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第90章 金融危机2

首次同大客户打交道,阿兰有些紧张,她能把身体放开,但是心放不开,贺兰也不敢大意,该交代的,一一叮嘱,该提醒的,谨记在心,争取开个好头。见面的地址定在大酒楼,离公司不远,走几步就到了,是贾先生的酒楼,先前说好了,茶水费,贺兰买单。等到准备起身的时候,贺兰突然问:“阿兰,你怎么穿成这样?”大家轰的一声笑起来了。阿兰也笑着羞红了脸。原来她穿着黑色土布短袖褂子,上面罩着白镂空披肩,下边围着黑色超短裙,还有到大腿根儿的黑丝长袜,脚上是黑皮恨天高。陡然一看,非常特别,吸引人,关键是身体的中间露出了一截肚皮,白的刺眼,而且,整个人感觉很高,很高,随时都有倒下来的可能。阿兰说:“这挺好的啊,我感觉不错。”贺兰说:“我感觉你是去酒吧。你要是牵条狗,就是个师奶。”大家又是哄堂大笑。阿兰说:“我全是这些衣服,我没有西装。”贺兰说:“晚上下了班去买职业装。你穿成这样,我走在旁边,都成拉皮条的了。”大家又笑起来了,都拍起了桌子,捶起了大腿。

买家来了公司,阿兰接住了,寒暄了几句,就都出了门,来到贾先生的酒楼。等大家都坐定后,阿兰站起了身,撇开了服务员,微笑着挨个斟茶。接着,紧挨着贺兰坐下,打开了皮夹子,翻看了几眼,瞅着贾先生,开始介绍。买家是汪先生,看起来很随意,假笑着点点头,卖家贾先生也很随意,也是笑着点点头,介绍到贺兰贺经理的时候,买家和卖家都只瞟了一眼,便挪开了目光,不知道在看啥。贺兰也不在意,她早就适应了低微的中间人。

阿兰继续介绍:“汪先生是原南方六省……主任,嘿嘿,大家都懂的,我就不废话了。贾先生,通透达公司总裁,也是公司股东,本次交易的地皮,就是他家的,在深圳机场西边,是块红线地。”说完了话,阿兰给每人发了份资料,写的是机场西金金地块的相关信息,也就是土地使用权证、土地性质等等的复印件。阿兰说:“本地块使用期限70年,性质是住宅用地,规划容积率为4.5,售价每平方米765元(人民币),总价1756756534元。本地块由八大股东共同持有,贾先生依托通透达公司,占有股份51%,为第一大股东,有优先话语权。现在请贾先生和汪先生聊聊。”说完坐下了,瞅了瞅贾先生,再瞅了瞅汪先生,那个意思很清楚。

汪先生瞟了瞟阿兰,往椅子上靠了靠,押了口茶,开口说话了。这倒是很给阿兰的面子。阿兰却装作没看见。汪先生说:“贾先生,这茶不错,你这个酒楼,位置不错,挺安静的。”贾先生说:“茶是老家带来的,没经过二道手,平时不喝。这个酒楼开了好多年了,招待朋友用的,都是场面上的人,平时没什么生意,都赚不到菜钱。”汪先生说:“真是家大业大……”于是,双方开始了海阔天空的扯淡,地皮的事,只字不提。当汪先生瞟阿兰的时候,就是那不经意的瞬间,频率不高,保持两分钟三次的样子,贺兰发现了异样,不过她还是装作没见着,及时移开了目光,瞅着窗外。

卖家和买家喝着茶,聊着天,吹捧着,在那稍作停顿的瞬间,阿兰递给每人一张纸,是《独家委托协议书》。贾先生看都没看,点上了食指,推到了旁边。汪先生瞄了瞄,也没吱声。阿兰正准备起身,她想解释解释。贺兰使眼色制止了。只听汪先生说:“关外的地皮,超过了600块钱,高了,虚高。飞机的屁股下面造高楼,容积率还这么高,还住人,那隔音玻璃得四层,还要进口的,不然那啥玩意儿,得用耳塞才睡得着觉。”贾先生说:“价钱经过论证的。房价继续涨,是大趋势,我们说了不算,市场说了算,怎么调控都没辙,国十条,国二十条,国五十条都没用,市场经济,好比打麻将,火上来了,门板都挡不住。我跟你讲哈,半年后,涨不到一千,你拿我的脑袋当球踢。”汪先生笑了:“不敢不敢,你这财富的聪明脑袋,摸摸都沾光,哪舍得踢。”贾先生说:“房子不涨价,大家怎么赚钱?”

在轻松友好的谈话气氛中,首次的见面会结束了。阿兰和贺兰陪坐了个把钟。阿兰用专业的方式,送走了汪先生,再回头坐到贾先生的对面。贾先生问阿兰:“汪先生是什么来路?”阿兰说:“我在酒店当部长的时候,就认识了他,是个有能量的人物,专替人办事,背后有大老板,从不出面。我知道的就这么多。”贾先生停下手中的笔,顿了顿说:“你叫他出个证明,银行的资金证明,再接着谈。我这忙得很,别什么人都带来。”阿兰问:“资金证明是什么东西?一定要银行的?”贾先生说:“把话带给他,他懂的。”阿兰说:“你把《独家委托协议书》签了吧。”贾先生说:“我说你咋回事?老揪着不放呢,回去叫贺经理教教你。”阿兰羞红了脸,不再吱声。贺兰乘机解围说:“贾先生,你先忙,我们告辞,有消息我及时给你电话。”贾先生笑了笑,点点头,挥挥手。贺兰同阿兰静静地走出了酒楼。

刚出门,阿兰就问:“贺经理,我是不是说错话了?”贺兰说:“你没有说错话,也没有做错事,你表现得很好。我跟你讲,对付这种大款,不能急,得慢慢来,得温水煮青蛙,还没开始就谈钱,人家会反感的,说你不懂规矩。这种人,要是想赖账的话,你拿他没办法,即使签了《独家委托协议书》,又能起到啥作用?这是做大事,不要拘泥小节。”阿兰说:“有什么了不起的?我看他们就是瞎吹。”贺兰说:“轻松点,说话就没压力,谈判就没压力,发挥就更好,以后学着点。”阿兰笑着说:“我看他们是癞蛤蟆上高速公路。”贺兰问:“啥?”阿兰说:“硬装绿色小吉普。”

第二天,阿兰喝了杯水,清了清喉咙,扯平整了衣衫,抹平了丝袜,给汪先生打了电话,告诉他要资金证明。汪先生说:“啥玩意儿?要啥玩意?资金证明?我还想问问,他有没有那块地呢,是真的吗?行货还是水货啊?”阿兰说:“你怎么说话的?不是真的,我跟你瞎折腾?我吃饱了撑的?就那几杯茶,我几百块钱没了,那是我买的单,你懂不懂?”说完挂了电话,脸红成了虾。贺兰小声说:“阿兰,心情不好别打电话,不能这么跟客户说话。”阿兰亦是小声说:“客户个屁,早就认识。”贺兰说:“都是想摸清对手,无可厚非,十几亿的单子,大家当然慎重。目前只能往前走,不能卡着,不然接下来没话说。你换个方式跟汪先生聊,要他出证明,这么大的生意,这个不算啥。”阿兰说:“认是认识他,但我不了解他,他不肯说呀,五六年了,老家在哪儿,我都不知道,我真不知道他是哪路货。”贺兰问:“你怎么知道他要买地?”阿兰说:“闲聊。”

晚上回到家,贺兰跟祥子说:“阿兰的事,不好搞啊,恐怕她搞不定,要不你来跟。”祥子说:“你跟得挺好的,干嘛中途换将?”贺兰说:“他们太狡猾了,我心里没底,摸不透他们的意图。”祥子说:“还是你接着跟,换人不好。阿兰这个人,我从不抱希望,她生不出个儿子来。”贺兰说:“阿兰认识汪先生,我觉得不光是认识。”祥子说:“一个老家伙,一个靓女,关系亲密,不是小二就是那个什么,除此之外,任凭你想,使劲儿想,都没有其他的可能。”贺兰说:“你们男人都这样?见到漂亮女人,就怀疑人家是小的,见到成功女人,就怀疑人家心理阴暗。”祥子说:“无风不起浪。”

阿兰又联系了汪先生,这次态度温和了许多,语重心长地说:“人家很忙的,为的是了解你,没其他的意思,你说不知道你是谁,怎么跟你做生意?说得不好听一点,好不容易谈妥了,临了掏钱买单,你说钱不够,那不是丢人现眼,浪费口水嘛。”汪先生说:“你不懂别瞎说,他是试我的水性,我还要试他呢,他到底有没有土地使用证?总不能凭口说吧。要是有十几个亿在银行,我还做啥生意?我早出国了,开溜了。这么大的资金,不是一个人的,是大家合股凑的,要是集中起来,杂七杂八的费用,顶你十几年的工资,这笔钱,你说花就花?你拿真东西来,我再给你们看钱包。别像个绿头苍蝇,整天嗡嗡叫,吵死了。”阿兰说:“越搞越麻烦了。土地使用证是什么东西?是不是上次看的那个复印件?要是那个的话,人家早说了,在银行抵押着呢。我再跟你说,地就在那儿放着,客户千真万确,你搞到了资金证明,才能接着谈,不然我就没法谈,开不了单了,泡汤了,呆不下去了,我就得滚蛋了,就得失业了。”汪先生说:“好了好了,我回头联系人,别再说这破事。我明天送人参过来,香港的朋友带来的,寄给你妈吧。”阿兰小声说:“不谈公事,就别来公司,丢人死了。”汪先生说:“我放下东西就滚。”阿兰啪的一声挂断了电话,抬眼瞅着贺兰,再瞧瞧其他的同事,好像偷了别人的东西。其实,根本没有人在意她,她却满脸通红。

进门的时候,汪先生笑呵呵,低调的很,提着红色的纸袋子。贺兰热情客气地让了坐。汪先生笑着说:“有点东西给阿兰,给她老妈的中药。”贺兰立即说:“阿兰,给汪先生倒水。”阿兰走过来了,接过了汪先生的袋子,笑着说:“先坐会儿。”汪先生说:“不坐不坐,还有事,忙着呢,顺道来的,你们忙,不打搅了。”说完出了门。阿兰走回座位坐下来,打开了袋子,只瞄了一眼,脸上便泛起了红晕,紧接着越来越红,红得好似燃烧的晚霞,那片红,半个小时都不敢散去。

贺兰说:“阿兰,汪先生关心你,你也得礼常往来,才算公平。”阿兰的脸更红了,像是冒出的鲜血,色彩艳丽,似乎还冒着腾腾的热气。阿兰说:“关心都是假的,把我的单签了才实在。”贺兰说:“平时多跟客户沟通,增进了解,培养感情,做起单来,交流没障碍,这理所当然,这没什么。”阿兰笑了:“感情不能当饭吃啊。”

贺兰说:“你说吃饭,我倒想起来了,再不做饭就来不及了。祥子去哪儿了?你们谁知道?”有人说:“你男人买菜去了。”贺兰跑出门,抬头望见了祥子,他手上提着菜,就迎了上去说:“快点快点,来不及了,要放学了,快回家做饭。”祥子说:“你做。”贺兰说:“我喜欢吃你做的,我做的不好吃。”祥子说:“活了几十年了,青菜都炒不好,你怎么这么笨?”贺兰说:“行了行了,快走,不然晚上不理你。”祥子说:“少拿这个威胁我,搞毛了我去外面找人。”贺兰笑了:“你有这个本事?就是有这个本事,你有这个胆量?就是有这个胆量,你舍得花钱?”祥子说:“我找小惠。”说完扭头回家去了。贺兰瞅着他的背影,恶狠狠地说:“敢找小惠?我打断你的腿。”

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