霍英东是大家熟悉的大富豪，起家的时候是个穷光蛋，当年他就是用一种先卖后建，预约销售的办法而成功的。而这种方法，在几百年前，就有人使用过，他只不过是赋予了新的内容，按照一般方法，一般都是先花钱买地，建房子，建成房子后，把这房子一层层地出卖，或者出租房子，收租金，然后赚取利润。但是，他却先圈地，画出房子的设计模样，然后打广告，叫你来投资，拿你的骨头，熬你的油，边收边建，边打广告边筹集资金。这一先一后的颠倒，就玩了一个戏法，花小钱，办了大事。为了推广先卖后建的营销理念，让人们接受，让大家投资，他率先采用了小册子，散发传单等形式，在新闻媒体上做广告，通过广告宣传，吸引了大量投资，再拿这些钱，大作广告，形成了良性循环。同时，他把集来的资，购置新设备，买好地盘，搞连环套经营，滚动发展，越滚越大，成为了香港的巨富。
点评：有些人认为，做生意就需要本钱，没有本钱就做不成事，特别像房地产这样的大生意就更不可能。这是人们的一种思维定势。我认为，只要打破常规，有创异思维，掌握一定的规律和方法，不但可以做，而且可以做大，可以干出一番惊天动地的事情来。
