荒地，沈云本来也没有想好这些地怎么用，还想着等自己做官以后再做打算，没想到松江知府大人就这么送上门来了，这送上门的大鱼能不要吗？于是沈云便给知府大人挖了一个陷阱让他往里钻，知府大人还真的钻进去了。
詹思虞对着那副地图看了好久，时不时还点点头，想通了所有，感叹道：“果然是个好地方，这么好的地方竟然是块荒地，太可惜了。”
沈云趁着詹思虞感叹的时候一把夺过地图收了起来，说道：“知府大人，詹大人现在该由我说我的条件了。”
詹思虞想到刚才答应了沈云一个条件的，便说道：“有什么条件，说来吧！”
“我的条件很简单，望知府大人不要改变码头的选址，我可以给官府一个大院的地方建立税关部门。”
詹思虞甚是惊讶道：“哦！”
沈云变得有些不好意思了，道：“不瞒知府大人，那块地方现在属于沈家的荒地。”
詹思虞哭笑不得：“好一个沈云轩啊！一环扣一环给我下套让我往里面钻，我能说什么好呢，既然答应你了，不过一个大院的地方不够，我们官府需要至少三个大院的地方。”
“成交！”
正所谓在商言商，在商人的世界里口头上的凭证从来都是不让人相信的，所以沈云提笔写下字据，然后双方签名盖章，协议从当日起生效，沈云跟詹思虞各保存一份协议，沈云这才放心坐下来继续被知府大人问。
此时沈云眉开眼笑，眼睛都眯成了一条线，詹思虞见了没好气的说道：“好了吧！你满意了吧！现在我可以继续问了对吧！”
沈云回复了一下心情说道：“知府大人请问，小民是知道必答。”
“不应该是有问必答吗？”
沈云小声道：“知府大人问的偏了，答不上来那就不好办了，砸招牌的事情小民不敢乱作，所以小民是知道必答。”
詹思虞哭笑不得了，不过有求于沈云只好平复心情说道：“按照你说的，在这个地方建立起码头，再设一个税关，那如何避免逃税的问题？”
沈云暗中鄙视了一下詹思虞，如何避免有逃税的出现，这小儿科的问题也要问我，不过既然你问了，那我就大发慈悲的回答你吧，道：“知府大人你的巡检司是干啥用的。”
詹思虞不知道是真傻还是假傻，道：“巡检司人手不够啊！这么大一条江，松江府巡检司大多都有任务，实在没有多余的能力去巡查这条江了。”
沈云不知道在这中间鄙视了詹思虞不知道多少次，不过还是细心地说道：“巡检司人手不够那就扩招，如果想这条上路平安无数就扩招吧！索性就立一个上海特别巡检司，选址就在码头这边，这样码头出了事情方便封锁江面跟路面，也可以让商人感到这里有安全感，至于这土地咱们在商言商，我可以便宜点卖给你。”
詹思虞站了起来，边走边点头边自语道：“设立一个上海特别巡检司主要职责是保护海上商人的安全，再则就是巡视江面查抄走私跟打击水贼，驻地就在码头附近。这个点子妙啊！我怎么没有想到呢！”
沈云的嘴巴张的老大，看来这个詹思虞是真傻，这么简单的问题的要问，而且还不知道再设一个巡检司，再多招点人就行。
在沈云惊叹的同时詹思虞慢慢走回了自己位子上，坐定思虑片刻对着沈云说道：“云轩啊！这个上海特别巡检司驻地问题，我觉得你该让让步，不能这么死板总想着钱。”
到底是谁死板啊！沈云越发感觉这个知府大人是个弱智，我已经多让了两座大院了，这还让，简直是不让我们商人赚钱了。
发牢骚归发牢骚，沈云的表面工作还是做的很好的，想了一下咬着牙说道：“知府大人只要答应我一件事，我就将靠近码头的一块二百平方米的地给知府大人当做上海特别巡检司的驻地，并且再给你一个巡检司管理上的建议。”
詹思虞好似从沉睡中突然醒了一样，说道：“二百平方米是多大，有两个院子大的话我可以考虑一下你刚才的建言。”
