当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜的，须经双方协商一致签订补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。
第十条 争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决：
1.提交__仲裁委员会仲裁。
2.依法向__人民法院起诉。
第十一条 其他约定。__。
供气人（盖章）：__ 用气人（盖章）：__
住所：__ 住所：__
法定代表人（签字）：__ 法定代表人（签字）：__
委托代理人（签字）：__ 委托代理人（签字）：__
开户银行：__ 开户银行：__
账号：__ 账号：__
联系电话：__ 联系电话：__
城市供用热力合同
合同编号：__
供气人：__
用气人：__
签约地点：__
签约时间：__
为了明确供气人和用气人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规章，经供气人与用气人双方协商同意，签订本合同，以便共同遵守、执行。
第一条 用热地点、面积及用热量。
1.用热地点：__。
2.用热面积（按照法定的建筑面积计算）为__平方米，收费面积为__平方米。
3.用热量：蒸汽量为__吨/小时，生活热水为__吨/小时，用热量为__吉焦/小时。
第二条 供热期限及质量。
1.供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年__月__日起至次年__月__日止。
2.供热期间，在供用热条件正常的情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。
第三条 热费标准及结算方式。
1.供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照__政府__（部门）批准的价格收取热费。
合同有效期内，如遇价格调整，按照调价文件规定执行。
2.采暖性质的用热，用热人应当在每年__月__日前将供暖费以__方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。
第四条 供、用热设施产权分界与维护管理。
经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在__处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条 供热人的权利和义务。
1.有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
2.监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。
3.对于新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人的采暖系统进行检查验收。
4.用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符，或者用热人伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
5.用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中止供热。
6.如果供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。
7.供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因需要中断供热时，应当提前__小时通过媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热的，供热人应当及时抢修，并在__小时内通知用热人。
8.按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条 用热人的权利和义务。
1.监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
2.有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
3.用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用热申请手续，并按照规定办理相关事项。
4.用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址等，应当事先向供热人办理手续。在停止用热时，应当将热费结清。
5.用热人的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知供热人。
6.应当按照合同约定向供热人交热费。
7.对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。
第七条 违约责任。
1.供热人的违约责任。
（1）因为供热人的责任未按照合同约定的期限向用热人供热的，除按照延误供热时间折算标准热价减收或者退还用热人热费外，还应当向用热人支付热费百分之__的违约金。
（2）由于供热人的责任事故给用热人造成损失的，由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
但有下列情况之一造成供热质量达不到规定标准的，供热人不必承担责任：
①用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；
②用热人室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；
③停水、停电造成供热中断的；
④热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。
（3）供热人的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热人造成损失的，供热人应当承担赔偿责任。
（4）由于不可抗力的原因，或者政府行为造成供热停止，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。
2.用热人的违约责任。
（1）用热人逾期交热费的，应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限热或者停止供热。
（2）用热人违反合同约定，应当向供热人支付自分之__的违约金。
（3）用热人擅自进行施工用热，供热人有权立即停止对其供热，而且用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的__倍计算。擅自进行施工用热的开始时间难以确定的，以当地开始供热时间为准。
第八条 合同有效期限。
合同期限为__年，从__年__月__日起至__年__月__日止。
第九条 合同的变更。
当事人如需要修改合同条款或者合同的未尽事宜，须经双方协商一致签订补充协定，补充协定与本合同具有同等法律效力。
第十条 争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定。__。
供热人（盖章）：__ 用热人（盖章）：__
住所：__ 住所：__
法定代表人（签字）：__ 法定代表人（签字）：__
委托代理人（签字）：__ 委托代理人（签字）：__
开户银行：__ 开户银行：__
账号：__ 账号：__
联系电话：__ 联系电话：__
三、签订供用电、水、气、热力合同应注意的问题
供用水、供用气、供用热力合同与供用电合同具有很多共同点。《合同法》规定，以上几种合同均参照供用电合同的有关规定。因此，签订供用合同时的注意事项，我们依然以供用电合同的签订注意事项为例。
1.应当明确规定当事人的主体资格
供用电合同的供电方是特定的国家的供电局，除供电局外，任何单位和个人都无权作为供电合同的供电方；而用电方的范围则十分广泛，法人、非法人组织、自然人均可成为用电人。
2.要遵守供用电合同的订立程序
目前，我国的电量供应还是由国家计划控制的，因此它的订立程序与一般合同不同，供用电合同的签订有其独特的法定程序。
首先，由用电方提出申请。
在签订供用电合同之前，得先由用电方提出用电申请，申请报装。接电工作由供电局用电管理部门受理，统一对外，用户新装或增加用电，均应向供电局办理用电申请。用户在新建项目的选址阶段，应与当地供电局就供电可能性、用电容量以及供电条件达成原则性协议，然后向上级主管部门提交用电规划，用电设备容量、用电性质、负荷大小等审批文件，由供电局配合确定供电方案。
用电申请的内容包括计划产品任务，单位产品用电量、需用电量、最高电力负荷、生产班次和节约用电措施等。
其次，供电方下达用电指标。
供电局根据用电人的需要以及电网发展、供电、用电平衡情况编制电力分配方案，报有关供电负责部门审批下达用电指标。这实质上是一种承诺行为。
经供电方有关部门审批的电力分配计划下达后，用电方和供电方就可以就计划用电、节约用电、安全用电以及双方当事人的权利义务商定具体措施，完成供用电合同的签订工作，双方签字盖章后，合同即告成立生效。
3.详细、明确地规定供、用电双方当事人的义务
（1）供电方的主要义务。供电方的主要义务包括以下几个方面：不得拒绝与用电人订立电力供应合同；按照合同约定和国家规定的供电标准安全供电；连续供电，不得中断，正常的限电、停电，事先应通知用电人；因自然灾害等原因造成断电的，应及时抢修；指导和帮助用电人计划用电，节约用电；准备用电计量装置并正确收费。
（2）用电方的主要义务。用电方的主要义务包括以下几个方面：按合同约定的用电时间和要求用电；按合同约定安装用电计量装置；按期、按电度计量缴纳电费；安全用电。
4.明确规定供电的质量
在合同中，要明确规定供电的质量。如果不按国家规定的供电标准和电压的变动幅度确定供电方的义务，很容易产生纠纷。
5.明确用电方用电的数量
在合同中，要明确写出用电方用电的数量。
6.注明用电方新装、增容与变更用电的具体规定
定量供用电合同，应注意注明用电方新装、增容与变更用电的具体规定。要按具体规定办理用电的申请手续；供电方为新装、增加用电确定的供电方案，供电的限制；用电方投资建设的输电、变电、配电设施建成后的产权归属问题；用电方减少用电容量时，供电方保留原电容量的期限及按变压器容量计算基本电费；暂停用电时，电费缴纳结清；用电方变更用电性质、变更户名、减少用电容量、暂停或停止用电、移动表层位及迁址等问题。
用电方新装、增装或改装电力装置的设计、安装和试验，要规定其必须符合国家标准或者电行业标准。
7.明确规定合同履行的地点
在订立合同时，注意明确供电方与用电方电气设备的管理范围及产权分界点的划分原则，如供电方由于施工需要或者线路维护需要，在用电方处凿墙、挖沟、掘坑、巡线等，用户应予以配合。根据我国《合同法》第一百七十八条的规定，供用电合同当事人没有约定或者没有明确约定履行地点的，供电设施地产权分界处为合同履行地点。
8.明确规定电费及电度计量标准
倘若电度计量装置误差超过允许范围或记录不准时，供电方应按实际误差起讫时间退还或补收电费。起讫时间查不清的，按《全国供用电规则》的规定计算。
9.明确违约责任
要在违约责任的条款中明确计划用电、责任事故停电、电压质量和周波质量四种有经济责任的条款，否则发生纠纷不利于双方合法利益的保护。
10.注意格式条款问题
供用电、水、气、热力合同。现实生活中基本为格式合同。关于格式合同，我们应当知道，《中华人民共和国合同法》第三十九条明确规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”
