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第7章 网上订房·虚实观——中鼎兴合广告·陈劲帆

个人及公司简介

陈劲帆,男,28岁,现任杭州中鼎广告有限公司总经理。

2007年7月毕业于浙江大学城市学院,本科,已在广告业界崭露头角,小有名气。

性格特征:坚韧内敛,敢于创新,心怀大志,高瞻远瞩。

人生格言:少说多做。天道酬勤。把握机遇,足智善断,坚持不懈,成功就离你不远了。

易凡文化发展有限公司,原杭州易凡广告有限公司,成立于2007年,创始人是杨毅、陈劲帆和周书涛,三人乃大学时的同学,杨毅和陈劲帆更是室友,情同兄弟,共尝创业的辛酸与甘苦。

公司创立之初,以网上订房一项目一炮走红,引起巨大反响。而正当业界一片看好,房价一路飙升之际,公司将网站出售,转而投资其他项目,走多元发展之路。目前公司下设四家全资子公司,业务范围包括房地产、传媒、矿产资源、金融、贸易等五大领域。公司规模在不断扩大,正在进行集团化尝试。

创业虽然艰苦,但也取得了丰硕的果实。杭州易凡文化发展有限公司是浙江大学传媒分院的学生实践基地,是首个由创业大学生回馈母校设立的实践基地,在浙江媒体有广泛报道,引起巨大反响。借城市学院成立创业学院的良好契机,公司又与学院合作,努力通过自身的资源整合,来帮助更多的城院学子创业就业,实现创业的梦想,走上成功的道路。

近来,公司正承办一个大型中国老年产业博览会,发展范围已经走出杭州走向省外了。易凡文化发展有限公司正朝着专业化方向蓬勃地发展壮大着。

青春年华 岂能虚度

毒辣的太阳考验着路面,蒸发着仅剩的水汽,烦躁的人们在混夹着汽车尾气的沉闷空气中,踏着匆忙的步调。

那是2007年夏天普通的一天,正值一天中最热的时刻。对于刚刚毕业的陈劲帆来讲,这是他走上社会,开始自己职业生涯的第一个夏天。

杭州银泰百货店门口,流水般的人群从一个单薄的身影旁闪过,没有几人给这位身材适中、儒雅纤弱的少年投去过多少关注的目光。“陪”伴着他的只有一份便当,一叠传单。匆匆吃完,还来不及消化,陈劲帆就要干活了。

发传单,做梦都没想到毕业后会干这份活,但这的确是他的第一份工作,而且这份工作来之不易,是父母辛辛苦苦,托了各种关系为他在一家全省著名的大型广告公司找的,既和陈劲帆学的广告专业对口,又待遇优厚,前景无限光明。可以说是大多数广告专业毕业的学生梦寐以求的理想职业。

陈劲帆很“幸运”地进入了这家大公司的策划部,而且又很“幸运”地干了两个月。

可是,谁能相信进入策划部,居然就是发传单!陈劲帆起初也不信,可现实毕竟是现实,生活毕竟是生活。

“先生,看一下吧,嘉禾房产? ?”陈劲帆顶着正午的烈日继续工作,还未把话说完。

“不用,谢谢!”路人头也不抬地,早已漠然地扬长而去。

这样的拒绝已经是家常便饭了。

即便是发出去的传单,也大多在被瞟一眼后被送进不远处的垃圾箱,幸运地被当成简易扇子,不幸地被流放在大街上,风吹日晒,就像陈劲帆一样,他已经这样过了两个月。

有时,陈劲帆会到天桥上碰碰运气,那里经过的人会多些,但那多是“丐帮”的地盘,陈劲帆真希望和这些人一并被城管收拾了!

“为了每个月几百元的薪水,做着这样毫无技术能力可言的工作,我怎么会沦落到这地步!”陈劲帆想着,心里苦闷极了。

周围那么多的人和那么多的东西,眼花缭乱,但他的眼前只有目眩的阳光,冷漠的表情和没有止尽的传单。

认真地做完这样一天的工作,足以消磨掉一个人全部的热情与精力,剩下的只有一副虚脱了的躯壳。

又是一天过去了。天,终于暗了,行人渐稀;路灯却还没有亮。陈劲帆拖着疲惫的身体,慢步挪着僵直的双腿,他不知道自己要走向哪里。暮色像一层温暖的布幔,包裹着他,使他渐渐安心,灵魂好像重新回到了体内。

“我到底该怎么办?这样的日子什么时候才有尽头? ?”他沉沉地叹气道。

“想想大学时那个踌躇满志的我,哎,那时候啊? ?”

此刻,他的思绪禁不住又回到了一年前的大学。

那时的陈劲帆凭着自己的兴趣爱好,利用课余时间网上炒股,赚了不少钱,他可是同学们眼中的小富翁呢。

记得一个星期五的下午,他和往常一样利用这空闲的半天,呆在寝室上网关注股市。

寝室里很安静,室友们不见人影,早就提前开始他们的周末生活了。

“唉,我是一只孤独的小小鸟。恋爱的恋爱,网吧的网吧,留我一个,幸好还有我的股市陪着我? ?”陈劲帆一边哼着小曲一边自嘲。

不过很快他便盯着电脑屏幕上的字沉静在另一个世界。

“宝钛股份连续增长,以79%的年度涨幅入围5强,哈哈!还好我看准全球工业品涨价这一契机,果然不出我所料,又能赚一笔咯!”陈劲帆眉头上扬,得意洋洋。

“哇,伊蒙公司内部爆发高管贿赂丑闻。”陈劲帆又点击了社会新闻页面,自言自语道。

“等下,那他们的股票价格一定大跌。没错,整整下跌了50%呢,现在持有这只股的人一定在抛它。我何不现在买进呢?将来等它变成牛股时我就又是赢家咯。”说完他便点击鼠标,买了好几十股。

“小帆,你在干嘛?他在跌你还买?!”

“啊!是阿毅和涛哥啊!吓我一跳。”陈劲帆做起事来就是那么投入,完全没感觉到有人已经站在他背后好久了。

说话的是两个小伙子,他们是陈劲帆的大学同学,也是经常在一起玩的好朋友。

一个叫杨毅,外向开朗,思维敏捷但有时会显得过于急躁,他是陈劲帆的同班同学兼室友,几年的学习生涯和寝室生活,让他们彼此了解并建立了深厚的友谊。另一个叫周书涛,是计算机专业的高材生,比他们两个稍微年长一点,是他们的学长。他拥有学计算机的性格天赋——冷静成熟,心思缜密,这点正好和杨毅互补。

而陈劲帆则综合了他们两人的性格,平时寡言少语,谈吐甚至还有些木讷,但实则大智若愚,精明灵活,沉稳深邃;他心胸开阔,对未来一两年的规划总有明确的方向,志向高远却不张扬。他们三个人是刚进大学时一起打球认识的,三个年轻人也算是志同道合的伙伴,性格又合得来,处事态度也很相似,都能静下来认真处理难题。于是就这样自然而然地走到了一起。

“你怎么把别人不要的股买进来了啊?”杨毅着急地问。

“别急嘛,我正是看准了这点才买的。你看,现在伊蒙的股票价值被严重低估,但每天仍有成千上万人去买它的乳品饮料,所以,我相信未来几个月里,它的股票一定会上涨。”陈劲帆自信地解释道。

“你是在和市场打赌?”周书涛不得不佩服好友的胆识。

“投资的魅力就是在使自己的判断与股市的未来走势一致嘛,这也是我炒股的乐趣所在。”“小帆,你太强了,你是我们未来的股王!”杨毅对好友佩服得五体投地。

“呵呵,还好啦,对了,你们找我什么事啊!”陈劲帆谦虚地说道。

“哦,对了,今晚辅导员要在我们班开一个班会,主题是‘畅想未来’,涛哥也想参加。等下我们一起过去吧。”

“好啊,我们先去吃饭吧,我肚子饿了。”

“我们以为你投入股市就不知肉味了呢,走咯!”杨毅打趣道。

“呵呵呵? ?”笑声一路回荡。

三个好友一起准时来到教室参加班会。

黑板上早已写着“畅想未来”四个工整的粉笔大字。

班会还未开始,同学们都已早早到了教室,正三三两两地讨论着班会内容。陈劲帆三人刚进门,平时就很活跃的文艺委员就高声喊起来:“哇,未来的股神小帆来了!”

杨毅接话到:“男高音,我们是闻声而来啊。”

大家都哈哈哈笑了起来。

“对了,你们刚才在讨论什么呀?”陈劲帆笑着问到。

“哦,我们在说将来的职业规划呢。小帆,我们刚才就在打赌你今后会不会投身股市,成为一个炒股专家呢!”班长好奇地问到。

“这个嘛,我还没仔细考虑过呢。那你们毕业后想干什么啊?”陈劲帆确实没仔细想过未来的规划,很想听听别人的计划。

“我想以后在网上开一家店卖鲜花,予人玫瑰手留余香嘛。”平时文静乖巧的学习委员讲道。

“哇,你要自己创业啊!看不出来呀,乖乖女!”杨毅一脸惊讶。

“我也想自己创业呢,现在大学生就业形势越来越严峻,还不如自己打拼。”体育委员发表了自己的意见。

“对啊,我看过好多名人创业成功的例子呢,像马云啊? ?”说起创业,大家都来了兴致,话匣子一下就被打开了。

陈劲帆在一旁听着大家激情的畅想,心里也涌起了创业的冲动。

不一会儿,开班会的时间到了,大家暂停了讨论。

主持人班长走上讲台说:“同学们,今天我们召开这个班会的目的就是邀请大家一起展望下自己的未来? ?”

“未来? ?”陈劲帆心里默默念着,他知道创业的种子已经在他心里种下了。

班会结束后,大家高声合唱枟我的未来不是梦枠:“我的未来来不是梦,我认真地过每一分钟,我的未来来不是梦,我的心跟着希望在动? ?”

明亮的教室里欢快的歌声似乎还回荡在耳边,那个少年得意的自己仿佛已经很陌生了。

而现在的自己就好像汪洋中的一叶孤舟,沉沉浮浮,随时有被社会巨浪沉没的危险。无助、孤独的感觉从黑暗中冒出来,陈劲帆心里装满了焦虑不安与恐惧。

终于到宿舍了,已是夜幕降临。陈劲帆用尽最后一点力气倒在床上,没有开灯。

他直直地盯着天花板,脑子里却一片空白。

手机铃声在这个时候响起,那熟悉的声音,令陈劲帆暂时抛开了那些糟糕的感觉。他从床上直起身来,几乎像花光仅存的力气。拿到手机一看,是妈妈。屏幕上显示的是“妈妈”,他有些诧异,甚至有点陌生。妈怎么会给我打电话呢?印象中只有他要回家前才会打电话回去通报一声的,就连上大学期间,汇钱都是每月固定的。好像实在没有什么事,也没有什么理由需要打电话。妈妈今天怎么会打来电话呢?电话接通了。

“喂? ?”

“帆啊,给你找的工作还习惯吗?”熟悉而又陌生的声音在电话那头响起。

“嗯,还好? ?”从小到大陈劲帆说得最多的恐怕就是还好,好像他从不会说“不好”,即使真的有什么“不好”。

“我和你爸这么辛苦帮你联系的,这可是家大企业,将来肯定是好的。”

“嗯,妈? ?”有什么卡在喉咙似的,可能是不习惯表达吧,但妈妈的关心让陈劲帆心里充满了温情和感动,甚至有点压抑得喘不过气来。

“你要好好干啊,生活费够不够?”

“够的。”

妈妈接着又说:“那好,我和爸爸要去外省几天,做生意,爸妈这么辛苦都是为了你,你要自己照顾自己啊。还有,你已经好久没回家了,放假么就回家住几天,钱不够跟我们讲!”

陈劲帆想告诉妈妈自己的真实想法,但却不知道从哪说起!

“哦,知道了? ?”

??

就这样挂了电话,陈劲帆一头栽在床上,他再也控制不住自己的感情,多日来由于孤独、劳累、迷惘积蓄起来的眼泪,全在这时候流了出来,最后他伤心地恸哭起来。儿时的记忆清晰地浮现在脑海中,爸妈在生意场上的摸爬滚打、起早贪黑,其中的艰辛他此刻才体会到。

“爸,妈,对不起? ?我一直那么不懂事,但我一定会自己奋斗让你们放心的,你们要相信我? ?”

泪越流越多,但陈劲帆却觉得充满了力量与斗志,仿佛所有的困惑与犹豫都随眼泪流走了。“我不能再这样下去了,我一定要找到在这社会中属于自己的位置? ?”心一旦认准了方向,身就能放松下来了。陈劲帆终于沉沉地睡去了。

十字路口 好友相助

第二天起床,陈劲帆就对自己说:“一定有别的路可走!”实际上,这两个月来他都是这么激励自己的。

陈劲帆徘徊在单位门口,那是个十字路口,单位在西南拐角,回家要去车站,往东面,回杭州的住处,要向北走。“直接辞职,还是回家和爸妈再商量商量?”他边走着边考虑着,绿灯亮了就走,转过头再想想,过了个红灯又往回走。

“不,我说过了,要靠自己,一个人不能像行尸走肉般地活着,我要有自己的理想、抱负和追求!”

“可是,我到底该怎么办呢?”

“还有我的创业梦想呢?那只是海市蜃楼吗?”就这样,路口的人行道被他走了好几遍。有几次还差点被车撞到。

正在他苦恼不已时,抬头看见大厦上的一块大液晶显示屏幕,屏幕上正热热闹闹地宣传着一家房地产广告,精美的画面加上动人的话语打动了不少路人驻足观赏,当然也包括陈劲帆。

画面取景在黄昏时刻,落日的余晖在林荫路上泛着金黄的光。一个甜美的女声配着舒缓的曲子,开始徐徐为你介绍:开车回家,驰骋在落日熔金的林荫道上,再狂野的心也会随之安静下来。还没进门,迎接你的是一条石板路,走在上面会有沙沙的声响,提醒你到家了。后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就,供你闲暇之余赤脚与之厮磨。屋檐下搁着石臼与粗瓷坛,仿佛在静静等待着雨水滴落,追忆似水的年华。香格里拉,为您打造一个精雕细琢、钟爱一生的家。

“这房子倒是很漂亮,就是不知道价格怎么样?”一位中年男子在一旁感叹道。

“这种别墅肯定很贵的。现在房价涨得那么快,像我们的话,买套公寓房就不错了。这房地产广告实在太多了,不知道该怎么选好。老头子,你说我们到哪里去咨询下比较好啊?”中年男子身边的妻子回答到。

“哪里有得咨询哦?!上次房交会连人也没挤进去。”

“就是说啊,买房子真是件麻烦事,选选就这么麻烦,等真要买了还有一大堆烦心事呢!”

“哎,就是啊? ?”夫妻俩抱怨着,然后走远了。

陈劲帆听着他们的对话,想起了自己去房交会的感受。

那是一次火爆的房交会,陈劲帆和周书涛陪着杨毅去看房。还未进门,就听见一片人声鼎沸,他们随着人流痛苦地挤进大门,然后又前胸贴后背地小步挪向一个个房展台,人和人之间你挨着我,我挨着你,“亲密无间”。就连拿张传单都跟抢似的,一只只白皙的手,粗糙的手,青筋暴突的手一齐向前挥舞,挤在后面的人根本没法得到想要的买房信息。三个年轻人被这场面震慑住了,最后只好知难而退,垂头丧气地回家了。

在那天回去的路上,陈劲帆就曾想过怎么有效解决这个摆在房产商与消费者之间便捷沟通的难题,他和两个好朋友积极讨论着,最后他们想出了网上开店卖房的点子,这还得益于大学里那次班会上一位女生说的想在网上开花店的创业梦想呢!网上可以卖衣服,卖首饰,卖电子产品等等,为什么不能卖房呢?房地产可是传统行业,不愁没市场,如果再把它与新型信息行业联系起来,那必定是如虎添翼啊!杨毅和周书涛都觉得这是个可行的创业点子,他们一毕业就雄心勃勃地着手在准备这个创业项目了。

要不是父母已经帮陈劲帆在公司里找好了工作,现在他就在与好朋友们一起奋斗了呢!

想想就后悔!陈劲帆越来越怀念大学时的那次班会,当谈到创业时自己是那样地意气风发!那样地激情澎湃!他多么想加入好友的团队,和他们一起创业啊!

“我为什么不为自己的梦想奋斗一次呢?!”陈劲帆在心里呐喊。

“对!我要自己创业!我要有自己的活法!”即使时时冒着失败的危险,至少也应该尽自己的力所能及不虚度光阴,人活一口气,难得拼一回就与天一搏吧!

生活有时就是那么充满戏剧性,瞬息万变,我们能做的就是时刻把握住稍瞬即逝的机会,让自己的命运牢牢掌握在自己手中!陈劲帆就是这样,在纷繁复杂的生活表象中,理清自己的思绪,认清自我优势,明确自我定位,毅然选择另辟一条人生道路。

对!就这么办!往南!走自己的路。路口的汽车喇叭声叫醒了他,陈劲帆突然像浑身像充了电似的,直奔南山路一间酒吧,叫了几杯啤酒,开始打电话给两个好朋友。这种兴奋似乎能经过电话传播,电话那头的人都和他一样,简直要跳起来。

没过多久,杨毅和周书涛结伴来到酒吧。

他们走进酒吧,见劲帆正喝着,便也接过酒杯喝了起来。三人很默契地相互拍肩,就像大学里一起打赢球庆祝一样,然后坐下,开始叙旧。

“最近怎么样,小帆?”年长一点的周书涛先发话了。

“对啊,好久不见,工作还顺利吗?”杨毅紧接着说。

“无聊死了,我打算辞职不干了!那样的工作,真的不适合我,我不想浪费时间。”陈劲帆一边低着头一边摆弄着手中的酒杯,闷闷地说道。

“我没听错吧!那可是人人挤破头想抢的饭碗啊!”杨毅有些惊讶。

陈劲帆沉默了一会儿。

“那你打算怎么走?”周书涛想了想,凭他对陈劲帆的了解,知道他一定是经过了深思熟虑才会做这个决定的。

“我今天就是要跟你们商量这个事儿。”

“到底是什么事啊,尽管说,是兄弟的就别婆婆妈妈!”杨毅还有点糊涂。

“我想,我想加入你们的创业团队。”

“哥们,我们早就想邀请你和我们一起干了,你不参与我们可损失了一大将啊,快,为辞职干杯!”杨毅听说陈劲帆想加入创业,开心得不得了,一股脑儿就把酒杯里的酒全喝了。

“好啊!合作愉快!”周书涛也一饮而尽。

陈劲帆心里很感动,在自己最无助的时候是朋友向他伸出了援助之手。他很庆幸自己能遇到如此知心、真诚的朋友。我一定要和朋友一起干出番事业来,他在心里默默下决心。

“你们现在做得怎么样了,听说你们组建了一支团队。”陈劲帆直接切入主题。

“对,我和阿毅最近刚组建了一个12人的团队,可大家的积极性似乎还不是很高,团队凝聚力还不够,他们对我们提出的这个项目还持怀疑态度,哎,比较头疼。”周书涛说道。

“这样啊,你们看这样行不行?我们召集大家一起开一个会,给大家分析下这个项目的可行性。”陈劲帆说到。

“怎么说服他们啊?”杨毅急切地问道。

“首先,买房的人不可能将一个个楼盘亲自逛便再决定买哪个,而网络可以让他们实现足不出户便知天下。我知道现在的网络模拟技术和网上交易已经比较成熟,我们完全可以实现网上观楼和网上交易。”

“所以,网上订房这个平台,让购房者能在自己家里对着电脑点点鼠标就能挑选房子,像去房交会一样,但是绝对比那边舒服,比那儿方便。这样一定会有市场的。”陈劲帆说着说着都有点兴奋了。

“对,我和阿毅还决定在网上提供楼盘搜索和还款计算器。让顾客更了解房产,另外要做好配套服务,比如家具装饰的销售,房产售后服务啊等等。”周书涛补充道。

“这点子不错,我们把互联网和楼市结合,把新的网上购物模式和旧的买房经营融合,为广大客户提供更多信息,更多选择,更方便快捷的买房模式。市场前景一定不会差!”陈劲帆自信满满。

“太好了,这样告诉大家,他们一定会被说服的!小帆,你的加入令我们的实力大增啊!”杨毅脸上洋溢着光彩。

“恩,这样确实很有说服力,好,就这么办!但现在我们还面临技术攻关问题和资金问题,创业初期,路漫漫其修远兮啊!”周书涛感叹道。

“这个总会有办法的,别急,技术方面我们看好你涛哥,资金方面我们可以多渠道融资? ?”陈劲帆踌躇满志。

“不错,我们还可以? ?”

他们越谈越兴奋,啤酒喝光了又叫。一堆啤酒瓶,三个醉汉。谈得还不够,又都到了杨毅家,就这样谈论了一夜。

跌跌撞撞 皆是收获

三点多的天还没亮,太阳还躲在人们的期待中。空荡荡的街,只有路灯,不均匀地洒在路面上,只听见他们三人的脚步声。白天的酷暑和烦躁完全消失不见,有的只是寂静,有的只是黑暗夹杂着的丝丝寒意。

然而这种夜的冷,并没有降低他们心中的温度,他们一起行走。一夜没睡,竟没有一点儿睡意。

陈劲帆走着,想起这两个多月的煎熬,想着一切的苦,都是值得的,因为他相信,太阳很快就会出现。

是的,一切都会过去,一切的苦都是值得的,陈劲帆的思绪一下子回到了一两年前,想起大学的时候他一个人去北京的经历。

那同样是个夏天,同样那么炎热,到北京不是去旅游,而是去实习。北京是一个令人向往的地方,而且北京广告行业的发展是全国领先的。

陈劲帆怀揣着梦想,一个人踏上去了北京的火车。一路的拥挤,陈劲帆并没有放在心上,也从没有抱怨什么,他一直记着一句话“自己做的决定,不后悔!”父亲常用这句话教导他,起初他只是牢牢地记住,渐渐地才有了自己的体会,于是一直这样做着,甚至有时候拿来反驳父亲。

他的决定就是一个人去北京,去那个心目中的广告行业圣地锻炼锻炼。

谁到了北京不想去天安门看看升国旗,不想去登一登长城?谁不想去北大、清华感受感受名校气氛?但他没空,他不是来旅游的。

陈劲帆做好了简历,跑到了招聘会。招聘会就是人的聚会,围着的人多,坐下的人少,投简历的人多,能找到工作的人少。广告公司发展迅速,需要的人才多,可求职的人多得就像蚂蚁大军,再大的蛋糕也不够这些蚂蚁分。

“我们会打电话通知你的!”几乎每家公司都会这么说,头也不抬地。并且不过两秒,就把你的简历随手往旁边一扔。大家都知道,这是一个等不到的电话。

陈劲帆不会夸夸其谈,只想给招聘者一个好印象。他甚至有些拘谨。

陈劲帆不像有些人那样能拿出一堆的证书来证明缺工作经验的丰富,他做的简历也不像一般人那样做得花哨? ?但他在特长一栏中写上了想象力丰富,其实陈劲帆的创意确实很新颖,在大学期间,虽然别的课程成绩不怎么样,但他专业课广告设计的成绩在班级里一直遥遥领先。他制作的广告设计,内容清晰明确,画面精美细致,讲究细节和品味,经常得到老师的表扬。他的精益求精的品质得到了几家小型公司老板的信任,在校期间,就接过好几个制作广告的订单。

在有一家广告公司面试的时候,谈到自我介绍,人事部的人对他还感觉不错,但是一得知陈劲帆没有工作经验,面试就中止了,连那句“会打电话通知”都没有留下。

陈劲帆不断地调整,每天都在考虑怎么说话比较妥当,怎么介绍自己才能让人觉得自己即使没有工作经验也能胜任这份工作。

到北京的第四天,陈劲帆来到一家叫绿城的广告公司,这家公司正在被一个外企收购,刚换了总经理。企业要扩充,需要招聘四位广告策划人员。这给陈劲帆提供了一个好机会。

这么好的机会当然要牢牢把握。来应聘的有十一个人,陈劲帆排在队伍中间。前面有人一直在那擦汗,有人急得跺着脚,在他后面还有些叫喊着热却还扎堆说着笑话的人。终于轮到陈劲帆了,他整了整笔挺的西装,理了一下思路,自信地走进了办公室。

一进门,他没有急于坐下,而是轻轻地关上门。这给面试人员留下了一个好印象。

“请坐!”“陈先生,你好!”

“你的简历我看过了,我想知道,在校期间你有上过什么选修课?”经理看上去没比陈劲帆大多少,穿着休闲,年轻而有朝气。

一般来说面试都会先问自我介绍和专业的介绍,可现在被问到这个非常规问题,陈劲帆有点儿不习惯,差点连话都说不出来。

“? ?选修课?呃,拿到学分的有网页制作,电影赏析,创业培训,还有写作啊? ?”

“那么,课余时间会做些什么呢?”经理又突然问道。

陈劲帆如实地说了自己在学校时为几家小公司制作广告的经历? ?

自信,但又不夸张,稳重而细腻。多次的失败反而使陈劲帆变得更坚韧。终于这家广告公司录用了陈劲帆。经理说:“我愿意给你一个锻炼的机会,因为我发现在所有的面试者中,只有你轻轻地带上了门,我相信你是个认真的人,而且,你在大学期间制作广告的经历,让我觉得你非常适合我们公司。”

陈劲帆很珍惜这次机会,尽力做好每一天的工作。很快便过了试用期,他的表现很出色,经理都催他赶快正式签协议,可眼看在北京即将做出点成绩的时候,学校的通知来了,要是再不回学校,就没法毕业。其实学校开学已经近半个月了,一时间系主任和家里的电话都催他回去。

“你总得把学分修满吧!”系主任一遍又一遍地强调着这句话。

修满学分是其次,回校继续学习才是重点。陈劲帆知道谁也不能再复制一个比尔·盖茨,工作可以再找,大学只有一次。最后还是辞了工作,回到学校,只是感到没有做出自己的事业,有一种说不出的遗憾。

智者多劳 美酒初酿

不知不觉三人已经已走到在小吃摊上了,面的香味把陈劲帆带到桌子旁边,吃完夜宵,天渐渐亮起来了,小鸟们开始叽叽喳喳热闹起来,清晨的露珠快要从叶子上滴下来了。当年的遗憾,当年的那个心结似乎就要解开了。

这个世界有朋友,真好。三个好朋友,三个火枪手!他们开始酝酿一坛好酒。

他们清楚酿这好酒需要些什么原料。这配方表早已列出:

水(人才和资本):无论什么样的酒,都需要水源。没有仁怀之水,哪有茅台醇厚?没有绍兴之水,哪有古越龙山的芳香?没有宜宾之水,哪有五粮液的纯正?水就是要源源不断,哪个企业不缺人才,那个企业基本没前途。杨毅主要负责财务和人力资源。

五谷(创意和技术):好的创意人人都能想到,但很少有将这些创意转化为技术的。他们需要的技术是网络平台的建设和虚拟观楼的技术。周书涛和几个朋友负责技术攻关,他们还找来了浙江大学的计算机博士朋友。

酒坛子(市场开发):容器必不可少,有市场,一切才开始循环运作起来。陈劲帆负责市场开拓。

酒曲(激情、冷静、分工、团结、信任等等)酒的“化学反应”(N B A 的球员很喜欢说这个词)靠的就是这酒曲。创业不能只有激情,冷静也必不可少。工作的时候要全身心投入,而反思的时候要站出来。发挥各自的专长,效率要高,各执其职,但是这是作为一个团体,必须团结一致。就像美酒集多种味道与一身,要把这么多味道综合在一起,才是最美的酒。而综合这些味道,靠的是信任。

陈劲帆加入之前,杨毅他们已经注册了杭州易凡广告有限公司。最初的注册资金都是个人平时的“积蓄”,以及长辈们的资助。陈劲帆的加入,并没有给公司注入多大的资金,毕竟他还没告诉父母这件事,他带来的是他在大学期间做兼职、炒股赚的钱,以及毕业后的一些工资。但是他给公司装了个强劲的发动机。

周书涛那边,经过三个多月的技术攻关,终于完成了房产中国网站(w w w 。fczg 。com)旗下杭州站的建设,并且获得了浙江大学计算机研究所的技术支持,公司运用的VR虚拟观楼及网上订房系统在业界属于首创。

财务方面比较困难,收购网站花去了大部分的钱,而这时也有更多的人加入公司。最初的几个月,常常没钱发工资,经常是大家一起想办法,能拿出来的钱都拿,一起节约,能省下的都省,实在没办法只好到处借钱、找投资。

接下来,他们开始充足这些原料,进行酿造、勾兑。

好在进展还算顺利。网站建设很迅速,不久就陆续有客户登陆咨询房产信息了,但是手头的房源有限,很难满足客户的需要,甚至有些套型都没有可供选择的登记记录。仅仅靠户主自己投递房产信息是不够的。陈劲帆很快就把眼光瞄准了当时遍布大街小巷的房屋中介。可万事开头难,房产中介对这个项目普遍存在怀疑,

陈劲帆已经不止一次地被人拒之门外了。

“是不是可以从他们手里获得房产信息呢?合作经营对于网站来说可以扩大信息量,而对于房屋中介来说可以增加信息交互能力和宣传力度。这对两方面来说都是有利可图的!”——一个实体经济模式和互联网合作经营的构想就这样产生在陈劲帆的大脑里了。

简单地做了一份初步的合作计划以后,满怀信心的陈劲帆开始到市面上物色合适的合作伙伴。

然而这样一个满面书生气的大学生,很难得到房介中心老板们的信任,何况合作的内容是房介中心的生命线——信息。哪家房产中介会敢把自己赖以生存的房产信息交付给这个稚气未脱,仅仅凭借着手中一纸计划就进门来谈生意的孩子呢?不管陈劲帆怎么详细地跟他们介绍合作的利益,介绍他们的技术,要他们相信易凡能把这个项目做好,他们的反应都是认为这个项目太新,需要再考虑考虑。很多人甚至连看都不看就把资料撂在桌上打发他走了。有一家公司的主管甚至很直白地告诉他:“我们不接受这种尚未成熟的经营模式,我们不能拿自己的命脉让你来开玩笑!”

改变他人对你的看法,就要从改变自己的对自己的态度做起。

创意来自于灵光一闪,而创业却需要付出自己的知识和汗水。陈劲帆并不是空手而归,在和各个中介公司的接触中,从一次次的失败中陈劲帆了解了房屋经纪产业的从业规范和从业者心态;他自己也进一步学习了房产经营和互联网商务方面的专业知识。他的蓝图开始慢慢地清晰起来了。

几周后,陈劲帆拟出了一份更详细更切实可行的合作计划,包括了计划的基本思路,具体实施策划和很多的细节问题,甚至考虑了将来的利益分配和风险承担问题。他自己也开始不再“T‐shir t加牛仔”地出门了,而是穿着正式的西装和皮鞋,让人觉得成熟可靠。然后微笑着双手向老总们奉上自己设计的名片。

“你好,我是易凡广告有限公司的市场部职员,我们有个很好的项目想找你们合作,林总,您能给我两分钟时间吗?”陈劲帆好不容易等到了天翔房产中介的总经理。

“对不起,我很忙,你有事的话找我们的部门经理吧。”留下的只有这短短的一句话和一个背影。

陈劲帆并不气馁,他来到了部门经理的办公室。

说明来意后,陈劲帆恭恭敬敬地递上了项目策划书,部门经理只瞟了一眼,头也不抬地说:“我明白你的意思了,你是想帮我们做宣传。但是不妨老实告诉你,我们的宣传已经遍布杭城各家大型报纸媒体,此外我们的广告也早就投向广播台、电视台,我想我们的宣传工作已经很到位了,所以你不用浪费时间了。”

面对无言的拒绝,改变自己还是不够的。如何去改变这些已经靠画板、记号笔和小灵通做了十来年房产中介生意的负责人们的观念呢?

“那如果我们能以更低的成本帮你们宣传呢,而且达到比普通媒体宣传更好的效果,并直接提高卖房成交率。”

这显然吸引了部门经理注意力,他抬起头说:“哦?你具体说说看。”

陈劲帆连忙打开笔记本电脑,点击公司的网页,开始不厌其烦地解释自己的网站,并且递上了自己制作的一份关于电子商务的介绍。

“单总,你看,这是我们为亲亲家园做的宣传介绍,我们根据房子处于城郊结合的位置,又着重介绍了当地环境与交通状况,让消费者能更全面了解想要的信息。还有,单总,这是我们派技术人员运用最新技术去实地拍摄的房子影像资料,消费者不用出家门只需点击鼠标就能掌握齐全的资料,这更符合现代人的生活节奏。因此,我们的网站的点击率短短几个月就上几万了。”

“恩? ?”部门经理全神贯注地盯着网页,“这旁边的购房工具箱是什么?”

“这是为准备买房的顾客准备的,有贷款计算器、利息计算器等等,能方便快捷地计算出买一套房的成本。”

“这样吧,我们刚刚收购了一处楼盘,可以试试你们的网上销售,看看效果怎么样,如果卖得好的话,再接着合作。”部门经理有点心动了。

“谢谢单总。”陈劲帆功夫不负有心人,尝到了成功的甜头,难抑喜悦之情。

几天后,天翔公司总经理的办公室里。

“林总,这位是陈劲帆,上次那两套房子就是通过他们网站卖出去的。”部门经理笑眯眯地把陈劲帆请进了总经理办公室。

林总慢慢地读着陈劲帆的策划,不时地点点头,陈劲帆脸上和往常一样地挂着微笑,而心里却在忍受着煎熬,像是等待揭榜的秀才一样。

“那么,你能给我解释一下这里吗?”——听到这句陈劲帆几乎要笑出声了。

心中一激灵——“有戏!”他知道自己最需要的就是这个进一步表达的机会,他开始结合策划把闷在自己心中许久的构想慢慢地讲了出来。

听着听着,林总的眉毛慢慢地舒展开来,不多时又再次紧皱? ?“你出去一下,我? ?考虑考虑。”

“难道你不觉得我的计划是有价值的吗?”陈劲帆知道自己再也等不起了? ?这段时间网站一直在亏损,再这样下去不久他就要变成网络经济大潮中的一个泡沫了,放手一搏是解救自己襁褓中的网站的唯一方法。“既然您已经认同我的看法,您也觉得我们合作的未来是很有前途的,为什么不能给我们一个共同的机会去实现它呢?是的,改变对我们来说都很突然,但是机遇和前途不都是来自于改变吗?难道不是对机遇的渴望才让我们都走上了这条创业的路吗?如果我们没有当初那个渴求改变的冲动,你可能还是一个职员,而我可能还在茫茫然地追寻呢。林总,我佩服你当初离开公职自己开办房介所的魄力,我认为这种魄力的拥有者才是我最需要的合作伙伴,当初房屋交易市场的兴起时,您走在了最前面,现在,您难道愿意放过一个进一步发展的机会?我真的不想放弃这个计划,不仅仅是可以预见的巨大利益问题,与你合作也将是我创业之路上的一个荣幸。希望您能给我们这个机会。”

那天,林总的办公室一直亮灯到半夜。

几周后,天翔房屋中介和易凡广告公司正式合作,房主在中介公司登记的信息不久就被发布到网上,随着网站访问量的不断上升,天翔中介的交易量也不断创新高。其他房介看到了也纷纷效仿,接受了陈劲帆入主网站的邀请,甚至开始有房屋中介公司主动要求和易凡合作了。当他们看到策划时,都对易凡新颖的想法表示赞同,有不少当即就签了协议,建立合作关系。业内开始流传陈劲帆的故事和电子商务的神奇了。

在找房产中介的同时,他们也跑房产开发商,当易凡和多家房产中介建立合作关系后,和开发商的磋商也一下子变得容易起来。尤其是陈劲帆他们拿出具体策划的时候,开发商就更信任他们了。

如果你以为创业仅此而已,那你真是错了,错得很离谱!创业犹如酿造一壶美酒,尝试过发酵时的辛酸,接受过蒸馏的考验,你才会明白,美酒真的来之不易。

进展顺利的背后,是陈劲帆和他的团队巨大的付出和不懈的努力。

公司最困难的时候,是连续三个月发不出给员工的工资,员工的积极性明显下降。为了能让资金链不断,公司正常运转下去,他们没有办法,什么能来钱就拉什么业务,当然是赚正当钱的前提下。商场有时就是这样现实。可是即使这样,资金缺口也没有完全补上,只是杯水车薪。幸好,就在这危难时刻,杭州市政府给予他们五万元的创业基金。五万元虽然不多,但却是雪中送炭。虽然资金还是比较紧,基本能维持,总算度过了一次难关。

如此,他们的公司——杭州易凡广告有限公司坐落在宝石山山脚,一排小红房子里。周围是层叠的绿树掩映,一片空幽,抬头可见西湖的粼粼波光,偶有松鼠和不知名的雀鸟在此觅食。在这个繁华都市中,这或许是最宁静的一处。然而在这里的人却跟这个都市一样忙碌着,忘了放下手中的活儿,享受这幽静的清晨与黄昏。

早上七点起,凌晨两点睡,真是“起得比鸡早,睡得比鬼晚,干得比牛累? ?”陈劲帆既是股东又是员工,加班加点那是常事;晚上九点,晚饭还没有着落,这也是常有的事。经常在外面一跑就是一天,到了晚上刚碰着枕头就睡。

刚起步的时候,常常用很低的价格去参加竞标,成功得标后,却苦于在业界没有口碑支撑,合作商只能从当面交涉来判断是否值得信任,有时甚至提出十分苛刻的要求。只有去跑,跟合作商面谈,最累的不在于跟合作商介绍和推销,而是跑。一天好几家,在车上睡觉,在路上吃饭。杭州这样的城市,就算有自己的车,兜来转去也能把你累个半死,坐公交车就更不用说了。

但是陈劲帆没有怨言,他们的团队也没有怨言,无论结果如何,只当是一次锻炼。年轻人就是这样,勤勤恳恳,为了自己的理想能愿意付出一切。

不仅如此,酿酒的过程中还要讲究对温度、湿度的控制和勾兑时的比例。同样,创业也需要管理和营销的智慧。

人才是企业最宝贵的资源,易凡公司也不例外。

他们的管理在他们看来还说不上管理。公司无论股东员工,都是朋友、同学,只因志同道合而走在一块。他们尊重每一位成员的个性,尊重成员的个人愿意,尊重所有的成员的选择权利。所有的成员人人平等。分工与合作都是建立在信任的基础上,从而营造了良好的劳动环境、和谐的工作氛围。大家时常坐在一起开开会,与其说开会,不如说讨论来得更确切。围坐在一起想办法,各抒己见,气氛活跃,既讲究效率又注重质量,公司里遇到的问题一般通过这样的讨论就能得到解决方案。

信任使得他们对彼此充满信心,也对自己充满信心。这样简单而真诚的人际关系不仅能发挥各自的擅长之处,保持了积极性,而且彼此相处愉快融洽。一支专业化,富有激情和创造力的队伍就这样产生了。

其实这种信任就是一种人性化的管理,根据每个人都情况分配不同的工作,给予每个人以弹性,让他们有自由的空间可以发挥,他们从不要求每个人都朝九晚五,每个人都不要命地疯狂工作。

再者,他们注重企业的凝聚力,即使再忙,每月都要抽空组织集体出游,让大家加深相互理解。

此外,每当员工生日那天,公司集体成员都会为他送去祝福,每当节假日,他们会细心地给员工家属送礼物。公司的管理方式处处洋溢着人与人之间最让人感动的温情,这样怎会让员工没有归属感,不凝聚力量为公司的未来奋斗呢?

他们的营销策略也值得一提。立足创新,突出优势。

创新是发展的动力,做别人没做过的,做别人做不到的,这是他们的优势。要发挥这一优势,就要做到快。我国正大力提倡创新,政府鼓励和支持创新。利用好创新这点,也能得到更多的资源。易凡不仅敢为天下先,而且也利用好了这个“先”。

吃透项目,知人之所需。

对于自己的项目,一定要认识充分,要明白合作者需要什么。客户需要什么。明确问题,提出解决方案。易凡认识到客户所需,知道合作者的利益,这样在洽谈时容易得到客户和合作商的认可。

放弃一些利润,赢得可观的信誉。

刚起步的企业往往难以赢得合作商的信任,他们在业界还没有多少信誉。企业往往追求利润最大化,但是在这个阶段,必须牺牲部分利益。易凡经常以很低的价格去参加竞标,能赚100万的,他们赚80万。放弃利润为自己一举奠定了业界的地位。

家人理解 扬帆启航

公司初创的那段时间,陈劲帆几乎天天往外跑。三餐没着落不用说,有时几乎连喝水的时间都没有。一天的时间基本上不是在外奔波,就是在公司开会讨论策划,根本没有时间休息,更别提回家看看爸妈了。创业的艰辛最无奈的就是失去,失去生活平和的节奏,失去陪伴家人的天伦时光,失去的怕是太多太多了。

这不,陈劲帆刚从外面陪一个客户吃好饭,总算是顺利地拉了一笔资金,连忙赶回到公司和大家进行交流沟通,然后就瘫坐在自己的办公位子上,一动也不想动。

身体虽然动不了了,可脑子还要继续转,最近几天,陈劲帆一直在苦恼一件事:自己辞职那么久了,还未机会回家和爸妈说,该怎么说呢?他们会谅解我吗?哎? ?他越想越头疼,身心俱疲。

“小帆,小帆,你爸来找你了!”杨毅故意压低的急促声音在耳边响起。这着实把陈劲帆吓了一跳,他从椅子上弹起身,只见父亲正气冲冲地往办公室赶来。

“给我回去!”父亲破门而入,但当看见办公室里挂着“天道酬勤”四个大字,顿时愣在了那,手举在半空直直的。

“爸,你怎么来了? ?”陈劲帆一时不知说什么好。

父亲这才反应过来,转起拳头来。

“我怎么不能来了!你说,好好的工作都不干了!你想气死我和你妈啊?”父亲显然还在气头上,但比起刚进门那会已经好多了。

“叔叔,你先别生气,先坐下喝杯茶!”杨毅劝解到。

“你忙你的,我有事跟劲帆说!”陈劲帆的爸爸这才放下手来,怒气稍缓。接着又对陈劲帆说“你出来,我有话和你说。”

陈劲帆随着爸爸来到公司外的花坛旁,还未等爸爸开口,陈劲帆就说道:“爸,我真的不喜欢那份安稳的工作,我想自己闯一闯,你和妈就信我一次吧。”

这位常年在外忙生意的中年人,作为孩子的父亲,他明显感受到了儿子的成长。小时候,因为自己和妻子都忙着处理生意上的业务,留给孩子的时间少之又少。孩子经常自己一个人在家,没人照顾。在这样的环境下,儿子渐渐变得沉默寡言。现在,儿子是第一次如此诚恳而又坚决地希望得到他们的支持。这样也好,毕竟自己也是闯荡过来的,创业成功了最好,不成功也能磨炼下孩子的意志人品,值!

“哎,你不想去那,为什么不跟我们说呢?”

“这么大的事怎么也不跟我商量下?”其实父亲并不反对儿子创业,就是怪他没跟自己商量,怨儿子没回家。

“这个,拿去。”父亲说着,从口袋里拿出张存折,“这就算是爸给你的创业投资吧。”

“爸? ?我? ?”陈劲帆只感到只顾温暖,心里有说不完的话想跟父亲说。

“好好干,有空回家看看? ?你妈妈很想你啊。”爸爸只留给陈劲帆这样一句话,然后拍拍儿子的肩膀就走了。

看看爸远去的背影,陈劲帆从心底里感激爸妈对他的理解和支持。此刻,洋溢在他脸上的,是更加坚定的自信。劲帆,劲帆,正扬着帆启航哩!

有取有舍 长远之计

得到了家人的理解和支持,陈劲帆更有干劲。公司也是蒸蒸日上,不到半年时间凭借着一系列显而易见的优势在业界小露头角。易凡广告有限公司迎来了成立后的第一个发展高峰:

公司顺利地与我国房地产执牛耳的中国房地产与住宅研究会建立起合作关系,并陆续与28家企业达成战略合作伙伴关系,其中包括知名的房地产开发商、商业银行和投资公司;他们还邀请建设部、中国房地产业协会、中国房地产及住宅研究会的领导、专家和房产界的知名人士组建了杭州首个规模房产顾问团,成为当时我国最大最专业的网上房产交易平台:开设三个省级分站,覆盖25个地级市,涵盖楼盘信息800余个,获得惊人的发展和赢利。公司迅速成了媒体的焦点,在业界掀起一股热潮。

随着公司规模的逐渐扩大和综合实力的快速提升,陈劲帆他们清醒地认识到,公司的管理制度的健全与否将直接影响企业的发展。他们当机立断,把公司改造成由高层董事会、中层经理和底层企业员工组成的集团化控股公司,并且实行稳定分散的股份制,所有权与经营权分离,政策透明化,竞争公平。这些是易凡公司持续健康发展的保障。

易凡公司,正朝着集团化、多元化的方向顺利发展着。

可是有一个难题就像一片乌云正笼罩着易凡。好的创意总会被别人模仿,市场永远指着利益的方向。经过媒体的大肆报道,网上房交会不仅在业内引起轰动效应,也被广大网民和购房者所熟知。一时间网上房交会成为各大门户网站竞相追逐的热点。很快第二家、第三家的网上订房、网上观楼网站开始建立。

网上房交会已经不是独一无二的了,相比其他网站,陈劲帆他们其实已经没有一点优势了。论资本,只不过是搜猫、网趣这些门户网站的零头;论技术,又没有强大的科研支持和专业团队;更不用说那强大的网络平台和知名度了。

虽然房产中国杭州站的注册用户保持着快速的增长,但房产业市场份额开始下降已是不争的事实。表面上,房产业一片红火,但中国的房产业还不健全,繁华只是盲目的房产商和媒体夸大渲染炒作而形成的泡沫。表面上,光彩鲜艳,实则,一碰就破,不堪一击。况且,从近几周财经报道中,中央已经在关注房产业不健康发展的问题,随后采取的措施是压制房产业市场疯长的势头。

特别是从2008年的冬天开始,房地产也随着气候进入了冬歇期,大量的二手房滞销,甚至有大量的新房难以销售。国内房地产行业进入停滞期的话题被各方不厌其烦地炒作着,总体的声音大致是:众房企不做好准备,就会在这次市场低迷期中结束自己的发展历程。此论调说明了国内房企面临的外部环境之恶劣,但却并未给身处寒冬环境下的众房企一条救赎之路。众房企是猫着过冬以无为胜有为。这真是一个值得深思的问题!

陈劲帆手边是这个月的报表,数据依然很喜人,但是在表面数据之外,陈劲帆看到了网站的登记量虽然在不断上升,但是大部分登记的都是出售房屋信息;虽然成交的数量在上升,但是结合网站的登记量,成交量的上升却不是那么明显——市面上的交易房真的已经接近饱和了!

此刻,陈劲帆正坐在办公室里,双眼紧闭、眉头紧锁。他在紧张地思索和抉择着,其实他早已预感到房地产业这几年的发展趋势会走下坡路,这意味着对网上订房的致命打击。陈劲帆一直在考虑公司未来的发展方向问题。

“必须转变企业方向,在房产业找到新的赢利突破口!否则捧着旧饭碗,不知变通创新,只会是死路一条!”

理清思路后,陈劲帆站起身,舒展舒展胳膊,走到窗前,两眼看着窗外。刚才天空还飘着朵朵白云,阳光灿烂,不一会儿工夫,风就把片片白云卷成一堆堆乌云,看样子天是要下大雨了。很快,远处的群山渐渐变成了灰蒙蒙的影子,随后城市上空不时射出耀眼的闪电,雨点敲打着玻璃窗,越敲越响。顷刻间,天空和地面浑然一体,什么也看不见了。

有时候,创业道路就像这变化多端的天气一样,此时,前景方向清晰可见,一览无余;彼时,前途未来就变得混沌一片,理不清思绪。

雨越下越大,刺眼的闪电不时划过天空,轰隆隆的雷声在城市里发出震耳欲聋的响声。陈劲帆的心情也像窗外的天气一样,沉重而又烦乱。每当他面对一时难以抉择,纷繁复杂的难题时,他总会感到这般压抑和烦恼。而摆脱这种沉闷纷乱的情绪的最好办法,就是立即投入到那忘我的工作状态去? ?

陈劲帆转过身,重新回到办公桌前,写起具体的措施来,这个孤独却挺拔的身影又将会独自奋斗到天明吧? ?

第二天一早,陈劲帆就找杨毅和周书涛商量了这件事。

“我们应该做一些改变了”陈劲帆这样对他的两个合作伙伴说,手里是中央关于二手房交易管理的文件。

“所有的数据都显示我们发展得很好啊,我们需要的是在这个方面进一步发展。”杨毅几乎要叫出来了。

的确,三个大男孩把这个项目当做自己的孩子一样的宝贝着,怎么能说放弃就放弃呢?杨毅和周书涛都不能理解陈劲帆的想法。

“我们发展的是不错,但是这样能发展多久呢?像我们这样一个虚拟产业的企业黄金期能有多长,获得的利润根本无法与实业赚的比。何况现在我们的网站上已经出现卖不出去的新房了,不久新房就会降价,二手房交易的优势就不在了。我们作为中间商或许可以避免大规模雪崩,但是绝对无法高枕无忧,这样下去,公司发展就会进入一个死胡同。”陈劲帆把在心里徘徊了很久的几句话说了出来。

杨毅和周书涛沉默不语,他们的心里正作着激烈的思想斗争。

陈劲帆接着说:“我们的产业实际上是房产业的附加品,这种依靠寻找国内市场机会赚钱的发展模式冒的风险很大。虽然我们还在经营媒体、广告等多个项目,但现在国内市场化程度在不断加深,企业要生存只能依靠自身的竞争实力,而想要在某一行业取得领先于同行的核心竞争力,必须集中全部精力,从多元化经营转向专业化经营。”

“那我们该怎么办?”周书涛已经分析清楚了现状。

“对,舍不得孩子套不住狼。”杨毅下了很大的决心。

“我们把网上订房卖了吧!”陈劲帆平静地说到。

“什么,卖了?!? ?”杨毅和周书涛目瞪口呆。

易凡被早晨金灿灿的阳光照耀得通体发亮。

易凡公司会议室里,陈劲帆正在主持召开公司的“元老”大会。杨毅和周书涛也一早就到了会议室。

此刻,十多个公司核心人员都已经围坐在椭圆形的会议桌四周,有的翻看着自己面前的方案资料,有的拿着手里的签字笔不停地写着什么,有的则在沉思。

陈劲帆看了看大家,说到:“这个公司是大家一起辛辛苦苦打拼出来的,现在,公司的首创业务面临着经营搁置的局面,相信大家都了解目前的房产市场行情,网上订房这个项目在国内已经不算新事物了,竞争很激烈,再加上人们购房热情下降,这个项目再持续下去只会亏本。所以,我建议把这个项目卖了!大家的意见是什么?只管说,我们一起讨论下。”

“什么,卖了?!”大家窃窃私语,一下子不能接受这个大胆的想法。

业界还对网上房交会一片叫好,各地的房价也是一路飙升。很多人不理解,形势正好,不过是多些人来分杯羹,何必放弃整个项目呢?大家非常不理解。

杨毅和周书涛前晚和陈劲帆讨论到大半夜,回家后又想了很久。最后,他们选择和好朋友站在同一阵线。

三个好朋友一起耐心而又细致地为大家分析了当前的形势和未来的预期的结果。

最后,超过半数的人同意陈劲帆的抉择。他们都是一起打拼合作的伙伴,在公司面临艰难抉择的时候,他们对陈劲帆的信任让公司再次凝聚在了一起。

陈劲帆很感动,他站起身向大家深深地鞠了一躬,“谢谢大家”,伙伴们以最热烈的掌声回应他。

专业发展 再创高峰

几个月后,杨毅拿着报纸兴奋地冲进陈劲帆的办公室。“小帆,果然被你猜中了,你太神了。”

原来报纸上已大篇幅地刊登报道了房产业的最新走向趋势,因为美国次贷危机全球的爆发导致市场经济不景气,人们的消费水平下降,再加上商品房的价格已经明显大幅度下滑,政府对房地产商征地、开发楼盘的限制政策等等原因已经导致各房交会内门庭冷落,房产业市场早已失去了往日的繁荣。

陈劲帆点头微笑不语,这更加引起杨毅的好奇心:“小帆,当初要卖掉网上订房这个项目你就一点也不心疼?”

怎么会不心疼呢?可是自己日日夜夜奋斗的努力成果啊!但陈劲帆知道,要成功,必须学会取舍,不能只顾眼前。

“小帆,那我们下一步该怎么办?”杨毅此刻对他的这位伙伴崇拜得不得了。

“恩,我在考虑我们自己做房地产,你看怎么样?”

“自己做房产?我们有这实力吗?我们拿什么和别人竞争?”杨毅心里充满了疑虑,急切地问到。

“我只是初步有这个想法,具体方案还在构思。”陈劲帆的性格最大特点就是在经过一次一次瞬间的彷徨和苦闷情绪之后,他便很快能振作起来,就像一个鼓足勇气和信心的马拉松运动员,又重新站在了新的起跑点上,准备投入新一轮激烈的竞争。这也许就是陈劲帆一步步走向成功的关键所在,这也是整个团队成员信任他的原因。

既然心里有了转向房地产的构思,那么就尽快付诸行动吧,拿出可行的方案才是硬道理。

陈劲帆这几天一直在搜索关于房地产的资料。他白天在公司就用电脑查,晚上下班了就钻进图书馆翻阅有关房地产的杂志、书籍,并随时做摘抄笔记。这几天,他去图书馆的次数比他大学四年去的次数还要多。

他的床边堆满了像枟房地产企业成长理论模式与实践研究枠、枟房地产企业创新案例与启示枠等等这样的十几本书。每天睡觉前都仔细研读一本。

当他在读枟房地产企业成长理论模式与实践研究枠这本书时,被书中的一段话吸引了,反复读了好几遍。书中介绍了房地产企业三种扩张模式:一是横向专业化扩张,二是横向多元化扩张,三是精品型扩张。

横向专业化扩张和陈劲帆的构思不谋而合,他从书中了解到这是最适用于目前中国城市化进程加速、房地产业迅猛发展的大前提下的发展模式,既可以节省研发、建造和推广的成本,减少市场风险,又可以形成品牌定位。

“这实在太好了,正合我们公司的发展前景啊,可是往哪方面专业化呢?”陈劲帆自言自语到。

往下翻了几页,书中又给出了提示:房地产业面向的客户要精细化,做到一对一销售是最佳的。

“对!就往客户方面专业化!”陈劲帆兴奋极了。

书又给了陈劲帆惊喜:房地产营销创新的基础其中一类是,社会保障型,主要指老年住宅的开发。

“是啊,老年人的生活问题将是21世纪必须面临的社会问题之一。老年人是一种特殊的消费群体,老年公寓开发的市场潜力相当大啊!”

真是书中自有黄金屋啊!陈劲帆立马回到书桌前,把自己想到的都先记下。总算是柳暗花明又一村啊!

没过几天,陈劲帆就召开了董事大会。从他明显睡眠不足的脸上,大家可以推断出这几天他都在熬夜写策划。

“小帆,公司发展都已经很稳定了,不用再像刚创业时那么拼命了吧,要多注意休息哈。”大家都很关心他。

“呵呵,没事。”仍是那谦逊的态度,腼腆的笑容。“这个项目很重要,不弄完我心里放不下。”

“最近几个月,我一直在研究房产业还有哪方面是可以再开发的,毕竟我们在这个行业干了那么久,对整个市场比较熟悉,只要找准方向,在房产业这片红海里我们一定能发掘出一小流域的蓝海,这样我们就又能赢一把了!”

“是啊,如果要完全换方向,我们一时肯定不能适应。”

“现在我有这样一个方案,我们可以把目光聚集到老龄产业。中国的人口国情要说特点,那老龄化严重绝对可以算是一个。社会要稳定,政府一定非常重视养老问题,所以,将来养老公寓的需求一定非常旺盛。”

大家都聚精会神地听着。

“我初步有这样一个想法,我们可以把海南作为我们开发老年公寓的主要方向,因为海南有着天然的气候优势,非常适合老年人生活。再加上海南的地价便宜,开发房地产能促进经济发展,当地政府一定会支持我们的!”陈劲帆自信满满、胜券在握的样子感染了大家。

“好,就这么办!海南的房地产我们来了? ?”杨毅兴奋地手舞足蹈。

“哈哈哈!”大伙都被逗乐了,会议室里充满着爽朗的笑声,这笑声仿佛能让人看见前途一片光明的未来。

接下来几天,公司就派市场部人员到海南实地考察。公关部成员也随行到达,他们和海南政府人员进行了三天的公关工作。因为策划得周密严谨、无可挑剔,当公司人员介绍到他们会开发好几个村,一个个以省命名,如浙江村,辽宁村等等,可以让来自不同省的老人感受到家乡的风俗,政府部门对这个项目就表现出了浓厚的兴趣,合作一拍即成。

随后,一个更大的项目在双方的合作中开展起来,是一个比西湖博览会还要隆重的中国老龄产业博览会,它是一切关于老龄产业产品的博览会。现在,公司十几个部门都在忙这件大事。

这不仅为我国的老龄事业作贡献,也进一步壮大了易凡,在经济危机的国际环境下逆流而上的能力。

饮水思源 回报母校

初创成功后,母校浙大城市学院和易凡广告有限公司合作一起成立了创业学院,陈劲帆应邀担任了创业学院办公室副主任,专门负责指导在校的大学生创业。在一次创业指导课上,面对底下心怀创业梦想的学生,陈劲帆跟学弟学妹们讲道:

“自己创业并不是一时冲动,心血来潮,也不是因为追求金钱这些物质利益,而是想活得有价值,找到自己的社会归属感和承担起自己的社会责任,为着自己的理想而努力。

理想不是空中楼阁,它看似离你很遥远,也找不到去往那的路,但是只要走一步再走一步,你会发现总有路可走通,因为路在脚下。

我仅提一下创业者需要的心境,在我看来就是两个字——‘实心’。请允许对‘实心’做一下几点解释:

1畅 信心和耐心

了解自己,找准方向,成功需要信心作为动力,相信自己,相信伙伴。成功也需要耐得住寂寞。少一些埋怨,多一些思考,要学会忍耐。有时候,会遇到困难,情况紧急,就像我们当初连工资都发不出的时候,就更需要静下心来。

2畅 勤奋和踏实

理想不是空中楼阁,它看似离你很遥远,也找不到去往那的路,但是只要走一步再走一步,你会发现总有路可走通,因为路在脚下。知创业难,更要勤勤恳恳、脚踏实地,勤奋不怕艰难,踏实不怕路远。

3畅 诚心和决心

著名企业家李嘉诚说过:‘年轻人可以没有资金,没有设备,甚至没有足够的员工,但是他们却有的是诚实和坦诚的合作精神。’个人也好,企业也好,只有做到诚信,才能得到别人的认可和信任,才能在社会上立足。有时候诚信还能降低成本,提高效率。比如你去找投资商,信任你,他们才会投资你,甚至不需要担保。”

学生们听了都十分佩服这位学长,有一女生举手提问道:“学长,你好,我是现在是大二的学生,我很迷茫。我想创业,但我爸妈要我好好学习,我不知道该怎么处理学业与创业之间的关系,到底孰轻孰重?”

“这个问题,我想是每个在校想创业的大学生都会遇到的。在这里,我只阐述下自己的观点,大家根据自己的实际情况再做判断分析。首先,要千方百计使自己成为发光的金子,让别人一眼就想淘到你。”

“我认为专业知识的学习是很重要的,我们大学生毕业后能拿得出手的本领,无他,就是你在大学里学到的知识和能力。我创业也是基于自己的专业的,把专业知识应用于你的创业点子上,是我们大学生能找到区别于传统产业模式的新型创业模式的法宝。我现在挺后悔,大学里没有尽全力学习,如果那时学得更努力点,现在创业能少去很多麻烦。所以大家一定要重视学习。”

陈劲帆顿了顿,接着说道:“然后,我们要善于抓住机遇,当然如果没有人给你这样的机会也不要怨天尤人,要用双手创作属于自己的事业,但是切忌盲目创业,总之送给大家这样几句话:明确方向,自我定位,立足优势,勇敢尝试,坚持不懈。谢谢大家。”

台下响起雷鸣般的掌声,学生对陈劲帆的话很赞同,不住地点头。气氛相当活跃。

一位男生又举手提问:“学长,你认为大学生在创业过程中最重要的资源是什么?”

陈劲帆听了,笑着说:“这位男生很有雄心壮志,那么如果你想清楚了要自主创业,那么不妨听听我的几点意见。创业初期,最重要的是资金,要通过各种方式集资。然后,找与人志同道合的伙伴一起合作也是大学生创业不错的选择,接着就要管理、经营好你们的团队,让每个人都发挥所长,一齐朝同一个目标奋斗。还要懂得利用自己现有的资源,进入社会后,人脉很重要,让自己变成一个可以被信任的人是成功的关键。”

学生们仿佛被点燃了创业热情,不断地积极举手提问。一堂成功的创业指导课在短短的四十五分钟时间里结束了,受到同学们的热烈欢迎。

最后陈劲帆做了总结:“创业不只是为了赚钱、为生活所迫,而是要实现自己的理想,实现自己的理想。”

学无止境 生生不息

大学毕业从来不会是学习的终点,创业经历亦是学习机会。陈劲帆、杨毅、周书涛他们三个好朋友从技术、推广、管理各方面基层细节入手,开会讨论细节、做网站、跑推销? ?从中学到了不少。陈劲帆总是最早到公司,最晚离开公司,以致办公楼里打扫卫生的阿姨都认识他了,每天清晨都会和陈劲帆打招呼:“小伙子,这么早就来了啊。”每天晚上值班的保安也都会关照他:“小伙子,常常熬夜对身体不好啊,工作努力也要照顾好身体啊!”陈劲帆总是憨憨地笑笑,连声说是,可下次还是照例。

平常陈劲帆还会看些财经方面的书,了解些经济时事,关注股市以及政府政策。即便是一天的时间都被拉客户占满了,他也要在公文包里放上一份财经报纸,利用等公交车、等客户经理等等一切可利用的分散的空余时间关注时事。

一两年下来,陈劲帆凭着自己的努力已经成为公司的核心骨干,在他的办公室,一进门就能看见一幅横匾,上面写着“天道酬勤”四个毛笔大字,这正是主人很好的写照。屋子里两面沿墙是装满各类书籍的书橱,屋子中间则是一张宽大的茶色办公桌,桌面干净整洁、一尘不染。办公桌上放着一台电脑,旁边是一盆小植物盆景,翠绿翠绿的,就像这房间给人的感觉一样,清新怡人。

陈劲帆正在一步步靠近自己的梦想? ?正可谓:乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海!

(本篇采访、初撰钟逸倩)

专家点评——创业商数剖析

“在创业过程中所体现出来的开放能力,思维能力,创新能力和创造能力,它还包括:情商、智商、搜商、逆商,还有诸如:责任、意志、沟通、敬业等基本品格和能力。”——创业商数的核心标准。

陈局长说:“陈劲帆原本有一份很好的工作,家庭条件优越,可是他还是选择创业,正如他自己所说:创业不只是为了赚钱,为生活所迫,而是要实现自己的理想。陈劲帆的闪光点在于:志向高远,勤奋、实干、认真,善于思考、敢于创新。还请姜总结合事例对其创商进行一下剖析吧。”

姜总说:“好,从陈劲帆的创业故事中、从中鼎广告公司的发展历程中,我们可看到陈劲帆身上闪光的创商主要有以下几点:

志向高远

陈劲帆不满足于父母为自己找好的稳定工作。有多少人为了找一份安逸的工作,宁愿付出一生的代价。好同学杨毅问“好久不见,工作还顺利吗?”“无聊死了,我打算辞职不干了!那样的工作,真的不适合我,我不想浪费时间。”陈劲帆闷闷地说道。“我没听错吧!那可是人人挤破头想抢的铁饭碗啊!”杨毅有些惊讶。陈劲帆顶住了父母的压力,毅然选择了加盟中鼎广告的创业团队!

当他们的团队将网上房交会做得蒸蒸日上的时候,陈劲帆提出要将网上房交会的业务卖掉。“什么,卖了?!”大家窃窃私语,一下子不能接受这个大胆的想法。陈劲帆耐心而又细致地为大家分析了当前的形势和对未来的预期。

正如歌德说的:“理想是生命的灵魂,心灵的灯塔,成功的向导。”

志当存高远。如果你不甘心一辈子碌碌无为,你希望在工作中出人头地,那么,趁着年轻,树立你远大的理想吧,因为它能带领你走出平庸,走向辉煌。安于现状,没有远大志向的人,就不可能高瞻远瞩,就不可能带领企业走向远方!

勤奋、实干、认真

从技术到推广、从管理到战略,从宏观经济到地产业发展,陈劲帆是最爱学习的人,也是公司里知识最全面的。两年来陈劲帆总是最早到公司,最晚离开公司的人,以致办公楼里打扫卫生的阿姨、保安都会关照他:“常常熬夜对身体不好啊,工作努力也要照顾好身体啊!”两年下来,陈劲帆凭着自己的努力已经成为公司的核心骨干,他现在已经是中鼎广告有限公司的董事、总经理了,他的办公室有四个大字“天道酬勤”,这正他的座右铭。

勤思考、少说话、多干事是陈劲帆的特点。“等我整理好思路了再说,现在还在构思。”公司每遇重大的决策大家都会信任他。

成功者和失败者的分水岭就在于:卓越者无论做什么,都会全力以赴、精益求精、力求达到完美;而平庸者总是胸无大志,做事心志不专、马马虎虎、随随便便。

善于思考、敢于创新

那是在一次火爆的房交会上,陈劲帆和周书涛陪着杨毅去看房。还未进门,就听见一片人声鼎沸,他们随着人流痛苦地挤进大门,然后又前胸贴后背地小步挪向一个个房展台,人和人之间你挨着我,我挨着你,“亲密无间”,就连拿张传单都跟抢似的,根本没法得到想要的买房信息。三个年轻人被这场面震慑住了,他们只好知难而退。

“这样看房的心情都没了,那些铺天盖地的广告,谁能真正找到自己要的房子啊!”“我是在想他们为什么不把信息挂到网上去,那样多方便,一举两得。”“我们把互联网和楼市结合,把新的网上购物模式和旧的买房经营融合,为广大客户提供更多信息,更多选择,更方便快捷的买房模式。市场前景一定不会差!”这一刹那间的灵感闪现,思维火花诞生了中鼎广告的第一桶“黄金”——“网上房交会”。

“必须在房产业找到新的突破口!否则以为捧着的就是饭碗,不知变通创新,只会是死路一条!还有公司规模在组建扩大,原来灵活的管理模式固然有很多好处,但只适用于一个小型规模的公司,绝对不适用于一个具有一定规模的企业,对!这两个问题一定要处理好,这可关系着公司的命运和未来啊!”

只有创新才能突破公司发展的瓶颈。创新能力是创商的核心能力之一,需要在实践中去培养!

杜老师说:“陈劲帆比较成熟,一下子还找不出他的不足呢!”

陈局长:“好,找不出明显的缺点更好!那就留点空间让读者去评说吧!”

颁奖词

左边是布满荆棘的路,右边是安逸平坦的路,他选择了创业、创新之路,播种汗水与智慧,收获鲜花和财富。人们在经受大风大浪的考验之后,往往会变得更加坚强。陈劲帆就是在这美丽的西子湖畔,越磨砺越光芒。

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